由於模式新穎，樂風集團曾被媒體指涉嫌參與非法集資活動，Carol於訪問中澄清，公司的客人均是獨立法人，是否注資或出資比例均以客戶要求為主，就算自己有份出資的項目，都會把項目的最終決定及控制權交給客戶，以增強他們的信心。 被問到創業初期最大困難，她指是在行銷方面，由於工廈工作室屬於全新產品，初期地產代理都不願意推銷，經過半年努力，才找到合適的中介夥伴。 許多困難她都一一克服，惟到了2010年，政府推出「辣招」額外印花稅，短期內將物業增值再易手已變得不可能，迫使她轉戰工廈市場，創立樂風集團，走「輕資產」模式。 81歲的羅樂風為集團董事會主席，與董事會副主席妻子羅蔡玉清於1970年創立晶苑。
樂風集團創辦人周佩賢卻由公屋二代變為發展商，靠的是「輕資產」模式、專業團隊精神，即使本身資金有限，仍可建造摩天大廈。 值得留意是，於2017年11月上市的晶苑，當時招股反應不俗，公開招股超額認購9.38倍，並以股價中間價7.5元定價，首掛漲約5%，曾高見9.503元。 而且，迅銷以及L Brands的海外投資附屬公司L （Overseas） Holdings亦有作為基石投資者認購晶苑合共3000萬美元的股份。 不過，上市約兩年多時間，股價已跌穿招股價，並處2元水平。 盛滙商鋪基金管理創辦人及行政總裁李根興表示，封關下專做大陸自由行或水貨客的行業近乎沒有生意，藥房行業承受巨大壓力，需要沽舖套現周轉。 盛滙商舖基金創辦人李根興認為，核心區吉舖暫由短租店「頂住」，空置率短期下降，租金要重返高位，分分鐘要等10年。
樂風集團李根興: 最新要聞
梁鎮峰曾在仲量聯行任職10年，並出任香港資本市場(投資部)董事一職，主要為客戶就香港物業組合的收購和出售提供專業意見。 屋宇署3月共批出13份建築圖則，包括6項住宅及商住發展、2項商業發展、2項工廠及工業發展等，其中較矚目的項目，屬於恒地及太古旗下的鰂魚涌濱海街16至94號及英皇道983至987A號舊樓，項目獲屋宇署批… 尖沙咀區內重建活躍，目前至少有9個重建項目，合共提供約112萬平方呎樓面，當中以有60年歷史的香檳大廈B座重建計劃規模最大，預計可提供14.7萬平方呎。 樂風集團李根興 樂風集團近年持續夥拍基金進行舊樓併購及發展，樂風集團投資管理總監梁鎮峰表示，集團透過結合基金投資需求，以及自身的銷售團隊，冀望可發揮協同效應，達至優勢互補。
鑒於 1994 年，不少工廠陸續北移內地設廠，因此香港工廈市場於1997年前價格已經開始下調，2003 年爆發沙士期間更令全城陷入恐慌，價格下調至新低，呎價更低見港幣每呎$ 元。 2010 年，我意識到轉型的必要，經過多番研究工廈市場及相關政策後，遂決定將當初投資住宅市場的理念重複地投放在工廈市場。 我也是看了百多間住宅後才購入香港的第一間物業作投資，其後對住宅市場的操作熟練了。
樂風集團李根興: 人生課堂｜李根興發表「豬羊鹿」至勝之道：要不顧形象
李根興並沒有富甲天下的家庭背景，他自小在香港觀塘區長大，後來憑著的自己努力獲取香港理工大學工商管理博士學位。 李根興的學歷背景相當豐富，他取得了美國南加州大學（University of Southern California）金融理學士學位，以及會計理碩士學位。 隨後，李根興還修讀了哈佛大學商學院（Harvard Business School）的東主／總裁管理課程。 現年三十三歲的李根興，於美國南加州大學完成金融理學士及會計碩士，之後於瑞士信貸第一波士頓香港任職分析員，三年後被調任到波士頓，曾參與香港電訊及盈科數碼動力的合併，九一一事件後被裁員。
宏安涉4宗 佔整體申請3成 截至昨日，該處所接獲的13宗… 【本報訊】財團積極收購核心區舊樓，樂風集團等剛就尖沙咀漢口道35至37號恕園大樓申請強拍，項目現況市值逾6.3億元。 樂風集團等積極收購舊樓，並最新向土地審裁處遞交1份強拍申請。
樂風集團李根興: 美元
[新與舊之光影]—以光影配合，投射在充滿歲月痕跡牆壁上的畫面，映照出舊香港特色文化和建築，畫面一轉，便是富現代感的摩天大廈和科技，兩者之間卻又感受到新舊融合碰撞的美感，引領你進入不屬於新舊時空的永恆概念之中。 舊式招牌— 60至80年代香港經濟起飛，店家為了讓自家品牌在招牌叢中清晰可見，逐漸發展出以粗筆毛筆寫成、對比強烈的「白底紅字」招牌。 疫情嚴重衝擊香港經濟，李根興指不少租戶自社運開始後已要求減租，至疫情開始後業主開始軟化，至於減幅則視乎租戶所屬行業。 他舉例，主要經營堂食的餐廳、乾貨店、髮廊屋、美容店等受影響較大，故減租幅度亦相應較高。 樂風集團李根興 10年前的「911襲擊」令投資銀行精英李根興飯碗不保，他於是膽粗粗創業，到雞鴨檔踩屎傾生意，潦倒得戶口只剩400元，更曾因生意糾紛被當眾拍打、指控非禮，卻只管笑着面對，並笑出了一個2億元生意王國。
【本報訊】發展商加快批則，新世界（00017）等黃竹坑港島南岸第5期，獲准建兩幢分層住宅，總樓面63.6萬平方呎；而樂風集團旗下3個重建項目均在9月獲批則。 樂風集團李根興 發展商加快批則，新世界等黃竹坑港島南岸第5期，獲准建兩幢分層住宅，總樓面63.6萬平方呎；而樂風集團旗下2個重建項目均在9月獲批則。 屋宇署9月共批出23份建築圖則，包括14項住宅及商住發展、4項商…
樂風集團李根興: 立即下載 Yahoo 新聞 app
香港商機狀甚專業，創辦人李根興（中）介紹其業務時亦甚有原則及條理，但當記者拿出投訴人文件查詢時，其口風即改變，「永遠都有exceptionalcase（特殊案例）！」去年三月，Helen經香港商機放售其位於深水的老人院。 一個月後，香港商機替她找來在政府機構做治療師的買家Selina，雙方講價後以二百六十八萬元成交，三個月後正式交收。 曾以iBanker自居，有「生意紅娘」之稱的李根興，七年前創辦「香港商機」，專門替人買賣生意，去年撮合了六千多萬元生意交易，既是行內龍頭之一，亦成為業內被抄對象。
上市前，三人分別持有公司 25%、25% 及 28.5% 股權。 李常盛及李碧葱分別任公司的正副主席，李根泰則為行政總裁。 目前，李根興家族主要從事樓宇一按及二按業務，佔集團貸款組合比例逾七成，其餘則為無抵押貸款。
樂風集團李根興: 內地股市｜上證指數跌34點報3598
洋名Carol的周佩賢，04年畢業於港大土木工程系，其後留學英國取得金融碩士學位，12年創立樂風集團（Lofter Group）。 初期公司專注於工廈翻新及拆售，近年轉戰市區收購及重建。 接受本刊訪問當天，Carol打扮十分「平民」，穿一件黑色帽T，配搭深藍色牛仔褲和黑色運動鞋，最顯眼是一頭啡金短髮，完全沒有地產發展商的豪氣。 事實上，近年鴨脷洲大街周邊舊樓群，成為財團的收購目標，如宏安地產（1243）已就橫跨鴨脷洲大街、新市街、平瀾街的三幢舊樓，包括南德大廈、花洲大樓及海德樓申請強拍。 至於鴨脷洲大街78至84號三幢6層高的舊樓，早前亦爆出收購戰，當中涉及專門替發展商進行舊樓收購的領福集團。
希望英方客觀理性地看待中國發展，同中方相向而行、增進互信、妥處分歧，彼此建立正確認知，加強合作，推動兩國關係健康穩定發展。 據英國外交部聲明稱，祈湛明在通話中指出英中兩國在共同關心領域進行接觸的重要性，包括全球經濟和氣候變化等，又認為台海和平穩定是必要，英方亦憂慮新疆的侵犯人權情況和香港事態發展，重申英國堅定支持烏克蘭，譴責俄羅斯非法入侵。 隨著港鐵南港島線通車，鴨脷洲的舊樓逐步增值，吸引發展商收購「插旗」，最新樂風集團和夥新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners合作併購的鴨脷洲舊樓，正式向土地審裁處申請強拍，項… 作為核心商業區之一，尖沙咀的舊樓商業價值高，因此區內舊樓一直吸引不少發展商或財團收購。 粗略估計，區內現時至少有9個重建項目，共提供約112萬平方呎樓面。
樂風集團李根興: 房地產 最近新聞稿
潘靜儀補充指，預計基隆街1-15號重建後將成為太子區的新地標。 物業坐擁130呎超闊門面，基座商舖外牆可建巨型LED廣告顯示屏，發展商亦可將商舖部分打造成主題商場或潮流餐飲地段，項目發展潛力無限，開售時勢必成為市場矚目新焦點。 樂風集團李根興 樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，收購涉及基隆街1至15號，劃為住宅（甲類）用途，地積比9倍，可建樓面約67500方呎，總投資額11億。 石壁投資董事總經理區偉志表示，項目毗鄰港鐵站，合併亦帶來協同效益。
- 盛滙商舖基金創辦人李根興認為，核心區吉舖暫由短租店「頂住」，空置率短期下降，租金要重返高位，分分鐘要等10年。
- 至去年底，恒生銀行全職員工總數8708人，按年跌逾7%。
- 盛滙商舖基金創辦人李根興指出，疫情肆虐對鋪位市場的確「雪上加霜」，惟該集團買鋪位步伐不會就此放緩，並指出，集團將於下半年將密密「掃鋪」，目標為年底前斥資至少1億元入市。
- 扣除這些成本後每月淨利潤比賣家提供的收益表要少70%。
- 因本人在生意買賣上缺乏經驗，故在整個交易過程屨次追問詳情，但經紀屢次存心欺騙，故本人絕對有理由懷疑她私下收受了賣家的利益而倉卒促成交易。
- 請盛匯商機儘快跟進，不要讓我們小市民的血汗錢付之流水。
集團目標是投資在比較獨特的地區，這些區域縱使現時比較破舊，但交通總是四通八達。 2018年集團在九龍大角咀收購了8幢唐樓，綜合成一片面績逾10,000多呎的地皮，當中牽涉20多個業權。 由於地皮原是工業用地，須補地價後才可轉換成商業用地。 集團將會興建一幢外型嶄新的甲級商廈，集商舖、餐飲及辦公室於一身，路程至港鐵站只需約6-8分鐘。
樂風集團李根興: 九龍城福佬村道15號，地下，一樓，二樓,成交6280萬
【本報訊】通關在即，核心區舖位備受看好，盛匯商舖以1,390萬元，購入旺角洗衣街舖位。 旺角洗衣街155至161號百寶大廈地下161A號舖位，面積約450平方呎，連同閣樓面積約300平方呎。 至於女兒會否接手他或母親的公司，由她們自已決定，李根興認為最重要的是她們的職業能為其賺得與現時生活水平相若的收入。 李根興並以「豬」及「羊」，分別比喻「盡地一煲」及「還有退路」的投資者，讓大家更貼切了解「絕地反擊」的重要性。
吳淡如除了是作家、主持人，也是投資理財專家，開設podcast節目《吳淡如人生實用商學院》穩坐熱門排行榜，… 其三，本人簽約時發現交接期的租金有異，再三向經紀查詢，但她未能解釋金額的內容，只堅稱沒錯的，以一句：「你信唔信賣家先，我就信啦！信賣家就得ge啦！簽啦！」當刻本人開始懷疑經紀的操守，但有見盛匯商機在生意買賣上信譽良好才被騙。 追梦者說…本人於今年7月31日經 盛匯商機作仲介購入一店鋪，至9月16日正式接手經營後發現賣家及 樂風集團李根興 盛匯商機經紀Cathy Lau在交易時提供的數據及交易過程存心詐騙，現來函投訴。 原來買方Selina從未聽聞院費歸Helen所有一事。 「香港商機話買盤後，賣家會提供番兩個禮拜training（訓練）俾我，教我老人院點運作；誰知訓練期間，佢（Helen）趁我唔度，走去收老人家院費袋埋！」從未經營過老人院的Selina說。
樂風集團李根興: 最新吃喝玩樂資訊
她解釋，香港地產商仍停留在自資發展模式，變成只有大家族才具備實力入場；輕資產公司卻是在客戶委託下，開發並管理物業項目，本身毋須投入大量資金，反而主力提供專業知識和服務。 像她這類背景平凡、資金有限，卻有know-how的專業人士，亦可成為「發展商」。 其中，近年積極進行舊樓併購的樂風集團，最新與新加坡房地產私募股權投資公司 SC Capital Partners合作，斥資約4.18億元收購鴨脷洲平瀾街2至4A號及好景街26至28號的大部分不可分割業權，計劃重建為住宅項目。 因此，李根興就這樣與商舖投資結緣，向家族旗下的公司借了一個鋪位「做生意」。 2006 年，李根興創立「盛滙商機」（原稱「香港商機」）。
