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元朗區人口龐大，但區內商場供應有限，最大型的商場要數YOHO MALL形點，涉約120萬平方呎零售樓面，但其餘商場規模較細，因此，街舖就成為不少商戶進駐的熱門選擇。 根據海關統計數字，2016年兩個接近元朗入境口岸包括落馬洲、落馬洲支線及深圳灣佔整香港流量43.5%。 其中落馬洲2016年全年錄得約2,724萬人次，佔整體流量9.18%，深圳灣錄得3,852萬人次，佔12.98%，而落馬洲支線錄得6,341萬人次，佔整體人次21.4%。 元朗區另一優勢為鄰近各內地口岸，從褔田口岸及深圳灣口岸前住元朗僅需約20分鐘車程，除了本地顧客外，亦吸引不少來自內地的旅客選擇來到元朗購物，來到元朗選購日用品也成為了內地居民的日常習慣。
租客租舖前，必須留意單位的許可用途及有否違法僭建等。 若購物商場位處旺區及大型住宅區，人流就有保證。 此類商場的舖位呎數通常較大，並由發展商持有，會較注重租客的品牌規模及聲譽，租金亦會相對較貴。 工廈地鋪放租,4600平方呎,間隔四正,交通方便,牛頭角地鐵站出口直達2分鐘,適合各行各業,有洗手間有來去水,門前可停車。
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在一般經濟環境下，在發展成熟的核心商業區，租金相對較貴，而且很少有空置舖位出租。 元朗地鋪出租 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 黃金地段 旺中商場預租 零售食肆林立 288~333’呎起 $3.4萬起 合特色小食、零售、服飾等行業 直接業主。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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若對舖位租盤有興趣，請直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 旺角迷你工作坊，鄰近旺角地鐵站E2出口，只需步行3分鐘，近通菜街女人街，交通方便。 租舖創業 ，平租商場舖，給創業人士及小型公司發展事業。 租金包水電費，冷氣費，差响管理費，WiFi 上網，平租鋪，月租優惠，立即whasapp查詢。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
黃大仙翔盈里商場, 店鋪位置對面有人氣壽司郎, 旁邊有Aeon Plaza, 樓上燕窩莊, HKTV mall, 人流興旺。 (店鋪無來去水) 租金包冷氣費, 管理費, 地租同差餉。 前往元朗八鄉河背村，可在西鐵錦上路站外的巴士站乘搭綠色小巴 71 號往河背村總站；或者在大欖隧道口的巴士站 ( 往元朗或九龍方向 ) 轉乘綠色小巴 71 號或新界的士往河背村。 近年元朗區人口大幅增加，與區內新盤供應上升有關。 另外，業主在放租予「公司約」的租客時，大多會要求對方找公司董事簽訂個人擔保，如日後出現問題時，也可向擔保人追討租金欠款。 租舖時最好聘用代表自己利益的律師，因每個業主要求不同，合約內容不一，有律師幫忙就可以將對業主提出的特別要求及註明的條款加入合約內。
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另外，落馬洲及深圳灣口岸合共最少有2架巴士，以及多條專線小巴途經元朗市中心，車程只需要約20分鐘，繁忙時間班次約5至7分鐘一班，為元朗區帶來不少經常過來購買日常用品的內地旅客人流。 元朗市中心是區內最多商舖、最繁盛的地方，是整個元朗區的核心部分。 傳統上，青山公路元朗段(又稱大馬路)是該區的一綫街，零售氣氛濃厚，以元朗大馬路為心中，東面至形點、南面至馬棠路、西面至水邊圍村及北面至東頭工業村。
- 街舖（地舖）的租金會以地段來作區分，如尖沙咀、旺角、中環、銅鑼灣等屬於鬧市購物核心區，租金相對較貴。
- 若購物商場位處旺區及大型住宅區，人流就有保證。
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- 小本生意很多時會是獨資經營或合夥經營，簽約時會以個人名義租用舖位，優點是直接方便，但亦有風險，就是一旦有客人在舖內跌倒受傷，第三者保險的保障範圍不足以支付賠償時，個人名義承租者便要承擔全部責任。
根據2016年人口普查顯示，元朗區人口共逾61萬人，是全港18區人口第三多，年齡中位數為42.1，是18區中最年輕。 元朗套房，直接業主免佣金，租金包管理費及差响。 約100尺，獨立洗手間及浴室、浴室設有熱水爐、抽氣扇。 鄰近巴士總站(步行約3分鐘)、元朗西鐵站(步行約5分鐘)。 西鐵站及巴士總站沿途設有有蓋天橋連接，不怕日曬雨淋。
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無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新出租舖位資訊，詳列地舖、商場舖及樓上舖等舖位的面積、呎價、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水舖位做生意。
另外，亦要留意商場是賣散予小業主持有，還是由單一大業主持有，因前者只為收租，配套宣傳服務欠奉；而後者則易於管理，同時亦會為商場提供宣傳以增加人流，兩者大有分別。 雖然網上商店大行其道，入場門檻又相對較低，但開設實體舖可增加與客戶的接觸，客人可以見到貨品實物，有助提高對品牌的信心，建立良好品牌形象，所以亦有不少網店發展到一定規模後考慮開實體舖。 然而，開舖支出一闊三大，租金、裝修、保安及牌照等，難免讓人卻步。 投標是最普遍採用的租賃方法：公開競出租金投標：適用於一般舖位及檔位。
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香港的舖位大致可分為街舖、商場舖及樓上舖，各有特點，租舖位前必須認識清楚有何分別。
元朗是香港新界元朗區的主要區域，是一個沖積平原。 區內也有些漁塘和田地，但因人口愈來愈多，城市化更趨嚴重，以致漁塘和田地面積陸續減少。 元朗市中心以唐樓居多，近年政府致力發展元朗，現在市中心外圍已有較多新住宅大廈落成。 元朗地鋪出租 元朗位於新界西北部，東面連接北區以及大埔區，南面鄰近荃灣和屯門區，範圍包括元朗市、屏山鄉、新田鄉、廈村鄉、十八鄉及天水圍新市鎮等，總面積逾1.4萬公頃。
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因為全球低利息以及大陸熱錢湧嚟嚟香港 車位的價值在這十年平均升幅最少都要三四倍。 如果不是租用由發展商持有的大型商場，可以嘗試了解業主是短線炒家還是長線投資者。 元朗地鋪出租 因炒家業主隨時終止租約，頻頻轉業主下，有機會被大幅加租。
- 其中落馬洲2016年全年錄得約2,724萬人次，佔整體流量9.18%，深圳灣錄得3,852萬人次，佔12.98%，而落馬洲支線錄得6,341萬人次，佔整體人次21.4%。
- 區內也有些漁塘和田地，但因人口愈來愈多，城市化更趨嚴重，以致漁塘和田地面積陸續減少。
- 傳統上，租客可向業主爭取「免租期」，以便在租約生效前免租進行大裝修或申請牌照等，但未必個個業主願意提供「免租期」優惠。
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鄰近有街市、超市、大型商場、食肆及各式各樣店舖。 附近中小、學及幼兒園林立，樓下還有一個中型休憩公園。 旺角中心第一座商場(俗稱：“旺中”)位處於旺角區核心地帶，零售食肆林立，臨近港鐵站、東鐵站及的士站，交通四通八達，絕對是旺角區的地標，亦是大眾公認購物消閒必去處。 元朗交通便利，區內有輕鐵及西鐵兩大鐵路系統，市民及遊客可以透過轉乘往返市區至元朗，由於交通四通八達，元朗可以吸引到其他地區的人流。 本公司 20年 工,商,舖/住宅 租售經驗.
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香港房屋委員會 (房委會) 擁有多類型的商業單位，包括商場和屋邨的商舖及檔位。 詳情相片 專營新界西各區村屋別墅 倉地 農地 住宅地 租/售 元朗,屯門,錦上路,天水圍,龍鼓灘,青山公路黃金海岸段… 近十年因為熱錢及通脹的問題導致香港樓市升幅較大，連續十年是全球最貴的。 主要因素是供應遠遠不夠滿足需求，再加埋低利息及大陸熱錢湧嚟香港過多。
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根據2016年人口普查統計，元朗市中心總人口17227人，個人入息中位數為14380元。 而元朗區之中，人口最高的區域是十八鄉中，共21459人;個人入息中位數最高為元龍，達25,000元。 小本生意很多時會是獨資經營或合夥經營，簽約時會以個人名義租用舖位，優點是直接方便，但亦有風險，就是一旦有客人在舖內跌倒受傷，第三者保險的保障範圍不足以支付賠償時，個人名義承租者便要承擔全部責任。 元朗地鋪出租 如以有限公司名義承租舖位，則可將賠償責任限制在公司資產內。 小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場，或民生社區的小型商場，舖位呎數會較細，租金相對較低。 雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。
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政府出了好多「辣招 」去試減慢樓市升幅，但這些「辣招 」最主要都是針對住宅樓盤，盡量阻止炒家一手買一手賣而賺取高利潤。 對於舖位這種物業政府沒有推出任何改變買賣的政策，因為沒有任何限制就有好多炒家原本吵住宅樓盤變咗炒舖位；可以一手買一手買賺取利潤沒有需要付出任何特別印花税。 變言這十年內舖位價值在香港一路急升，有些舖位在香港創全球新高。
聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 形點位於元朗心臟地帶，連接港鐵元朗站，提供綠化消閒購物體驗。 商場提供多項購物、餐飲及消閒娛樂設施，匯聚逾300間商鋪，國際品牌、時尚美容及親子主題店舖包羅萬有；另雲集逾50家國際餐飲食肆，選擇繁多。 形點由一、二期組成，是新地於新界西及北的旗艦購物商場。 自2013年工商舖物業辣招實施後，明顯對元朗區商舖買賣造成打撃，由2012年的417宗大幅跌至去年113宗，涉及金額亦由27.7億下跌至16.5億元。 元朗地鋪出租 租賃市場沒有受到買賣交投平淡所影響，即使租持續上升，亦無阻投資者進駐元朗意欲，租賃交投持續暢旺，由2012年199宗租賃成交上升至去年286宗。
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傳統上，租客可向業主爭取「免租期」，以便在租約生效前免租進行大裝修或申請牌照等，但未必個個業主願意提供「免租期」優惠。 街舖（地舖）的租金會以地段來作區分，如尖沙咀、旺角、中環、銅鑼灣等屬於鬧市購物核心區，租金相對較貴。 民生區如灣仔、佐敦、土瓜灣的二線街舖租金則較便宜。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。 然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。
