錦繡花園 # ️錦繡花園 大型屋苑 位於新界元朗區大生圍的大型私人住宅屋苑,總面積為1,160,000平方米，總共有5024間不超過3層的獨立屋式洋房 每間房屋… 間不超過3層的獨立屋式洋房 每間房屋設有泊車位，前後均有一個花園。 錦綉花園有一個15,000平方米的人工湖 商場 設有酒樓 ️萬寧食肆餐廳街市郵局 百佳7… 顯示所有內容 住宅 村屋 獨立屋 普通盤 28 日前 刊登 瀏覽人次#849 有景觀 有裝修 連傢電 單位特色 望山景 望開揚景 雅緻裝修 冷氣機 熱水爐… 罕有放租 近元朗市中心 山下村 小全幢 全幢三層約850呎 3房2廳1廁 單邊多窗 開揚光猛 乾淨企理 光纖入屋 全幢新淨裝修 連約600呎花園 地下有獨立圍欄… 若果覺得整幢獨立屋空間太大，不妨考慮接下來介紹的下複式單位。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 41.8歲。 業主2017年2月以4530萬元一手購入此單位，當時大屋屬於發展商示範單位，所以是包裝修及部分傢俬電器。 業主一直當渡假用途，並非長住，現時業主將大屋抵柙至債權人處理，售價更大幅減價逾900萬元至3600萬元。
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不過示範單位中展示的廚房抽氣扇、家俬和冷氣機等，交樓時並不包括在內。 睡房皆在上層，總共有一間主人套房連廁所、兩間客房，以及有一間客廁。 元朗獨立屋 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 元朗獨立屋 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
元朗區的屏山@中原樓市片區，區內共1,057個私人住宅單位，涉及人口共20,267人。 主要街道包括屏山坑頭村、洪水橋石埗村、青山公路 – 屏山段(屏山段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝庭居,瑋珊園,綠悅,和成花園,芙蓉園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 16,000，年齡中位數為 38.8歲。
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附近亦有39號小巴到達元朗市區，再到元朗西鐵站出入其他區域。 而元朗市中心配套齊全，食肆林立，生活補給不成問題。 元朗獨立屋 另外單位最難得的是特大花園，前後包圍屋子。
- 方面，所有洋房均設專屬雙位車庫，方便住戶自置私家車出入。
- 元朗區的錦田@中原樓市片區，區內共4,307個私人住宅單位，涉及人口共12,072人。
- 免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。
- 房屋委員會近日向城市規劃委員會提交申請，放寬橫州公屋地盤的建築物高度限制。
- 地下主要是公共空間，至於4間套房就分別位於二、三樓。
綠悅位於屏山青山公路屏山段131號（中原樓市片區：屏山）。 綠悅共有5座， 洋房15間，提供87個單位。 上述為柏巒單號獨立屋，實用面積3,484平方呎，設花園約1,320平方呎。 據悉，原業主為內地客，單位曾經自住，及後一直以月租7萬元出租。 早前叫價5,500萬元放盤，但因疫情影響，大幅減價1,650萬元或30%，終以3,850萬元易手，呎價約11,050元。
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峻巒的實用面積由228呎至1,873呎。 與很多獨立屋一樣樓底夠高，超過4米， 因此採光度充足外，亦使空間感擴大。 客飯廳面積約370方呎，飯廳方面放了一張八人圓形餐桌，在與家人進餐同時，亦可以欣賞戶外花園的景色，氣氛溫馨。
單位內設有獨立開放式廚房及廁所，而配備方面，廁所設電熱水爐和抽氣扇，但不包括廚房的抽氣扇及冷氣機等。 月租初步預計2650元，為同區新建傳統公屋九折。 峻巒位於錦田青山公路潭尾段18號（中原樓市片區：錦田）。 峻巒共有6期，52座，提供2,960個單位。
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原業主今年2月放盤叫價540萬元，一個月後減10萬元，即獲新買家洽購。 雙方議價後，原業主同意減價15萬元或近3%，以515萬元易手，呎價約17,110元。 據悉，原業主於2018年7月以572萬元買入上址，持貨四年，帳面蝕讓約57萬元離場。 「簡約公屋」由建築署負責興建，將提供不同大小單位，室內樓面面積介乎約13至31平方米，包括一至二人入住的細單位、三至四人及四至五人居住的大單位。
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主人套房方面，景觀可看到綠油油山景，大自然幽靜，容易使人放鬆，亦因如此私隱度十分高。 主人套房有個長形大露台，走到露台接觸大自然。 除了放到大床，亦可三邊落床，房內有大衣櫃、書枱，展示櫃，儲物空間充裕。 此房間有個正方形露台，景觀也是望屋苑內園。 現年58歲的呂方在2020年與太太伍惠寶（Rainbow）結婚兼「升呢」做爸爸。
今次參觀一間放售中的獨立屋，4房4套，實用面積超過1,900方呎，最特別是花園面積達1,300多方呎。 元朗獨立屋 4幢住宅樓宇預料將提供約1,870個單位，可容納5,240人，「地盤乙」亦會興建一幢7層高的社福設施大樓，提供各種社會福利服務，該設施佔申請地盤總住用樓面面積5%以上。 方面，娉廷鄰近輕鐵塘坊村站（約5分鐘步程），可乘搭到元朗市中心、天水圍及屯門等區，或至元朗、朗屏港鐵站轉乘西鐵前往港九新界多區。
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元朗米埔錦壆路以東一幅綜合發展用地，有財團去年提出興建65幢獨立屋，較2015年獲批方案大增約1倍，每座面積則減少一半，平均僅約1,249方呎，規劃署不反對該項申請，周二(26日)交由城市規劃委員會審議。 元朗獨立屋 地下主要是公共空間，至於4間套房就分別位於二、三樓。 大屋原則已將一樓分出半層，其中半層是兩間客套房，另外半層是主人套房。 一樓的兩間客套房，面積相約，由於景觀望屋苑會所，有機會看到其他住戶，若想有私隱，就要長放窗簾。
據指呂方本身都是住在元朗獨立屋豪宅，為了讓太太以及愛女有更舒適的居住環境，故他們搬去同一屋苑更大的獨立屋。 元朗獨立屋 近日呂方與年輕16歲的太太伍惠寶，以及與呂方同一餅印的囡囡在元朗家中宴請好友劉培基和王玉環，據報，呂方位於元朗逾1000呎、樓高3層的獨立屋，市值過千萬元。 小編為各位錫伴侶的讀者精選出18大實用情人節禮物2023女朋友篇及男朋友篇推介，平價及名牌都有！
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兩個樓盤穿梭在繁華與寧靜之間，動靜皆宜者不容錯過。 單位鄰近村口，不消一分鐘就可以步行至大棠路的巴士站和小巴站，坐車到元朗市中心只需十分鐘左右。 村口亦有幾間茶餐廳及食肆，可以滿足基本生活需要。
- 業主2017年2月以4530萬元一手購入此單位，當時大屋屬於發展商示範單位，所以是包裝修及部分傢俬電器。
- 另外，區內主要屋苑包括 帝庭居,瑋珊園,綠悅,和成花園,芙蓉園。
- 資料顯示，原業主於2017年以4,355萬元買入上址，持貨五年，現易手帳面蝕讓505萬元或約12%。
- 在商界名人猛將、創業後起之秀身上，了解營商管理之道。
- 除了放到大床，亦可三邊落床，房內有大衣櫃、書枱，展示櫃，儲物空間充裕。
- 綠悅位於屏山青山公路屏山段131號（中原樓市片區：屏山）。
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元朗獨立屋: 元朗3600萬獨立屋放售 過千呎大花園 如置身世外桃源│BM睇樓團
單位位於大棠路紅棗田村翹亨花園，每層700呎，兩層總計1400呎，花園600呎，圍繞整個單位。 房地產顧問黃先生表示，現業主在五年前購入單位，當時曾經裝修，故現在屋內環境仍然新淨。 若你有千萬置業費，除了可以選擇市區住宅，不妨考慮複式村屋。 今次介紹的元朗大棠一帶的複式村屋，叫價一千多萬，同樣擁有市場罕見的大花園。 業主既可以享受獨立屋生活，又可以被翠綠山巒環繞，過上寧靜悠閒的生活。 中原地產分區營業經理杜文俊表示，沙田中心唐寧大廈D座低層D室，實用面積301平方呎，屬兩房間隔。
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房委會解釋，由於政府於2015年大幅改動擬建公用道路走線而令地盤布局明顯改動，導致住宅樓宇數量由5幢減至4幢，所以需要增加樓層，才能達到整個橫洲第一期公營房屋項目提供4,400個單位的目標。 房委會預料最快今年內動工，希望在2027年落成。 2020年，立法會通過元朗橫洲第一期公屋發展的工地平整及基礎設施工程項目。 房委會最近向城規會申請，放寬於橫洲第一期「地盤乙」的建築物高度限制，由主水平基準上135米增加至145米，增幅約7.41%。 房屋委員會近日向城市規劃委員會提交申請，放寬橫州公屋地盤的建築物高度限制。 房委會解釋，由於早前政府大幅改動公用道路走線，減少1幢可興建的住宅樓宇，希望放寬高度限制以達至政府的建屋目標。
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此訊息已張貼在 屏山及洪水橋, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 新盤, 樓花, 洋房 by Richitt. 項目於2018年11月23日上載了售樓說明書，隔天然(24日)開放示範單位予買家預約參觀；2018年12月上旬以現樓形式推售。 料屆時將以招標形式推售，定價會參考同區同類型的洋房成交價。 此訊息已張貼在 屏山及洪水橋, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 全部洋房配置278至453平方呎花園、57至71平方呎平台、377至396平方呎天台及57至71平方呎梯屋。
資料顯示，該地盤於5年前獲核准的方案，可建32幢獨立屋，平均面積約2,533方呎。 元朗區的錦田@中原樓市片區，區內共4,307個私人住宅單位，涉及人口共12,072人。 另外，區內主要屋苑包括 峻巒,爾巒,柏瓏,山水盈,芊逸居。
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元朗獨立屋: 業主放盤
元朗唐人新村低密度屋苑柏巒一幢獨立屋，新近以3,850萬元沽出，較早前叫價大劈價1,650萬元，原業主帳面料蝕讓超過五球。 簡約公屋設計、建築工程加政府行政人手開支造價達320.9億元，只計設計及建築成本則達267.9億。 經傳媒計算，每個單位達89萬建築成本，為簡約公屋總建築及設計成本267億元，除興建3萬伙目標計算，不但比每個公屋單位的65萬元成本貴，亦比每個居屋單位成本約76萬高。
資料顯示，原業主於2017年以4,355萬元買入上址，持貨五年，現易手帳面蝕讓505萬元或約12%。 從相片可見，單位簡單裝修，傢俱較為傳統風格。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 主人房位於三樓整層，格隔分為睡房及衣帽間，同樣連接露台，並且有一個大獨立衛廁。 元朗獨立屋 由於附近都是低密度住宅，天台360度皆可望到怡人景色，既可遠眺市中心，甚至深圳灣，又可欣賞大帽山景致。 上述地盤佔地約405,832方呎，將以地積比率約0.2倍發展，可建總樓面約81,162方呎。
元朗獨立屋: 屯門掃管笏8500萬豪宅 1千呎主人套房完美展現豪宅氣派│BM睇樓團
不論發展私家小農莊花園，還是用作健身悠閒場地，空間任由屋主發揮。 他日疫情過去，邀請十數二十位朋友到來燒烤聚餐，亦完全不成問題。 不過太太Rainbow在IG分享的生活照中，就令他們的元朗獨立屋環境曝光。
老來得女的呂方不時在社交平台分享愛女Emma的日常點滴。 項目洋房均為四層式設計 (地下低層、地面層、一樓及二樓，未計算天台及上層天台)，每層樓底高度由2.85至4米。 方面，項目附近只有數間餐室，並無大型商場及民生商店。 住戶可乘車約十分鐘到東面的元朗市中心、朗屏、或西北方向的天水圍市區，那裡有多間購物商場及多元化食肆可供選擇，同時亦設有多種公眾文娛設施如圖書館、體育館等等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 不用十幾分鐘便到達大棠山或各荔枝山莊及士多啤梨園遊玩，大家隨時寫意地散步，欣賞田園風光與大自然的靜謐之美。
