本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 樓齡約8至11年的葡萄園，屬區內較為年輕的豪宅洋房屋苑，以法國酒莊為屋苑設計主題。 是次走訪其中一幢雙號屋洋房，樓高3層，擁有3175方呎花園和597方呎天台，車房可泊4至5部私家車。 元朗屬平原地帶，幅員較廣，與元朗市中心有一段距離的牛潭尾一帶，環境較清幽，周圍均為綠化帶，一向是洋房供應集中地。 位居其中的葡萄園，是區內近年較大型的洋房項目，除了樓齡簇新外，更勝在戶型間隔眾多，而且比加州系洋房明顯高一級別。
- 據葡萄園主楊博文向《開罐Opener》記者介紹，巨峰的顏色轉紅就是開始熟，已經很甜很好吃。
- 交通：如果駕車可前往大棠村，駕車人士將會看到大棠村牌坊，只要直接駛入牌坊後，就會見到停車埸可供遊人免費停泊；而如果乘搭交通工具，可以於朗屏西鐵站落車後，再乘搭K66巴士至大棠站迴旋處落車。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 46.8歲。
- 第一期與第三期是毗鄰而建，至於第二期，則與前者相隔一段距離。
- 葡萄園 1期 美冬大道 洋房1 於過去3年共有0宗成交。
本港地少人多，土地資源講求物盡其用，低密度的洋房自然不多。 位於新界西北區的元朗，是洋房屋苑集中的地區，當中樓齡簇新的葡萄園，提供區內罕有的5房及6房洋房，面積達5,000餘方呎，為元朗區僅有的「巨無霸」級別，另外，還有完善的會所設施，同樣是同區罕有。 葡萄園1至3期雖供應量較臨近的錦綉花園及加州花園少，但勝在樓齡較新，更設度假式會所，並附設私人酒窖及10萬呎葡萄園農莊，適合追求生活品味之人士。
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園內巨峰每磅90元，而《開罐Opener》記者在大型超市比較，目測約半磅巨峰提子已經要約70元。 元朗葡萄園會所 朗屏士多啤梨葡萄園內種了3種提子，分別是晚夏、巨峰和香印。 園主楊博文指，晚夏已經收成期到了尾聲，即是巨峰已經成熟了，正是收成期！ 而近年在日本大受歡迎的香印，亦開始成熟了，香印的收成期由7月下旬至11月。 利嘉閣數據- 提供一二手樓市、物業相關資訊, 包括成交記錄、土地註冊署(田土廳)樓宇買賣合約、平面圖、樓價走勢圖及網上搵樓、筍盤等。 大廳樓底高曠，地方寬敞闊落，即使放置大型家具，仍有大量活動空間。
元朗葡萄園會所: 中學:元朗區
除了提子外，亦有其他有機種植蔬果可以採摘，收費按斤計算，如西瓜$16/磅、菠蘿$60/個等等。
- 大廳牆身鋪有雲石和直條紋牆紙，予人高貴典雅之感。
- 葡萄園（The Vineyard）係香港新界元朗牛潭尾一個屋苑，即係加州豪園對面，元朗區一處豪宅群，地產發展商有新鴻基地產個子公司。
- 中原數據 – 提供一二手樓市、物業相關資訊, 包括成交記錄、土地註冊署(田土廳)樓宇買賣合約、平面圖、樓價走勢圖及網上搵樓、筍盤等。
- 來到7月下旬，又到吃龍眼的季節，在元朗大棠的「潘媽媽果園」，5萬呎果園內有多達80棵龍眼樹，每一棵都開滿一粒粒的石硤龍眼，記者到場時都覺得非常壯觀！
- 位於元朗大棠的朗屏士多啤梨葡萄園，佔地5萬呎，園內種有多排提子樹，每年5月踏入提子當造季節，大家都可以免費入場自摘多種品種的提子，包括晚夏提子、巨峰提子、香印提子。
- 至今，啟勝的業務已覆蓋上海、北京、成都、廣州、深圳和佛山等城市。
- 位居其中的葡萄園，是區內近年較大型的洋房項目，除了樓齡簇新外，更勝在戶型間隔眾多，而且比加州系洋房明顯高一級別。
第一期與第三期是毗鄰而建，至於第二期，則與前者相隔一段距離。 元朗葡萄園會所 啟勝一直以「用心服務，做到最好」為理念，為業戶提供全面性物業管理服務，包括設施管理、物業管理、資產管理、物業租務管理、會所管理、培訓支援、清潔服務、項目管理、技術保養及物業測量等。 據葡萄園主楊博文向《開罐Opener》記者介紹，巨峰的顏色轉紅就是開始熟，已經很甜很好吃。 記者現場試摘試食，巨峰提子果肉軟熟，非常多汁，有濃濃的巨峰提子獨有的味道，酒香味不會過分濃烈，同時享受到提子味和酒香味。
元朗葡萄園會所: 九龍區
此外，上月上水雙魚河天巒錄得一宗蝕讓個案，呎價僅7,000餘元，令買家卻步。 元朗葡萄園會所 而葡萄園的造價屬元朗首屈一指，呎價高逾6,000元，高於區內洋房屋苑逾兩成以上，故買家的觀望態度愈見濃厚，市況因此淡靜。 會所沿用葡萄園主題，其水療室引入全港首創「酒莊葡萄抗氧水療服務」，例如酒心水療，為葡萄酒帶來全新演繹。 另外，會所藏酒量豐富，亦為住客引入各國佳釀及代訂各式美酒，服務能媲美5星級酒店。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
元朗葡萄園會所: 葡萄園小檔案
擁有多種住客會所設施的「葡萄會」，為住客釀造精彩之旅。 包括雙子泳池、酒心水療、香檳嬉水池、宴會廳、童真遊樂園、淋漓健身房等。 加上完善的三重保安系統：數碼紅外線移動探測系統、紅外線視頻保安屏障及熱能攝錄儀。 葡萄園系列共分三期發展，首期葡萄園入伙僅約四年，提供160座獨立洋房，備有獨立花園及天台，休憩空間十足。 其耗資2億元興建的住客會所Club The Vineyard佔地8萬方呎，以葡萄園及酒莊概念為設計主題。
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物業有160座別墅，附近村巴，住客會所有恆溫泳池，一千萬呎園林綠化、8萬呎會所，酒窖同10萬呎葡萄園農莊咁。 葡萄園 1期 美冬大道 洋房1 共有1層，提供1個單位。 葡萄園 1期 美冬大道 洋房1 於2006年09月起入伙。 葡萄園 1期 美冬大道 洋房1 於過去3年共有0宗成交。 葡萄園位於元朗牛潭尾路，四周清幽寧靜，自成一隅，住戶可享有自然舒適的居住環境；另自設大型住客會所，配套完善。 今次為大家介紹一個擁有全屋苑最大的花園的雙號屋，洋房實用面積2806方呎，間隔採4房2套，擁3000多方呎大花園，全屋附有格調高尚的裝潢。
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今次的大豐收，園主女兒Isabel就表示種一棵龍眼樹不容易，起碼都要大概12年的時間，才可以有今日的收成。 為了令香港市民知道本地的龍眼都可以很美味，我們開放供他們入園親手摘龍眼，一大家細摘完後，一起分享最新鮮最美味的龍眼，了解一下我們的本地農業。 前往方法：信芯園農莊村內沒有任何車位，請使用公共交通工具入場，由元朗前往：九巴76K、紅色小巴17、綠色小巴75、76；由上水前往：九巴76K、紅色小巴17，可以於石湖圍落車，步行5分鐘即可到達。 採摘的提子以磅數計算，$90/磅，場內採摘提子的用具齊全，而且摘後即磅。
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葡萄園位於牛潭尾牛潭尾路（中原樓市片區：牛潭尾）。 交通：如果駕車可前往大棠村，駕車人士將會看到大棠村牌坊，只要直接駛入牌坊後，就會見到停車埸可供遊人免費停泊；而如果乘搭交通工具，可以於朗屏西鐵站落車後，再乘搭K66巴士至大棠站迴旋處落車。 另一方法可以於千色廣場停車場對面，乘坐紅色小巴於大棠村落車，落車後向前望將會看到大棠村牌坊，行入去向右看就是士多啤梨葡萄園。 至於屋苑本身亦設有豪華會所，彰顯洋房豪宅的貴氣。 風水命理專家區仲德博士表示，屬元朗超級豪宅之一的葡萄園，由160組洋房組成，2期御葡萄則設26座洋房，至於3期葡萄薈亦提供28座洋房物業，為區內大規模的洋房群屋苑。 美聯助理區域經理雷惠德表示，近期樓市聚焦一手市場，吸引資金流入，許多潛在客源都入票新盤，明顯減弱葡萄園吸引力及睇樓量。
元朗葡萄園會所: 中原數據- 屋苑專頁- 黃埔花園
大廳牆身鋪有雲石和直條紋牆紙，予人高貴典雅之感。 廳側設有連接屋外逾3000方呎花園的落地大玻璃門，引入暖暖陽光，一室光猛開揚。 元朗葡萄園會所 花園鋪有草皮，兩旁擺放了多組戶外傢俬，最令人矚目的是大型魚池，使大宅充滿朝氣。 啟勝更把握進入中國內地市場的先機，早於1996年成立上海啟勝物業管理服務有限公司，作為進入中國內地市場的首站。 於2004年成立廣州市啟勝物業管理有限公司，統籌南中國的業務發展。
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元朗因為居住密度較市區低，造就一個寧謐的居住環境，吸引不少大型新進的洋房屋苑進駐該區。 位於牛潭尾的大型洋房葡萄園，首期160座洋房配合獨立會所Club The 元朗葡萄園會所 Vineyard，標榜酒莊式管理，成為香港獨有的酒莊式主題會所。 元朗區的牛潭尾@中原樓市片區，區內共808個私人住宅單位，涉及人口共17,041人。 主要街道包括新田攸潭美、元朗上竹園、元朗上新圍、元朗下新圍。 另外，區內主要屋苑包括 葡萄園,碧豪苑,峰景豪園,悅富豪苑,華安苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 46.8歲。
元朗葡萄園會所: 加州花園洋房終破悶局本月首錄成交 1150萬元易手 累減200萬元
如要帶走，葡萄園貼心地準備了膠盒避免提子撞爛，並放在膠袋內，不要把膠袋密封，要疏氣防止提子焗壞。 ）是香港一個大型別墅項目，位於香港新界元朗牛潭尾，即是加州豪園對面，元朗區一處豪宅群，發展商為新鴻基地產之子公司。 元朗葡萄園會所 位於元朗大棠的朗屏士多啤梨葡萄園，佔地5萬呎，園內種有多排提子樹，每年5月踏入提子當造季節，大家都可以免費入場自摘多種品種的提子，包括晚夏提子、巨峰提子、香印提子。
元朗葡萄園會所: 葡萄園樓價走勢
啟勝管理多個國際級商廈及本港重點物業，包括環球貿易廣場、天際100、九龍貿易中心、新城市廣場、新世紀廣場、新都會廣場、葡萄園、禮頓山、愛琴海岸、珀麗灣等，致力為各類型物業提供專業及優質的物管服務。 啟勝更於2001年成立超卓管理服務有限公司，主力為豪宅項目提供酒店式物管服務。 葡萄園（The Vineyard）係香港新界元朗牛潭尾一個屋苑，即係加州豪園對面，元朗區一處豪宅群，地產發展商有新鴻基地產個子公司。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 日本香印提子又名麝香葡萄，以爽脆外皮，果肉大粒、柔軟多汁聞名，是港人大愛的水果之一。 元朗這個果園一直以種植士多啤梨為主，但園主見及香印在香港頗有市場，早前聽從日本朋友建議，大膽引入相關技術，把20萬呎的果園，劃分出 8萬呎來，嘗試種植香印。 園主指要要一手拿好提子，以防提子跌在地上，一手用剪刀在提子莖上，把提子剪下來。 摘下來的提子放在場內提供小籃子內，由職員為提子磅重。
單位多3房間隔，主人套房面積寬闊，布局清雅講究，大部份屬文昌事業位， 故利工作事業位，設有玻璃門，外接露台。 提供一個舒適的休息環境，故欲求事業順利者，可在此購置居所， 十分有利。 中原數據- 提供一二手樓市、物業相關資訊, 包括成交記錄、土地註冊署(田土廳)樓宇買賣合約、平面圖、樓價走勢圖及網上搵樓、筍盤等。 中原數據 – 提供一二手樓市、物業相關資訊, 包括成交記錄、土地註冊署(田土廳)樓宇買賣合約、平面圖、樓價走勢圖及網上搵樓、筍盤等。 葡萄園共有三期物業，三者洋房數目各有不同，當中規模最大的第一期葡萄園共有160座洋房，第二期御葡萄有26座洋房，第三期葡萄薈則有28座洋房。
