此外，謝偉銓仲話專供中基層紀律部隊人員申請嘅一般公務員宿舍，長期都供不應求，而產業署亦唔知由其他部門管理嘅宿舍使用情況，謝話種種不濟嘅表現都令佢感到好失望。 獲政府提供與公務員房屋有關連福利的 公務員(不論為單身、已婚、分居、離 婚或喪偶者)，如情況有任何改變﹐以 致影響其獲得此類福利的資格，則須於 30天內，向其部門首長呈報。 公務員如因未有遵守公務員事務規例第 809 及條的規定，導致政府向 其多付津貼，則多付的津貼額會從其薪 金、或從應付予其本人的款項、或從其 產業中扣除。
自從1990年及2000年兩輪的公務員房屋資助制度改革後，合資格入住宿舍的公務員數目減少，不少宿舍因而騰空。 按照1996年訂立的相關規定，被評定為過剩的高級公務員宿舍理應盡快出售。 初級公務員（包括紀律部隊初級人員和初級文職人員）可透過「公務員公共房屋配額計劃」申請公屋，或以綠表資格購買資助房屋，包括一手居屋、居屋第二市場單位或綠置居。 初級公務員（包括紀律部隊初級人員和初級文職人員）可透過「公務員公共房屋配額計劃」申請公屋，或申請綠表資格，以購買資助出售房屋，包括一手居屋、居屋第二市場及綠置居。
公務員宿舍申請: 第五章 房屋福利
如你獲僱主提供居所，居所「租值」將會包括在你的應予評税的入息內，以計算應繳的薪俸税税款。 本文介紹居所「租值」的計算方式、在特別情況下的處理方法、須保留的證明文件，以及查詢更多相關資料的方法。 據了解，截至今年9月，紀律部隊人員的宿舍合共有2.3萬個單位，當中約600至700個是今年新增單位。
目前輪候宿舍時間，按職級而言，督察級須等候1至2年、員佐級須等4至8年。 按部門，入境處合資格人員平均要輪候5年；海關人員為3.3年；懲教署及消防處人員分別平均要輪候2.9年；警隊為3.6年；政府飛行服務隊為1.2年。 按照資助方式分類，有關津貼大致可分為公務員宿舍、合作社建屋、各類現金資助、首期貸款，以及公務員申請公營房屋配額五類。 有關房屋津貼的事務，主要由公務員事務局轄下的「住屋資助及編制政策部」負責，並與有關的政府部門合作。 在公務員公共房屋配額計劃（配額計劃）下，政府酌情為初級公務員取得較佳機會入住公共房屋。
公務員宿舍申請: 公務員房屋福利｜2. 公務員公共房屋配額
宿舍及自住物業並非魚與熊掌，只要樓價是1000萬元或以下，可以申請高成數按揭，亦無須放棄宿舍。 最終選擇借首期貸款的業主，有一重點要注意，要向賣家爭取3個月成交期(一般是60日)，因為申請首期貸款需時，最長是2個月，預留較充裕時間，便毋須擔心成交期死線。 據當局數字，5個宿舍項目共提供2,383個單位，其中以粉嶺芬園已婚初級警務人員宿舍最多單位，佔整體近半，有1,184個單位。 試過有客人問：如新果層是給家人住，我自己繼續住宿舍又能不能？ 理論上是可以，但實際上只能說是「試批」，見過有些個案批到，也很多批吾到，主要是按保信不信新果層真的是給家人住。 而且據筆者多年觀察，按保對於family use的概念沒有一個客觀的審批標準，都是case by case去考慮。
在港期間她住在僱主提供的一個住宅單位，每月在薪金內扣除$1,000作為租金給僱主。 這類型住宅通常是置有家具和家居設備的單位或寓所，也有提供煮食及洗熨等住宅設施。 一般而言，税務局不會視服務式住宅等同酒店、旅舍或公寓的房間。 因此，若你獲提供的居所為服務式住宅，税務局一般會以10%來計算此類居所的「租值」；然而，税務局或會就個別個案審閱其情況以決定居所的類別。 若申請者或名列本申請表上的任何家庭成員擁有兩個租置計劃單位，亦只可購買本銷售計劃的一個單位，而成功購得單位後，必須根據上一段的安排將兩個租置計劃單位於期限內出售。 銀行計算壓力測試，會以實際薪金計算，不會預先扣除每月定期儲蓄額等。
公務員宿舍申請: 薪級表 / 福利事項 / 申請辦法
除下文公務員事務規例第809 條所列情況外,已婚公務員的配 偶如正在享用由政府提供的公 務員房屋福利，或由私營機構 僱主提供的任何房屋福利，則 該員本人無資格獲得任何公務 員房屋福利。 房屋福利如由政 府(就公務員本人而言)及由政 府或私營機構僱主(就其配偶而 言)提供，已婚公務員不得享用 雙重房屋福利(即同時享用超過 一次提供的相同或類似房屋福利)。 貼提供予在一九九零年十月一日前受聘的海外 公務員，以及在該日前受聘，而薪酬在總薪 級表第34點或以上或同等薪點的本地公務員； 但他們必須居於自置物業，而且並無向政府 領取其他房屋福利（津貼額甚小）。
就高級公務員宿舍而言，公務員事務局會定期評估供求，如有過剩的宿舍單位，會交由產業署協助處理。 產業署一般會將宿舍單位出售，如整幢宿舍均屬過剩，產業署會把宿舍所在的土地交予地政總署作其他發展用途。 在宿舍單位或土地完成出售前，作為過渡安排，產業署會考慮以市值租金公開招租，以善用公共資源。
公務員宿舍申請: 公務員房屋福利｜1. 非實報實銷現金津貼計劃
過去三年，有22名已退休的紀律部隊人員，因過了寬限期仍未遷出宿舍，被轉介予律政司，以展開着令遷出的程序（例如向法庭申請遷出令）。 截至二○一七年四月一日，有132名已退休的紀律部隊人員（佔整體紀律部隊宿舍總數約0.6%），在上述的三個月寬限期後，仍居於紀律部隊宿舍。 紀律部隊亦因應現今的各種情況，改善了按有關法例規定進行的紀律處分程序，並向負責進行紀律聆訊的職員提供了指引和培訓。 公務員宿舍申請 公務員宿舍申請 公屋配額：供任職滿兩年的基層公務員在申請公屋時獲得指定配額，以更快獲編配公屋，而且可於離職或退休後繼續居住。
（二）至（四）按現行機制，公務員事務局或按《公務員事務規例》設立的宿舍編配委員會負責高級公務員宿舍的編配事宜，而個別部門則各自負責其轄下宿舍的編配事宜（例如紀律部隊宿舍有相應的紀律部隊部門負責編配）。 這些政策局或部門在考慮運作需要後，如確定其負責編配的宿舍單位已無需用作宿舍用途，便會將這些宿舍單位列為過剩，交由產業署協助在政府內物色其他用戶、或在市場上出租或出售。 公務員宿舍申請 若處理過剩的宿舍涉及土地或規劃事宜，產業署會協助管有部門諮詢規劃署、地政總署等。
公務員宿舍申請: 公務員公共房屋配額類別
(二)據政府產業署表示，宿舍單位與泊車位的數量是按照規劃署的標準及指南而劃分的。 由於泊車並非順利宿舍住戶應得的權利，故此，為商場訪客預留的九十個泊車位將不會開放給住戶使用。 會議期間，民主派議員葉建源指市民對警隊的滿意程度大幅下跌，希望在進行檢討的同時能夠加入市民調查。 其後，多位建制派議員反駁，希望政府不要側重於民意調查，其中新民黨議員葉劉淑儀表示，警隊在過去數月工作沉重，更完成額外工作，更以黑社會不喜歡警察為例，指總有人仇警。 公務員雖不受限於街隊的公屋入息資產限額，但獲配公屋單位後，仍然要就公屋富戶政策作出申報，而富戶政策當中人人平等，公務員並不享特設的限額要求，入息資產超標同樣要繳額外租金，甚至交還現居單位。 陳先生終有一天退休及須交還宿舍，屆時或需收回其中一幢出租物業自住，令被動收入減少，這對日後退休生活有多大影響呢？
- 不少對風水有研究的人士說，因為飛鵝山山勢較為嶙峋，在風水學來說，居住在附近的人有不少壞影響，如多會影響健康及工作不順利，同時也有可能引發起不少靈異事件。
- 成功透過計劃取得綠表身份，不擔保買到綠置居 / 一手居屋 / 二手居屋，還要視乎當時的供應情況。
- 目前，所有即將退休的紀律部隊員佐級人員，均可申請公屋或居屋綠表配額。
- 個案主角：陳先生（36歲），公務員，月入約3萬元；陳太太（36歲），社福機構人員，月入約2.6萬元，二人育有一對子女。
- 但是，如不是儲蓄，而是從遮仔會低息借貸，每月還款便要扣除入息去計算壓力測試。
- 但要注意，選擇宿舍便不可以獲得其他公務員同樣享有的首期貸款及供樓津貼，因不能享有雙重福利。
公務員公屋規定，申請人不得於同一年度再次申請，要等到下一年度才可重新申請。 換言之，資歷淺的，就算申請過千千萬萬次，排序也不如第一次申請的前輩。 失敗便只好翌年再碰運氣，每年都是重新出發，完全沒有「排頭位」、「累積輪候時間」的概念。 這種方法有別於公眾以一人身份申請公屋時所適用的「計分制」，計分制基本上是愈早排愈加分，愈快排到公屋；此計劃下則無「先到先得」論，即使入職滿 2 年便快手交表，最終還是要論資排輩。
公務員宿舍申請: 宿舍借用契約–格式範例
郭先生又批評，房委會只是預留100個單位予單身申請者是不足夠，明白政府要幫助家庭申請者，但同時亦要多兼顧單身人士，「部分人可能想先上樓，再組織家庭，但現時的政策是無照顧這幫人」。 何先生指，期望政府多推類似項目，以及提供面積較大的單位選擇，又指今次若未能抽中，會輪候公屋，先取公屋單位，再等機會「上車」。 與舊制一樣，此等資助為期10年，而且資助條件仍以總薪級第34點作分水嶺。 公務員宿舍申請 建屋合作社：供本地公務員自行組建合作社，向政府申請撥地興建宿舍。
如果最終按揭成數比預期低，申請人就要預備更多首期置業，例如當初預期申請8成按揭，但銀行最後只批出7成按揭的話，咁申請人就要準備3成首期。 公務員宿舍申請 而按揭成數方面，綠表居屋最高可承造9成半按揭，白表居屋最高可承造9成按揭。 而申請轉按，希望套現最多的現金或以新按揭甩按揭保險，便需要找一間高估價的銀行。 轉按是將按揭轉去另外一家銀行，有別於首置按揭，申請者本身在某間銀行已經申請了按揭，因各種理由，例如想賺銀行和轉介回贈，想再轉按來套現現金，節省利息和供款支出，或者想退回按揭保險費等。 而每次過銀行罰息期把本身按揭轉去另外一間銀行，這種方法可以直接減少按揭總額和供款，節省更多相關物業的開支。 (一)有關簽發泊車證問題：宿舍組解釋因為現在未完全入伙，所以用計分方法去簽發，但這方法極不公平，年資長的同事一定獲發泊車證，而年資短的一定無望，但是我們所付出的租金均差不多，為甚麼不可以對我們年資短的同事公平一點。
公務員宿舍申請: 香港公務員房屋資助制度
事實上，宿舍組已於去年十二月十七日向住戶發出通告，邀請合資格的住戶申請二○○二年度泊車證，並已於一月十六日中午截止申請。 名 稱 位 置 補 充 西 區 警 署 警 察 宿 舍 西 區 建 於 一 九 五 五 年 ， 位 於 西 區 警 署 ，即 七 號 差 館 側 。 奧 卑 利 街 已 婚 警 察 宿 舍 中 區 灣 仔 警 署 警 察 宿 舍 柴 灣 建 於 一 九 五 六 年 ， 位 於 灣 仔 警 署 側 。 丹 拿 道 警 察 宿 舍 北 角 建 於 一 九 六 三 年 。 柴 灣 警 察 宿 舍 柴 灣 位 於 翠 灣 街 ， 共 有 兩 座 。
C先生的年薪是$600,000，僱主S有限公司提供一個住宅單位給C先生作居所。 他在該年度亦申請了扣減工程師學會的會員年費$2,000，僱員強積金供款$18,000及個人進修開支$27,500。 在1990年10月1日前獲發聘書的合資格海外人員或屬於總薪級表第45點或以上或同等薪點的本地人員，可享有高級公務員宿舍，作為服務條件之一。
公務員宿舍申請: 發表回覆。
根據產業署提供的資料，截至二○一九年四月三十日，由公務員事務局轉交產業署協助處理的過剩前高級公務員宿舍單位為147個，當中33個位於私人發展物業內，其餘則位於政府土地。 上述單位大部分於最近五年內轉交予產業署，其中約八成已出租，其餘的亦正準備出售或出租。 儘管飛行服務隊沒有自己的青少年制服團隊，但他們亦一直積極推動青年發展，多年來跟香港航空青年團和男女童軍等不同青少年制服團體，建立了各種形式的活動安排，當中尤其以與香港航空青年團的伙伴關係最為密切。 懲教署自2008年起推行「更生先鋒計劃」，向中學生及青少年宣揚「奉公守法、遠離毒品、支持更生」的信息。 「更生先鋒計劃」的活動包括在學校或機構舉行教育講座介紹懲教工作、安排青少年參觀院所與在囚人士交流讓他們 了解犯罪後果、舉辦暑期遊學團，參觀內地的大型基建設施及探訪農村學校和家庭，加深參加者對國情的了解。
公務員宿舍申請: 宿舍組
不少對風水有研究的人士說，因為飛鵝山山勢較為嶙峋，在風水學來說，居住在附近的人有不少壞影響，如多會影響健康及工作不順利，同時也有可能引發起不少靈異事件。 如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造9成按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。 按揭比較及轉介是我們28 MORTGAGE主要業務，只要1個WhatsApp，就可以立即知道各類型物業最優惠的銀行按揭計劃，減少客戶去每間銀行詢問按揭計劃的時間，務求令客戶有一個一站式的完美按揭體驗。
公務員宿舍申請: 紀律部隊宿舍計分制度: 公務員紀律秘書處
有即將退休的公務員與家人一同交表，他表示，過去8年曾4次申請購買資助房屋，惟多次食白果，兩夫婦現時與3名子女，一家五口同住公務員宿舍。 公務員宿舍申請 他坦言，綠置居單位太細，「抽到都係焗住上。」有退休人士以單位價錢作首要考量，但直言不會考慮售價較低的租置單位。 若未能在期限內完成簽訂現居「租置計劃」單位轉讓契據的手續，已簽訂的買賣協議即作無效／終止，屆時房委會將會在扣除行政費及房委會律師的服務費用及有關開支後，退還為購買居屋單位所付的淨額定金的餘額（不會連同利息）。 請注意：在出售現居的「租置計劃」單位所引致的任何費用，一概由單位業主及／或家庭成員承擔。 至於在完成出售現居的「租置計劃」單位直至所購得的居屋單位入伙期間，申請者及家庭成員須自行安排居所。 但要注意，選擇宿舍便不可以獲得其他公務員同樣享有的首期貸款及供樓津貼，因不能享有雙重福利。
公務員宿舍申請: 按揭計算機7大分析
「一般配額」則適用於初級文職公務員，以及並不符合「特別配額」申請資格的紀律部隊員佐級人員。 公務員事務局每年約於第四季發出通函，邀請符合資格的公務員提出申請。 申請者可選擇申請公共租住房屋（公屋）或綠表資格證明書（綠表）以購買資助房屋包括居者有其屋計劃和綠表置居計劃先導項目等單位（居屋）。 配額計劃不設輪候安排，未能成功申請的合資格人員可在下一年度配額計劃推出時決定是否再提交申請。 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者，而受惠者及其家庭成員並無違反租金津貼協議內的任何條款。
