持牌低溫冷庫位於物業的5樓至11樓，深度冷凍溫度可達-18°C至-23°C；高溫冷庫則位於物業的2樓，可提供製冷溫度達0°C至4°C。 陳氏續稱，粉嶺安樂村工業區受惠於「北部都會區」概念而有望轉型成商貿及創科用地，單以數據中心為例，區内的3個項目預計已可提供逾40萬平方呎樓面，區内工廈升值潛力無限。 加上政府有意令粉嶺更成為其中一個重點發展地區，擬建北環綫東延綫，計畫在粉嶺安樂村工業區設站，接駁羅湖南站等，進一步加強與内地聯繫。 陳氏指出，此區佔盡地理優勢，發展潛力不容忽視，而是次放售的罕有全幢工廈更能惠及於政策，相信物業會迅速獲用家踴躍洽購。 整批物業當中，觀塘偉業街155號建邦工業大廈全幢及偉業街157至159號南華工業大廈約88.9%業權金額最高，估值6.984億。
- 根據《慈雲山、鑽石山及新蒲崗分區計劃大綱草圖》編號S/K11/30，該廈現址劃為「其他指定用途」註明 「商貿」地帶，補地價後可重建為新式工廈。
- 另外，九龍城聯合道部分業權，項目地盤面積約2萬方呎，以意向價25億元放售，至於涉資最細的項目為觀塘駿業街中海日升中心15樓P室，意向價770萬元。
- 萊坊獲委託放售位於九龍灣的高銀金融國際中心，11月11日中午截收意向書，惟高銀一方並不同意出售行動。
- Penta Hotel 九龍貝爾特酒店以港元20億售於宏安及美資基金合組財團；另外，宋皇臺港鐵站上蓋地皮亦以逾87億港元售予長實。
- 2020年10月12日東半山的地標性建築，位於肇輝台前區。
相信此類資產將受到本地、海外及國內機構投資者熱烈追捧。 事實上，近月市場氣氛暢旺，市場上屢現大額成交，中環區物業投資價值更拾級而上，加上美利道商業地皮早前以232.8億元批出，樓面地價逾5萬元打破本港歷來最高紀錄，令普遍中區業主放盤態度更趨強硬。 區內全幢成交方面，新近如安蘭街2號全幢，獲約2.18億元承接，平均呎價高見4.3萬元，而同為安蘭街11至15號全幢物業，亦以逾7.66億元售出，若以最高地積比率15倍重建計，即每方呎樓面地價亦達2.3萬元。 興勝創建（00896）亦於同月以4.89億元購入觀塘大業街1號工業大廈。 資料顯示，該物業坐落於大業街及偉業街交界，享有開揚海景。 總建築面積約62,889方呎，成交呎價約7,776元，現有租約總月租約60.5萬元。
全幢物業放售: 投資服務 | 香港第一太平戴維斯
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 而2021年2月，觀塘海濱道177號海裕工業中心半幢業權以5.7億元成交，物業總面積約117,381平方呎，大部份樓面為凍倉，扣除地廠部分，樓上一樓至四樓的成交呎價約3,936元。 全幢物業放售 興偉冰廠凍房位於香港仔田灣海旁道9號，位置臨海，為一幢樓高12層的工業及冷庫物業，總建築面積約200,081平方呎。
高力受承按人命公開招標出售新界青山公路62號─元朗段全幢物業，截標日期為2023年1月16日。 全幢物業放售 凱施餅店及相關人士旗下持有大量物業，市場消息透露，悉數委託大型測量師行放售，包括23個鋪位，8個住宅、2幢全幢舊樓、觀塘相連的2幢工廈、1個地廠及2個車位，合共30多項物業。 另外，九龍城聯合道部分業權，項目地盤面積約2萬方呎，以意向價25億放售，至於涉資最細的項目為觀塘駿業街中海日升中心15樓P室，意向770萬。
全幢物業放售: 投資者關係
合福工業大廈位於荃灣區工業核心地帶，距離港鐵荃灣西或荃灣站約10至15分鐘路程，地理位置上佳，由高速公路往返青衣、屯門、九龍等市區亦見便捷，故放售物業屬區內罕有優質全幢工廈，不論計劃活化、重建或投資皆合適。 市場上具價值的全幢工廈同樣有價有市，例如葵涌萬安中心全幢，面積約5.6萬平方呎，則以約2.55億元成交，呎價約4,501元。 中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事麥偉嫦表示，今番放售物業位於荃灣大涌道22至28號合福工業大廈全幢物業，地盤面積約1.47萬平方呎，總建築面積約14萬平方呎，意向價約6.5億元，意向呎價約4,650元。 物業為一幢樓高17層之工業大廈，地下為停車場及上落貨區，樓底高約5.4米；而每層樓高約3.5至3.8米，適合不同類型行業進駐。
2020年10月12日東半山的地標性建築，位於肇輝台前區。 這幢12層建築含24套寬敞的4室公寓，有兩套住房還帶有私人游泳池。 本人已查閱貴公司的 全幢物業放售 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 參考凍倉物業過往在市場上較少買賣，不過近年部分基金會買入該類物業改裝增值。 如外資基金ESR在2021年5月以18億元向「舖王」鄧成波家族買入葵涌永業街11至19號光輝凍倉，平均呎價5,445元。 他補充，自第二季香港政府放寬社交距離措施後，不少商舖已重新啟業，其後入境旅客檢疫措施進一步放寬，令香港經濟漸漸復甦。
全幢物業放售: 資訊
第一集團旗下長沙灣的2個相連項目，去年11月向城規會遞交新發展方案，申請重建2幢樓高29層的商廈，涉及可建總樓面合共約31.1萬方呎。 最新獲規劃署不反對，城規會將於明日舉行會議審議，料會「開綠燈」通過。 仲量聯行（紐約證券交易所上市代號：JLL）為專業服務和投資管理公司，專注地產及投資管理。 我們利用最先進的科技，為客戶、員工及社區創造難得的機會、理想的空間及可持續發展地產方案，以重塑地產行業的未來，打造更美好的世界。
該行指出,物業為全幢商用物業,位於威靈頓街和閣麟街交界,為單邊夾角位置。 全幢物業放售 物業內部裝修簇新,間隔四正,適合營運多種行業,靈活度高。 美聯商業表示,中環威靈頓街83號全幢物業,為樓高7層商業樓宇,另設有一層地庫,每層面積約453.35方呎,總面積約3626.8方呎。 新世界持有的觀塘KOHO，去年9月向城規會申請放寬20%地積比，以重建一幢樓高29層的商廈，可建總樓面約28.8萬方呎，最新獲規劃署不反對，城規會將於明日舉行會議審議，料「開綠燈」通過。
全幢物業放售: 香港仔興偉冰廠凍房全幢放售 市場估值約12.5億元
不過其中8個單位在同年12月取消交易，目前尚餘3個單位並未取消交易。 該3個單位均為位於5樓的會議室，成交價介乎146.86萬至229.88萬元。 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 不過，他又指，雖然該類物業有發展潛力，但因近月推出全幢放盤的叫價普遍進取，且樓面面積龐大，涉及金額較高，估計短時間內亦難以獲買家承接。 （星島日報報道）今年以來工廈交投活躍，業主趁勢放售，葵涌藍田街一幢工業大廈，佔地逾16700方呎，具重建價值。
物業為目前市場上唯一放售的全幢冷藏庫物業，市場就上址的估值高達12.5億元，即每呎估值約6,200元。 就觀塘偉業街相連工廈，偉業街155號地鋪估值6700萬，物業由今年9月開始，分別為2家財務公司貸款，其中一家借款金額約413萬。 高銀近年經常高價投地，但又因捲入追債風波而撻訂或賣地，包括啟德第4C區4號及第4B區4號地盤。 不過本月初，該公司在「白武士」長實協助下融資約87億元解困，長實亦派高層馬勵志加入董事會協助重組，而公司近期又宣布出售一間從事保理服務的子公司，總代價逾20億元，套現所得用於還債和一般營運。 據市場代理透露，上述放售名單中的各項物業，現時有部份投資者已「吼準」部份合適物業，並研趁勢出價洽購。 據資料顯示，在2019年1月至4月份，AOffice46合共賣出11個單位，成交總額約2,418.37萬元。
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物業位於上水古洞南，大部份地段毗鄰新鴻基豪宅項目天巒1、2期、古洞街市購物中心、香港高爾夫球會及雙魚河鄉村會所。 我們現正代表遺產管理人，招標出售上述物業，總面積約544,228平方呎。 雙喜工業大廈於1965年落成，佔地約5,175平方呎，現時為一幢樓高9層之工業大廈，整幢大廈的現時建築面積約39,414平方呎。 若按「活化工廈政策2.0」申請重建，預計重建後最大批准建築面積為約74,520 平方呎。 根據《慈雲山、鑽石山及新蒲崗分區計劃大綱草圖》編號S/K11/30，該廈現址劃為「其他指定用途」註明 「商貿」地帶，補地價後可重建為新式工廈。
港島中區商廈有價有市，全幢商廈更因可塑性高、業權歸一而為市場焦點。 全幢物業放售 世邦魏理仕香港家族及私募投資辦公室副董事甄梓謙表示，是次出售項目從未於市場放售，屬市場罕有，當中油麻地上海街項目為單邊地盤，鄰近物業均為單一業權，極具重建價值。 是次出售將以現狀及連租約形式放售，買家購入後可作稍微翻新及重新間隔房間，再以共居或服務式住宅形式出租，大大提升租金收入，適合改裝收租物業為主的投資者或投資共居業務企業。
全幢物業放售: 物業狀況
物業曾於2013年以6億元沽出，不過最終未能完成交易，物業重返鄧鉅明手中。 全幢物業放售 物業業主鄧鉅明回覆《香港01》表示，近月收到不少買家查詢興偉冰廠凍房，因此推出放售，指放售純粹商業考慮。 他又指，物業早於十多年前買入，當時買入價接近1億元，而目前估值已經升至逾12億元，認為升值幅度可觀。 被問及若成功賣出，會否把資金轉投其他物業，他則表示暫時未有其他部署。 專業地產分行副經理符源表示，鴨脷洲平瀾街2號全幢商住物業，目前業主推出放售，意向價為9800萬，屬區內罕有放售的全幢物業。
