一般而言，如投保人的單位不屬於上述類別，就可以直接於保險公司官網輸入物業用途 (自住、租住、出租)、樓齡及單位類型等資料，即時投保，簡單方便。 因此不論你是業主或租客，只需透過網上投保，就可以購買家居保，為家人及個人財物提供保障。 家居保險中的第三者責任保障範圍十分重要，因它保障投保人及其同住家人因其物業及所在大廈的公眾地方發生意外，而導致第三者身體受傷或財物損毁，因而負上的法律責任及金錢賠償。 業主責任保險 家居保險一般保障單位內因意外、水災、火災和颱風而損毀的家居財物，例如傢私、電器、貴重物品等，保險會覆蓋以上損毀造成的維修開支和賠償，以及相關的法律責任。 部分家居保險也會包括第三者責任保障，保障業主免受因疏忽而導致第三者受傷，或有任何財物損失的法律追討。 AIG現在為您帶來一份相關的保險產品，以滿足您上述裝修的需求。
雖然意外並非在張先生投保的居所中發生，但家居保險的「全球性個人法律責任」保障，亦包括因疏忽而導致他人人身或財物受損的賠償，所以保險公司會就這次意外為張先生提供保障。 家居保險中，包括「第三者責任保險」，即是在家居保險生效期間，因發生意外而導致「第三者」人身及/或財物受損，投保人便可索償與這次意外有關的賠償開支及相關訴訟的費用。 「第三者」泛指投保人、其同住家人及家庭傭工以外的人士。 對出租業主而言，出租物業保險應是較為妥當的選擇。
業主責任保險: 家居保險比較要點
若業主們有意將物業出租，就應該好好為自己的業物提供保障。 由於被保險人因經營業務發生意外事故，造成第三者的人身傷亡和財產損失，依法應由被保險人承擔的經濟賠償責任，包括已徵得保險公司同意的相關訴訟費。 根據«建築物管理條例»，強制要求業主立案法團購買第三者風險保險的相關法例。 所有法團均須就有關建築物的公用部分及該法團的財產訂立第三者風險保險單。
有關本計劃之詳盡條款及細則、保障範圍、不保事項、保單費用及保費，請參閱寶豐保險繕發的保單文件及條款。 大厦業主立案法團第三者責任保險保障法團因大厦管理之行為發生意外事故導致第三者傷亡或財物受損而需依法支付之賠償責任。 我們提供各種不同場所的第三者責任保險，包括在營業期間的工廠、辦公室及店鋪等。 業主或租戶在該場所營運期間因疏忽導致第三者身體受傷或財物損失而需負上的法律責任。 例如某顧客進入該場所時，因為租戶的疏忽而導致顧客身體受傷，顧客控告租戶所需承擔的法律責任，如醫藥費，精神或收入損失等等的索償。
業主責任保險: 家居保險
有些保險更會提供24小時家居緊急支援服務，提供例如水喉匠或電工、家居電器維修或嬰孩暫託服務等轉介服務安排。 上述內容只提供計劃的一般資料，只供參考之用，並非保單的一部份。 如有任何查詢，請聯絡您的保險經紀或立橋保險授權之保險代理。 同樣，只要計劃條款沒有列明不受保，一般的業主保險亦會為火災損失提供保障。 只不過，一旦火災從你的物業，擴散至隔鄰不屬於你的單位，情況就可能會有點混亂了。 個人責任保險 – 如果在租住的物業內，有人因意外、或由於你的疏忽而受傷，令你需要承擔法律責任，你亦獲得費用賠償。
近年的新型住宅大廈一棟比一棟高，單位面積卻一個比一個細；狹窄的居住環境，令發生意外的風險大大提升，尤其是火災。 業主責任保險 在這篇文章，讓我們來看看本港各種家居保險計劃，以及索償申請的情況。 以上保單由安盛保險有限公司（「AXA安盛」）承保，AXA安盛已獲香港保險業監管局授權並受其監管。
業主責任保險: 保費由HK$1,000起
至於「內部及非結構性的部分」，常見的租約條文則會列明由租客負責。 然而，由於在香港以一至兩年的短期租約為多，冷氣機故障等非結構性損耗，有機會影響現任租客是否考慮繼續承租。 業主責任保險 故此一般業主出於善意及長遠與租客的關係，都會同意支付全部或部分此類保修費用。 投保額是視乎業主決定選擇用原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保。 如業主為按揭物業投保火險，獲批出HK$400萬貸款，物業的投保額就是HK$400萬。 一般家居保險都會涵蓋到第三者責任，而火險則是家居保險的自選保障，可一併也可分開投購。
比較不同的家居保險時，主要留意以下幾點：財物保障的總金額和每項物品的限額、第三者責任保證金額、保障項目的墊底費/自付額。 影響保費的主要因素包括物業面積，面積越大保費越高。 此外，住宅類別亦是另一個影響的因素，例如私人屋苑、政府資助房屋、村屋等等，也會主導保費的差別。 甚至可能自住或是出租用途、樓宇落成年份、地區等等外在因素，也是保險公司考慮保費的因素。 根據第三者責任條例，無論是業主還是租客，都有可能因意外導致第三者的人身或財務損失，因而被索償，需要附上法律責任。 中銀集團保險保留根據投保人及/或受保人於投保時所提供的資料，而決定是否接受任何有關本計劃投保申請的絕對權利。
業主責任保險: 第一部份 – 裝修工程（物料損毀）保障
他亦曾為 SCMP、信報、經濟日報、明報及蘋果日報等傳媒撰稿和接受訪問。 保障因火災或雷擊引致的損毀，並可延伸至水浸、爆炸、飛機及汽車撞擊等災害及破壞，使重要業務資產得到全面保障。 張先生已為自己所租住的居所購買了家居保險，有一天他在商場借用洗手間，開門時沒有留意，誤傷正要步出的李先生，令他面部受傷，李先生向張先生索償。 若船東的賠償責任超過保單的承保金額(即五百萬元)，受害人只可向船東追討差額。
這保單的特點是能為物業業主、單位用戶或工程承建商就工程施工期間發生意外時提供「建築全險」及「僱員補償保險」。 其保障額亦可因應工程合約的價值、第三者責任或僱員補償條例之個別保障要求而作出彈性調整。 家居意外天天發生，每日瀏覽互聯網都見到有鋁窗墮樓、家電短路失火等負面新聞。 家居保險並不只限於業主責任，租客其實也有購買家居保險的需要。 如遇上意外而導致家居或個人財物損毀， 一般家居保都可以保障你的損失。
業主責任保險: 保障含民刑事抗辯費用
一旦業主因破產，而無法償還你所支付的房租按金費用，你就可以提出索償。 例如，根據香港屋宇署的最新數據，全港有近三成人口租住公屋單位，接近54%則住在私人單位，當中有不少都是租客。 有關與滙豐於銷售過程或處理有關交易的金錢糾紛，滙豐將與您把個案提交至金融糾紛調解計劃；此外，有關涉及閣下保單條款及細則的任何糾紛，將直接由AXA安盛與您共同解決。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。
租金損失保障 – 一旦物業因意外損毀而不能居住，導致租金收入損失；又或者租客無法繳付租金，令你需要採取法律行動，你就可以請索償。 單位維修保養的責任一般由業主及租客達成協議，列明於租約條款之內。 一般來說，租客在平常合理使用物業的情況下，並不需要為因單位老化引起的損耗問題而負上責任。 每份租約的協議款文皆有所不同，有關維修保養責任誰屬，以業主及租客所協議的條款為依歸。 需要注意的是，在租盤供不應求的市況下，由於業主往往比租客更具議價能力，故此租約條款亦可能訂明將更多維修責任劃歸租客身上。 從法律角度，雖然業主才是物業的持有人，但由於租期內物業的持續佔用權及業權由租客擁有，因此由租客負責大部分的維修和保養責任屬合理條款。
業主責任保險: 家居保險 VS 裝修保險
本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 蘇黎世保險有限公司（「蘇黎世」）為上述之保險計劃之承保人，並受香港保險業監管局所監管及授權經營，全面負責一切批核、保障及賠償事宜。 主要不承保事項：無法解釋的損失，違例僭建、機件故障、自然損耗、戰爭、恐怖活動、核能輻射、污染等。 備註：上述資料只供參考之用，並不構成保險合約的一部分，有關上述之保險計劃的內容細則及不承保事項將詳列於保單之內，如有任何差異，均以保單內之條款細則為準。 此外，250 克或以下無人機的使用者需要遵守標準操作條件，包括最高飛行高度為 30 米及最高速度為每小時 20 公里。 無人機的意外在近年越趨常見，民航處擬就規管無人機在《民航條例》下訂立新的附屬法例，當中除了實名登記外，不同重量的機種亦要購買第三者責任保險，最低保額需要 500 萬元。
- 如果為了慳下保費不買裝修保險，到真的發生意外，甚至人命傷亡時，業主就要承受巨額損失，更有可能面臨起訴，訴訟費更加是無底深淵。
- 最近五年是否發生過意外事故致第三者傷亡或財損案件？
- 除了上述提及的物業「正常損耗」，另一項較常見的租約條文亦會列明，「外部及結構性維修」由業主負責。
- 香港人最喜愛投資磚頭，對比其他投資方法，買樓收租的確較為「穩陣」。
- 隨著醫療糾紛日漸增多，必然會帶來醫師在執業上的責任風險，以保險方式轉嫁醫師的責任風險，保護醫療機構及當事人的合法權益。
將物業放租，目的無非為了賺取租金收入，出租物業保險正正為業主補償了這部分的損失。 市面上一般的業主出租保險的保障範圍，都會包括租金保障，例如追討欠租或收回物業涉及的訴訟費用。 此外，業主於單位內及大廈公眾地方需要承擔的意外法律責任，也在出租物業保險的受保範圍內。 我們建議已投保第三者風險保險之法團，應確保法團享有符合相關條例的保險要求之保障及足夠之保障額。
業主責任保險: 案例三：颱風吹毁窗戶 導致樓下途人受傷
這保險計劃是十分重要的一環，它可保障您因受保裝修工程的意外事故而引致的財物損失，甚至所衍生的法律責任。 此外，很多物業管理公司均需要物業業主、單位用戶或工程承建商出示有關保險證明才獲准進行裝修工程。 因為業主並不是居住在出租單位，所以受保範圍只包括失火或爆炸、雷擊、地震、颱風．．．
因執行本保險單所載業務之疏漏、錯誤或過失，違反業務上之義務，致第三人受有損失，依法應負賠償責任，而於本保險單有效期間內受第三人之賠償請求。 提交此表格即表示本人同意AXA安盛使用我以上的個人資料以進行有關AXA安盛香港的保險產品的直接促銷，否則AXA安盛不可使用上述資料作任何推廣及促銷用途。 本人亦已細閱及同意有關私隱政策聲明及收集個人資料聲明。 業主責任保險 如果你僱用家務助理，而你的家居保險又提供家傭保險（包括強制性僱員補償保險）附加選項，你可能希望一併購買這種保險。
業主責任保險: 第三者責任保險
若無需做按揭或已供完，大家亦可以單獨投保火險，又或是連同家居保險同時購買，不單保費較銀行提供的便宜，更有機會享有優惠。 向銀行申請按揭時，銀行都要求申請人獨立購買一份符合要求的火險，保障銀行風險之餘及銀行亦以此作為批按條件。 部分大型屋苑管理公司會為屋苑投保火險，並把火險費用攤分於住戶的管理費中收取，這種情況下銀行會因應已購火險的保障範圍去衡量是否需要申請人額外再購買火險。 值得留意個別保險更是全球受保，不過多數要以香港法律為準。
業主責任保險: 大新保險「樂加家」家居保障 – 計劃 C
火險的保障範圍包括牆壁、門窗、天花板、地板及管道等建築物結構。 換言之，如果搭建、拆除棚架時發生意外，就算有加購外牆工程項目，保險都不會賠。 選購前，一定要細心看清楚保單條款，了解保單內容才簽約。 裝修時，不少工程都需要在外牆搭棚，例如更換窗框、外牆喉管等。 因為危險性較高，大部分第三者保險中都不保障搭棚、外牆等工程。 如果因為搭棚意外，造成裝修工人或第三者損失，保險公司就不會承擔。
業主責任保險: 家居保主要不保事項
最近五年是否發生過意外事故致第三者傷亡或財損案件？ 黃先生須面對窗戶維修及途人索償等開支，一般而言，保險公司會視乎窗戶有否改動過，判斷是屬於樓宇結構保險 / 火險還是家居保險的保障範圍。 如果沒有改動過，通常會被歸於屋殼保險 / 火險；否則便屬於家居保險的保障範圍。
業主責任保險: 按揭優惠
即使是出租物業，只要物業內有屬於您的傢俬、設置、裝置及裝修，我們也會提供保障。 保障業主因出租物業或其所在之大廈公眾地方發生意外而須負上之法律責任保障高達10,000,000港元 業主責任保險 。 本公司的樓宇業主立案法團第三者責任保險承保您因第三者於被保樓宇的公用地方傷亡而須根據《建築物條例》（香港法例第344章）第41條負責支付的一切賠償。 以剛才提到Johnny的個案為例，如果他的業主有購買這類保險，他便可以獲得3個月的租金賠償。
安居保提供24小時家居緊急支援，可安排合資格技工到受保單位為供電設施及水喉進行緊急維修，提供開鎖服務以及提供醫生上門診治、緊急護理、家居清潔及滅蟲等服務。 已購買家居保險的業主可獲得因水災、颱風、山泥傾瀉等意外引致的水浸、天花漏水/滲水保障，但如水浸、天花漏水/滲水的問題是源於自然損耗或老化，則不受保障。 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。
業主責任保險: 保障範圍
無論是哪一種，一般都會有3個月左右的免費保養期，保障業主在完工後才發現的損失。 但只限於工程引起的問題，不包括自然損毀、生鏽、發霉等。 業主在簽約前，緊記要向裝修公司索取證明，檢查勞工保險是否有效。 所以法團與業主裝修時買的「第三者保險」，是兩種不同性質的保單。 即使法團已經有買第三者保險，業主裝修時都應該自行投保。
遇上租霸，業主隨時被拖欠租金，追究租客花費心力又未必成功。 買樓收租是為了賺取固定的額外收入，如果租客拖欠租金，甚至最後追討不成，就損失了一筆收入，也造成業主的煩惱。 隨著醫療糾紛日漸增多，護理人員同樣承擔執業上的責任風險，以保險方式轉嫁護理人員的責任風險，保護醫療機構及當事人的合法權益。 隨著醫療糾紛日漸增多，必然會帶來醫師在執業上的責任風險，以保險方式轉嫁醫師的責任風險，保護醫療機構及當事人的合法權益。
