戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，政府加快推動活化工廈政策，為提供60萬平方米新的商用或工業樓面，滿足工商業市場，發展局推行「標準金額」徵收補價的先導計劃，將可加快補地價流程，讓投資者更容易估算重建為其他非工業用途的成本及時間。 林鄭月娥重申，會繼續留意非住宅物業的市場情況，在有需要時會再次採取合適措施，同時亦強調在現時房屋供應緊絀的情況下，住宅物業價格仍處於一般市民難以負擔的水平，政府並無計劃調整住宅物業的各項印花稅安排。 至於繳付了「額外印花稅」後，又是否代表可不用交「利得稅」呢? 在香港，純粹買樓獲利是不用被政府徵稅的，「利得稅」只是公司業務賺錢所繳交的稅項。 因此，如果物業涉及公司業務賺錢，買家就需要繳付「利得稅」。 但這並不代表公司不用交「額外印花稅」，兩者是分開獨立處理的。
Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› 葉劉：考慮對內地買家免徵雙倍印花稅 香港樓價gogogo!! 另外，如果準買家本身已持有住宅物業，可以將該物業「轉名」予父母、配偶、兄弟姊妹等親屬，那準買家便可以以較低的第二標準稅率繳稅，惟轉名亦需按第二標準稅率付印花稅。 據彭博社報道，行政會議召集人葉劉淑儀稱，考慮免除內地購房者的雙重印花稅。 報道引述葉劉淑儀表示，「內地專業人士一直大聲地要求，在他們獲得居留權之前，為他們免除雙重印花稅」，「這是一系列正在考慮的措施，這當然是政府可以考慮的事情」。
免徵雙倍印花稅: 印花稅遲交會有罰款嗎？
另外，不少人買樓後再買車位，雖然車位屬非住宅類別，但亦須交從價印花稅，詳情可讀車位按揭+印花稅攻略。 交印花稅，又稱打釐印，物業轉讓涉及契約文件，以證明業權誰屬， 打釐印的目的，是要為文件確立法律效力，以得到法律的保障。 沒有打釐印的話，不能作為呈堂證供，即法庭不會受理。 繳付多少印花稅，主要視乎樓價，以及買家的身份，還要視乎有沒有因遲交而罰款。 在二手未補地價居屋方面，印花稅的計算方法和私樓印花稅一樣。 免徵雙倍印花稅 以前的非住宅物業印花稅下，200萬元以上的交易，稅率較首置印花稅全面增加一倍，其中印花稅的稅率由100元增加至交易額的1.5%；其他交易的稅率全面增加一倍，最高的稅率由交易額的4.25%調整為交易額的8.5%。
當時規定，買入住宅物業6個月以內沽出，稅率為成交價的15%，如買入住宅物業持有超過6個月，但在12個月或以內沽出，稅率為10%；如買入住宅物業持有期超過12個月，但卻在24個月或以內沽出，稅率為5%。 計算方法是用「物業交易價格或市值」乘以「稅率」來釐定。 措施推出後，不少昔日加入短炒的炒家都決定不再入市，部份則表示購入物業會作中長線持有，故很短時間內「摸貨」已絕跡。 準買家搵樓時，記得要留意業主購入單位的日期，看看是否需繳納額外印花稅，及商議由誰來支付，以免失預算。 直到2014 年，政府再通過條例，落實加強額外印花稅，並於 2012 年 10 月 27 日起生效，當中調高了額外印花稅稅率，另延長了須繳納額外印花稅的物業持有期 (延長至3年)，新稅率一直沿用至今。 初時規定，任何以個人或公司名義在 2010 年 11 月 20 日或以後買入住宅物業，並在買入後 24 個月內將其轉售，須按物業持有期繳付稅率不同的額外印花稅。
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由於該住宅物業在 2012 年 10 月 27 日之前已取得，因此，他無須就該項交易繳納「買家印花稅」。 除非出售物業的臨約簽署日期早於新買入物業，那就不需繳付15％，否則仍需付首置印花稅。 但要留意，若接手物業的新買家突然撻訂，那換樓人士需要即時補交15％印花稅的差價。
在2022年10月19日，行政長官在2022年施政報告中宣布，為鼓勵外來人才長遠留港發展，政府會向合資格外來人才退還在港置業已繳付額外的印花税。 由1999年4月1日開始，物業轉讓印花稅將根據代價款額或價值的確實金額計算，而非用以往調高至最接近的$100後才計算的方式。 2021年2月24日，港府頒布新一年度《財政預算案》，預告政府為增加收入，將提高股票印花稅至買賣雙方各付0.13%，預計可帶來80億元收入。 《彭博》報道，行政會議召集人葉劉淑儀稱，考慮免除內地購房者買家印花稅（Buyer Stamp Duty, BSD），消息傳出後本港地產股急升。 不過，葉劉淑儀其後向本地媒體澄清，指有關建議只是新民黨的意見，將會在《施政報告》諮詢期間提出。 不過，多隻本地地產股在政府發出聲明之後，股價有回跌，但收市時仍有不錯的升幅。
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在有關住宅物業的「可予徵收印花稅的買賣協議」或「轉易契約」上增加/刪除原有買家的近親的名字。 由法院判令或命令作出或依據法院判令或命令作出的住宅物業出售或轉讓。 「法院」是指任何具司法管轄權的香港特別行政區法院； 屬《稅務條例》第2條所指的財務機構的承按人，或該承按人委任的接管人，透過不同方式把已承按的住宅物業出售。
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不同銀行對物業的估價一般有會上下浮動5%-10%。 只有配偶、父母、子女、兄弟或姊妹之間的買賣才可以用回舊印花稅，避免新的15%稅。 不過，政府稅局必須要申請人提交相關文件證明關係才能用會低稅，例如出生紙證明兄妹關係。 用近親買賣方式甩名需要買下其他業權和其剩餘的按揭，需要重新計算一次供樓壓力測試。 用近親買賣方式甩名在簽署第一份文件(臨約)後30日必須給印花稅。 一旦給了印花稅後，即使後面因為任何原因沒法成交，政府也不會退回印花稅。
車位買賣很多時只簽一份買賣合約，俗稱一約到底，該份合約的法律效力等同正式買賣合約，具有必買必賣條件，不能透過撻訂或賠訂侮約。 你能否申請全部或部分入息豁免徵繳薪俸税，須視乎你受僱工作的來源地。 本文介紹香港税制的地域來源徵税概念，以及這概念在什麼情況下適用於不同的納税人。 另外，政府昨日（8日）公布縮減抵港人士檢疫期，由七日酒店檢疫變成「3+4」，即3日酒店檢疫，4日家居監察。 葉劉淑儀指，香港在11月前實現零隔離「非常可取」。
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取得住宅物業的時間例子2010 年 11 月 20 日或之後取得，並在24 個月或以內，以確認人身分轉售(俗稱「摸售」)的住宅物業交易。 如物業是在2010 年 11月 免徵雙倍印花稅 20 日至 2012 年10 月26日期間取得。 2010 年 11 月 20 日或之後取得，並在36 個月或以內，以確認人身分轉售(俗稱「摸售」)的住宅物業交易。 如物業是在 2012 年10 月27日或之後取得按不同的物業持有期繳付額外印花稅，限6個月內出售，稅率為20%，超過6個月到12個月為15%，超過12個月到36個月為10%。
因此，「住宅物業」及「非住宅物業」的分類是按照批准用途而非實際用途而定。 如有關買賣協議被取消(非因進一步轉售，例如「摸貨」或提名另一買家)，繳付該「額外印花稅」的人士可於有關買賣協議被取消後 2 年 內，申請退回已繳納的「額外印花稅」。 就「額外印花稅」而言，臨時買賣合約是一份「可予徵收印花稅的買賣協議」。 當買方在 2010 年 11 月 20 日前已訂立臨時買賣合約購入住宅物業，他會被視為在 2010 年 11 月 20 日前已取得有關物業，不論他在何時將物業轉售，也無須繳納「額外印花稅」。 《2021年印花稅(修訂)條例》(2021修訂條例)已於2021年3月19日刊憲。
免徵雙倍印花稅: 【施政報告2020】非住宅物業撤雙倍從價印花稅、26日生效 住宅不減辣
若買賣雙方同意由賣方負責繳付「額外印花稅」，我們建議買家考慮在臨時及正式買賣合約內訂明買方將會預扣部分成交價的款項以支付「額外印花稅」。 除由股票經紀所發出並加蓋印花的有關在聯合交易所成交的股票交易成交單據外，所有須要根據《印花稅條例》加蓋印花或加以簽註的文書，都不可以電子方式訂立或簽立。 根據證券借用及借出交易進行的股票轉移，可豁免印花稅。 詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》〝證券借用及借出交易〞，申請手續請參閱 《證券借用寬免－修訂程序》[ U3/SOG/PN06B ] 免徵雙倍印花稅 。
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任何在2016年11月5日或以後簽立以買賣或轉讓住宅物業的文書，均須繳付物業的售價或價值(以較高者為準)的15%從價印花稅。 SSD額外印花稅的3年綁期，不論買方或轉名，都是以臨時買賣合約開始計算。 賣樓則是以臨時買賣合約終止日期計起，兩個日期需要相隔最少3年才可免SSD額外印花稅，除非符合上述所說的豁免條件。 只要某人在2010 年 11 月 20 日前已取得住宅物業(指已訂立臨時買賣合約)，不論在將來任何時候轉售該物業，都無須繳納SSD額外印花稅。 有關措施在 2011 年 6 月 30 日生效，所有在該日期或之後簽署的住宅物業買賣協議，將不獲延遲繳交印花稅。
- 根據香港法例中的《印花稅條例》，印花稅是對書面文件徵收的稅項，有關買賣座落於香港的不動產之書面文件亦須被徵稅，否則有關文件將不具法律效力，例如文件牽涉於法律訴訟時，文件將不獲法庭受理。
- 中原(工商舖)董事總經理潘志明認為，寬免有關雙倍印花稅，買家只需繳付4.25%印花稅，倒回至2013年水平，將對2,000萬元或以下細價工商舖物業起帶動作用，更會吸引以往鮮有入市工商舖的買家進場成為生力軍。
- 某人若只持有由入境處發出的「核實香港永久性居民身分證資格申請結果通知」，就「買家印花稅」而言，他/她並不能被視為香港永久性居民。
- 任何人在海外的公證人、太平紳士或有權監理或接受聲明的人面前作出的法定聲明，確認他/她在購買香港住宅物業時是「代表自己行事」的「香港永久性居民」，可接納作為申請豁免買家印花稅的證明文件。
- 出售住宅物業僅關乎破產人的產業或因無能力償付其債項由法院清盤的公司的財產。
行政長官林鄭月娥今日（十一月二十五日）發表《施政報告》，宣布藉《印花稅條例》的修訂，由明日（十一月二十六日）（生效日期）起撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅（雙倍印花稅）。 稅務局將自生效日期起恢復以第二標準稅率徵收非住宅物業交易的從價印花稅。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
免徵雙倍印花稅: 印花稅
倫敦布蘭特期油收報每桶79.06美元，下跌1.4%。 美元兌日圓升至6周高位，兌一籃子主要貨幣由約兩周低點反彈。 數據顯示，美國1月通脹創下2021年10月以來最小的按年增幅，但未有改變利率將在一段時間內保持高位的預期。 美元兌日圓曾觸及133.305日圓，較早時回順至133.035日圓，上升 0.5%。 美元指數一度跌至102.5，其後回穩至103.22。 騰訊ADR較本港昨日收市價升約0.44%，折合報380.2港元。
免徵雙倍印花稅: 印花稅收費
根據遺囑或無遺囑繼承法律從離世者遺產中繼承或根據生存者取得權取得住宅物業無須繳納印花稅。 根據《印花稅條例》(第117章)，「印花稅」包括「從價印花稅」、「額外印花稅」和「買家印花稅」。 遺產受益人出售或轉讓其繼承自離世者遺產，就是根據遺囑、無遺囑繼承法律或生存者取得權而取得的住宅物業，可豁免繳納「額外印花稅」。 因此，假如你在繼承住宅物業後24個月或以內(如物業是在2010年11月20日至2012年10月26日期間取得)或36個月或以內(如物業是在2012年10月27日或之後取得)將該物業轉售或轉讓予他人，也無須就有關交易繳納「額外印花稅」。
