周邊環境，步行8分鐘可抵達學區國光國小，距板橋國中約6分鐘步程，步行5分鐘可至板橋435藝文特區，距國光公園約8分鐘步程。 生活採買方面，步行8分鐘可達家樂福超市(板橋中正店)及全聯福利中心(板橋新生店)。 近年僅2017~2018年房價稍稍修正，陳定中分析主要是受江翠北側重劃區牽動，2016年江翠北側首案公開銷售時，以3、4字頭低價為賣點，為與該區競爭，板橋房市掀起為時約2年的讓利搶市戰，直到2018年景氣回溫後，價格才觸底回升。 永翠漾 此後新埔站便在老屋重建、捷運通車等題材加持下，房價逐步墊高，特別是2020年環狀線開通，使新埔晉升雙捷運地段，該年漲勢也相對鮮明。 捷運新埔站屬成熟商圈，4個捷運站出口都自成商圈，包含1號出口的新埔市場、致理科大商圈及夜市，3、4號出口有莒光路商圈及三猿廣場，5號出口則較具住宅區氣息。 據實登資料統計周邊房價，5年成長約5%，台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，新埔站一帶為板橋往來雙和、新莊、萬華的交通樞紐，加上人口密度為板橋之最，剛性需求扎實，房價表現素來穩健。
自「永翠漾」只需7分鐘車行即可至新板特區板橋車站；步行2分鐘至307公車總站台北客運板橋前站；車行15分鐘左右可至台北車站，鄰近台64、台65快速道路與國道3號，加上新板五鐵共構優勢，大幅降低移動時間成本，不論外縣市或雙北通勤均相當便捷。 轉個彎即到機能成熟的中正路商圈，新板特區也相距不遠，大型百貨影城萬商雲集，食衣住行娛樂應有盡有。 倘若有成家育兒的規劃，週邊國光國小、板橋國中等高指名學區散步可達，既減少新手爸媽憂慮，也無需擔心孩子未來升學問題，得以有更多餘裕時間來享受生活。 【住展房屋網/綜合報導】近年來談起雙北最火熱的重劃區，江翠北側重劃區無疑獨佔鰲頭，以新北首府及第一環優勢，加上大漢溪畔大面積水岸，區內遍佈公園、校園等休閒綠地，在大台北都會區內也是別緻一格的丰采。 身為板橋最後一塊完整大面積開發的重劃區，江翠北側重劃區由A~G共分七區，其中又以AB區段，不但坐擁435藝文特區、近新板核心且價格親民，特別受到首購族青睞。 「永翠漾」位於新北市板橋區的新預售屋建案，由德裕建設興建，預計於2024年9月底完工，建案特色為緊鄰435藝文特區，富含人文藝術休閒資源，座擁4座公園、綠覆率高，街廓整齊棟距大，享有新板特區的生活機能，每坪牌價57萬元起。
永翠漾: 預售屋契約陷阱多 消保處公布8..
近期詢問度高、主打高CP值的「永翠漾」，即座落在江翠重劃最宜居的AB區內。 步3分達熱門景點435藝文特區，下樓就被3座公園環繞，大漢溪自行車道、新月橋、板橋國民運動中心等休憩資源，近在咫尺，在高綠覆率的自然環境中，蘊含閒適優雅的藝文氣息。 步行5分鐘到生活機能成熟的中正路商圈、新板特區，大型百貨影城雲集。 5-8分鐘達國光國小、板橋國中，社區一樓就是獨立出入口的公立幼兒園，12年教育免接送，無疑是吸引年輕夫妻入住的一大誘因。 簡安捷說，不只公園機能充足，「永翠漾」步行5分鐘就可以抵達中正路商圈，上面食衣住行育樂樣樣都有，還有家樂福以及全聯賣場步行就可以到，不用騎車也不用開車；想要去板橋最熱鬧的新板特區享受時尚生活，騎車或開車6分鐘可以抵達，那裡無論是影城、商城通通應有盡有。 江翠北側重劃區，總面積117公頃，位在板橋藝文街和香社一路交叉口的永翠漾建案。
不讓素有「新北信義區」之稱的新板特區專美於前，板橋的最後一塊重劃區－江翠北側重劃區，狹長的地域坐擁5700米水岸景觀優勢，五座橋樑連接台北市區有如世外桃源，被視為新北的大直重劃區，成為近年新北房市焦點。 其中又以新板特區旁、緊鄰435藝文特區的江翠北側AB區最受矚目。 《住展》雜誌研發長何世昌指出，由於板橋江翠北側重劃區房價跳漲，區段條件更好、機能完備的新埔站周邊價格也水漲船高；近期將釋出的指標案如「達永冬慶」、「三輝玳門」等案，因地點好且品牌口碑不錯，成交均價估可達7字頭。 生活環境綠化充足，後方便是新月橋，有大片濕地及河濱公園，往西還有435藝文特區。 惟需注意距離殯儀館約400公尺，目前距離中間空地尚無建物，視野上可能受影響。 隨著江翠重劃區不斷拓展新案，435藝文特區週邊也日漸火熱，除了台北、中和、永和、新莊等客群看好行情購入置產，也是板橋在地客考量換屋的首選。
永翠漾: 建商售後不理漏水漏不完？ 專家提醒這9家建商要注意
近年由於新北市府力推TOD導向的都市再造，使新埔站周邊成了老舊建物更新的主要舞台，國內第一宗核准的危老重建案就位於該區，且因危老重建發達，再度湧現新案供給，並在新埔站周遭新案房價6、7字頭帶動下，維持溫和上揚。 至於在價格的部分，何世昌認為，全區房價來到相對高檔，成交價落在每坪48~60萬元之間，鄰嫌惡設施的個案價格會較低。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。
- 目前還有一案麗寶北歐莊園瑞典月灣尚無開價資訊，因此未加入比較。
- 永翠漾基地面積近650坪，興建一棟地上15層、地下5層的住宅大樓，以2到3房為主，面積17到30坪，共166戶，公設34.5%。
- 「永翠漾」位於板橋香社一路、藝文街三面臨路，就算最小棟距鄰隔壁「翠峰」也有約12米棟距，最多可達三四十米以上，讓居家品質得到最放鬆的享受。
- 富江翠主打公園第一排且為中正路門牌，生活機能上可仰賴中正路商圈。
12米的藝文街街廓筆直、重劃區各建案均自行推縮，步行約三分鐘可達307公車總站，如需捷運也可利用307直達板南線府中捷運站。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 會在不同時間,提供不同主題的選書給社區;而在首年與Boven簽約的內容,尚包括舉辦二場講座,可讓社區民眾實質參與.
永翠漾: 建商資料
位於新北市板橋區的「江翠北側重劃區」憑藉坐擁大漢溪畔的大面積優美水岸、以及距首善之都台北市僅一橋之隔的第一環優勢，躍居為大台北地區近年來首屈一指的房市熱區，而在其廣達約117公頃的開闊範圍中，共可劃分為A-G七大重劃單元，其中又以靠近新板核心、坐擁435藝文特區且價格相對親民的AB區段，最為受到首購族的青睞。 富江翠主打公園第一排且為中正路門牌，生活機能上可仰賴中正路商圈。 區域內雖然有嫌惡設施，但反映售價上仍具優勢，若最近有在板橋找房子可以參考看看。 對比重劃區生活機能尚未發展成熟，江翠北側C區可仰賴板橋中正路商圈，除了餐廳小吃林立，生活百貨、超市也一應俱全，而富江翠重劃區C區中距離最近中正商圈個案，且為中正路門牌直接銜接，不必經過舊公寓巷弄，沿著中正路還可連接至新板特區。
「永翠漾」規劃17至30坪、2到3房景觀宅，不僅適合投資置產族入手，也是成家立業的好選擇，1238萬起就能買進3房，在距離新板特區最近的精品公園宅構築未來人生。 黃世聰說，「永翠漾」不只有綠地加持，附近交通也非常便捷，它距離板橋站非常近，而板橋有五鐵共構無論要搭高鐵、台鐵，或是說捷運、環狀線、客運都非常方便，更不用講周邊還有64號65號快速道路以及國道3號等等，所以以整個交通的便利性跟便捷性來說它具有相當不錯的成長空間，對於首購族來說應該是一個可以考慮入手的區域。 鄰近新月橋，河濱人工濕地，435藝文特區，還有多座公園營造出區域優雅氣息，永翠漾規劃房型，同樣攏絡首購族的心。 生活中心／吳峻光報導明（21）天就是福德正神土地公的生日（農曆2月2日），也是台灣民間信仰習俗中的「頭牙」，許多民眾都會前往土地公廟祭拜，祈求一整年好運旺旺來。 知名民俗專家廖大乙分享，土地公其實有分3種型態，且各個「術業有專攻」，從外觀手持的物品可以分辨出不同，民眾應依照自身職業選對土地公，如果拜錯的話，效果恐怕有限。 「永翠漾」基地649坪，三面臨路緊臨藝香公園，規劃為地上15層、地下5層，162戶住家，4戶店面，1戶獨立出入口的公托幼兒園，室內規劃為17-30坪2-3房的房型。
永翠漾: 台中開出第一槍！ 預售案驚見「..
[NOWnews今日新聞]曾馨瑩2008年嫁給大24歲鴻海集團創辦人郭台銘，陸續為郭董生下1子2女，從舞蹈老師晉升郭董夫人的她，14來成為郭董事業、生活上最強後盾。 股神巴菲特曾說「最好的投資就是自己」，當然也包括我們的生活，住進「永翠漾」將被公園綠意環繞，彷彿擁有一座專屬的私人Villa，舒緩工作壓力。 有人感嘆，買房的難易度和出生的時機有關，並認為出生在「民國78至83年的3年的人」最慘，因房價飆升這族群有一半的人還沒買房，也拿不到房貸補助，引發網友熱議。 相較於其他江翠北側重劃區，有的和舊社區混雜，住戶素質參差不齊較難掌握，在江翠北側A、B重劃區，和舊社區有一段距離，整體住戶素質高，也比較單純些，許多到此購屋的民眾，都是25到35歲，在鄰近地區高科技業，像是亞馬遜、GOOGLE和遠傳總部等大企業上班的年輕人，來此居住構築人生的夢想。
由於鄰近台64、台65快速道路，又有大漢橋、新海橋和新莊相連。 從住家步行5分鐘就到中正商圈，步行3分鐘到公車站，10分鐘就可以到捷運站。 下了班或放假，騎著腳踏車5分鐘就可以抵達河濱公園，走新月橋騎腳踏車也只要7分鐘就到對岸的新莊廟口夜市，盡享當地著名小吃。 社區周邊環境有8座公園環繞，步行2分鐘就可到307公車總站，開啟大台北五鐵共構城區漫遊，高鐵、台鐵、客運轉運站、捷運板南線、捷運環狀線，附近也有果菜批發市場或步行8分鐘可達家樂福超市、全聯福利中心，步行10分鐘中正商圈、幸德傳統市場，生活採買超便利。
永翠漾: 房屋評定現值調降 這兩款房型最受惠
日前行政院長蘇貞昌還送了板橋一個大禮，政府將耗資新台幣128億元，在板橋車站旁的空地興建「國家兒童未來館」，打造孩子創意發想快樂天堂，也為當地房價增添利多。 原本隸屬於「相信音樂」演製部門的必應創造，2014年在五月天力挺下自立門戶，目前已是台灣業界規模最大的製作公司，預計3月底登錄興櫃，成為繼華研 、霹靂 、昇華 後.. Sway說，只要有足夠的消費者不做功課、憑感覺買屋、只看砍價差就覺得爽，建商就會繼續蓋爛屋，投資客更是，他們從來不把房屋當房屋，那只是投資的商品，就像你不會研究股票的紙質，只要股票會漲你就會買。 ，也不怕你提告或申訴，反正賺的錢早就回本入口袋，你愛告就來告，反正建商有的是時間與律師跟你耗，而所有苦果都由購屋人自行承擔。 永翠漾 協商後，建商表示對大樓管委會所提的要求持保留的態度，要回去請教高層。
被網友譽為「新北信義區」的板橋，因為商圈與交通機能完整，吸引許多人的目光交易非常熱絡，甚至出現9字頭成交價入主門檻偏高。 永翠漾 而德裕建設在最靠近新板特區的「江翠北側重劃區AB區」推出「永翠漾」，1238萬起就能入主板橋景觀宅3房，減輕購屋族的負擔。 板橋長期高居新北房市之冠，在三鐵共構與區域發展的規劃下，加速新板特區豪宅聚落的成型，讓板橋一躍成為新北市最熱門的燙金門牌。
永翠漾: 永翠漾公園圍繞 年輕人來此築夢
特色說明：「永翠漾」位於新北市板橋區藝文街、香社一街口，由德裕建設股份有限公司投資興建，紹華營造股份有限公司營造，何慶三建築師事務所建築設計，基地面積649.38坪、公設比34.5%、建蔽率36.98％。 〔即時新聞／綜合報導〕中國箝制網路言論，微博「翠」字遭到全面封殺，由於中國簡體字的「習」字為「习」，「翠」字拆解後為「习+习+卒」，被認為暗諷「中國領導人習近平死2次」，民進黨立委爆新北市板橋因此成了反共大本營。 【住展房屋網/綜合報導】近年來全台房市皆快速升溫，其中更以擁有嶄新街廓、眾多利多建設以及亮麗遠景的各重劃區之不動產市場最為火爆，無論是買氣還是推案量皆屢屢創下高峰，顯見在重劃區內買房已成為現代人置產的重要趨勢。 永翠漾 江翠北C區近新月橋段，價格會比其他區塊低，主要原因除了離捷運站遠外，附近還有板橋殯儀館，北面及東面座向景觀上可能會面對，因此造成價差。 目前還有一案麗寶北歐莊園瑞典月灣尚無開價資訊，因此未加入比較。 板橋江翠北重劃區推案火熱，其中大部分聚焦在近江子翠的DEF區，或近435藝文特區的AB區，夾在中間的C區反而較少關注，直到最近才開始有新案陸續登場，而位於此區的富江翠為興富發與勝輝兩建設公司聯手打造，今天就一起來深入了解看看吧。
「永翠漾」位於新北市板橋區藝文街、香社一街口，由德裕建設股份有限公司投資興建，紹華營造股份有限公司營造，何慶三建築師事務所建築設計，基地面積649.38坪、公設比34.5%、建蔽率36.98。 樓層規劃為1棟地上15層、地下5層建築，共有162戶住家，4戶店面，1戶幼兒園公托，格局坪數規劃二房17~19坪 、三房23~30坪。 周邊環境，步行8分鐘可抵達學區國光國小，距板橋國中約6分鐘步程，步行5分鐘可至板橋4… 位置：「永翠漾」位於江翠北側重劃區AB區，屬於435藝文特區生活範圍，機能、綠地兼具。
