Wetland Seasons Park第1期提供710伙，假設兩成單位推出放租，已涉及逾140個盤源。 項目近日開始收樓，迄今暫累錄約5宗租賃成交，包括16座中層一房單位，實用面積約316平方呎，原叫租1.1萬元，微減200元至1.08萬元租出，呎租約34元。 根據條款，發展商需負責重置巴士站，以及額外承擔4,300萬元的渠務費開支，並要另起1幢2層高的建築物作為二十四小時運作污水泵房。 同時由於項目設有限呎條款，當中約60%的單位面積必須少於538平方呎。
- 此訊息已張貼在 元朗, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
- 恒基地產（00012）的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，售出C座18樓3室，一房連衣帽間間隔，成交價497.82萬元，呎價約16,007元。
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- 他指，該盤主打細單位，配合上車客需求，目前的查詢…
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新鴻基地產是香港最大的地產發展公司之一，致力興建優質住宅，擁有龐大的商場和寫字樓網絡，及酒店項目。 近年在香港的項目包括Wetland Seasons Park、匯璽、東環 。 所有新聞內容、資料、圖片及文件只供閱覽，任何使用或參考該等資訊須自行承擔風險。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
元朗新樓盤: 元朗洪水橋 #LYOS｜地段環境介紹
樓盤定價將參考同區項目，預訂關鍵日期為2023月12月底。 The YOHO Hub 合共有6幢，由23至47層高的住宅大樓組成，提供約2,000伙單位，間隔為一房至四房，十分多元化。 當中的第1B期正申請預售樓花同意書，提供總共1,030伙，間隔同樣為一至四房，適合有不同預算、家庭規模的人士居住。
它將原有的屯馬線一期從啟德站擴展至紅磡站，途經新開通的宋皇臺站與土瓜灣站，以及何文田站和紅磡站擴建部分的新月台；同時，它也連接原有的馬鞍山線和西鐵線，東至烏溪沙站，西達屯門站。 元朗新樓盤 元朗新樓盤 屯馬線通車後，沿途有6個轉線站，包括大圍、鑽石山、何文田、紅磡、南昌及美孚站，接駁東鐵線、觀塘線、東涌線及荃灣線，四通八達。 近十年，元朗作為新盤供應重鎮，交通配套規劃相當完善。
元朗新樓盤: 九龍長沙灣長沙灣道778-784號香港中心33樓08室 (需預約)
雖然它們並非新盤，樓齡為4年以上，但基於實用面積、位置等方面作考慮，它們的價單仍有參考價值。 每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。 較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。 由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 元朗新樓盤 每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。
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元朗新樓盤: 元朗新盤｜「The YOHO Hub」三房示範單位
與 The YOHO Hub 一樣，位置鄰近港鐵站，以交通便利為賣點，朗屏8號 與朗屏站只雖1分鐘的步程。 會所設施包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室及兒童遊樂場等。 而物業旁邊亦建有一幢政府樓宇，提供寄宿安老院暨日間護理所、日間護理中心，適合有老有小的家庭。 元朗區大部分樓盤單位戶型介乎於一至兩房，比較適合小型家庭或是單身人士居住。 而朗屏8號和譽88是其中兩個少有有較大型單位放售的樓盤。
九龍區方面，最大租盤供應相信是觀塘凱滙，兩期合共提供1,999伙。 雖然屋苑5月才開收樓程序，但近期已有預先放租盤源，暫未聞成交。 據區內代理指，凱滙現有約40個預租盤，月租由1.9萬元起，位於3座極低層一房單位，實用面積380平方呎，呎租約50元。 星星地產（1560）旗下元朗宏業西街21號工廈重建住宅項目正式命名為「雨後」（After The Rain）。 該集團主席及首席執行官陳文輝稱，該盤提供335伙，預計本月內獲得預售樓花同意書，屆時隨即開放示範單位，以及最快第一季展開推售。 購物方面，YOHO MALL 是新界西和新界北面積最大旗艦商場，提供超過100間店舖及戲院，方便居民下樓添置日用品和娛樂。
元朗新樓盤: 【新盤推介】洪水橋新盤 #LYOS 抽唔抽好？ 提供341伙 主打年輕人市場
同系的啟德THE HENLEY II昨突擊上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網，有機會短期內公布首張價單，與區內另一新盤對撼。 樓書顯示，項目為一幢樓高35層住宅，提供301伙，最細一房戶實用面積379方呎起。 陳文輝又指，項目戶型涵蓋開放式戶、一房、兩房及三房，實用面積約270至720平方呎，其中主打的一房佔全盤約42%。
其餘單位則望向周邊樓景，觀感一般，有的更會面向青山公路，有機會會受到噪音滋擾。 The YOHO Hub採用採用雙住客會所設計，分為「Club Vis」及「Club Vim」，前者主要以室內面積為主，約4萬方呎，後者大多是戶外園林，面積約21萬方呎。 以下是它的平面圖，Junto 會逐一為你介紹種種不同設施。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。
元朗新樓盤: 淡季撞正疫襲 代理料新盤交投跌至兩年低谷
單位採用開放式廚房設計，時廚櫃內設收納式摺疊餐桌，餐桌使用伸縮設計，廚房亦配備德國Siemens電器，包括電磁爐、抽油煙機、蒸爐、洗衣乾衣機及雪櫃連冰箱。 第3輪銷售的單位中，包括108伙以價單形式發售，另有6伙頂層特色單位將招標發售。 而價單出售的單位，扣除5%折扣優惠後，折實售價689.98萬至945.53萬元。 中國海外地產董事總經理游偉光指，三房售價及呎價最低單位為1期3座5樓A2室，折實價1,273.1萬元，呎價約17,512元。
北面地盤的樓下就是港鐵站，南面地盤都有行人天橋連接過去，所以到港鐵站的話十分方便。 而巴士站、小巴總站，全部都可以經商場或天橋去到，不怕日曬雨淋。 不過看得出樓盤的排位和面向有明顯佈局，于會完全好近地樓望樓。 The 元朗新樓盤 YOHO Hub鄰近港鐵元朗站，分為兩個地盤。
元朗新樓盤: 預計關鍵日期
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The YOHOHub坐擁元朗站上蓋及「北部都會區」樞紐地利，社區生活配套完善，升值潛力龐大，自住投資潛力同樣優厚，勢必掀起搶購潮，首批單位定必沽清，加推單位亦具加價空間。 Hub」首張價單推出206伙，折實平均實用呎價19899元，較元朗市中心同系樓齡最新的Grand YOHO近期一手成交呎價約2.3萬元水平，低約13%，The YOHO Hub開價顯然吸引，屬「北都筍價」。 「The YOHO Hub」位於港鐵元朗站上蓋，發展項目基座商場將貫通「YOHO MALL 形點 I 及形點 II」。 此訊息已張貼在 元朗, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面，於朗屏邨一帶有較多民生店鋪，而在大馬路一帶更是商店林立，有士多、超市、食肆、藥房、多間商場(包括元朗廣場)及大橋街市等購物地方可供選擇。
元朗新樓盤: 元朗新盤下周開價
不過以新界樓來說，呎價是屬於偏貴，如果住慣市區的話未必會考慮搬入元朗，反而屯天元分支家庭有budget的話都可以考慮一下。 不過據消息透露，發展商於過去近一周已重新安排部分準買家參觀瑧頤現樓示範單位，及於今早在愉景新城售樓處，以先到先得形式發售該批撻訂單位。 發展商傍晚出稿，指今天重售22伙單位，當中涉開放式至兩房戶，全數獲即日承接，共套現約1.3億元；項目開售至今共沽出313伙，全盤套現約18億元，全數單位均已售出。
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- 世宙的實用面積由422呎至646呎，同樣主打兩房及三房間隔。
- 會德豐地產常務董事黃光耀於周五(10日)表示，樓盤提供3個示範單位，部署下周對外開放。
- 同時由於項目設有限呎條款，當中約60%的單位面積必須少於538平方呎。
- 全盤面積最細單位為H室，實用379方呎，採一房間隔。
- 而物業旁邊亦建有一幢政府樓宇，提供寄宿安老院暨日間護理所、日間護理中心，適合有老有小的家庭。
- 項目的首張價單共涉及144伙單位，實用面積由322至690平方呎，間隔包括一至三房。
發展商新世界（0017）今日（7日）早上更新成交紀錄冊，上載相關取消交易資料，涉及22個單位。 不過發展商亦同步於今早10時重售該批撻訂單位。 情人節將至，信和置業及會德豐地產等四大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目，周五(10日)公布夥拍中原地產推出情人節置業優惠。 中原地產資深營業董事林偉文表示，該盤由今年1月至今，已售出4… YOHO系列以元朗站為核心，過往YOHO Town、Yoho Midtown及Grand 元朗新樓盤 YOHO推出時同樣大賣。 元朗新樓盤 YOHO新盤將提供約2,000個單位，其中一期提供1,030伙，預計年內推售。
元朗新樓盤: 地產代理公司資料
元朗YOHO系列經多年精心打造，YOHO Town、Yoho Midtown及Grand YOHO亦成為元朗指標屋苑，加上北部都會區概念，令快將登場的YOHO新盤，勢必成為元朗新盤2021矚目項目。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
元朗新樓盤: 元朗甲廈快落成 信和冀吸灣區客
雖然整體一手交投疏落，但市區新盤仍錄大額成交。 萊蒙國際（03688）及俊和發展的何文田128 WATERLOO，招標沽出3樓H室特色戶，實用面積1,258方呎，屬四房雙套連儲物室間隔，附46方呎平台，連車位以3,300萬元成交，呎價26,232元。 資料顯示，全盤提供110伙，已累售40伙，連同車位銷售共套逾8.9億元，平均呎價約35,000元。 項目鄰近洪福邨，步行5分鐘可至洪水橋站，預計關鍵日期為2023年9月30日。
元朗新樓盤: 地產博客
2021年上半年元朗區錄得1399宗二手成交個案，按年增加44.2%，排全港第三。 區內亦有不少有實力業主侍機樓換樓，加上中港投資者的關注，元朗站新盤勢必搶盡市場焦點外，亦會帶動同區低水的屋苑成交價量齊升。 元朗站新盤的基座將設有新商場，新商場名為YOhO MiX元點，亦將會設有蓋行人通道連接到YOHO Mall，日常所需以YOHO生活圈為核心。 所謂YOHO生活圈就是以YOHO Mall形點商場為中心的地帶，為元朗站一帶的區民提供日常生活用品。 商場內擁有兩個超級市場、戲院及多間食肆外，更有不少國際知名大品牌進駐入內，絕對可以滿足不同需要。 形點商場外圍，民生小店及食肆同樣選擇多，保證能滿足不同喜好的人。
