如申請是由新住戶及前註冊用戶共同填寫表格WWO 1145,該水錶讀數亦會作為向前註冊用戶發出終結單之用。 發言人指出,水務署為協助業主在分間單位安裝獨立水錶,已推出計畫並簡化程序。 除業主可申請為其劏房安裝獨立水錶外,劏房租戶亦可直接向水務署提出有關要求。 水務署接獲要求後會主動聯絡業主跟進,並按需要提供技術支援。 這是《條例》自去年(2022年)1月22日生效以來,第二名被定罪的劏房業主。
若果你擁有多個物業,或使用綜合繳付差餉及/或地租服務,更可透過此服務一次過更改所有物業繳納人的資料。 若因供電而需裝配額外供電設備及/或申請正式工程許可證時,該項電力供應申請將需較長時間處理,或需繳交服務費。 客戶向中電申請供電或使用由中電提供的電力,即同意接受中電隨時修訂的供電則例(PDF)及其他隨時制定的有關條款和條件所約束。 附註2﹕若處所無食水供應或供應已被截斷(即水錶已被拆除),請前往本署的客戶諮詢中心或下載表格WWO 542申請供水。 以個人名義申請承接住宅用水或沖廁用水的客戶,可致電本署客戶諮詢熱線辦理轉名手續。
水費轉名: 申請供電及轉名
舉例來說,新租戶通常與舊租戶素不相識,所以難以聯絡和要求舊租戶結束帳戶,結果可能令承接帳戶的安排延誤多時。 實際上,本署在接獲承接帳戶的申請後,就會盡快為新用戶設立新的帳戶,以便發出按金繳費單及安排維持供水的事宜。 本署亦會發出結束帳戶通知書至已結束帳戶的通訊地址,而隨後發出的終結單將通知前註冊用戶其帳戶已被結束,若有任何疑問可聯絡本署。 案情透露,銀行在批核自住物業按揭貸款時,須遵守香港金融管理局指引中有關按揭成數上限的規定。
香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 ), 水費轉名 同時亦有不刪除留言的權利,如有任何爭議,管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。 水務署電子服務提供電子帳單服務,即以電郵方式收取電子帳單、網上查詢最新帳單及帳戶資料、瀏覽緊急停水通告、預約水錶測試、申請供水/水管更換工程及水喉匠牌照續期/補發等。 查詢以電子方式遞交更改繳納人資料指示的處理進度若你只需更改單一物業的繳納人資料,並同時通知其他政府部門更改地址,你可以使用地址更改服務。 為貫徹以客為本的服務方針,無論現時的註冊用戶是否已申請結束其帳戶,本署都會處理更改用戶權的申請。 這可避免因要先獲得或審批現時的註冊用戶的終止帳戶申請,而引致更改用戶權的申請受到延誤。
水費轉名: 申請及公用表格
全球大型填海項目 77% 爛尾 環團質疑明日大嶼商業區有危機:啟德已有爛尾之嫌 【直擊單位】AIRSIDE入伙帶動啟德租務 日資公司管理層1.5萬租住同區新樓 美國PPI急升三月又要加息。。。。。。。。 中原指數又再下跌 內部通告|中原撤新盤2%佣金要求 新盤最少收發展商2.5% 回贈逾半需營業董事決定 屯門區樓未補呎價$3000成交。。。。。。。 如果本身按揭由丈夫供,妻子無入息,透過延遲簽署正式買賣合約,丈夫可繼續供按揭,直至妻子有穩定入息後,才正式完成轉名手續。 買樓要繳付印花稅,樓宇轉名亦一樣,交多少稅款,主要視乎物業售價或價值。 這種內部轉讓,形式上是以買賣操作,實際並不涉及資金轉移,只是純粹業權轉讓,故不涉及地產代理,通常由律師辦理手續。 近親轉讓,即直系親屬之間轉讓業權,亦多數簽轉讓契,目的是令其中一位業主回復首置身份,以享政府為首置人士而設的置業優惠政策。
終止煤氣服務須於府上進行,煤氣公司會安排技術員在截氣當日上門抄讀煤氣錶度數及進行截氣工程。 水費轉名 新物業現有電力供應,現有的電力裝置及/或供電負荷並沒有更改或 新物業的電力供應終止不超過四個月,現有的電力裝置及/或供電負荷並沒有更改。 港燈秉承「求卓越」的信念,承諾為客戶提供優質服務及世界級的供電可靠度。
水費轉名: 以「轉讓契」轉讓物業
滙豐銀行於2017年5月及2020年1月分別發出信件,要求被告確認有關物業是自用。 被告作出確認,並於2020年2月應滙豐銀行要求,提交其銀行月結單及物業的水費單作證明。 滙豐銀行、按揭證券公司及按證保險公司因而信納被告遵守自住規定,維持其按揭貸款。 廉政公署調查貪污時,揭發一名前地產代理偽稱一個單位屬自住物業,詐騙一間銀行、香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)及其子公司維持向他批出按揭貸款約490萬元。 被告趙嘉威( 38歲 )承認2項欺詐罪名,違反《盜竊罪條例》第16A條。 但如果該物業有「按揭」在身,則除了上述程序外,還需要辦理「還舊按新」之手續,「還舊按新」之意思即是以一個人名義(新業主)重新申請新按揭,得到貸款後便可贖回舊有的按揭。
- 但如果該物業有「按揭」在身,則除了上述程序外,還需要辦理「還舊按新」之手續,「還舊按新」之意思即是以一個人名義(新業主)重新申請新按揭,得到貸款後便可贖回舊有的按揭。
- 房署發言人表示,涉及的春葵樓單位分為A室及B室,早前全部空置後兩單位已改裝成一個普通單位,有關工程已於去年十一月完成。
- 取得估價編號後,假使日後稅局因物業樓價過低,向你提出質詢時,你可以提供估價編號給稅局參考,以作自保。
- 若你使用自動轉帳付款,差餉及/或地租繳納人的姓名(包括英文拼法)如有任何更改,先前所設立的直接付款授權指示即自動失效。
- 如同一般申請公屋程序,合資格的新戶主,須要進行「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」。
用戶可以透過書面或水務署網頁的電子服務,申請供水或進行水管更換工程。 供水申請程序如下:用戶應把正確地址和位置圖連同供水的要求一同提交申請。 當獲回覆確定能提供足夠的供水後,用戶須僱用持牌水喉匠,呈交供水設備的圖則、水管材料和水管零件安裝的詳細資料,待獲得水務監督批准後才可動工。 水務署負責香港的用水供應,深明用戶視水務署為公用事業,因此其客戶服務就更形重要。 水務署致力提供優質服務的同時,用戶也須妥善地保養樓宇內部供水系統,才能確保優質的食水供應。
水費轉名: 樓宇轉名要繳印花稅
實測輸入「台灣2023年房地產走勢?」,AI給出4點意見包含租屋需求增加、綠建築增加、遠端工作對住房影響、政府政策;但面對趨勢,AI也巧妙回避:「很難預測」。 案情指,差餉物業估價署去年7月中旬接獲投訴,指有人要求某劏房租客支付不屬《條例》下指明的款項而違反規定。 估價署經深入調查及搜集證據後,向該名涉嫌違例的業主提出檢控。 「差一個英文字母都當咗係同一座樓,水務署真係好離譜!」公屋聯會主席王坤直斥水務署嚴重疏忽,事件中該署明知資料記錄並無相關地址亦不主動向房署求證,處理過於「求其」,促當局即時檢討及改善處理程序,免事件重演。 水務署近期連番失誤,繼早前跑馬地水管爆裂導致港島區五十萬人斷水半日後,再有無端被指拖欠水費按金市民踢爆,水務署處理轉名申請時,竟因一個英文字之差而錯誤轉名,險令市民蒙受斷水之苦。
- 除指定人士(見#備註)外,任何人士在樓宇或其他處所進行任何水管裝置工程,均屬違法。
- 對於要做樓宇轉名,同時想重做按揭的業主,當向銀行申請按揭時,銀行本身就會委託幾間公證行為物業估價,不同公司的估價或有出入。
- 除業主可申請為其劏房安裝獨立水錶外,劏房租戶亦可直接向水務署提出有關要求。
- 用戶搬離居所前,應確保在適當時間結束帳戶或安排把帳戶轉名。
- 被告趙嘉威( 38歲 )承認2項欺詐罪名,違反《盜竊罪條例》第16A條。
- 附註2﹕若處所無食水供應或供應已被截斷(即水錶已被拆除),請前往本署的客戶諮詢中心或下載表格WWO 542申請供水。
- 被告作出確認,並於2020年2月應滙豐銀行要求,提交其銀行月結單及物業的水費單作證明。
- 台中市過去3年房市暢旺,預售屋交易更佔了大宗,面對已經來臨的交屋潮,不少問題也隨之浮現;台中市政府消保官去年就接獲申訴案件,就出現消費者購買的平面停車位,兩側是固定牆壁及柵欄,導致停車後,根本無法開啟車門上下車的離譜情況。
更換了水錶後,用戶通常會發現實際的用水量較以往的讀數稍高,其原因可能是舊水錶已用了一段長時間而導致讀數偏低或舊水錶濾隔可能積存雜質引致水壓減低。 從節約用水角度來看,水錶讀數必須準確,才能反映用戶的實際用水量,提高用戶控制用水量的警覺性,以避免需要繳付高昂的水費。 內部供水系統的常見問題,主要是水質不佳、供水微弱和滲水或漏水。 這三種問題通常分別源於水管生銹蝕、儲水缸不潔、水管堵塞或未經授權修改內部供水設備。 用戶或其代理人應進行定期維修及保養,這不僅有助確保供水系統妥善運作,亦能減少水管出現問題時所須承擔的維修費用。 你可委託按揭轉介或相熟的銀行按揭專員,為你向銀行爭取使用最低估值。
水費轉名: 聯絡我們
憑著我們不斷努力,港燈的供電可靠度自一九九七年至今一直超過99.999%,而自推出各項客戶服務標準以來,我們均能做到達至甚至超越標準的佳績。 食物安全中心表示, 本地進口商「卓越食品有限公司」懷疑使用虛假衛生證明書, 已轉介有關個案予警方調查. 三、若有未繳納水費,請至本公司服務(營運)所繳納後再申辦,亦可利用線上繳費或至超商、銀行機構繳費,需俟5日後(例假日除外),超商或銀行向本公司完成結繳,再請上網申辦。 項目 作業說明 注意事項 變更用水人名義(過戶) 限以(前)用戶無舊欠水費可線上申請用水人名義變更,但應承擔前用戶之一切應負義務。 水費轉名 一、水費單以開單日資料為主,申辦時如已過開單日仍為原用戶名稱,須俟下期水費單用戶名稱始更名。
按揭證券公司於1999年推出按揭保險計畫,參與計畫的銀行可向價值600萬及以下的自住住宅物業提供最高達八成按揭貸款。 水費轉名 計劃自2018年5月起由按揭證券公司的子公司香港按證保險有限公司(按證保險公司)執行。 香港上海滙豐銀行有限公司(滙豐銀行)亦有參與該計畫。 網上申請承接用水帳戶,只適用於以個人名義申請住宅用水或沖廁用水的用戶。 其他用水或以非個人名義的承接用水帳戶申請,請以郵遞、傳真、電郵方式作出申請或親自前往本署的客戶諮詢中心辦理。 當物業業權有變,或因其他原因須更改繳納人的姓名及通訊地址,例如轉換租客或代理人,新或舊繳納人須儘快通知差餉物業估價署。
水費轉名: 地址
然而,許多用戶在搬離居所時並沒有申請終止其水費帳戶。 用戶如沒有結束帳戶,即使他們已遷離,也沒有使用舊址的水,由於他們仍是該帳戶的註冊戶主,在法律上他們仍須負責支付舊址的水費。 儘管水務署供應的食水可安全飲用,水質還是會受到內部水管系統的不同因素影響。
經本報轉介後,水務署雖即時認錯,但區議員與關注團體均狠批該署「離譜」,促檢討處理程序,勿再令市民無辜受累。 除指定人士(見#備註)外,任何人士在樓宇或其他處所進行任何水管裝置工程,均屬違法。 然而,若工程只涉及消防供水系統或內部供水系統的一些輕微改動或修理,例如在家居、商店或辦公室內更換喉管或裝置,可以由非指定人士進行。 如果用戶懷疑水錶的準確性,可申請測試水錶,用戶須預繳水務設施規例訂下的收費。
水費轉名: 供水
網上申請不適用於香港房屋委員會及香港房屋協會轄下的租住公屋住宅單位。 公屋租戶應聯絡其屋 邨的房屋事務經理,以辦理申請手續。 若處所無食水供應或供應已被截斷(即水錶已被拆除),請前往本署的客戶諮詢中心或下載表格WWO 542申請供水。 填妥的表格可以郵遞、傳真或電郵方式送交本署,或親身遞交至本署任何一間客戶諮詢中心。
請注意,每個「我的政府一站通」帳戶只能跟一個水務署電子服務帳戶連結。 表格WWO 46(1/2018版本)已被分為表格WWO46(01/19版本)及表格WWO 1149。 表格WWO 46(01/19版本)及表格WWO 1149須於2019年1月1日或之後於所有未遞交表格WWO 46第一及第二部分的申請中使用,屆時本署將不再接納以舊版本表格WWO 46(1/2018)第一及第二部分提交的申請。 附註1﹕索取有關表格可前往本署的客戶諮詢中心,也可以致電本署客戶諮詢熱線索取或透過本署的網頁下載表格。 近期聊天機器人「ChatGPT」在世界各地爆紅,面對具備地域性的不動產,AI的回答究竟如何?
水費轉名: 香港身份證或 身份證明文件副本
有關計算方法,有部份律師樓會以先全個樓價計算印花稅,再按比例(即指賣出的業權百分比)向買方收取﹔亦有部份律師樓會先按比例(指賣出的業權百分比)來計算樓價再從而計出印花稅。 水費轉名 你必須僱用持牌水喉匠進行有關供水設備裝置工程,以遵守法例,也可避免費時失事。 你可以從水務署網頁的持牌水喉匠名冊中查核持牌水喉匠的姓名。 你的按金將記賬於首期賬單內,當收到首期賬單後請一併繳交。
水費轉名: 帳戶管理
因此,水務署一直鼓勵業主及物業管理人於其樓宇實施建築物水安全計劃,以保障食水安全。 有別於近親轉讓,以送贈契形式轉名,不能獲豁免額外印花稅。 除此之外,倘若送贈者破產,送贈契或出現業權問題,部分銀行為管理風險,一律不批核送贈日期起計 5 年內的物業按揭,因此難於上會。 對於要做樓宇轉名,同時想重做按揭的業主,當向銀行申請按揭時,銀行本身就會委託幾間公證行為物業估價,不同公司的估價或有出入。
水費轉名: 使用服務的好處
屆時律師樓除了要做買賣合約及樓契外,亦要多做兩份文件,分別為贖樓契 (Discharge / Release)及新按揭契 ,而整個過程約為45天。 立法會民政事務委員會委員謝偉俊認為,現行水錶轉名手續明顯存有漏洞,「依家水費單已經係通行嘅地址證明,可以用嚟向銀行或財務公司借錢,水錶被轉名後有咩手尾,可能會累到真正嘅(水錶)登記人。」謝認為水務署應正視有關問題,並即時作檢討。 有小業主早前突然接獲截水通知書,追查下赫然發現水錶遭人轉名。 記者查證時更揭發,水務署竟不核實申請人是否水錶真正用戶,申請人只需出示身份證作簡單登記,便可輕易將水錶轉名。 立法會議員警告,現有水錶轉名手續存在漏洞,地址分分鐘遭盜用作非法用途,促當局即時收緊政策,勿讓不法之徒有機可乘。 用戶搬離居所前,應確保在適當時間結束帳戶或安排把帳戶轉名。
水費轉名: 網上申請的好處
公司一直積極支持香港的經濟發展,為客戶提供安全、可靠及價格合理的電力服務之餘,更致力減低營運對環境的影響,同時為投資者帶來可持續增長的長遠回報。 申請人可把填好的申請表格(附註1),以郵遞、傳真或電郵方式,連同香港身分證、護照或商業登記證(視乎何者適用)的副本,提交至水務署。 因此,佔用或負責管理某處所的人士,須向本署申請承接該處所的用戶權。 請注意,《水務設施條例》及《水務設施規例》所列的各項註冊用戶責任,不可由已身故者承擔。
一般情況下,如所需資料齊備,可於15分鐘內辦妥有關申請。 經修訂的《規例》第47條規定,供水賬戶的註冊用戶(通常為業主或房東)只可向其處所的佔用人(通常為租戶)收回繳交給水務署的水費。 若註冊用戶向佔用人收取的費用超過此金額,即屬違法,最高可處罰款10,000元。
水費轉名: 網上客戶服務
在近親轉讓當中,直系親屬的定義包括父母,兄弟姊妹,配偶及仔女。 樓宇轉名的常見做法,是以「轉讓契」轉讓物業,物業買賣中除了簽署買賣合約,還要簽一份「轉讓契」,以確認業權轉讓。 如果新戶主是已登記戶籍的前戶主配偶,而又一直住在該公屋單位,便不用通過全面經濟狀況審查及住宅物業權審查。
水費轉名: 申請變更電力負荷或預約電力裝置檢查
按揭證券公司批核該申請,被告其後獲滙豐銀行提供按揭貸款約490萬元,並於2016年3月底獲發貸款。 發言人承認,得悉梁的帳戶資料被錯誤更改後,已即時向當事人道歉,並安排恢復原有用水帳戶,事件發生期間供水一直正常,並無截水。 水費轉名 發言人承諾,未來將定時要求房署提供單位分拆及合併後的新地址,以及時更新資料。 原因一︰[轉貼]香港租務責任中,都會要求租客拎返水電煤擁有權,或者成爲賬戶持有人。 因爲呢個好處係當發生欠繳費用時,唔會牽涉到業主身上,即係租客冇交水電煤費,電力公司、水務署、煤氣公司會直接向租客追討。 要找出物業的真正市價,業主可向銀行或公證行申請物業估價,以最低者作為內部轉讓售價。
由於登記差餉及地租繳納人可以是物業的業主、業主或住客的代理人、或物業的住客,因此,若物業業權有變動,差餉物業估價署也不會自動更改繳納人的個人資料。 任何佔用或負責管理某處所的人士,應該申請成為相關供水的註冊用戶。 住宅及非住宅申請人皆須根據《水務設施條例》和《水務設施規例》的要求,提供一份保證書和繳交水費按金及相關費用。 如果前註冊用戶還有水費未付,本署或會要求申請人提供文件,例如律師信、已蓋印花的租約、買賣合約等,以便本署核實申請人承接用戶權的生效日期。 為了印證水錶轉名程序是否一如蘇女士所述般兒戲,記者特別到旺角的水務署客戶服務中心嘗試申請轉名,記者只需報上地址,職員便會代填表格,期間只簡單查看記者身份證,便接納了轉名申請,過程不消五分鐘。