项目对面就是占地约216公顷的科学公园，规划有约9.5万㎡的日之湖。 科学公园东侧，是在建的深圳科技馆新馆，还规划有西方美术馆、科学城体育中心、艺术中心等。 紧挨颐安都会中央四期，项目分南北区2期开发，其中北区规划为住宅及裙楼配套商业，南区开发兼顾公共性和便捷性，规划为超高层办公写字楼、大型商业mall等。 跟6号线凤凰城站的直线距离约1公里（百度地图测距），13号线在建，等建成通车，从凤凰城站出发约30分钟可直达南山。 规划有18号线，未来可通过换乘光明城站通达宝安和盐田。 项目总用地面积2795㎡，总建面约1.8万㎡，为盐田人才安居公司通过招拍挂获得的人才住房项目，仅提供83套可售人才房，另有52套只租不售人才房。
- 没有了土地，这对于习惯靠土地收益的农村和农民来说，毫无疑问意味着生产、生活方式的重大转变，农村经济何去何从，拿惯了锄头和镰刀的农民，面对社会的变局，一时手足无措，但必须硬着头皮往前走。
- 交通、教育、商业，是通常买房要考虑的“三件套”，如果不是就买在公司附近，地铁可能是我首先会关注的选项。
- 楊氏是客家人，原籍深圳南頭，來港後居於石梨貝，直至政府在 1920 年代發展城門谷計劃才遷至現址。
- 2015年，南康区全年新开工重大项目91个，其中亿元以上项目30个。
- 冰雪世界内部，除约30万㎡华发新城以外，其余约100万㎡都是配套，包括10万㎡主题商业和约74万㎡办公集群，以及最吸睛的约10万㎡全球最大室内滑雪场。
- 改革开放前福田村有两个生产队，一年总收入大概3万多元，有1000多人口。
境北隆木水与黄沙水属遂川水系，西南的梅源水属信丰水系，其余河流都属章江水系。 除章江、上犹江、龙华江、朱坊河、燕溪属过境河外其余均发源境内的南北山区。 章江在境内名蓉江，长58千米，流域面积为859平方千米，落差43米，有蕉溪水、赣桥水、龙回河、南水河等11条支流。 上犹江在境内长34千米，流域面积911平方千米，落差16米，有燕溪水、沙溪水、龙华江、木林水、桥头水5条主要支流。 隆木水属遂川水系，源出小东，流经樟村、曲潭、瑞坑，出境流入遂川巾石河，境内长13.5千米，流域面积43.8平方千米。
沙田隔田村: 沙田頭
地面交通比较便利，可通过锦龙大道便捷连接坪山大道、金碧路等区域主干道，以及坪盐通道、南坪快速路、东部过境高速（建设中）等城市高、快速路。 项目位于马峦街道，是坪山面积最大的街道，同时也是工业总产值最高的区域——2021年，其工业总产值787.7亿，占据坪山约三分之一的体量。 体量约5万㎡的COCO City（在建），步行距离约900米。 整个冰雪世界项目两面滨水，一面留给了滑雪场，一面留给了华发新城，应该是人才房社区里的高配景观了。 华发新城自带一所约6000㎡公立幼儿园，项目南侧规划有72班九年一贯制公立学校、河岸对侧规划有54班九年一贯制优质学校，明确引进优质学府。
其中国家一级保护植物为银杏、 苏铁，国家二级保护植物为 杜仲、 花榈木、 樟树、喜树；省二级保护植物为 天竺桂，省三级保护植物为 金毛狗蕨、 竹柏、 草珊瑚、 沙田隔田村 七叶一枝花。 其中耕地总面积32280公顷（48.42万亩），占土地面积的17.5%；其中基本农田保护面积26903.3公顷（39.14万亩），保护率达80.8%，林地面积占59.5%；水域面积占4.5%。 南康区是是全国最大的实木家具制造基地，家具产业集群产值在2016年突破千亿大关，达到1020亿元。
沙田隔田村: 宝安机场后瑞地铁站，近西部硅谷，温馨舒适 交通便利，拎包住
1.5公里范围内分布有前海港湾小学、前海国王学校、北大附中深圳南山分校等学校。 改革开放前福田村有两个生产队，一年总收入大概3万多元，有1000多人口。 改革开放，农村城市化、工业化的大潮扑面而来，集体土地被大量征用，集体积累非常薄弱，福田村正是靠银行借贷完成自己的村庄变身，村民集资兴建厂房，吸引外资，办起“三来一补”工业。 这些工业发展又带来了很多新的难题，治安管理、市政管理，道路建设，水电配套建设及管理都得靠薄弱的集体经济来承担，没钱了怎么办？
南康区东邻 章贡区、 赣县区，南连 信丰县、 大余县，西接 上犹县、 崇义县，北界 遂川县、 万安县，与章贡区、赣县区、 赣州经济技术开发区、 蓉江新区共同组成赣州市中心城区。 南康区土地面积1722平方公里，辖18个乡镇、2个街道，2017年人口86万人，南康是客家人集聚地，居住着汉、畲等20多个民族，赤土畲族乡是全省少数民族人口最多的民族乡。 属中亚热带季风湿润气候，地处南岭山系罗霄山脉和大庾岭山脉的支脉。 道路交通方面，紧邻对外联系干道广深公路，西侧毗邻城市主干道宝安大道。
沙田隔田村: 成交记录
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南康区建设了 文峰塔、生佛寺、鲤山塔、 东山公园、 市政广场、 文化公园、 旭山公园、 南山公园（国家4A级景区）、文化艺术中心CAC（艺术大剧院、文化馆、图书馆、博物馆、老年活动中心）、体育中心。 区、乡两级共投入1000多万元，建立了20个圩镇文化科技活动中心，126个村级社区服务中心，700个文化科技示范户。 计划在福田区、罗湖区、南山区、宝安区、龙岗区、坪山区、光明区范围内选址多个大型安居社区，以公共住房为主推动社区建设，实现交通、教育、医疗配套同步规划、同步建设，打造配套齐全的安居基本盘。 位于深圳市坂雪岗科技城南部，坂雪岗大道、布龙路、五和大道、平南铁路围合的范围内，距离西侧梅观路1.2公里，东侧清平高速和南坪快速1.6公里，地铁5号线.10号线五和站100米距离，交通区位优越。 该控制单元位于城市综合功能区及城市综合服务轴沿线，规划为片区的地区综合服务中心。
沙田隔田村: 沙田及大围区本月暂录近100宗成交 按月升15% 盛世3房以1230万元获区内客承接
光明中心区的定位是“深圳北部中心的中心”和“科学城的综合服务中心”，将贯彻TOD建设模式，按照15分钟生活圈的标准对社区和公共服务设施进行配置。 项目距离华南师范大学附属龙岗大运学校学区约700米，附近有香港中文大学深圳分校、深圳北理莫斯科大学、深圳信息职业技术学院等大学校区。 占地约1.86万㎡，总建面约13.8万㎡，规划6栋住宅、两层沿街商业、局部三层商业和公共配套，可提供人才住房1086套。 如果以龙大高速为界，东面更宜居，光明二手房标杆项目龙光玖龙台就在这里，还坐落有光明大第、深房传麒等多个成熟住宅小区，光明蓝鲸世界、万达广场、新城公园、虹桥公园、光明文化艺术中心，也位于在东边。 此外，围绕文化服务中心区的定位，观湖将推进龙华区群艺馆、区图书馆、区大剧院规划建设，引入街头文化艺术，增强公共文化服务能力。 据深圳十四五规划，观湖要建设成为智造新城、文化绿谷，重点发展新一代信息技术、智能装备、生命健康等新兴产业，打造科技成果转移转化示范区域，充分利用观湖山水环绕的地域优势，建设山水相依、绿意盎然的文化绿谷。
2016年，南康区拥有各类金融机构56家，成为全省拥有金融机构最多的县（市、区）之一；光明电子商务创业孵化园被列为省级现代服务业集聚区，全年电子商务交易额达118.8亿元，增长110.6%。 2015年，南康区全年新开工重大项目91个，其中亿元以上项目30个。 申报中央专项建设债券投资项目28个，总投资65.6亿元。 2016年，南康区商品蔬菜种植面积突破2万亩，新建和提升大棚蔬菜基地20个。 新开发甜柚、脐橙面积3000亩，建设精品示范基地5个，启动万亩基地低产改造3个；完成油茶低产改造3万亩，新造高产油茶1万亩。
沙田隔田村: 沙田 沙田第一城
由东头、西头、老围、牛巷、祠堂、新村等六个自然村组成，现改为贝底田坊、牛巷坊，大门坊、东头坊（现改建为福群楼）、西头坊，岗边坊，祠堂坊，福新坊（原梁姓村民居住地）八个片区组成。 福田村位于深圳市中心区东面，主要分布在深南大道以南，滨河大道以北，皇岗路以东，华强路以西。 隨著沙田「碩門邨」的落成，日後買家也可以前往「碩門商場」購買日用品。 「碩門商場」設有23間商舖及一個街市，設有中式酒樓、餐廳、教育及文化中心、西醫診所、洗衣店及藥房等；整體出租街市檔位供應各類乾濕貨物。
项目靠近龙岗国际大学城，高校（香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学（建设中）、深圳音乐学院（建设中）、深圳信息职业技术学院……）与高级知识分子的聚焦，为片区产业迭代输送了源源不断的人才。 项目以城市融合居住+地铁+公园叠加的规划理念，整体打造“高空之上的立体大城”，是集高端住宅、缤纷商业、运动公园、九年教育配套于一体的大型综合体。 根据宝安区“十四五”规划，片区未来将基于新一代信息技术产业、检验检测、智慧物流、新材料等领域，引进香港高端产业要素，以雪花啤酒片区城市更新、72区甲岸工业园城市更新等项目为支撑，打造“尖岗山深港智能产业创新合作发展区”。
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另外，在樓盤的約約800米範圍內，也就是位於安興里的「沙田廢物轉運站」，該幅用地佔地27.5萬呎，政府已於2016年通過興建骨灰安置所，提供約40,000個龕位，並獲立法會撥款8.6億元興建，預計在2023年第三季完工。 樓盤東北面用地會朝向石門的工廈區，基本上會近距離阻擋景觀，沒有什麼景觀可言。 不過，由於這裡經常會有重型貨櫃車出入「安睦街，會做成噪音困擾。 「愉德苑」的二線景觀之選，定必選到向西北方的單位，因為單位可以扭向城門河方向，透過「安睦街公園」、「濱景花園」望城門河，以及彼岸的「香港體育學院」，但要注意前方為「大涌橋路」，車來車往屬噪音來源之一，故不及西南單位般寧靜。 跟將軍澳「昭明苑」相同之處，樓盤位於較成熟的私樓屋苑附近，故生活配套也較為完善，「愉德苑」優勢是其較早落成，對於較心急入伙的準買家來說，可能會比「昭明苑」稍吸引。
这里有龙华区政府、有商业（合正观澜汇、百佳华领域广场）、有轨交（4号线、有轨电车）、有文体配套（观澜美术馆、观湖文化体育中心等）、有公园（观城社区公园、民法公园、观澜老街公园等）。 在深圳的城市个空间规划中，附近的南头直升机场在深圳住房发展十四五规划中，被纳入大型安居项社区项目预选库，占地大约8万㎡。 民治在龙华的规划中，定位为商务中心和城市客厅，依托北站国际商务区突出总部经济、国际商务、金融服务，依托红山-上塘片区突出购物休闲功能，未来将建设成为高铁枢纽新城、深港联动辐射内地的城市门户、现代化多功能的中央活力区。 项目到地铁14号线「宝荷站」直线距离约200米，一期建设段为岗厦北-沙田，线路总长约50.3km，设站17座，是全国首列无人驾驶快速地铁，时速高达120公里/h（正常地铁时速80公里/h）。
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其一，就是在鄉議局前方的「沙田北煤氣調壓及檢管站」。 根據房委會遞交的發展藍圖，因煤氣管道貫穿「安麗街」及其周邊環境，需要進行「定量風險評估」。 沙田隔田村 據機電工程署的資料反映，當中有幾條管道會由沙田北減壓站伸延出來，一條經小瀝源大渠經舊畢架山隧道，延伸至九龍土瓜灣及馬頭角；另一條由沿安平街經大老山公路至馬鞍山；以及沿安睦街經車公廟路、延伸伸至九龍塘及馬頭角。 其中沙田「愉德苑」實際位置就在「沙田第一城」對面，故配套及交通也相當完善。 項目屬於單幢項目，共提供543個單位，實用面積由281至463呎之間。
整个片区，在华发新城5公里半径，还有已经开业多年的京基百纳和新沙天虹，在建和规划中的有23万㎡会展湾商业，18万㎡万丰海岸城购物中心，以及鸿荣源奥特莱斯、华润金蚝小镇和华强城三大巨无霸旧改的配套商业。 项目周边有曦城协同学校、南方科技大学附属中学宝安学校（简称“南科大宝安附中”）、新安中学(集团)外国语学校等学校。 值得注意的是，根据当时土地出让合同要求，出售的人才房在一定年限内实行封闭流转，具体按照深圳市人才住房建设和管理有关办法以及封闭流转有关规定执行。 不过，在深圳地铁五期建设规划的公示里，油松片区将喜提22、25、27号线3条地铁线以及深大城际，未来轨交比较方便。 虽说，民治定位为商务中心和城市客厅，不过重点发展的板块在红山-上塘，油松板块更靠近龙华中心区，目前以厂房、民房居多，它的崛起要靠城市更新。 商业：周边有景田沃尔玛商超以及住宅底商，再远一点还有1979文化生活新天地、绿景佐阾虹湾购物中心等。
沙田隔田村: 沙田 美松苑
2016年，南康区电商交易额突破百亿元达到118亿元，被商务部授予“全国电子商务示范基地”称号。 该项目属于“双地铁”旧改，临近地铁1号线后瑞站；在建地铁12号线黄田站，按照计划，全线预计将于2022年建成通车。 坑梓将打造国家新能源汽车产业基地、第三代半导体（集成电路）拓展区、国家生物产业基地等，这些也是坪山着力构建的新能源汽车和智能网联、生物医药、新一代信息技术等产业。
沙田隔田村: 香港樓宇目錄
电商年交易额达56.4亿元，增长86.6%，其中家具电商成交52.2亿元。 此外，其他经济指标保持逆势上扬态势，全社会用电量13.46亿度，增长8%；新增机动车15080辆，其中小汽车12855辆，增长12.8%，占全市新增量的13.3%；互联网普及率达42%，比2014年提高2.5%。 2012年，南康区有林地面积163.75万亩，占土地面积的62.7%，其中国有林地面积13.1万亩，集体林地146.28万亩，林木蓄积量211.13万立方米，森林覆盖率60.82%，林木绿化率63.97%。 该项目占地约1.5万㎡，总建面约12万㎡，由3栋超高层住宅、1栋幼儿园及沿街商业组成。 去年9月，玉塘街道长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目及长圳社区土地整备利益统筹项目启动清拆，释放120万㎡产城融合空间。
沙田隔田村: 沙田 柏傲莊 I
该项目将采用整体拆除重建，分期实施的改造模式，在保留山厦旧村历史古迹和特色文化的基础上，建设配套设施完善、富有历史印记和场地特的居住社区。 沙田隔田村 2016年，南康区民生支出35.72亿元，占财政总支出的74.2%。 家具希望学校、第九小学等项目集中开工建设，儿童医院、体育场、区第一人民医院综合住院大楼项目有序推进，综合福利院老年公寓即将竣工，妇保院新院即将搬迁。 新增城镇就业人数5248人，新增发放创业贷款近1亿元，城乡居民基本养老保险参保率达 91.5%。 2012年，南康区积极组织送戏下乡活动，每年，南康区专业剧团送戏下乡演出200多场，确保了每个乡镇每年送戏下乡达6场以上，同时，全区13支业余文艺表演团队演出150多场。 区里设有老年大学1所，乡镇（街道）设有老年学校20所，连续举办了15届一年一届的南埜之声文化艺术节，并成功举办了2届客家歌舞之乡文化艺术节。
沙田隔田村: 沙田 綠怡雅苑
周边有机荷高速、沿江高速、穗莞深城际铁路（建设中）、深中通道（建设中）、107国道等城际快速干道，交通上有绝对优势。 不过，项目自带 18 班幼儿园，南侧规划 36 班九年一贯制学校，西南侧规划 18 班小学，将补充周边的教育资源缺失。 占地约1.88万㎡，总建面约12.5万㎡，规划有4栋住宅，住宅部分包括444套普通商品房、314套可售人才房和120套公共租赁住房。 对照法定图则，项目周边，从幼儿园到高中，都规划有相应的教育用地。 周边还有东周小学（正在扩建成9年一贯制中）、华南师范附属学校、中山大学附属学校等多所学校。 西面则偏向产业集聚，华星光电、南太云创谷园区、尚智科技园等多个产业园区分布在西边。
沙田隔田村: 沙田 聚龙居
不过大的框架应该不会再改变，因为十四五规划确定的体系，与国家现在主推住房保障体系十分契合，并且北京等城市已经有较为成熟的经验可以参考。 沙田隔田村第三街 11 號的村屋通常稱為「舊屋」不遲於 1930 年代由曾氏建成。 原籍山東的曾氏最初居於大圍及田心，到了明朝（1368 – 1644）末年定居隔田。 外貌呈T形排列的「愉德苑」，預計樓盤的西南方會望到較為一線的景觀，因為可以正望「小瀝源溝」，「小瀝源溝」為轉入城門河的河道，而河岸彼岸可以望到「小瀝源遊樂場景色」，也是對面沙田第一城身價最貴單位外望的景色。 石門一帶還有三個屋苑臨河而建，包括「濱景花園」、「翠湖花園」及「碧濤花園」。
沙田隔田村: 沙田 沙田第一城 第04期
而且项目体量庞大，未来居住约5000户，大城内部配套业规划有教育和教育，完全可以兑现一站式大城生活。 前海对于妈湾的规划近年来也在不断迭代，面向未来的先锋城市还是颇具想象空间，尤其对于工作在赤湾、妈湾一带的高端服务业人才，汉京花园也是不错的选择。 目周边有南山区文理实验学校（集团）科创学校、官龙学校、深圳市第二高级中学、深中南山创新学校等多所教育资源，具体学区以教育局公示为准。
在光明十四五规划里，玉塘定位为光明科学城产业功能配套区和光明南大门，核心片区将打造成为光明南部城市中心。 燕子湖片区落地国际会展中心，并打造为公共活力中心、创新服务中心、宜居宜业社区、城市新客厅和标杆城区。 沙田隔田村 根据人才安居集团介绍，这一项目将作为营造对深圳市中高端企业与人才的吸引、集聚、培育的优势平台，旨在提升区域品质，成为 “绿色、活力、健康高品质宜居示范社区。
项目规划有2.6万㎡商业（含2.1万㎡仓储式商业+3.5万㎡办公+4.5万㎡酒店），将打造开市客华南总部。 项目规划配建18班制幼儿园，和45班制九年一贯制学校。 根据规划，项目自带一所18班幼儿园和一所75班九年一贯制学校，基本可以实现初中之前的公立教育都可以在家门口完成。 将建设深圳海洋工程技术研究院、海洋科技创新基地、海洋科技成果转化推广基地、海洋高端服务基地等。 力争在三年内落地1-2个国家重大专项，创建 1 个国家级创新平台。 蛇口国际海洋城，就是以赤湾、太子湾、蛇口为主要承载区，未来是要融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊。
綦毋潜（约公元691～756年）复姓綦毋，唐代南康县人。 唐玄宗开元十四年（726年）进士，授宜寿（今陕西周至）尉，迁右拾遗，终官著作郎。 他不仅是江西省第一个进士及第的著名诗人，而且也是唐代的名诗人。 截至21世纪初，南康在外的乡亲有120多万，素称“南康之外还有一个南康”。
现全村青年有100多人读上大学，其中有30多人到国外留学，他们当中已有很多已学成归来，用他们所学的知识建设家园。 失去了赖以为生的土地后，对于既没有文化，又没有技能的村民来说，面对社会的变局，一时手足无措，但必须硬着头皮往前走。 福田村村民主要姓黄，也有少数姓梁（林姓为潮州人并非原住村民，为早期改革时潮州土地改造由政府统一迁移到深圳各村）。 此人曾任浙江、两广的军务，宋朝时先后被追封为侍正学士、刑部尚书、太子少保。 黄巢之乱，客家先民进行第二次大迁徙之时，他迁入闽南邵武和平镇。 吸取皇室子嗣争名夺利的教训，他命各房只留下长子，其他的子孙到外地创业，还留诗一首作为日后黄氏后代相认的“密码”。
