有很多人一開始買得太小，幾年後只好換大；也有一些人買得太大，到後來換小一點的房子。 書房建議需架高地板，因為不建議再放沙發床之類的家具，而是平時以書房空間為主(也可放舒適的單椅及邊几)，有客人需住宿時，直接睡在架高的木地板上，因此餐椅的活動空間會受地板高差而有所限制了。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 投資人依本網站資訊交易發生損失需自行負責，請謹慎評估風險。
採光通風大多受限房子先天條件，在老公寓或傳統街屋中，經常可見狹長型平面，除非房子恰好位在邊間，否則通常只有前後採光，這樣的格局若缺乏良好規劃，很容易造成中間區塊形成狹長陰暗的走廊，或者房間、廁所密不通風，大量暗房產生。 此外，隨著小坪數集合住宅越來越多，不少小套房也多只有單面採光設計，浴室通常是暗房，如果單一採光面又被隔間切割分化，那個想保有明亮開闊的公共空間也是一大難題。 香港置業曾家輝稱，西九龍私樓都有不少細單位供應，如樓齡較新的單幢樓曉悅，實用面積193至220方呎單位，亦為開放式間隔，月租由1.3萬元起。
兩房一廳平面圖: 【兩房 裝修設計】
當中，寢區與大廳又依然保持連繫，配合開放式廚房，形成一個開放式的家居。 開揚明亮的環境加上自然的色調，完全消除了一般細單位的壓迫感，讓戶主夫婦在有限的單位面積入面，仍然可以享受到生活的樂趣。 室內設計師在選材上更注重挑選符合屋主個性的材料，跳脫過往使用大理石、檜木等昂貴建材才是高品質的刻板印象，而是嘗試更多複合材料創造出屬於個人的空間風格。 住宅的收納設計不再只著重於量的多寡，而是隨屋主的使用習慣作配置並結合動線考量，打造有質量的直覺式收納，從行為優化讓收納變成自然。 針對三口或四口小家庭，參考小孩年紀來決定是否需要各自獨立臥室，家中小孩若是新生兒或年齡偏小，基本上未來5-7年都不需要獨立臥房，建議上限以三房為主，可根據需求搭配半開放式的多功能房。 另外，設計師也建議替孩子打造一個充滿童趣的生活空間，像是在公共區域規劃盪鞦韆與黑板牆、多功能房或臥室打造溜滑梯或積木櫃等等，十年過後再做一次重新設定，讓家人生活留下美好回憶也是室內設計的重點。
A座的東面6及7室高層、B座向西一排6至10室都是望向志蓮淨苑、斧山公園，有開揚的翠綠山景。 廚房是Jeffrey最滿意的設計，這裡的配色與客廳的配色相距甚遠，使用了黑白灰等代表型格的顏色作為櫃面色，因為配上歐洲古典風味的凹凸花線門和特色櫃門手把，所以廚房能帶點型格，又不失可愛活潑。 工作室的粉紅色牆身櫃，以玻璃作為櫃門，配上小巧的圓型木門手把，讓人聯想起英式小屋的茶杯櫃，加上柔和的黃光燈，同樣是戶主一個展示收藏品的好地方。 另外，在工作室的粉紅色牆身櫃、窗簾蓋、玄關櫃加設了現場製作的波浪紋框線。 戶主喜歡搜羅各種少女風的作品，客廳擺放一幅的可愛小鹿壁畫，她要求Jeffrey安排展示出來，因此Jeffrey把小鹿壁畫安放在客廳牆身作為特色牆。
兩房一廳平面圖: 裝修送你除甲醛（已完結）
石森一宅 香港服務式住宅 享受簡單的生活清潔和舒適 我們提供的住宅經過升級，提供包括清潔、水電、稅費和全套家具的服務，可即時入住。 在我們的專業和無微不致的同事協助下，在現代簡約的家中享受簡單舒適的居住空間。 按香港規劃署的標準，私家車或的士車位最細要有5米（約16.4呎）乘2.5米（約8.2呎），客貨車或其他種類則更大。 從會德豐在將軍澳新盤Savannah平面圖所見，客飯廳連廚房全長5.03米（約16.5呎），闊為2.62米（約8.6呎），剛好是一個車位。
B室單位無玄關位，長廳長6.8米及闊約3米，方正實用，易於設計擺位，外連流綫形露台。 兩房一廳平面圖 廳區左邊為長形廚房，右邊以走廊連接2間睡房及主人套房，另有主人睡房亦都貼心預留寬敞空間擺放大衣櫃，房外連接工作平台。 元典設計擅長用玻璃鐵件輕隔間來化解中坪數因隔間出現的狹隘感，不論是用來打造多功能書房的隔牆，或是創造通透的玄關端景，都是追求在有限的坪數中提升住宅內的空間感，用設計彌補坪數的不足。 另外，設計師在老屋改造案內，針對已經被外推的陽台，透過製作一道黑鐵玻璃門重新界定室內外空間，讓都市生活也能享受陽台空間帶來的愜意放鬆。 在日本一些房子中，您可能會發現客廳和餐廳之間僅以牆柱棟樑區隔或使用拉門隔開，廚房和餐廳之間幾乎沒有區別。 這是因為人們認為客廳和餐廳是彼此的延伸，廚房是餐廳的延伸。
兩房一廳平面圖: 裝修新手教學│師傅同室內設計師有咩分別？搵師傅做工程就不會「出圖」?
面積相當寬廣的公寓可能會明顯區別，但通常在一間1DK(或以上)的公寓內，公寓內會有2(或以上)個房間，較小的房間作為臥室，較大的有廚房的房間作為客廳/餐廳/廚房合併的起居間。 兩房一廳平面圖 全屋顏色以白色為主色，讓客廳看起來更寬闊，充滿朝氣，令空間整潔俐落。 襯托深啡色梳化，突顯不同家具的美感，小茶几擺放植物為客廳添上色彩和質感。 單位的另一個房間為男戶主的工作室，由於男戶主從事影片剪接工作，需要長時間留在空間內，故設計師亦預留了休息的位置在一旁，讓戶主在繁忙的工作中也有喘息的空間，自然舒適的環境也可為戶主啟發更多靈感。
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- 當居屋2021開始揀樓，居屋2020已經陸續入伙，而預計2021年11月可入伙的粉嶺山麗苑，堪稱年度最平、數量最多的居屋屋苑，全數6座，單位數目達至3,222個。
- 屋苑最搶手的 284 方呎 2 房單位，全數呈「五門歸心」格局，所有房門均面向廳，房門並排而列，為「眼鏡房」，是舊樓細單位 2 房常見設計。
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假如把睡床放到靠近客廳窗邊，同時又想利用該凹位放置書桌的話，便只能放置一張3呎半床，容不下稍為舒適的雙人床了。 維港滙第5座標準樓層共3伙單位，共享2部升降機，屬於第1期中唯一座數望正南方，而標準樓層全數屬2房設計。 A室522平方呎，大門面向工作平台，右邊為傳統梗廚，長廳長約5米及闊2.65米，經走廊接連一細一大睡房，主人睡房內有閣1.25米及長0.65米的衣櫃位。 至於C室入屋為玄關，左邊為廚房，廳區長形，兩間細睡房向後面望西北偏北方，至於主人套房及儲物室與廳區同向，而儲物室為非主力牆，可打通擴大空間。 維港滙第1座標準樓層共3伙單位，共享2部升降機，全數單位主要望東南偏南方，望海景。
兩房一廳平面圖: 家居設計│十款地板及地磚鋪砌方法 邊種鋪法最慳磚？
接下來，請用筆將全區圖中這幾個黑色實心方塊連起來，紅色框中就是建築本體中的單層樓各戶型，再和單層樓面圖比較，可看出你挑的某間房型，在社區中的相對位置。 例如看中A1的話（右上綠色框框這間），它的正面開窗將是遠眺河景，右側窗則是靠近社區旁道路，但仍保有庭院植栽距離。 兩房一廳平面圖 原PO也直言，結婚後，可別小看廁所的功能，以男主人來說，「廁所有時是你唯一的安靜空間，打個電玩一待就一小時」；對女主人而言，「是女人慢慢磨的空間，一待兩小時」，因此他主張要有2衛空間。
圖中這原本是間老屋，在設計師的巧手改造之後，變成散發淡淡北歐風的樓中樓。 考慮到坪數不大，因此使用淺色系，搭配上木頭元素，營造出北歐獨有的溫暖感受。 首先看到的這間 12 坪小公寓因天花板的優勢規劃出一二樓的領域，因此雖然坪數不大，但還是劃分出兩房一廳。 公寓的基本色調以淺色調搭配藍灰色，冷色系為主的空間感更佳，然而搭配木頭點綴，又不失家的溫暖。 ▲整間屋的牆身都髹上了水泥灰，地面則鋪設了質感粗糙的地磚，感覺自然質樸。 特別的是，這些地磚原本是正方形，設計師將其分割成長條形，再以梯級形鋪法鋪砌，更有層次感。
兩房一廳平面圖: 室內設計入門及圖檔分享
現時，由第一城出港島，搭港鐵的話至少要轉兩次車，故大部分居民會選擇搭巴士。 未來屯馬綫和沙中綫全綫開通後，由第一城乘搭港鐵前往金鐘，中途足足要經 12 個站，加上屋苑腳程，相信兩線為屋苑帶來的鐵路優勢有限，樓價未必因此受惠。 第一城屬 91 校網，是新界區的名校網，幾間資助小學升中表現出眾，例子有如培基小學、浸信會沙田圍呂明才小學、浸信會呂明才小學、保良局蕭漢森小學、救世軍田家炳學校等，成績甚至比部分港島名校優異，為屋苑帶來穩定的住宅需求。
D室入屋為長廳，設開放式廚房，以短走廊連接一細一大睡房，主人睡房一邊設凹位一邊返工作平台。 E室、F室、G室面積319至320平方呎，開則相近，小玄關位連接長廳及開放式廚房，浴室不設活窗及屬淋浴間設計，睡房無工作平台較易擺位。 H室277平方呎屬第1期唯一開放式單位，入門為開放式廚房，連接方正廳區，外連露台。 以兩人以下的居住人口來看，中坪數的空間規劃上比較能跳脫傳統三房兩廳的格局限制，臥室設計通常僅需一間主臥，空間足夠的話可以在主臥打造獨立更衣間，升級收納機能連帶提升生活品味。
兩房一廳平面圖: 啟鑽苑 裝修/室內設計
要注意的是，面向荔枝角道的單位，部份設有緩減噪音設施，例如2座12及13室的2至27樓單位，大房的窗採用了固定窗；2座7室的2至13樓單位及2座5室全部單位均有隔聲鯺(牆)，意味著預計會受到較大的交通噪音影響。 兩房一廳平面圖 項目原本屬公屋荔智村(屯阝)的其中一部份，劃出了一至四座成為綠置居麗翠苑，即是靠近發祥街一邊。 東北方是長沙灣遊樂場，景觀最優秀及較有長遠保証；西北望幸福村(屯阝)；西南望長沙灣蔬菜批發巿場，該巿場已於多年前被提出重置，在可見的將來有機會成為住宅或商業發展項目，景觀有較大未知素；東南望荔智村(屯阝)。
建設公司的預設平面，往往為了節省走廊、取得最多或最大的臥房空間，讓格局使用感覺較為「經濟」，常常出現房間多且集中的平面。 當一條走廊通到底，所有房間的出入口都集中的時候，不但會有風水上的問題，也容易發生動線打架的情況。 屋苑由由6座組成3,222伙，分為開放式、1房及2房單位3種戶型，實用面積由278至451呎不等。 最平單位為B座1樓9室，實用面積279平方呎，定價116.69萬，呎價4,182元。
兩房一廳平面圖: 新裝修報價 不同工序的裝修工程價錢逐一講解｜好師傅裝修攻略
我附近的鄰居有人兩戶打通，住著一家四口，媽媽經常在家裡跟兩個女兒發飆大哭。 如果你將來會有小孩，就千萬不要以為那個小套房或是兩房可以讓你養小孩，我保證你小孩兩歲之前，你就會開始想搬家。 建商把格局縮小，也算是一種小屋多機能的創意表現，不全都是惡意。
以下是有關公寓格局（1R、1DK、1LDK等）的概述，雖然無法由公寓格局研判一間公寓的面積大小和租金（或房價），但可以提供一個普遍概念。 您也可以閱讀我們有關1R、1DK、1DK和1LDK的文章以了解更詳細的資訊。 請記住以下只是一個普遍概念，因為實際的租金（房價）取決於許多因素（例如實際面積、到車站的距離、建造年份和公寓本身設施等）。 睡房和衣帽間之間僅以厚布廉間隔，比用間隔牆更方便和節省位置。
兩房一廳平面圖: 新都城裝修攻略 │ 鐵路上蓋上車盤 戶型 校網 經典眼鏡房裝修設計示範
可是在台北市中古屋一坪70萬，新成屋一坪100萬，車位一個200萬的價格之下，在台北市要買一個標準三房，就需要花到3200萬到4500萬，你才可以生活在天龍國。 廚房建商原配置是瓦斯爐面對冰箱的，這一點是風水的忌諱，在不變更格局及管線的考量下，只能將冰放置在廚房外。 利用高低的落差，還有電視牆的牆面，設計師成功地區分出臥室與客廳這兩個區塊。 雖然說人們的居家生活空間越來越小，但是所擁有的物品卻沒有因此減少，所以收納的設計更加重要! 這間 16 坪小公寓的設計師利用垂直面，增添儲物的區塊，甚至還結合收納與隔間的功能。
兩房一廳平面圖: 裝修導賞團｜結合一家九口喜好 700呎村屋裝修打造喵星人之家
設計師的挑戰是將法式風格搬回台灣，讓身處異地的男主人可以有一個舒適且感到自在的居所。 接下來看到的這間 16 坪小公寓走純白路線，設計師對於空間設計的思維是比例規劃，保持動線流暢，並且表現空間張力，進而挖掘出空間的多樣可能性。 利用玻璃等素材，打造出明亮清新的氛圍，讓小公寓裡頭兼具機能性及放大空間效果。 為了善加利用每個可用區塊，像是樓梯下方等處都有儲物的設計，而臥室裡頭則在天花板下規劃大面積的收納櫃。 ▲廚房五臟俱全，設有焗爐、微波爐和洗碗碟機，工作枱的面積也十分充裕。
兩房一廳平面圖: 房間位置
主人房以灰色為主調，設計型格，加設小書枱方便在家工作，設有書架擺放心愛書籍。 單位外望翠綠山景，鄰近鄉郊地區，窗口除窗簾外更設置蚊網，有效預防細小蚊蟲又能清晰地觀望窗外景色。 主人房的特色地台木紋呈現自然美；設計師也充分利用窗台位置設計偌大的工作空間；加上床背的仿雲石飾板貫徹客廳特色牆設計，讓空間有自然藝術美之餘也不失高貴。 單身一人的我之前住在10坪大的小套房，生活上簡約慣了，在居住上的需求不多，我比較期待風格上能走簡單、俐落的無印風，再多一些日系的質感。 另外，我工作性質是需要輪班的，在臥室設計上，也需要舒適、好睡、無壓的空間。
兩房一廳平面圖: 香港公屋裝修有甚麼要注意的地方？（如公屋裝修限制）
另外新十字型居屋就提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳單位，當中兩房兩廳單位被譽為「居屋樓王」。 而康和型居屋設計主要提供兩房及三房單位，內櫳間隔設計與私人發展商的樓宇接近。 部分住宅單位的客廳、睡房、浴室、工作間、儲物房、室內樓梯、走廊及廚房之天花有假天花及/或跌級樓板，用以安裝空調及/或其他機電設備。 若不喜歡玄關有屏風擋住，又很介意牆角問題的朋友，請詢問一下認識的風水老師，或許在左上角房間牆角處，跟客浴牆面間的走道，吊掛一個長門簾，或許稍微可以擋住這刀煞(或是其他風水名稱)。 近年新落成的住宅項目，單位愈起愈細，其中，屯門新盤菁雋提供全港最細、實用面積僅128方呎開放式單位；長沙灣南昌一號，實用面積不足600方呎單位，已可作4房間隔，但上述不足200方呎公屋單位，變成兩房戶，確是聞所未聞。
公屋面積空間相對狹小，加上對公屋裝修工程有不少限制，想要裝修公屋一定要遵守法例！ Toby 上的公屋裝修公司及室內設計師對於各種公屋裝修規則熟悉了解，針對公屋裝修、室內設計風格推介、公屋裝修套餐價錢、公屋訂造傢俬、公屋間房等，都有專業知識及多年經驗。 讓 Toby 專業裝修顧問為無提供有關公屋裝修專業意見和詳細資料，大家可以放心查詢。 無論是居屋2020，還是居屋2021，房署居屋交樓標準都以清水樓為主，連基本廁所及廚房配置，單位牆身只有白色油漆、水泥地板。 單位沒有房間、飯廳間隔，而部分單位設計是「開門見廁」，業主需自行裝修設計間隔。 我們以380呎單位(B座2樓至37樓14號單位)，間成一房一廳，設計一個簡約裝修設計的3D圖供大家參考。
