●利嘉閣鄧達榮指，將軍澳怡心園1座高層C室，實用面積約503方呎，兩房間隔，享山景，議價後以約580萬元成交，呎價約11,531元，屋苑現時有約60個放盤，入場費由約530萬元起。 ●美聯陳少鴻稱，馬鞍山曉峯灣畔1座高層B室，實用面積約684方呎，套三房間隔，新買家為租客，睇樓兩日，見市場交投暢旺，決定入市，議價70萬元，以918萬元購入自住，呎價約13,421元。 ●世紀21奇豐張翠珊指，馬鞍山居屋錦英苑A座中層3室，實用面積約401方呎，兩房間隔，放盤5個月，已補價自由市場叫價490萬元，累減107萬元，減幅約21.8%，獲買家以383萬元承接，呎價約9,551元。 ●世紀21奇豐楊麗娟透露，沙田碧濤花園1期金蘭閣低層A室，實用面積約849方呎，套三房間隔，望城門河景，放盤半年，原先叫價1,220萬元，狠劈320萬元，減幅約26.2%，終獲買家以900萬元承接，呎價約10,601元。 ●祥益黃慶德表示，屯門恒福花園5座低層H室，實用面積約437方呎，兩房間隔，區內客見單位附設裝修，加上屋苑鄰近家人，方便照應，獲父母全數資助入市，遂便決定以455萬元並一筆過付款購入上址自住，呎價約10,412元。
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●西半山海明苑高層B室，實用面積483方呎，兩房間隔，以999萬元沽出，實用呎價20,683元，原業主於2009年12月購入上址，當時作價412萬元，持貨近11年至今轉手，帳面獲利587萬元。 ●灣仔壹環高層B室，實用面積320方呎，開放式間隔，享山景，叫價868萬元，最終願減68萬元，以800萬元易手，實用呎價25,000元，新買家屬於投資者，單位市值租金18,000元，租金回報2.7厘。 二手業主劈價幅夠狠，青衣曉峰園套三房單位，減價200萬元後，以1,000萬元獲承接，減幅近17%。
駿巒屬大路邊屋苑，路邊有24小時小巴及巴士交通出入市區，亦可步行至洪水橋市中心。 元朗曉峯 元朗曉峯 位於天水圍沙江圍嘅巒山一號屬大型屋苑，同玄新和庭一樣屬設計感之選，且盤源充足。 出入都有好多選擇，例如：屋苑專車、步行5-6分鐘到車站有專線小巴及K65港鐵接駁巴士。 附近亦有公屋商場，再加上周邊愈嚟愈多政府大型發展交通及生活配套就更方便喇～屋苑座數整體較分散，因此未設有大圍牆，但向好一面睇亦會少一點鄰居問題。
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天峰3座低層G室，實用面積556方呎，兩房間隔，議價後以832萬元易手，實用呎價14,964元。 ●元朗朗屏8號2座低層D室，實用面積504方呎，兩房梗廚間隔，叫價730萬元，議價後新近減至703萬元易手，實用呎價13,948元，新買家為一對年輕夫婦，睇樓超過半年，見上址屬屋苑兩房梗廚入場放盤，快速決定入市。 ●青衣曉峰園3座低層H室，實用面積約812方呎，套三房連儲物室間隔，上月以1,200萬元放盤，直至於近日以1,000萬元沽出，劈價200萬元或約17%，實用呎價約12,315元，現時屋苑有約15個單位放售，入場價由760萬元起。 元朗曉峯 ●長沙灣宇晴軒5座極高層G室，兩房間隔，實用面積約447方呎，以約18,000元放租約兩個月，後獲區內客洽詢，雙方議價後以約17,300元租出，實用呎租約38.7元，新租客為一家三口，睇樓兩次後拍板承租。
房地產顧問黃先生表示，現業主在五年前購入單位，當時曾經裝修，故現在屋內環境仍然新淨。 元朗曉峯 曉峯採用屋苑式管理，全苑裝有閉路電視，並有二十四小時保安看守，而車位亦在屋苑入面，適合有車家庭。 附近亦有39號小巴到達元朗市區，再到元朗西鐵站出入其他區域。 元朗曉峯 而元朗市中心配套齊全，食肆林立，生活補給不成問題。
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●沙田第一城8月暫錄約6宗成交，其中42座低層G室，實用面積304方呎，兩房間隔，以530萬元易手，實用呎價17,434元，原業主則於2008年以160萬元購入，持貨12年帳面獲利370萬元離場。 ●屯門彩暉花園B座高層6室，實用面積554方呎，兩房間隔，開價570萬元，累積減價達22萬元，獲區內首置客以548萬元購入自用，實用呎價9,892元。 ●荃灣麗城花園3期1座低層E室，實用面積728方呎，套三房間隔，屬優質前排海景戶，吸引換樓客洽購，叫價950萬元，議價後以908萬元成交，實用呎價12,473元。 ●西南九龍君滙港3座中高層H室，兩房間隔，實用面積約482方呎，業主以約21,000元放租僅一星期，即吸引外區客洽詢，雙方議價後減價1,700元或8%，以19,300元租出，實用呎租約40元，新租客為情侶，睇樓三次後決定承租。 ●長沙灣宇晴軒6座中層E室，實用面積約484方呎，兩房間隔，放盤約6個月，原業主叫價950萬元，其後將叫價減至890萬元，獲外區客議價後再減至878萬元成交，累減72萬元或約7.6%，實用呎價約18,140元。 ●中原柯勇表示，將軍澳2月暫錄約93宗二手買賣，城中駅10座中層F室，實用面積約731方呎，套三房間隔，另設儲物房，以1,057萬元易手，呎價約14,460元。
要注意的是，屋苑管理費用不包垃圾處理同清潔，業主要自行處理。 錦安花園係樓齡較舊嘅名牌屋苑，5分鐘即可步行至錦上路西鐵，所以仍然有一定捧場客。 屋苑交通十分便利，出入有專線小巴、紅色小巴、巴士及西鐵，住戶亦可步行錦上路西鐵及錦田市中心。 要注意，可能因為樓齡較舊，導致估價不足而影響按揭。 安怡花園的樓齡較高，但屋苑勝在交通方便，有專線小巴、紅色小巴及巴士出西鐵站、街市和市中心，亦不用管理費。
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各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 ●世紀21將軍澳魏仕良稱，將軍澳廣明苑E座低層10室，實用面積約601方呎，2021年未補價第二市場放盤叫價550萬元，近期調整叫價至450萬元，現獲買家以438萬成交，累減112萬元，減幅約20%，呎價約7,288元。 嶺1座中層K室，實用面積約195方呎，開放式間隔，上車客觀望多時，見近期樓價回升，決定入市，原業主開價370萬元，雙方議價32萬元，以338萬元近平手沽，呎價約17,333元，原業主持貨逾4年，帳面獲利2.2萬元。 元朗曉峯 ●天置物業胡永楷表示，元朗逸翠軒7座低層D室，實用面積約527方呎，兩房間隔，開價568萬元，減價63萬元，以505萬元售出，呎價約9,583元，較銀行估價約527萬元低約4.2%。 樓價雖稍為回穩，但仍有部分業主以低於銀行估價出單位，元朗逸翠軒兩房戶減價63萬元，以505萬元易手，較銀行估價約527萬元低約4.2%。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,880，年齡中位數為 40.1歲。 不論發展私家小農莊花園，還是用作健身悠閒場地，空間任由屋主發揮。 他日疫情過去，邀請十數二十位朋友到來燒烤聚餐，亦完全不成問題。 翠麗豪園係乾淨整齊的老牌屋苑，但亦有樓齡舊嘅問題。 附近有士多餐廳，出入有專線小巴及K65港鐵接駁巴可供選擇。
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●元朗華翠豪園2座中層C室，實用面積537方呎，兩房間隔，以600萬元成交，實用呎價11,173元，屬屋苑今年首宗成交，新買家為用家。 ●元朗新元朗中心1座高層E室，實用面積約639方呎，三房間隔，放售即日獲區內換樓客洽購，由於同類單位放盤少，客人為免錯失筍盤，終在無睇樓情況下決定承接，議價後以878萬元成交，實用呎價約13,740元。 ●將軍澳君傲灣錄本月首宗成交，單位為君傲灣2座中高層B室，實用面積653方呎，套三房間隔，吸引用家趁機承接，成交價1,000萬元，實用呎價約15,314元。 ●荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號高層B室，實用面積約626方呎，兩房間隔，其後業主將兩間房的空間改大，外望享內園景觀，日前終以20,000元獲承租，實用呎租約32元，該盤本月至今累錄約10宗租賃成交，平均實用呎租約34元。 ●天后向南樓中層B室，實用面積696方呎，三房間隔及工人房間隔，叫價850萬元，最終願減50萬元，以800萬元易手，實用呎價11,494元，買家屬於用家，睇樓多時，見單位呎價較天水圍呎價更平，即馬上議價洽購。
【本報訊】元朗村屋新盤曉峯昨上載全數23伙價單，實用呎價由4,075元至6,483元，涉及9幢3層高洋房，分層單位由280萬元起。 ●西貢南山村單號分層村屋連天台戶，兩房兩廳間隔，望山景及遠海景，連天台，原叫價800萬元，終以750萬元沽售，原業主於2005年4月購入上址，當時作價228萬元，持貨逾15年至今轉售，帳面獲利522萬元。 不用十幾分鐘便到達大棠山或各荔枝山莊及士多啤梨園遊玩，大家隨時寫意地散步，欣賞田園風光與大自然的靜謐之美。 兩個樓盤穿梭在繁華與寧靜之間，動靜皆宜者不容錯過。 單位鄰近村口，不消一分鐘就可以步行至大棠路的巴士站和小巴站，坐車到元朗市中心只需十分鐘左右。
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- 睡房皆在上層，總共有一間主人套房連廁所、兩間客房，以及有一間客廁。
- 單位鄰近村口，不消一分鐘就可以步行至大棠路的巴士站和小巴站，坐車到元朗市中心只需十分鐘左右。
- 要注意，可能因為樓齡較舊，導致估價不足而影響按揭。
- 天峰2座高層H室，實用面積603方呎，兩房兩廳連儲物室間隔，望山景，放盤5個月，原叫價998萬元，其後減價38萬元，最終獲買家以960萬元承接，實用呎價15,920元。
- ●小西灣藍灣半島7座極高層G室，實用面積455方呎，兩房間隔，獲租客以18,000元租入，實用呎租約39.6元，租客為本區客。
