負責人表示，未來場地會逐步擴展至近海岸線，共逾100公頃土地，建造一處具有海、陸、空主題的休閒旅遊景點；場內亦可以提供700至1000個就業職位，令到區內居民不用再長途跋涉到區外工作，可以節省時間及交通費用。 隨著香港特區政府在《2021年施政報告》中提出《北部都會區發展策略》，位於新界北部的沙頭角禁區現於2022 年6月逐步開放。 保安局及相關部門制定了一個六個月的試驗計劃，於首階段三個月期間，於指定日期容許指定旅行團參觀及使用沙頭角碼頭，以乘船前往荔枝窩、吉澳等鄰近地點遊覽，讓市民大眾深入認識當地歷史文化、自然風光及旅遊景點。 作為北部都會區發展願景的重要組成部分，沙頭角旅遊的開發別具意義，迎來了新的發展機遇。 沙頭角禁區租盤 沙頭角禁區租盤 沙頭角是位於香港新界北區和廣東省深圳市鹽田區邊界上的地方，1898年新界正式租借予英國，以沙頭角河分界，劃分為香港邊境禁區，當中河尾一段成為中英街。 沙頭角市中央為沙頭角公路石涌凹段，周圍還有多條以「順」字開頭的街道。
禁區內有一間幼稚園及兩間小學，另外，亦有人經營補習社，但採訪當日所見，區內絕大部分學生都是操普通話。 至於社區設施如籃球場、圖書館、社區中心、郵局等，亦一應俱備，而區內亦有雜貨店、報紙檔、水電維修鋪，甚至中國銀行，不過均屬「蚊型」規模。 他更說：「（恒基）呢個盤都只係四百萬，雖然俾尚澄貴少少，但始終唔係禁區，租賣俾任何人都得，回報一定好過尚澄，又唔怕冇銀行造按揭。唔少想買尚澄嘅市區人，因為唔合資格，最後都買咗呢個盤。」經紀說。 「買樓住嘅人，可以話俾你知一樣嘢，大部分嗰啲係大陸入面嘅沙頭角人，佢哋有身份證，亦都有 R證，嗰啲譬如係沙頭角嘅，中英街附近嗰啲，比較多啲（買）。」沙頭角塘肚村村長張鈺麟說。 至於管理費方面，由於屋苑設有會所，管理費亦相當「揦脷」，發展商估計每呎要四至五元，意味最平一戶管理費，每月也需近一千四百元。 本刊記者在禁區直擊，有人早在九個月前已開始部署租住沙頭角，以取得禁區紙換取買樓機會，實行殺入禁區瘋搶樓。
沙頭角禁區租盤: 沙頭角一日遊：
據悉，近來警方亦收緊出入限制，自2014年起租住沙頭角的用戶，批出的居民證已不能進入中英街。 與沙頭角墟的寧靜簡樸不一樣，中英街分英界與華界，英界多是平房村屋，華界則是店舖眾多，儼如一個水貨城。 中英街北望便是深圳沙頭角，有個名為「中英街壹號」的樓盤，那邊的樓價亦不輸香港，近8,000元一呎。 當地政府近年積極收樓重建，居民早年以二三十萬買下的村屋，如今因為收地獲補貼幾百萬。 中英街全長只有250米，有碑界石、博物館、警世鐘，警世鐘上刻着318，是1898年割壤邊境的日子，提醒大家勿忘國恥。 街上有酒廠、卓悅、超市，賣着由香港運過去的產品，如手機、奶粉、益力多、洗頭水等，新年期間吸引不少深圳區外人來此辦年貨。
但對上一次立法會選舉，鄉委會發出10萬封信，有3萬封回覆，認為不少持有居民證居民會有意搬返沙頭角置業。 雖然尚澄周圍環境寧靜，但位於沙頭角禁區，交通不便是其最大弊處，加上租售的投資潛力均低，呎價又與粉嶺及上水鄰近東鐵站的屋苑接近，若樓巿出現逆轉，尚澄或首當其衝，率先成為蟹貨屋苑，各位入手前請再三考慮清楚。 遠東發展於5月5日，開售沙頭角邊境禁區內的新盤尚澄，平均呎價$11,305，折實平均$10,175。 這樣偏僻的地區，新盤呎價已經過萬，反映可見的未來，香港可能再無新盤低於$1萬呎。 當局擬於中英街檢查站外閒置土地，建設面積約 1,300 平方米的「中英街花園」，將加入沙頭角舊鐵路車站的概念，並提供一個觀景台以供遊客眺望中英街 和拍照留念。 三年前沙頭角新盤「 尚澄 」已過了SSD綁期，開始有二手買賣。
沙頭角禁區租盤: 美俄總統同日演講「隔空對決」 中國「和平方案」備受期待
沙頭角担水坑村、木棉頭村、山咀村、新村、蕉坑村及塘肚村等六村開放，吸引大批市民前往遊覽。 「冰封」逾六十年的沙頭角禁區，今年二月首階段開放六條村，即帶來無限商機。 地價、樓價、丁權價急升，原本百多元一呎的丁地，開放後急升至近五百元一呎；一幢三層高村屋售價更由四百萬元，飆升至千萬元，即使有內地人開出天價一千三百萬元人民幣購買，村民亦不為所動，憧憬未來愈升愈有。
該街市共有６６個檔位，其中６０個現正租出，售賣各色各樣的貨品和食物，當中包括２３個魚檔和三個凍肉檔。 至於鮮肉檔方面，沙頭角街市原來設有的兩個鮮肉檔當中，其中一檔由於長期沒有人士競投租用而空置，另一檔的檔戶則由於生意不佳，已申請改售其他貨品，有關檔位現正暫停營業。 我們會繼續留意沙頭角居民對公衆街市設施的需求，但現階段認為並無需要在該區增設街市設施。 （三）我們理解沙頭角居民就「禁區通行證」所採用的物料的關注，並正研究選用較耐用物料的可行性，包括考慮於短期內提供附有塑膠薄膜層的「禁區通行證」。
沙頭角禁區租盤: 樓盤推介
原本不少沙頭角居民以海邊柵屋為居，即住在船上的艇民（水上人），及後房協的沙頭角邨落成，很多居民因此上岸，搬進公共房屋，而車坪街及新樓街仍然有一定數量的樓宇。 沙頭角禁區租盤 沙頭角碼頭位於海中心，有一條百多米長的橋將碼頭和陸地連接，碼頭有街渡前往吉澳、三椏等新界東北鄉郊地區。 （二）政府現時的房屋政策，是為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋（公屋）。
- 整張價單共有5伙折實售價低於300萬元，37伙折實呎價低於1萬元，由於呎價低於1萬元或售價低於300萬元單位，現時一手市場確實難求，故尚澄具一定吸引力。
- 不過，若然有親友來探訪，亦需申請探訪通知，一般批准4 天，並需有居民作擔保人。
- 現時區內恒常住戶不少於3000戶，估計大概有9000至1萬人，不擔心承接力，相信不會影響銀行按揭，而集團亦會提供備用二按，一按及二按最高為樓價90%。
記者在前往禁區當日早上九時，在上水警署排隊，遞交表格及身份證等資料後，等待約一小時終完成手續。 不過，若果未能搶到頭幾位登記，便隨時要等幾小時、甚至花半天才完成辦證手續。 此外，每位沙頭角居民每天最多只可擔保三個人，而辦事處逢週六、日及公眾假期均會休息，無法處理申請。 港府表示，由於沙頭角位處港深邊界，開放沙頭角範圍供市民旅遊，原則是不能增加保安風險，並且需兼顧避免破壞沙頭邨鄉村的寧靜氣氛，以及旅客增加後加重交通負擔。
沙頭角禁區租盤: 沙頭角禁區本地遊
●租盤價格月升兩成 沙頭角租盤需求激增，該區私人屋苑順隆花園落成十八年後才有新盤，市場可供放租單位極少，有業主見租盤供不應求，乘勢開天索價。 李以強表示，沙頭角租盤的租金被推高，客人沒及早準備，租樓難度大大提升，如兩三個月前租住四百五十方呎舊唐樓，租金只須三千八百元，四月底已增至四千五百元，短期內「嗌高」兩成。 未持有R證人士購買尚澄的反應熱烈，溫和輝卻指出，新盤索價比同區物業高，合資格入票買樓的沙頭角居民，大多冷待開售。 他解釋，區內從事小販、中港貿易或運輸的自僱者眾，大都沒有固定收入，大部份人都住公屋，勢難申請置業貸款。
他指順隆花園亦有相同地契限制，其發展商待屋苑落成後，有現樓讓客人「即租即賣」，五六年便全數賣出單位。 他曾詢問律師，地契條款無指明R證期限，買家初入禁區，持有未完成審批的三個月臨時證亦有權買樓；發展商日後跟客戶簽好租約，警方必然會發出R證。 據了解，現時沙頭角人口大約有一萬人，警方回覆本報查詢，現時居民「R」類別的沙頭角禁區許可證多達二萬六千七百張，當中包括原居民及原住漁民，惟警方無細分持證人類別。 2012年2月15日香港時間零時零分開始，香港邊境禁區範圍再次縮減，沙頭角的6條鄉村獲得解放，其中塘肚村、新村及木棉頭村早就已經洞悉所帶來的商業機會，陸續興建旅遊景點。
沙頭角禁區租盤: 樓市怪現炒家進駐沙頭角 搶買新盤租貴樓
據說這一帶亦有不少港人居住，為方便出入，他們特意在沙頭角墟租下劏房，取得居民證，出入不留痕。 中英街與沙頭角墟從前並不是如此壁壘分明，回歸前，居民可以過來新樓街買金買錶買布，早幾年，在沙頭角讀書的跨境學童，在老師的帶領下，百多人浩浩蕩蕩穿過中英街返學。 以往尚有旅行社搞沙頭角中英街一日遊，如今連一日團也銷聲匿跡，知情人士透露，是佔中後才變得如此緊張。
整張價單共有5伙折實售價低於300萬元，37伙折實呎價低於1萬元，由於呎價低於1萬元或售價低於300萬元單位，現時一手市場確實難求，故尚澄具一定吸引力。 屬新界北區歷來最細新盤的上水新樂街38號，剛公佈首張價單，盡推全數30伙，售價全低於600萬元，有13間低於300萬元，最平一伙更低至242萬元，為目前全港最平新盤，將於明天起收票，最快下周發售。 至於同屬主打的1房半單位，面積則較1房戶多70至80多呎的空間，大廳均呈曲尺形，睡房旁邊的空間則預留住戶自行劃作儲物室、書房或睡房等用途，並採用廳房同向設計，同時外連露台及工作平台。 位於順隆街，毗鄰為順隆花園的尚澄，採U字形設計，樓高6層，雖分為4幢大廈，但卻是並連設計，標準樓層一層共設53伙及8部升降機，每座設獨立大堂，每座不能互通。 未開售前，尚澄的價單一出，遠東發展高級營業及市務總監方俊表示定價是「超值開心價」。 不過相對巿區，甚至是北區其他屋苑，尚澄的交通極為不便，投資潛力亦低，$1萬呎價隨時是「中伏傷心價」。
沙頭角禁區租盤: 沙田青衣兩幼稚園爆上呼吸道感染 48學童中招
大家除了可以於荔枝窩欣賞絕美的風水林與紅樹林、沿著荔枝窩自然步道散步，欣賞自然生態外，還可以到荔枝窩故事館了解一下傳統的客家文化及歷史，參加導賞，與當地村民交流。
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- 沙頭角出入境口岸適合前往大、小梅沙、鹽田、沙頭角、南澳等地旅客使用。
- 政府計劃2024年全面開放沙頭角邊境禁區，保安局向北區區議會遞交文件，進一步披露細節。
- 當地政府近年積極收樓重建，居民早年以二三十萬買下的村屋，如今因為收地獲補貼幾百萬。
- 沙頭角禁區本地遊今日（3日）起推出，為期半年，逢周末及公眾假期開放，首三個月旅客可參觀公眾碼頭，兼遊覽露天市集，由當地居民擺賣小攤檔，售賣手工藝、食品等，並可與區內打卡位「沙頭角之角」合照。
昨日是港府開放沙頭角後首個周六，有團體組織本地團到訪，數十名學生參與。 沙頭角禁區租盤 現時首階段開放安排下，只容許本地團旅客於周六、日及公眾假期到訪沙頭角碼頭一帶，每日兩個時段，每個時段3團，每團不多於30人。 此專頁旨在提供沙頭角禁區本地遊的旅行團資訊，讓有興趣的市民大眾瀏覽相關詳情，並直接聯絡持牌旅行代理商報名參加。
沙頭角禁區租盤: 沙頭角本地遊｜港府推為期六個月試驗計劃 指定日期可報名旅行團
旅客可以在吉澳文化徑漫步，到訪吉澳故事館探索歷史，甚至拜訪著名的吉澳姻緣樹。 到訪鴨洲則能一賭罕見的褐紅色角礫岩，及位於島北的打卡景點「鴨眼」海蝕拱。 部分沙頭角一日遊團包旅客乘船到荔枝窩，在近400年歷史的客家圍村內，體驗農耕和自製茶粿！ 在荔枝窩更能欣賞風水林與紅樹林，沿著荔枝窩自然步道散步，同時了解傳統客家文化及歷史。
不然， 他的兒子將在後面的兩年內無法離開英國，去其他第三國旅行。 進退兩難 離港前熱衷支援香港社會運動的張媽媽說，為護照一事回到《國安法》實施下的香港和踏入中國駐英國使領館讓她擔心自己和家人的安全。 她說，去年10月發生在中國駐曼徹斯特總領事館打人的一幕，讓很多像她這樣的居英港人不寒而栗，在面臨需要申領香港特區護照時猶豫不決，備受煎熬。 以從屬家人身份通過英國國民（海外）護照 即BNO護照的入境簽證計劃移民英國的港人， 連續居住五年，可以申請獲得英國永久居留權，獲永居的一年後， 還可申請獲得英國公民身份。
沙頭角禁區租盤: 沙頭角一日遊｜沙頭角碼頭6月正式開放 旅行圑報名詳情+行程一覽
沙頭角連接對外的公共交通工具，主要有綠色小巴55K同78K來往上水廣場，車程分別是40分鐘及58分鐘，再於上水站接駁東鐵。 粗略計算，光是由沙頭角來往中環，未計等車及轉車，一程的交通時間需要1小時40分鐘。 Reuters官方數據顯示約移民英國的香港人約14萬之多 兩年前， 張媽媽帶著14歲兒子從香港移民英國。 兒子的唯一旅行證件 香港特區護照將於一年後過期，一家人面臨不得不返回香港或者通過中國駐英國的使領館辦理新護照。
