2020年因為新冠肺炎關係，摧毀各類零售及飲食行業，不少大型連鎖餐廳、書局等相繼結業。 儘管舖市有短租「吊鹽水」撐住，市區街舖仍繼續錄得大蝕讓！ 市場最近錄得佐敦吳松街57號地舖買賣成交，舖位建築面積約700方呎，門闊約12呎，原業主起初開價3,200萬元放盤，最終於上月底大劈價1,020萬元或32%，以2,180萬元沽出，呎價31,143元。 元朗租鋪 該舖現時由「千齊髮品店」承租，每月租金5.5萬元全包，租約期至2021年12月31日屆滿；期後另起一年生約，租金加幅10%。 若以現時租金及最新成交價計算，舖位租金回報率約3厘。 旺角、銅鑼灣、中環及元朗的最新空置率同錄下跌，只有尖沙咀區上升，陳浩璋指主要是由於尖沙咀的商戶結構組合以旅客相關行業為主，加上期內不少商戶租約期滿遷出所致。
SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 自2013年工商舖物業辣招實施後，明顯對元朗區商舖買賣造成打撃，由2012年的417宗大幅跌至去年113宗，涉及金額亦由27.7億下跌至16.5億元。 租賃市場沒有受到買賣交投平淡所影響，即使租持續上升，亦無阻投資者進駐元朗意欲，租賃交投持續暢旺，由2012年199宗租賃成交上升至去年286宗。
元朗租鋪: 九龍買寫字樓
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YOHO MALL形點將於今年9月1日正式開業；率先面世的商場部份共約60萬平方呎 (不包括擴展部份)，約200間商舖，包括新界西及北部最強的戶外餐飲長廊。 YOHO MALL形點憑藉獨特的設計概念、多元化商戶組合及交通地理優勢，料將成為新界西及北部矚目的消閒購物焦點。 他又指，是次舖位成交呎價逾9萬元，貴過不少旺角及銅鑼灣舖位。 但他亦指，目前接近疫情尾聲，現在買街市舖位分分鐘「摸頂」。
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若以行業劃分，短租舖最多為散貨場，四核心區共48間，元朗有11間。 次多為口罩店，四核心區共錄31間租短口罩店，元朗則有2間。 其餘為賀年用品店，四核心區共錄20間租短賀年用品舖，元朗則有14間。 另外，四核心區內的重建及翻新街舖則至少有9個，分佈於中環、銅鑼灣及尖沙咀，其中尖沙咀佔5個最多。
其胞姊曾向該名租客追討租金，但租戶對他態度不瞅不睬，曾報警求助，惟因警方不可破門進入，需要找執達主任來收屋，但他指因為執達主任收屋時間長至一年半載，直言「都要食飯」。 元朗一間村屋單位失竊50萬元模型，揭發男住戶是租霸！ 昨晚（8日）7時許，一名男子報案，指位於元朗大旗嶺一村屋的大閘被撬開，單位內25袋約值50萬元的模型不翼而飛，警方經調查後，將一名涉案的60歲女子拘捕。 元朗租鋪 元朗租鋪 記者今早到訪現場，發現涉事單位早已人去樓空，屋內遍佈塵封模型，包括龍珠、鐵甲奇俠、涼宮春日等，惟單位環境極度骯髒，地上全是貓屎及蟑螂屍體，屋內多處有蜘蛛網，非常嚇人。 女業主的胞弟指，男戶主是一名租霸，已欠租多月，曾揚言若其胞姊入屋便會報警指她爆竊。 千尚集團能助你成功在市場發展而鋪路，由鋪源、租務、設計圖則、裝修還提供專業的出牌團隊和工程團隊到場服務等等，一次過就能解決你所有鎖碎事項。
元朗租鋪: 東南餐飲業設計樓 – 提供餐飲業的工作:租鋪前的選位,視察該地方是否可以出牌.代客戶跟進牌照,與政府部門的良好的聯繫.直至取得牌照.
美聯工商舖資料研究部分析員陳浩璋表示，最新的整體街舖空置率略為回落，主要因為舖租大幅下挫，吸引短租行業（如口罩店、賀年用品店及散貨場）進駐，吸納部分吉舖所致。 此外，部分業主趁市況轉弱，因而加快重建/翻新物業，也減低空置率。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 上址為羅素街60B號地鋪，建築面積約1100方呎，由「小巴大王」馬亞木持有，舊租客為手機配件店，月租約15萬，最新由時裝店FOCUS.S進駐。
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- 雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。
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若按街道劃分，核心區遊客街的空置情況個別發展，例如銅鑼灣羅素街吉舖數目淨減少1間，主要是由於有口罩店、散貨場及衣服店短租，尖沙咀名店林立的廣東道今季吉舖數目淨增加8間至15間，再創統計以來新高。 而民生消費元素較重的元朗區，主要街道元朗大馬路 (青山公路-元朗段)吉舖數目大減17間至9 間。 然而，街舖空置率微減1%主要是因為舖租大幅下挫，吸引短租支撐所形成的「暫時」現象。
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元朗租鋪: 全港最貴街市舖 元朗牡丹街舖每呎逾9萬沽 投資者：分分鐘摸頂
・人流有保證，需然疫情依然強勁，但現時商場餐廳一般求過於供，如何影響下你都會發覺商場餐廳都是大排長龍的，反映香港人仍是捨得把錢放在食方面。 展望後市，美聯旺舖董事盧展豪預計今年舖市復甦可期，因為市場將受惠多項利好因素，包括政府實行更嚴厲的防疫措施，加上疫苗開始接種，香港疫情有望完結；政府派發電子消費券提振消費；預期中港快將恢復通關；人民幣表現持續強勢。 因此，他預期未來半年各主要購物區的街舖空置率將會回落，其中，四核心區空置率將會由11.5%跌至10%-11%，而元朗空置率亦由5.7%跌至5%。 他補充，舖市的實際復甦步伐，將視乎香港的疫苗接種進度，以及中港何時正式恢復通關。 旺舖出租 直接業主 三相電 來去水有內廁 (另有145呎舖可租) 第三街 號榮昇閣地舖 700呎，$30,000.00-全不包。 詳情請於livi網站或手機應用程式參閱livi 靈活貸產品資料概要、有關條款及細則及相關備註。
香港01記者電話聯絡到陳姓租客，他指自己已在上址居住8年，一直相安無事，每月亦準時交租，但後來因業主家庭出現糾紛，其租住單位由另一位家庭成員接收，對方大幅加租，令陳感不滿，就租金問題商討了3個月，期間的確欠交租金。 他曾要求業主恢復水電，讓他可搬走家中物品，並承諾一周後「交吉」，惟對方一直未有回應其訴求，故未有拿走自己的個人物品。 元朗租鋪 本港失業率飆升至7.2%、達17年來新高，而購物區亦反映經濟狀況，街舖十室九空，甚至要靠短租雜貨店「吊鹽水」死頂！ 而事實上，短租舖的租金一般低過長租6成，四核心區短租舖多達99間，其中62間屬今年新增，較去年第三季的37間急增1.68倍。
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結論很多人認為進駐商場舖很困難，尤其處理租舖事項文件及規範比較繁多複雜，其實只要有專業的團隊協助，租鋪變得容易得多。 千尚團隊旗下的所有營業員，擁有多年商場租賃經驗，提供多項服務以協助客戶順利開業。 若選址錯誤或者因無合乎自己的需要及預算，只會你令浪費不必要的金錢。 我們的專業人士能提供實用的專業意見，確保你能租用到稱心的店舖。
元朗租鋪: 尖沙咀彌敦道急增至43間吉舖
小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場，或民生社區的小型商場，舖位呎數會較細，租金相對較低。 租地舖的好處就是容易被途人發現及走入舖位，有人流就有商機。 在一般經濟環境下，在發展成熟的核心商業區，租金相對較貴，而且很少有空置舖位出租。
元朗租鋪: 樓盤類型
目前，輕鐵合共有11條路線，平均班次約為5至9分鐘一班，根據2017年2月份立法會交通事務委員會的文件顯示，輕鐵繁忙時段最高載客率達91%，為配合新界西北區人口增長，港鐵計劃購買10架輕鐵，將提高輕鐵的載客量。 元朗租鋪 根據海關統計數字，2016年兩個接近元朗入境口岸包括落馬洲、落馬洲支線及深圳灣佔整香港流量43.5%。 其中落馬洲2016年全年錄得約2,724萬人次，佔整體流量9.18%，深圳灣錄得3,852萬人次，佔12.98%，而落馬洲支線錄得6,341萬人次，佔整體人次21.4%。 作為住宅供應重鎮的元朗，發展商近年紛紛在區內興建新盤項目，該批屋苑已於近年先後落成，單計2016年底至2018年初，短短1年半期間已有合共逾3,600伙住宅落成，令區內常住人口保及人流持增長，帶來龐大消費力。
元朗租鋪: 元朗商業中心附近的大廈
他料疫情減退後，購買力會回流去其他類型商舖，街市舖的租金及售價可能會回落，而街市舖轉型一般較難，買家不應過份高追。 疫情下，旅客幾近絕跡，零售核心區舖位租售價受重挫，但民生地段舖位卻疫市破頂，元朗牡丹街新近有一街市舖位，以呎價高達約9.25萬元成交，高於部分位於銅鑼灣及旺角等購物區的地舖。 有投資者直言，疫情近尾聲，現買街市舖位，分分鐘「摸頂」。 閣下已明確同意我們可基於任何原因，包括但不限於因追討閣下拖欠的款項而須向閣下採取行動時，根據閣下所提供的個人資料識別閣下的身份並向閣下採取法律行動。
