「好仔不賣爹娘地，作為長女一房，當然感到很可惜。」吳明岳坦言，4位舅父中，有一位是養子，即使有血緣關係的舅父，他們彼此關係也不是太好。 當談到分家時，因家產分配問題，他們各持已見，令關係再度惡化。 他續分享，雖然大宅土地通通賣出，家產已順利分配，惟昔日埋下的恩怨，至今仍未完全化解。 不過大宅在日佔時期被佔領，用作其中一個日軍大本營，黃氏一家被逼撤離，搬到附近的吳家村暫住。 和平後，大宅隨即被借用作臨時八鄉警崗，至53年新警署落成後，黃氏始能搬返大宅。
八十年代，黃仿僑的孫兒移民到海外，就只餘下黃瑞麟居住在江夏圍工人宿舍。 恒基兆業自1997年購入地皮後，曾計劃將江夏圍和周邊土地重建成低密度住宅。 2014年，規劃署推出錦田南發展計畫，江夏圍被劃入發展範圍當中。 恒地執行董事黃浩明早上出席由運輸及房屋局舉辦，以「同行‧共創 過渡性房屋」為主題的過渡屋研討會上表明，恒地並無其他隱藏的大型項目需靠今次借地而開路，不希望好事變壞事。 恒基地產主席李家誠表示，集團將會致力保留原有客家大宅的傳統特色，並希望加以活化，與毗鄰過渡性房屋連結成新的社區。 另外，博愛醫院在打鼓嶺坪輋路、前昇平學校的項目，已進入尾聲，預料最快2021年11月可向城規會提交申請，估計可提供約600伙，較去年公布的711伙，減少近100伙。
江夏圍: 過渡性房屋兩期分別2022年3月及9月落成
第三次跑遊才成功找到八鄉江夏圍，硬要去尋訪，一來要完成跑遊金錢圍一篇文章，二來對「江夏」為名的建築物有一份情意結，因為江夏正是黃氏郡望，一看就知道江夏圍主人姓黃的，跟我一樣的姓氏。 《江夏圍》翻查資料，大宅自 60 年代起曾租予發泡膠廠及廢料回收場，經過改建又加建、加建又潛建，源遠堂二樓的陽台竟變成鐵皮騎樓，大宅內外失去大戶人家的氣派。 現存保存尚算良好的有正門門樓、主樓牌匾、花園一對白鴿籠和天井的欄河；大宅天棚有兩個凸出的圓形露台，本來極具特色，可是天棚加建時令其中一個變得體無完膚。 今日距離我們任期屆滿還有10日，是我和運輸及房屋局陳帆局長最後一次一同出席的公開活動，我想藉此機會表揚陳局長，他在任內真的竭盡所能，任勞任怨。 近日社會支持以及立法會如此順利通過將運輸及房屋局分拆為兩個局，一個是運輸及物流局，一個是房屋局，足證陳帆局長其實在過去五年是一人肩負着兩個局長的職位，我們為他鼓掌！
甲類申請人遞交申請後，將由電腦隨機安排面見次序，經面見確認資料後，合資格人士即可獲編配單位。 項目租金（連管理費和差餉）將不超過公屋相應家庭類別入息限額的25％；租期2年。 對非綜緩人士或家庭而言，1至2人單位每月租金為2,130元、3至4人單位租金為3,190元、5至6人單位租金為4,510元。 項目共1,998伙，將提供1,064個1至2人單位（152呎）、884個3至4人單位（229呎）、50個5至6人單位或無障礙單位，每個單位均有獨立浴室及煮食空間。 申請指出，過渡性房屋的發展將不會超過地積比率1.5倍，總樓面面積約6.2萬平方米，當中不多於2,000平方為屬非住用總樓面面積。
江夏圍: 博愛江夏圍村單位現正接受申請
同時亦會透過多元活動，積極鼓勵居民增加彼此間的聯繫和支援，培養鄰里互助精神，期望締造和諧友愛社區。 欽州街及英華街項目同樣採用組裝合成建築法興建，以加快工程進度。 承建商更引入香港科學園一間本地初創公司自家研發的兩項機器人技術，令工作流程更順暢、快速，以及提升工地安全。
截至今年﹙2021年﹚4月，我們已覓得可在2023年提供約14 000個過渡性房屋單位的土地，當中超過1 100個單位已完成、另外約2 400個單位正動工興建並預計於2021年至2022年落成。 其中土瓜灣宋皇臺道項目的110個單位更已在上月成功取得入伙紙，將惠及超過220個居於不適切居所的人士。 這位於市區的項目十分受歡迎，營運機構已收到超過700份申請，超額六倍多。
江夏圍: 疫情｜兩過渡性房屋項目 被徵用作社區隔離設施
資助計劃自去年6月推出以來，至今已批出13個過渡性房屋項目1 ，涉及約38.6億元資助額。 其中於上月(4月)批出的元朗八鄉錦田七星崗過渡性房屋項目更在設計上引入聯合國永續發展目標的理念，當中包括無貧窮、零飢餓、良好健康與福祉、清潔飲水和衛生設施、可持續城市和社區、氣候行動等目標。 項目計劃於2023年第一季落成，可提供約900個單位，惠及超過2 000人。 博愛江夏圍村位於元朗錦上路，位佔地約48萬平方呎，距離港鐵錦上路站約1,000米。
因應香港大眾對現行房屋的急切需求，江夏圍過渡性屋項目是配合香港特別行政區政府的政策而提供的相關短期房屋供應。 項目位於元朗錦田，目標建造8棟4層高，一共1,998個單位、以「組裝合成」建築法建造；並同時建造2個兩層高的便利設施樓層提供各類型輔助設施供居民使用。 項目的樓面面積約57,973平方米，預計在2022年內完成。
江夏圍: 博愛江夏圍村
同一時期，同為梅州同鄉和印尼歸僑的吳郁青亦在附近築建大宅，是為吳家村，吳與黃氏份屬友好，可互相照應。
不過顧名思義，過渡性房屋是過渡的，是短暫的，所以要真正徹底解決居民的住屋問題，仍須加快興建公營房屋。 江夏圍 博愛江夏圍村的出現，為這個社區注入了新動力，但這裏的舊貌，亦不會湮沒在發展的洪流中。 江夏圍本身是一棟有近90年歷史的客家大宅，是香港碩果僅存的僑鄉大屋，本身亦是一個獲政府評級的三級歷史建築。
江夏圍: 博愛江夏圍村 (第一期) 過渡性房屋項目
此外，元朗錦田江夏圍項目亦於今年3月29日舉行了動土儀式，這個目前全港最大規模的過渡性房屋項目將為超過6 000人帶來溫暖的家和希望。 項目佔地約48萬方呎、設8棟4層高的住宅大樓，合共提供1,998個單位，包括1至2人單位(1,064個)、3至4人單位(884個)、5至6人單位或無障礙單位(50個)，同一時段可容納6,000人居住。 第一期住戶已於5月底入伙，第二期的建造工程亦如火如荼，預計今年底前完成。 此外，村內建有兩棟服務設施大樓並引入多項社區配套服務，包括超市、社區飯堂和餐廳、中西醫療和牙科服務、青少年兒童家庭中心和長者服務中心等。 以其中兩個坐落新界的較大型過渡性房屋項目為例—錦田江夏圍及元朗東頭同心村。
- 《江夏圍》翻查資料，大宅自 60 年代起曾租予發泡膠廠及廢料回收場，經過改建又加建、加建又潛建，源遠堂二樓的陽台竟變成鐵皮騎樓，大宅內外失去大戶人家的氣派。
- 有關決定完全基於公共衞生考慮，並經過詳細風險評估，當中的考慮因素包括外傭的工作性質主要為照顧家庭成員，包括長者及兒童等，與強制檢測亦同樣適用的安老院舍、殘疾人士院舍及護養院的員工一致。
- 立法會今日（8日）大會，討論新界區的過渡性房屋及「簡約公屋」，有議員指新界多個過渡性房屋甲類申請者入住率只有四成，亦有議員建議政府提供優惠，以增加入住誘因。
- 大門作為一家進出之處，最能夠顯出大宅氣派，門面裝飾中西合璧，造工材料格外豐富。
- 甲類申請人遞交申請後，將由電腦隨機安排面見次序，經面見確認資料後，合資格人士即可獲編配單位。
鄧廷桂兒子鄧洪達，以及鄧廷桂兄弟廷彬，兩房鄧氏的後人皆有成員繁衍至水流田等地居住。 蔡氏族人除了定居於水流田之外，水流田附近之石湖塘亦有蔡氏族人居住，並建有紀通祖蔡公祠，同樣視北宋名臣蔡襄為家聲。 元朗雞地另一個著名樓盤 YOHO Midtown，名稱亦是取自於六本木區內之 Tokyo Midtown，看來建築商都好喜歡帶六本木有關的名稱。 跑遊八鄉水流田，這篇遊記首先要感謝一位恩人，當天跑遊金錢圍江夏圍後，於六本木附近欲打聽如何走去水流田時，遇上一位親切的大姨，這位大姨親自帶領我們由金錢圍走去水流田，繞過陌生的田野間路徑，兩旁是青蔥綠野，大姨一邊走一邊跟我們聊天。
江夏圍: 「江夏圍」復修前一遊
在遞交相關申請之前，我們需要進行多項專業技術評估，包括環境影響評估，預計工程對附近噪音、空氣、水質及土地污染的影響，及將興建的住宅會否受到鄰近的道路和工業設施影響等；污水及雨水排放影響評估；供水影響評估；交通影響評估和視覺影響評估。 我們亦需要就草擬的技術評估徵詢各相關政府部門的意見，以盡早解決發現的問題，加快日後審批。 為支援過渡性房屋項目，立法會財務委員會於去年﹙2020年﹚3月通過撥款50億元，成立支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃（資助計劃），其後立法會於今年4月28日再通過向資助計劃額外注資33億元。
（香港文匯報記者 唐文）香港首間運用「組裝合成」（MIC）建築法興建的過渡性房屋項目「南昌220」去年11月結束後，今日會進行拆遷工程，有關的模件會搬到九龍樂善堂位於大埔的過渡性房屋重用。 「南昌220」雖曾協助94個住戶共175人改善居住環境及生活質素，但由於租約只有短短2年，其間僅有24戶成功「上樓」，不少住戶要大費周章入住其他過渡房屋，更有住戶要重返劏房生活。 有同樣推出過渡性房屋的團體認為，由於租約期太短，未能完全改善基層家庭的居住環境，而其他過渡性房屋項目也面對同樣問題。 總結有關項目經驗，他們建議盡快放寬過渡性房屋租住年限至5年，與「簡約公屋」看齊，最好容許住戶住到「包上樓」。 過渡性房屋「博愛江夏圍村」位於元朗，項目佔地48萬平方尺，設有8棟4層高的住宅大樓，合共提供1,998個單位，包括1,124個152方呎的1-2人單位，824個229方呎的3-4人單位，50個323方呎5-6人單位。 博愛醫院日前公布，「博愛江夏圍村」項目合共能提供1,998個單位，是現時最大規模的過渡性房屋項目之一，「博愛江夏圍村」位於元朗錦上路，佔地約48萬平方呎，共有8幢4層高的住宅大樓，合共有1,998伙，預料可容納約6,000人。
江夏圍: 博愛醫院董事局李柏成主席期望博愛江夏圍村能協助基層市民紓解住屋壓力，未來期望有更多各界善長及企業能借出土地，支持政府增加過渡性房屋的惠民政策。
在政府團隊努力推動、商界人士及非政府機構鼎力支持下，我們距離15,000個過渡性房屋單位的目標不遠矣。 然而，這不是終點，而是覓地建屋，持續改善市民生活，這萬里征途的開始。 過渡性房屋除了提供安居硬件之外，我們亦邀請負責營運的機構完善軟件，例如為居民提供家庭支援、醫療服務、生涯規劃和工作配對等社會服務，亦鼓勵居民鄰里互助，加強鄰舍關係，締造和諧社區。 截至今年3月，我們已覓得足夠提供約14,000個過渡性房屋單位的土地，預計多個過渡性房屋項目在今明兩年會陸續完工入伙，包括土瓜灣宋皇臺道、葵涌業成街、前荃灣信義學校，還有上述的欽州街、英華街及江夏圍等項目。 我們在努力開拓土地興建房屋的同時，亦善用現有資源，在供應未到位前，利用短期閒置土地和房屋，大力推動過渡性房屋，為輪候公屋多時、居於不適切居所的市民，改善居住環境和生活。 何永賢回應指，過渡性房屋只是剛剛落成，可是對過渡性房屋的認識不足，新界給予大眾的感覺比較偏遠，政府過去為此做了不少功夫，包括加強交通，隨着配套改善及市民大眾對其認識的改變，相信入住率將會上升。
大門上方的門匾，用上當年摩登的上海批盪作為飾面，「源遠堂」三個字更用上凸顯貴氣的金箔。 比起一般水泥批盪或髹上油漆，源自西方的上海批盪更講究工藝，工人要先把石米混合英泥漿待至半乾，再以人手洗刷表面，讓石米外露，造出質感。 今天是母親節，讓我祝全港偉大的母親身體健康，萬事如意，家庭幸福！ 事實上這一區正會面對新發展的衝擊，恒基已獲准在江夏圍一帶發展17座千餘方呎兩層高低密度洋房，還有獨立會所，很難想像江夏圍這一個門樓還能夠迄立多久。
江夏圍: 九巴地點代號
乘客需於2.5小時內使用同一張八達通卡／信用卡或同一流動支付工具帳戶（九巴／龍運「e度嘟」電子支付系統）享用轉乘優惠。 」個人八達通卡繳付車資，均可享有每程劃一$2.0的票價優惠。 若12歲以下合資格殘疾人士及65歲或以上長者正價車費折半後之優惠票價低於$2.0，受惠人士只需支付該原來優惠票價；若60至64歲香港居民或合資格殘疾人士的原來全費票價已低於$2.0，受惠人士亦只需支付原來的全費票價。
江夏圍: 重遊「香港惡魔島」橫瀾島
項目佔地約48萬平方呎，包括上述私人土地（97.4%）及小部分政府土地（2.6%），供輪候公屋不少於3年或現居於惡劣環境的人士/家庭入住。 江夏圍 恒基地產協助博愛醫院進行規劃、前期地盤平整工程及提供項目管理專業意見，博愛醫院負責推展項目興建及以非牟利形式營運。 項目佔地約48萬平方呎，包括上述私人土地（97.4%）及小部分政府土地（2.6%），供輪候公屋不少於3年或現居於惡劣環境的人士／家庭入住。 何永賢指，政府會要求「簡約公屋」營運機構，為入住者提供就業及入學服務支援。 本項目亦將聘請專業機構提供物業管理服務，致力打造安全、衛生及舒適的宜居環境；博愛醫院亦將與政府相關部門爭取開設更多交通路線往來元朗市中心/港鐵站，便利鄰近鄉民及新住戶，為社區支援帶來新氣象。
江夏圍: 「博愛江夏圍村」首期過渡屋入伙
政府於2020年推出「支援非政府機構過渡性房屋項目的資助計劃」，恒基兆業地產有限公司以象徵式一元租金，借出一幅位於元朗江夏圍的土地，為期七年，用作興建過渡性房屋。 項目佔地約48萬平方呎，供輪候公屋3年或以上或現居於惡劣環境的人士／家庭入住。 江夏圍 恒基兆業地產集團（恒基地產）以象徵式一元租金，借出一幅位於元朗江夏圍的土地，用作興建過渡性房屋。
運輸及房屋局副局長蘇偉文博士, BBS, JP表示運輸及房屋局將全力牽頭和支援各項過渡性社會房屋項目，讓更多正在輪候公共房屋的基層家庭受惠。 博愛江夏圍村的建造工程正如火如荼，首期單位將於2022年第1季完工；第二期單位的建造工程亦已開展，預計於2022年第3季完工，並於即日起至11月15日接受入住申請。 由於項目營運年期最長7年，博愛醫院董事局主席李柏成指，如入住後獲分配公屋單位便必須要搬出。 另外，申請人將透過電腦抽籤及評估以獲編配單位，如首期申請不成功，可選擇是否申請下一輪編配，惟如獲得隨機編配單位而拒絕接受，則不能再次申請。 江夏圍（Kong Ha Wai）巴士總站，位於新界元朗區八鄉博愛江夏圍村便利設施服務大樓1座外，為一巴士總站。 江夏圍是現時全港最大型的過渡性房屋項目，亦是本港採用「組裝合成」建築法的最大型工程，建成後將能提供約2000個過渡性房屋單位。
是次活動榮幸邀得運輸及房屋局副局長蘇偉文博士, BBS, JP及恒基兆業地產有限公司地產策劃（一）部高級副總經理葛雲傑先生等蒞臨出席，揭示惠民項目新篇章。 元朗江夏圍項目佔地共48萬平方呎，提供1998個單位1人至6人單位，予輪候公屋3年以上或現居於惡劣環境的家庭入住。 博愛醫院董事李柏成透露，正準備在另一幅由私人借出、位於古洞的土地興建過渡性房屋，預料同樣能提供約2,000伙。 而於打鼓嶺坪輋路、前昇平學校的項目，則最快2021年11月可向城規會提交申請。 該項目首期共781個單位將於2022年3月完工；而第2期的1,217個單位工程亦正在進行，預料可於2022年9月完工。
江夏圍: 博愛X小龍馬慈善活動延伸藝術足跡同遊元朗「博愛江夏圍村」 童畫彩繪傳播創意與正能量
金字塔式的屋頂外亦有雕花圍欄，正中間同樣刻上源遠堂，附有巨大的雀烏裝飾和中國色彩圖案。 1953年，黃氏收回物業後將大宅部份房間分租出去，著名房客有香港導演章國明、豪華戲院廣告畫師利讓等等。 自1960年代起，江夏圍不少地方租出作工場，曾租予大藝地氈廠、橡筋廠、成生造紙廠、新精美發泡膠廠、新五月園藝公司，有部份公司是由黃氏開設的，大宅很多原間隔被改動。 該大宅建於一九三三至一九三六年，由印尼華僑黄金商人黄仿僑所建，佔地約五萬三千方呎。
江夏圍: 水流田
運輸及房屋局局長陳帆在研討會上致辭時表示，社會上有聲音形容過渡屋為杯水車薪，但他認為對處於困境的人來說，過渡屋能提供紓緩及帶來希望，強調政府不會放棄每個能改善生活的契機。 另外，位於元朗八鄉七星崗及大埔黃魚灘的項目，合共提供約2,100伙過渡性房屋單位，昨日亦獲城規會批出臨時規劃許可。 黃浩明稱，現時集團正研究多項保育方案，以及大宅未來的用途，當中考慮方向包括提供展覽場地，協助藝術發展，並讓其他團體開設文青咖啡店，及提供補習場地等，暫時仍未有最終定案。 他指，大宅日後出租予其他團體，若從事商業活動，日後或考慮收費；同時亦擬向公眾收取小量入場費，以控制人流。 江夏圍 他強調，即使日後或收到相關收入，預料亦會遠低於保育大宅及相關營運費用，集團考慮主要的方向，為提供場地予區內居民使用，提供多元化服務。
江夏圍: 「博愛江夏圍村」二期年底落成 998個單位 開放申請入住
然而，若先乘任何一條龍運A線循「龍運機場巴士及九巴轉乘計劃」轉乘九巴路線，其後則不能再享用此優惠。 12歲以下小童優惠額折半計算；受惠於長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃的乘客則第二程車費為以上第二程優惠車費（如為65歲或以上長者或12歲以下合資格殘疾人士則折半）與$2.0中的較低者，故或有部份轉乘組合變相沒有轉乘優惠。 學生乘搭第二程279X線轉乘元朗區路線時，由於279X線車費可享半價優惠，但回贈作成人車資計算，故此學生全程費用比小童全程費用低。 及八鄉路，於星期一至五早晚繁忙時間各提供兩班單向服務，方便居民使用鐵路網絡或大欖隧道轉車站的巴士路線前往其他地區。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈251C 特別班次 往返江夏圍過渡性房屋 直達錦上路站 大欖轉車站〉［宣傳單張］。
回顧元朗八鄉的歷史性建築物之中，除了祠堂廟宇橋樑之外，這是少數以民居身份被評入歷史性建築物，少數的另一個意思是碩果僅存，還未被風雨沖洗而倒塌或被後人重建成西班牙別墅。 元朗八鄉之中，其餘被評為歷史性建築物的民居，包括有水流田馮家屋、植桂書室旁的黎氏大屋、水盞田嶺梅莊、牛徑李漸鴻故居、吳家村郁青別墅、金錢圍江夏圍等、田心村胡氏大屋。 約860名獲編配入住皇后山邨第1座的申請人中，絕大部分獲重新編配到同邨第2至6座單位，當中約一半人接受安排。
江夏圍: 過渡房屋 — 博愛江夏圍村
房委會和房協亦會物色更多項目採用「組裝合成」，推高公營房屋供應，縮短輪候時間。 此外，發展局將成立跨部門督導委員會，專責統籌「組裝合成」等高效建築的發展及精簡審批，並會在「北部都會區」提供組件生產及儲存土地，從而做到提量、提速、提效、提質。 她亦指，「博愛江夏圍村」將設有兩幢服務設施大樓，可提供超市、社區飯堂及餐廳、中西醫療及牙科服務等。
