樓價持續上升，荃灣樂悠居首見千萬成交！ 資料顯示，原業主於2007年以341萬元買入，實用呎價6,335元，持貨14年大賺近兩倍，賺近660萬元。 儘管疫情衝擊全球，惟本港樓市仿佛有不敗之身。 今天，「窮人恩物」終於正式登陸千萬，樂悠居一個3房連天台戶，月初獲買家1,000萬元承接，破盡整個物業樓價之巔，昔日「窮人」若上車，今天應該變了「富人」。 中原地產高級資深分區營業經理丘漢偉表示，住屋需求高企，疫情無阻買家入市，整體樓市保持平穩。
- 中原黃超華指，原業主於2006年以204萬購入單位，持貨15年，是次沽出單位賬面獲利約471萬離場，單位升值約2.3倍。
- 而買入基座商場項目的買家，大多作中長線收租投資之用，故預料疫情下，民生區基座商場更吸引實力準買家加緊爭取更大議價空間而出價競投，造就大型商場項目有價有市。
- 按匯豐銀行網上估價資料，上述單位估價達1,099萬元，意味著單位成交價較銀行估價為低。
我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟（W3C）《無障礙網頁內容指引》（WCAG）2.0 AA級別標準。 但基於以下原因，本網站暫時未能提供所有符合AA級別標準的無障礙網頁功能。 方面，樓盤基座設有兩層高商場｢樂悠商場｣，設有多間餐廳及超級市場；同時楊屋道一帶有多間民生商店及食肆、街市（楊屋道街市）及商場（荃新天地、協和廣場）等，飲食購物應有盡有。 單位的實用面積介乎312至538平方呎；建築面積由433至753平方呎。 樓底高度約為9呎10吋，間隔分為1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)三種，戶戶採用獨立式廚房設計。
樂悠居: 車位搜尋
本公司會在3個工作天內為你安排補發新的樂悠咭。 如你失效的樂悠咭附有自動增值服務，我們亦會將自動增值服務轉至新的樂悠咭。 此訊息已張貼在 新界住宅, 荃灣和大窩口, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt.
如沒有依照上述申請時間表申請，其申請將可能被延遲或不獲處理。 樂悠咭是專為60歲或以上香港居民而設的全新租用版個人八達通卡。 樂悠居 樂悠居 樂悠咭持有人可以每程2元的優惠票價，享用政府長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃 樂悠居 (二元優惠計劃)下的指定公共交通工具及服務。
樂悠居: 香港大廈搜尋
嶄新的「易轉服務」，讓你可透過八達通服務站，將現有八達通内的服務（包括消費券、消費券計劃登記紀錄、合資格消費紀錄、自動增值服務、門禁系統等），輕鬆轉移到樂悠咭。 填妥申請表格後，請將表格的第2頁剪下，並使用隨附的免郵費回郵信封將表格寄回給我們，而「申請條款」，即第3 – 4頁則請保留作日後參考。 請注意：必須在申請表填寫姓名、香港身份證號碼、手提電話號碼 (以收取短訊) 、語言選擇、香港通訊地址及簽署或蓋章。 申請人姓名及香港身份證號碼必須與香港身份證上的資料相同。 樂悠居 於八達通App主頁面的「焦點服務」部分，點選申請樂悠咭，或於主頁面的右下角點選「更多」，然後選擇申請樂悠咭，再按照電子申請表内列明的步驟申請及遞交即可完成申請。
但如果你退回樂悠咭並於辦理退款後重新申請樂悠咭，或因遺失而補發樂悠咭，八達通卡有限公司將收取與租用版個人八達通卡相同的手續費。 樂悠居是一個位於荃灣西楊屋道 樂悠居 號的私人住宅，2005年8月開始入伙，由華置發展。 至於校網方面，小學校網為62，中學校網為葵青區。
樂悠居: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
打開單位大門，迎面便能看到一組高身白色花線的儲物櫃，同時上層以簾幕作阻隔，以便作為工人在晚上休息的地方，盡用單位樓底高的優勢。 儲物櫃旁色彩繽紛的樓梯除了作上落用途，亦是一格格的儲物位置，進一步提升實用性。 乘客於60分鐘內，以同一張八達通連續乘搭本線及指定專線小巴路線／指定專線小巴路線及本線，第二程將享有車費優惠。 此站鄰近荃灣三寶（樂悠居、立坊、爵悅庭，其中前者附設楊屋道郵政局）、富利工業大廈、Jumbo iAdvantage等。 樓價方面，他預期今年整體走勢平穩，惟豪宅市場應該表現較好，有望錄5%的升幅。
- 如沒有依照上述申請時間表申請，其申請將可能被延遲或不獲處理。
- 加上部分購買力重投新盤市場，拖累過去周末兩日二手交投回落。
- 乘客於60分鐘內，以同一張八達通連續乘搭本線及指定專線小巴路線／指定專線小巴路線及本線，第二程將享有車費優惠。
- 樂悠咭持有人可以每程2元的優惠票價，享用政府長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃 (二元優惠計劃)下的指定公共交通工具及服務。
- 丘漢偉表示，原業主於2010年4月以255萬元買入單位，持貨10年轉售，帳面獲利403萬元，期內大幅升值1.6倍。
- 最近一位業主放售樂悠居單位，於短短8小時內就成功沽出單位。
- 政府將稍後公布取消長者八達通卡及個人八達通卡享用二元乘車優惠的日期，現有不記名租用版長者八達通卡或個人八達通將不能享用二元優惠計劃。
同時，基座商場涉及樓面一般相對較大，新買家可以重組租戶組合，為物業升值，發展方向具彈性，屬進可攻退可守的投資選擇。 同時，買入商場項目的投資者多半具實力，因此即使面對目前疫情困擾，此類買家未必會受市況影響而擱置入市計劃，反而會天進取視為「鋤價」良機，預料優質商場項目會持續受追捧，成交陸續有來。 但如果閣下想搵一啲樓齡比較新少少嘅屋苑，楊屋道有兩座有工廈改建而成嘅屋苑－爵悅庭、樂悠居，可能啱你心水 。 單位總數約960個 主打一房戶，空間感強，大部份單位都講緊係4至600尺左右，所以相比爵悅庭主打兩至三房，呢度更適合1-2人用戶， 而且佢樓底高達10呎，係三個屋苑之冠！ House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
樂悠居: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
住戶可以由樂悠商場出發，全程通過有蓋天橋及大型商場，直接接駁至Plaza88、如心廣場、海之戀商場、荃灣西鐵路站，以至荃灣鐵路站等。 從事地產代理業務逾三十年，伴著香港人同步成長，共同經歷多個風浪，在工商舖範疇上運籌帷幄。 近一年商舖買賣市場鬧哄哄，其中位處民生區的基座商場項目因為租務需求理想，而且項目樓面充足，令投資方向多元化，因此成為投資者吸納對象。 今年度市場已累計錄得數宗基座商場易手個案，反映投資者在新冠肺炎疫市下，對該類型商舖物業投下信心一票。 而買入基座商場項目的買家，大多作中長線收租投資之用，故預料疫情下，民生區基座商場更吸引實力準買家加緊爭取更大議價空間而出價競投，造就大型商場項目有價有市。 為服務香港家庭的需要，今後我們將繼續本著【服務稱心．全為您】之精神，為您對我們僱傭服務作出的更高要求而做好準備，因為滿足您的要求，就是我們向前的動力。
分行新近促成樂悠居高層23室成交，實用面積424平方呎，原則一房間隔，已間成兩房，叫價700萬元，業主日前下午放盤。 樂悠咭是專為「政府長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃」（二元優惠計劃）而設的個人八達通卡。 有關二元優惠計劃之詳情(包括計劃涵蓋的公共交通工具及服務)，請按此瀏覽運輸署網頁。 樂悠居 若該樂悠咭證實無法使用，它將被送回八達通卡有限公司。
樂悠居: 地產代理公司資料
請按下紅色的檔案瀏覽服務單位的宣傳刊物，收費表或附加資料；更新中、未被提交或不適用的檔案則以灰色顯示。 方面，項目距離港鐵西鐵線荃灣西站約10分鐘步程。 此外在楊屋道、沙咀道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。 隨著億京發展項目映日灣於2020年4月建成，行人天橋網絡能直接連接三寶與映日灣、荃新天地2期，以至荃灣行人天橋網絡。
專業顧問、經驗豐富憑著在香港服務超過15年的僱傭服務經驗，我們的專業顧問團隊可以更快捷、詳細地分析女傭的優劣，為僱主們找尋最合適的女傭及提供相關的僱傭建議。 我們擁有豐富的僱傭服務經驗，由成立至今經本公司推介過的外傭已超過50,000人！ 全面電腦化管理我們採用全電腦化操作及管理，可以更有效快捷地處理客戶的查詢、及監察簽證申請的進度，務求令女傭可以按僱主要求準時到任。 由於擁有電腦化的管理操作系統，我們可以每日在網上更新女傭(印傭、菲傭)的資料，客戶安坐家中都可隨時獲得最新的女傭資料及挑選心水女傭。 本公司現設有 6間分店，分別位於上環、銅鑼灣、尖沙咀、太子、九龍城及沙田，為香港、九龍及新界區的客戶提供一站式的女傭(印傭、菲傭)僱傭服務，包括挑選女傭、申請簽證、安排女傭到港履任。 為滿足龐大的客戶需求及配合業務的發展，公司將會繼續擴大服務網絡，於不同的地區加開分店，務求為我們的客戶提供更優質、方便、快捷的僱傭服務。
樂悠居: 成交記錄
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 2012年，地產代理一則「窮人恩物」宣傳廣告，張貼荃灣樂悠居建築面積753方呎，即實用面積538方呎3房單位，當時叫價僅410萬元，成為多年來區內「平價」上車指標之一。 翻查成交記錄，2012年時09室曾有一高層單位，當時以480萬元成交，實用呎價8,922元。
中原黃超華指，原業主於2006年以204萬購入單位，持貨15年，是次沽出單位賬面獲利約471萬離場，單位升值約2.3倍。 未來3個月內滿60歲的合資格人士可申請樂悠咭。 如申請人在申請日起計的未來3個月內未滿60歲，本公司將不受理有關申請，申請人須按時重新遞交申請表。 政府將稍後公布取消長者八達通卡及個人八達通卡享用二元乘車優惠的日期，現有不記名租用版長者八達通卡或個人八達通將不能享用二元優惠計劃。 樂悠居所在地前身為保華工業大廈，地盤總面積約為60,000平方呎，總樓面面積約580,000平方呎。 方面，項目設有住客會所，提供包括34米戶外泳池、網球場、水療天地、健身室、桑拿及蒸氣浴室、兒童遊戲室、桌球室、音樂室、閱讀室、卡拉OK室、網絡地帶及多用途宴會廳等設施。
樂悠居: 樂悠居 高層 02室
【海灣花園】貼地價海景之選 好多人都想買海景樓，但唔係地點吊腳，就係地點偏遠，要有貼地價錢，但又有無敵海景，市區盤都有唔少選擇，今次介紹荃灣既海灣花園，就可以滿足買家兩… 【海濱花園】荃灣西家庭客至愛 荃灣有唔少上車盤供用家選，不過質素參差，新盤價格未必人人可以負擔。 講到選擇多、有質素、流轉快，以及保值盤，首推海濱花園。
擁有大量印、菲女傭以供選擇本公司多年來都深得僱主及外傭的擁戴及支持，使我們擁有大量本地女傭、約滿、轉約的待聘女傭(印傭、菲傭)以供準僱主選擇。 女傭資料齊全 ( 特設女傭簡介短片！)我們會為每名女傭(印傭、菲傭)拍攝簡介短片、及製作個人履歷表，讓客戶可在親身面談之前已經對有關女傭有所了解，使客戶在挑選女傭時更加得心應手。 樂怡居海外僱傭中心在香港成立超過16年，一直本著【服務稱心．全為您】的精神，致力根據僱主們的需要選配最合適的傭工。 荃灣橫龍街（Wang Lung Street Tsuen Wan）巴士站，位於新界荃灣區荃灣市中心楊屋道138號樂悠居外，過橫龍街路口後，為一西行路邊中途站。 翻查資料，鄧氏家族在2012年中向華置（0127）購入商場，當時成交價約3.6億元，是次易手升值約80%。
樂悠居: 樂悠居 高層 05室
疫情下政府收緊限聚令，發展商也放慢推盤步伐，客源流向二手，準買家積極尋覓平價筍盤，二手業主見疫情持續，亦願意減價，二手買賣交投過程更快速。 最近一位業主放售樂悠居單位，於短短8小時內就成功沽出單位。 陳耀榮表示，原業主於2006年以181萬元買入單位，現沽出單位，帳面獲利464萬元，單位期內升值2.6倍。 中原副分區營業經理陳耀榮表示，荃灣樂悠居低層12室，面積424方呎，獲同區上車客以645萬承接，呎價15212元。
樂悠居: 樂悠居成交記錄 *數據來自土地註冊處
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 如你遺失的樂悠咭附有自動增值服務，我們亦會將自動增值服務轉至新樂悠咭。
樂悠居: 樂悠居屋苑資料
樂悠居於2012年曾經被地產經紀標籤為「窮人恩物」作銷售噱頭，面積753呎的單位作價410萬港元成為一時熱話。 諷刺的是，9年後該單位的市價已經升破1千萬。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 荃灣區的荃灣西@中原樓市片區，區內共12,810個私人住宅單位，涉及人口共25,481人。 主要街道包括楊屋道(荃灣西段)、永順街(荃灣西段)。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀,環宇海灣,爵悅庭,映日灣,全．
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樂悠居: 樂悠居復康中心
荃灣社區發展成熟，不少屋苑設計實而不華，今集介紹三個間隔出色的屋苑，讓你在選擇買樓的名單當中，再增加一點幸福的煩惱！ 乘客於90分鐘內，以同一張八達通連續乘搭本線及指定專線小巴路線／指定專線小巴路線及本線，第二程將享有車費優惠。 丘漢偉表示，原業主於2010年4月以255萬元買入單位，持貨10年轉售，帳面獲利403萬元，期內大幅升值1.6倍。
樂悠居: 樓盤編號# 2548843
本公司有大量本地女傭, 約滿香港、新加坡或台灣經驗的女傭(印傭、菲傭)，能操流利英語、廣東話及國語，即可僱用﹔亦有辦理僱主指定外傭申請來港手續，傭工(印傭、菲傭)續約或轉約手續。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 一名上車客得知有新放盤，相約即日睇樓，並肯遷就租客時間，放工即趕往睇樓。 單位內櫳企理，加上享極高層開掦景致，該上車客一睇即中，立即還價洽購，業主見買家具入市誠意，最終願意減價42萬元，放盤短短8小時，單位火速以658萬元沽出，折合平均實用呎價15,519元。 65歲或以上人士須依照上述申請時間表向八達通卡有限公司遞交申請。
