只有6伙，位於5樓A至C室及H至J室，實用面積介乎382至517平方呎，間隔包括1及2房，各配置302至493平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。 元朗區的屏山@中原樓市片區，區內共1,057個私人住宅單位，涉及人口共20,267人。 主要街道包括屏山坑頭村、洪水橋石埗村、青山公路 – 屏山段(屏山段)。 另外，區內主要屋苑包括 元朗南屏匯 帝庭居,瑋珊園,綠悅,和成花園,芙蓉園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 16,000，年齡中位數為 38.8歲。 運輸署早前宣布推出便利措施，協助香港車輛牌照逾期的過境車輛由內地或澳門回港接受車輛檢驗，以便續領香港車輛牌照。
交通方面，南屏匯所有洋房單位備有2個車位，方便住戶自駕出入。 若住客經屯門至赤鱲角連接路，27分鐘即可直達香港國際機場。 而南屏匯分層住戶亦可步行約5至7分鐘到達輕鐵塘坊村站，再乘搭輕鐵到元朗市中心、天水圍及屯門等區，或至港鐵元朗或朗屏站轉乘西鐵前往港九新界多區。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。
元朗南屏匯: 最新文章
地址屏柏里8號單位數目47個面積276-2,643呎校網72校網發展商宏富遠東分層單位一共有十伙，有開放式、一房及兩房，我們驗收的單位是一房。 據業主說，抽了多次Wetland也不中籤，代理帶他過來屏山看看，覺得環境合意，結果以580萬元購入了一個面積385呎的單位。 南屏匯的賣方為宏富遠東有限公司，其公司董事包括黃振漢（WONG, TSENG HON）及廖承慰（LIU, SING WAI）。 據了解，黃振漢早年在港從事貿易，在1980年代進軍內地房地產，也曾任深圳政協。
美聯物業高級區域營業董事林振華表示，南屏匯至今累售28伙，佔分層單位總數近72%，套現約1.7億元。 受惠洪水橋新發展區規劃，不少買家睇好沿線地段發展潛力，率先於區內置業。 如果以首張價單中最低實用面積呎價單位2A為例，實用面積517平方呎，價單售價755.46萬元。 以即供價付款計劃計算，合約所列樓價為695.02萬元，按該合約所列樓價計算之實用面積呎價為13,443元。 以首張價單中最低售價單位1E為例，實用面積276平方呎，價單售價472.2萬元。
元朗南屏匯: 項目背景
無論鋪磚、來去水、家電及整潔均捧蛋，最終單位只得53分，一口氣打破「傲寓」紀錄，創下2021年《胡．說樓市》驗樓得分新低。 由開放式廚房行過來會是客飯廳主體面積，外接露台，會看見外望為汀汽車回收廠，景觀是否有保障，暫時也是未知之數，因為前方用地也規劃為「住宅乙類」用途，日後會否重建住宅，對景觀有否阻擋，暫時仍是一個疑問。 另外，露台外牆有一些貌似小蟲的物體，驗樓師說這些是蜂巢，要視乎是否有很多泥壺蜂聚集，再決定是否真的要處理。 我們向發展商查詢，發展商表示已要求供應商說明是否符合安裝標準，又引述惠而浦安裝部表示確認安裝正確。 不過驗樓師說，自己驗過不少設內循環抽油煙機，如此安裝，還是第一次見。 其中一組客購入2伙一房單位投資，涉資合共約1,171萬元，當中一房分層單位除示位外更全部沽清，銷售理想。
- 即供價折實最低售價由434.42萬元起，折實實用面積呎價13,443元起。
- 美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的秘密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。
- 李聖潑指出，有消息稱，位於元朗的中國檢驗有限公司現時對兩地牌車的驗車時間可能需要半年。
- 項目由一座4層高住宅及8座洋房組成，合共提供47伙，分層佔39伙，首批價單全數盡推分層戶。
- 啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區，但區內有一個樓盤就已經落成入伙，是由中國海外發展的「維港1號」。
據南屏匯平面圖及示範單位所示，8幢洋房樓高三層，實用面積由2,393至2,643平方呎，每戶均配置花園、平台、停車位、前庭及梯屋。 即供付款是指購入現樓或樓花後，短時間內便要開始供款計劃，即買家需要簽臨約後，馬上便要開始尋找銀行申請按揭。 由於立即供款有利發展商套現資金，所以折扣通常都會是最多的。 但是，這即供付款對於一些正租樓而待物業入伙的人，需面對雙重供樓/租金負擔。 數到最大好處是，發展商一般提供一按或二按按揭計劃，突破傳統按揭限制，甚至提供寬鬆的高成數按揭計劃，以助買家置業。 此外，恒基鰂魚涌THE HOLBORN，發展商今日將公布最新部署，將於短期應市，共提供420伙、涵蓋開放式至3房戶型，主打中小戶型。
元朗南屏匯: 沙田第一城本月暫錄22成交 超越上月同期
交通方面，所有洋房單位均備有雙車位，方便住戶自駕出入。 住戶亦可由屋苑步行約2分鐘至輕鐵塘坊村站，乘搭到元朗市中心、天水圍及屯門等區，或至元朗、朗屏港鐵站轉乘屯馬綫前往港九各區。 項目全數39伙分層單位全數推出價單，並定於9月14日全數發售。 價單售價由472.2萬元至868.04萬元，價單實用呎價由14,612元至19,099元。 即供價折實最低售價由434.42萬元起，折實實用面積呎價13,443元起。
- 【星島日報報道】多個新盤乘勢出擊，宏富遠東發展的元朗屏山南屏匯，昨日上載樓書，共涉47伙，料短期開售；屯門現樓盤帝灣居亦以招標形式推售22伙分層。
- 單位定價介乎472.2萬至868.04萬，呎價為14,612元至19,099元，買家最高可享8%折扣優惠(即供價)。
- 项目包括1幢分层住宅大楼及8座洋房，合共提供47伙住宅单位。
- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 但是，這即供付款對於一些正租樓而待物業入伙的人，需面對雙重供樓/租金負擔。
南屏匯（LA ALDEA）為位於元朗屏山的洋房住宅，項目擁有作為「香港後花園」的地理優勢，環境山清山秀，加上樓盤迎接北部都會區規劃，交通及生活配套將日臻完善，具一定投資潛力。 由宏富遠發展，並由美聯物業獨家策劃代理的元朗屏山新盤「南屏匯LA ALDEA」公布首張價單，將項目全數39伙分層單位全數推出，入場價由434.42萬元起。 提到香港的後花園，元朗必定是其中之一，區內自然美景多不勝數，生活配套又完善，就連樓價亦具有升值潛力。 美聯物業高級區域營業董事林振華表示，港府屬意打造洪水橋新發展區成為新界西北的「區域經濟及文娛樞紐」，發展區鄰近屯門、元朗及天水圍，形成香港西部一個主要的新市鎮發展群。 由宏富遠東發展的南屏匯，合共提供47伙，當中39伙屬分層單位。 據成交紀錄冊資料，南屏匯新增4宗成交，包括兩伙標準分層戶及兩伙連天台特色戶，其中，5樓H室，實用面積388平方呎、連302平方呎天台，成交價為673.9萬元，呎價達17,369元，為項目呎價新高。
元朗南屏匯: 新界一手物業持續熱賣
美聯物業高級區域營業董事林振華表示屏山新盤南屏匯日前售出最後一伙分層單位，即39伙分層單位全數沽清。 日前售出單位為5樓I室，屬連天台特色單位，實用面積382平方呎，連310平方呎天台，以688萬元成交，成交呎價約18,010元，創項目成交呎價新高，並料破屏山區內呎價最高記錄。 元朗南屏匯 項目類近帝庭居及娉庭 周邊環境即時睇據悉，買家為年輕分支家庭客，本身居於新界西北區，憧憬北區發展計劃前景，加上區內環境舒… 由宏富遠東發展、美聯物業獨家代理的南屏匯，位於屏山屏柏里8號、即長實半新盤娉廷的對面。
至於最低實用面積呎價單位則為2樓A室，實用面積517平方呎，兩房間隔，價單售價755.46萬元。 以即供價付款計劃計算，折實樓價為695.02萬元，實用呎價為13,443元。 雖然得分低，但怎計也好，樓盤也有一點值得提，不就是「北部都會區」。 根據「洪水橋新發展區」的規劃藍圖，雖然「屏山」跌出了其規劃範圍，但「南屏匯」對面用地正好跌入規模範圍內。 除了「橋頭圍」及「洪屋村」會被保留作鄉村用途外，沿著橋洪路及屏廈路往北走，一直去到西鐵天水圍站一帶用地，至少有五幅地劃作商業用途，另外有四幅地劃作其他指定用途作商業或住宅發展，亦預留一幅地興建醫院、及作教育用途。
元朗南屏匯: 樓盤資料
翻查資料，黃振漢在2017年以近1.11億元為上述項目完成補地價，以項目可建樓面面積約3.77萬平方呎，每方呎樓面補地價約2,940元。 南屏匯 主題大廈 南屏匯 ，位於屏柏里8號，發展商為宏富遠東，提供1座大廈 (39伙) 元朗南屏匯 及 8幢洋房,，合共47伙。 戶型由開放式至二房，實用面積由276至517平方呎，洋房面積由,2393至2,643平方呎。 南屏匯 ，位於屏柏里8號，發展商為宏富遠東，提供1座大廈 元朗南屏匯 (39伙) 及 8幢洋房,，合共47伙。 鄰近元朗屏山娉廷、位於屏柏里8號的南屏匯昨上載樓書，提供47伙，由宏富遠東發展，公司董事包括前深圳政協黃振漢。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
基於泛民主派於元朗區議會過半，2020年黃偉賢獲選為元朗區議會主席。 项目包括1幢分层住宅大楼及8座洋房，合共提供47伙住宅单位。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 以首張價單中最低售價單位1E為例，實用面積276方呎，價單售價472.2萬元。 以即供價付款計劃計算，樓價為432.42萬元，呎價為15,739元。
元朗南屏匯: 元朗/錦田
一般而言，「關鍵日期」是指項目符合批地文件的條件的日期，或該項目在遵照經批准的建築圖則的情況下或按照豁免證明書的發出的條件在各方面均屬完成的日期。 不過，實際上，受工程延誤，例如天災、風災等因素，實際「關鍵日期」是有可能延誤的，而法例上亦容許。 項目傲處都會之中,卻又自成一國,四周翠山蜿蜒,清幽恬靜。 物業前迎屏柏里公園,羊翠繁繞,貼的屏柏里林蔭夾道, 彷如專屬私家車道,為住戶構築便捷寧盖的尚錄國度。 「南屏匯坐落元朗市低密度豪宅地段,由八幢花園洋房及一幢 五層高低密度華廈建構而成,尊設47伙優尚單位,彌足珍貴。
其後南屏選區一直只包括朗屏邨的六座樓宇，直至2011年，才加入原屬水邊選區的部分私人樓宇，以配合元朗南部的新屋苑落成所增加的人口。 朗屏邨於1986年陸續入伙，在1988年區議會選舉屬於元朗市西選區，由匯點的鍾貴平及黃偉賢當選。 1989年朗屏邨全部大廈落成，人口上升，由於與元朗市西其他部分有所不同，1991年區議會選舉分拆成單議席朗屏選區，同樣由黃偉賢當選。 生活配套方面，南屏匯駕車約10分鐘即可到元朗市中心、朗屏及天水圍市區，區內設有多間購物商場，包括YOHO MALL，提供多元化食肆及民生商店選擇。 南屏匯單位的實用面積介乎276至2,643平方呎，間隔涵蓋開放式至4房單位，當中包括開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳連雙套房及工人套房，以及4房2廳連雙套房及工人套房等多種。 新樓有一定吸引力，不用為物業裝修，只需要增添傢俬，節省修修成本。
元朗南屏匯: 項目圖片
另配置340至426平方呎花園、717至780平方呎平台。 當中元朗洪水橋區發展漸趨成熟，交通及生活配套完善，成為不少市民置業的首選，近年不論新盤或二手市場，區內物業不乏捧場客。 住戶可乘車約十分鐘到東面的元朗市中心、朗屏、或西北方向的天水圍市區，那裡有多間購物商場及多元化食肆可供選擇。 共有31伙，分佈於1至5樓，實用面積由276至517平方呎，間隔由開放式至兩房。 戶戶配置22平方呎露台；一房戶及兩房戶另設有16平方呎工作平台。
華懋屯門琨崙海翡翠獨立屋2號，連雙車位以5300萬成交。 (星島日報報道)多個新盤乘勢出擊，宏富遠東發展的元朗屏山南屏匯，昨日上載樓書，共涉47伙，料短期開售；屯門現樓盤帝灣居亦以招標形式推售22伙分層。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
元朗南屏匯: 屏山南屏匯首推39伙分層戶 折實售434.4萬起
【新盤追擊】銅鑼灣The Hayworth by V坐落全功能社區… 【on.cc東網專訊】居住於時尚生活圈，衣食住行自然快人一步，感受到潮流脈搏；位於港島的銅鑼灣是香港的黃金核心地段，集消閒、娛樂、美食、商業… 【on.cc東網專訊】新一份施政報告中提到發展北部都會區，整個新界西北將迎來巨變，據美聯物業高級區域經理張子健表示，自施政報告出爐後，整個北… 始終可能中小型發展商欠缺經驗，所以交樓質素卻較多漏甩。
元朗南屏匯: 元朗 低密度獨立屋 新樓 近鐵路站豪華裝修
2016年東區區議會屬下天后及維園選區於2016年劃入灣仔區議會，2015年由灣仔民政事務處處理相關選舉。 2000年觀塘區議會利安選區於1999年與沙田區議會新設選區重名，結果觀塘一區2003年加入順天邨兩棟樓宇後改名為利安天。 48歲男神吳彥祖近年主力在美國影視界發展，並且與家人長居美國。 近年吳彥祖多次被指走樣，除了自爆有脫髮危機，分享生活照亦曝光了面上的歲月痕跡。 去年底吳彥祖在美國出席亞洲國際電影節領獎時，更被指雙頰凹陷、…
元朗南屏匯: 開放式廚房漏水嚴重
首張價單共涉及全數39伙分層單位，實用面積由276至517平方呎，間隔由開放式至兩房。 單位定價介乎472.2萬至868.04萬，呎價為14,612元至19,099元，買家最高可享8%折扣優惠(即供價)。 元朗南屏匯 根據屋宇署2021年7月公佈的資料顯示，項目於5月落成。 發展商在同年9月1日上載了樓盤的售樓說明書，同月11日(周六)公佈首張價單及對外開放現樓示範單位供買家參觀。
交通方面，所有洋房单位均备有双车位，方便住户自驾出入。 住户亦可由屋苑步行约2分钟至轻铁塘坊村站，乘搭到元朗市中心、天水围及屯门等区，或至元朗、朗屏港铁站转乘屯马线前往港九各区。 是次为大家介绍的是位于屏山屏柏里8号南屏汇 ，是由宏富远东发展的分层住宅及洋房新盘，已届现楼，由本行独家发售，可即买即住。 项目雄据政府近年大力发展的新界西北，并且配合大湾区的发展概念，潜力无限。 元朗屏山新盤南屏匯，昨（11日）公布首張價單，涉及39伙，價單定價由472.2萬至868.04萬元，價單呎價由14,612元至19,099元。
合資格的過境車輛可在指定日子經港珠澳大橋口岸駕駛回港，並使用指定路線將車輛停泊在大橋香港口岸的指定地點，然後由車主自行安排的拖車服務把車輛拖至本港的指定驗車中心進行驗車，再辦理續領車牌的手續。 李聖潑建議，政府可以完善驗車機制，設立在香港與內地均受認可的驗車中心，車主在內地的驗車結果也可得到香港認可，方便市民往來兩地，促進香港進一步融入國家發展大局。 2019年區議會選舉，民建聯改派林偉明參選，連同上屆參選的獨立人士陳惠儀，二人挑戰爭取第八度連任的黃偉賢，結果黃偉賢取得超過六成選票當選，第八度成功連任，成為現時元朗區議會在任最久的民選區議員。
