過往散業權商場舖屢錄大幅蝕讓，是否代表商場舖真的「九死一生」? 過往每有新iPhone推出，都會人頭湧湧的「炒機天堂」旺角先達廣場，近年變得冷清，過去一年場內舖位幾乎全綫蝕讓。 到底新iPhone 14推出，能否帶旺先達人流，挽救這個曾經一度風光的商場？ 一名男子日前在旺角先達廣場購買50部手機，點貨時發現數目不足，少了1部，多番追討不果後，昨晚懷疑「班馬」到場打傷一名36歲男職員。 2012年5月24日起改由洗衣街直接左轉返回亞皆老街原有路線，不再途經旺角道西行、西洋菜南街南行及不再停靠此站，改以「洗衣街水務署」站為新的「旺角」循環點。
近年iPhone炒賣活動急凍，加上疫情下舖價下跌，劏場舖位首當其衝。 土地註冊處資料顯示，旺角先達廣場1樓單號舖，面積112平方呎，原業主早於2014年以682萬元購入，剛以194萬元易手，持貨約6年帳… 先達廣場 曾經被譽為最成功「劏場」個案的旺角先達廣場，近期連錄多宗蝕讓個案。 土地註冊處資料顯示，旺角先達廣場1樓單號舖位，面積約112平方呎，日前以180萬沽出，呎價約16071元。 土地註冊處資料顯示，旺角先達廣場1樓單號舖位，面積約112平方呎，日前以180萬沽出，呎價約16,071元。
先達廣場: iPhone 13 Pro 回收價及原價（10月29日更新）
單位：旺角亞皆老街83號先達廣場地下G33號舖 先達廣場 面積：79平方呎 開價：441萬元 呎價：55,823元 賣點：屬區內人氣商場，舖位為兩面單邊設計，屬銀主盤 拍賣行：忠誠物業拍賣行 拍賣日… 旺角亞皆老街近大生生活超巿對開街頭，今日（6日）下午開始一名女子坐在街頭，旁邊擺上一幅寫着「賣身葬父」字眼的字牌，惹來途人側目，入夜後現場有數十途人圍住她查問或拍攝。 現場所見，該名女子旁邊的字牌以白底黑字寫着「認祖歸宗、家財萬貫、認鬼歸西、人去樓空、賣身葬父」20個簡體大字，並附上一幅身分不明的男子相片。 翻查資料，相中該名男子身分為內地導演徐紀周，他最近拍攝的作品為央視掃黑劇《狂飆》，甚具口碑。 先達廣場這個手機主題商場也成為旺角三大主題商場中租務表現最差的一個，因應近年手機炒風不再，售賣手機的商戶只能艱難維生。 陳志寶表示，先達廣場主要以售賣手機的行業為主，不過近年炒風消失，不少手機店轉型至手機維修店，比例亦由以往的15%增加至現時的30%。
影帝梁朝偉和周星馳是香港影壇的代表人物，但一山不能藏二虎，有傳兩人早有心結，所以從不合作。 不過偉仔卻罕談與周星馳的關係，形容對方是「最佳損友也是最佳好友」，更親證彼此曾合作拍片。 已故的「巴士阿叔」名言「你有壓力，我有壓力」相信不少人聽過，而近日竟然出現新一代「巴士阿叔」！
先達廣場: 旺角西旺角街市更新活化範圍：旺角街市
佢喺九龍旺角亞皆老街83號先施大廈地下至2樓，佔地約3.9萬平方呎，前身係先施百貨嘅旺角分店。 土地註冊處資料顯示，旺角先達廣場地下100號舖，面積約87平方呎，日前以約560萬元易手，呎價約64368元。 先達廣場 資料顥示，該舖原業主為有「太子鄧」之稱的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明及其妻子宣宏雁，兩人於201… 【本報訊】旺角先達廣場頻錄蝕讓，消息指，商場地下一舖位以300萬元沽出，業主持貨10年蝕幅高達65%。 消息指，旺角先達廣場地下單號舖位，面積約81平方呎，以約300萬元成交，呎價約3.7萬元。
隨iPhone的炒風不再，更時有「炒燶」情況，加上社會事件、疫情等影響，先達廣場人流銳減，場內吉舖處處。 另一宗同位於1樓單號舖位，建築面積102方呎的，以110萬元沽出，原業主於2012年11月以625萬元買入該舖，持貨近8年，帳面蝕讓515萬元或82.4%。 先達廣場 上述兩個舖位均由同一名譚姓買家購入，現合共僅以260萬元平價售出，損手逾1,047萬元。
先達廣場: 賣身葬父｜旺角亞皆老街奇女子出沒「賣身葬父」 情緒激動稱「我要30萬」
消防接報到場，出動一隊煙帽隊及一條喉灌救，約15分鐘後將火救熄，期間廣場內約150人自行疏散，無人受傷。 經初步調查，相信火警是因為店內燃點香燭，火屑燃著雜物引起，並無可疑。 先達廣場 根據資料，「旺角東亞皆老街商貿／聯繫樞紐」涵蓋洗衣街、亞皆老街等一帶，範圍或包涵先達廣場。 不過，文件至今尚未交待方案的詳情，故未知道最終的重建工程將涉及那些建築物。 資料顯示，擬建的水道公園位處花墟附近一帶，研究形容，配合花墟道的活化以及太子道西的唐樓保育，公園會使花墟及其周邊地帶成為該區的樞紐。 該發展節點，料將涵蓋花園街、通菜街一帶，範圍或包括聯合廣場、金都中心。
- 先達廣場內以小型店鋪為主，大部分店鋪以售賣及維修手機及配件為主，以新貨來貨快，多款式及平價錢吸引顧客，裏面貨源複雜，但是價格很便宜，不少日本本土以及一些在香港未上市的手機都能在這裏找到。
- 該發展日後可連接通菜街和花園街、旺角東和旺角港鐵站等。
- 36歲地盤工人涉於西九文化區拾獲1部iPhone手機後，交給14歲兒子到先達廣場解鎖。
- 政府就工商舖「撤辣」之後，吸引投資者入市「執平貨」，有投資者連續購入尖沙咀首都廣場迷你劏舖。
- 自iPhone「炒機」熱潮告終，被視為「炒家天堂」的旺角先達廣場人氣和身價已經大不如前，再加上疫情持續窒礙經濟後蘇，旺角人流及自由行顯著驟減，令早年投資先達廣場的業主遭逢蝕錢收場。
- 張竹君指出如果個案再有增加，或者再有不認識的個案同受感染，會再檢視是否需要強制檢測。
IPhone 炒賣風氣不再，「炒機天堂」之稱的旺角先達廣場舖位，價值也由高位大幅回落。 據土地註冊處資料，先達廣場有兩個舖位，由同一投資者持有，新近以蝕讓價售出。 其中，1樓單號舖，建築面積112方呎，以150萬元易手，成交呎價約13,393元。 原業主於2014年5月以682萬元購入上址，持貨六年帳面蝕讓532萬元，貶值78%。
先達廣場: 【以假亂真】騙徒用樣版機調包iPhone13 先達收機店中伏急設電子磅磅重驗真假
昨日(12日)網上流傳一段題為「巴士阿叔隻揪」的片段，其中發生口角的人物同樣為一老一青兩男子，「橋段」相當熟悉，但今次「挑釁」的原因卻非電話談話被打斷，而是年輕男子着對方戴好口罩。 在新冠疫情及防疫措施均有放緩的當下，口罩令卻仍未解除，確實容易令市民出現意見分歧，導致口角或衝突。 先達廣場內部份店舖出售有問題貨品，例如以二手貨品冒充全新貨品，賊贓、假貨、高仿等為名，質素欠缺保證。 問題店舖在2015年多次被警方掃蕩及拘捕，傳媒亦曾作出報道，但仍然有不少人光顧。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
加拿大總理杜魯多就說，4件被擊落的飛行物體之間存在某種關聯及模式，加方密切關注。 在北京，外交部發言人昨日表示，美方氣球非法進入別國領空，司空見慣，單在去年以來，美方高空氣球未經中國相關部門批准，十多次非法飛越中國領空，美國才是當之無愧世界最大間諜慣犯。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
先達廣場: 收費模式
旺角先達廣場在過去廿年來，曾經是「炒iPhone」勝地，每一代的蘋果手機都在先達賣到好價錢，令不少市民都在此處留下不少腳印。 不過，自從炒賣手機熱潮不再，靠炒機搵食的舖頭執得就執，自此該商場就變得冷清，吉舖處處，淪為死場。 先達廣場 有場內舖頭老闆相信，即使有新5G版iPhone都未必能為舖頭帶來生機，一心想炒機賺錢的機會已經不復當年，想炒機賺錢已經今非昔比。 旺角先達廣場一間手機店舖發生火警，150人疏散，無人受傷。 昨晚10時許，亞皆老街先達廣場地下一間店舖突然起火。
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