本報昨日獨家披露，九龍灣國際展貿中心（九展）全幢以一百〇五億易手，億京集團主席余卓兒昨日向本報證實，日前就該項目簽署正式買賣合約，作價一百〇五億元，以買公司形式承接物業，集團牽頭佔有七成權益。 合和和長實於1987年以4.7億元投得地皮，合和再於1991年以5.28億元收購長和權益，獨力發展項目，1995年落成，項目樓面面積177.5萬平方呎。 合和於2005年向港府再補地價逾2億元，將部分樓面改為零售與寫字樓用途，近年成為中型演唱會的熱門場地之一。
余卓兒為麗新系老牌股東，也是本地發展商億京集團的主席，過去多年與胞妹余少玉曾多次增持麗新系股票。 雖然同為姓余，但卻與林百欣二房余寶珠沒有關係，只是碰巧同姓而已。 一億二買位元堂根據房署規定，街市管理權只會判給有管理街市經驗的公司，宏安收購集旺後，房委會在同年八月起准許宏安旗下其他公司承投管理房署其他街市。 去年宏安再把集旺其餘五成一股權購入，暫只付了按金，作價不公佈。 蕭炎坤形容鄧清河做生意眼光獨到兼狠辣：「他一係唔入股，入股就要擁有控制權。搞街市係咁，買位元堂又係。」去年十二月宏安以一億二千萬購入中藥行位元堂九成七以上股權，發展中藥市場。 上市公司宏安集團負責管理十一個 街市，每年竟可賺四千多萬。
億京余卓兒: 豐德麗及麗豐停牌 公眾持股量不足25%
去 年搞網失敗嘉慧園Ｆ座天台於九五年安裝了兩個共重二千七百磅的衛星電視天線，九八年安裝天線的位置出現裂痕，直接影響居於該座頂樓的霍英東次女霍麗娜，宏 安又獲聘負責維修。 但有關維修工程至今未完全搞掂，F座天台裂痕仍在，霍麗娜最近並為此事發信追究嘉慧園業主立案法團。 宏安在九六年亦收購了多個房署停車 場的管理權，包括以九百萬收購利家車場有限公司七成半股權。 去年宏安曾和一大陸公司合作搞網，網股熱潮爆破後，鄧清河當機立斷，在九月開記者會宣佈終止該合作，不再搞網，專注街市業務，並透露有意在國內經營現代化街市。 但從宏安大幅加租仍可找到新租戶來看，房署對恆耀街市的判斷顯然不正 確。
但是我们一般不会对那些我们必须提供很多东西的并购支付大价钱，因为我们通常无法提供很多东西。 第一类是有些公司，无论是通过有意设计还是碰巧，只并购了些非常适应通胀环境的公司。 这些受青睐的公司必须具有两个特性：（1）相当容易的涨价的能力（即使当产品需求持平，产能没有完全利用时），而不必担心市场份额或销量的大幅下跌。 （2） 有能力适应业务金额的大量增长（通常是由于通胀而不是真实增长所引起）而只需很少的额外资本投入。 在最近几十年，一些能力平平的经理人，由于只关注符合这 些条件的并购可能，已经获得了优异的成果。 但是，只有很少的企业同时拥有这两种特性，并购这些企业的竞争现在已经变得过于白热化，以至于不值得买了。
億京余卓兒: 收購細地盤 人棄我取
不過，億京最為市場熟悉的是，近十多年後發展工廈及商廈項目，短時間拆售賺得盆滿滿，旗下包括長沙灣億京廣場和福源廣場等工廈，金融海嘯前後，億京重注東九龍區，頻購入工廈重建成商廈拆售，包括億京中心、萬兆豐中心及中海日升中心等等，均於短時間內售罄。 億京余卓兒 六年前，億京夥拍信和及資本策略，以約三十億元投得同區偉業街三十八號地皮，發展甲廈（現址富臨中心），目前已售出大部分樓面。 直至二○一八年開始，億京愈戰愈勇，先後於大埔白石角發展海日灣I期II期住宅項目，以及荃灣映日灣和海日灣。 上層的公司也因資金不足，大股東也不想拿錢出來，或者繼續配股失去控股權，加上購入的下層公司本身財務亦非常困難，導致不斷使下層公司集資，並把資金輸送至上層公司，導致下層公司的股東情況更加嚴峻。
麗新系「老股東」、本地發展商億京集團主席余卓兒，因為在9月12日及9月16日共出資633.39萬元，分別增持麗新發展(00488-HK)、豐德麗(00571-HK)及麗豐(01125-HK)，令到3家公司的公眾持股量不足，豐德麗更因為公眾持股低於15%而需要停牌。 對於因增持令麗新系公司停牌，億京回覆本報查詢時不回應事件。 但有消息指，今次事件或由於余的無心之失買多了，不涉及狙擊。
億京余卓兒: 九展未用盡地積比率 重建可增百萬呎
陳靜平說，二樓以上的主題餐廳走的是奢華風，「我們定位為『台北之心』，因為鄰近松山機場、又有捷運加持，相信未來可以招攬兩岸的高階商務客！」慶城街一號能不能成為美食版圖中的「台北之心」，考驗著薛永祥的經營功力。 「我們老闆到環南市場去，是一路走、一路打招呼的！很多攤商都合作二十多年了！」慶城街一號總經理陳靜平說，每年上海鄉村整個集團在環南市場的採購金額就 上看兩億元，甚至有豬肉攤專門供應上海鄉村鎮店名菜「烤方」所用的、一條豬身上只有兩片的三層肉。 據了解，光是幫上海鄉村供應這種豬肉，這家攤商一個月就 能入帳一五○萬元。 「賺小錢」哲學發揮到極致身為長子的薛永祥，從小就在祖籍無錫的父親所開的餐廳幫忙。
這位直銷天王十五年後的今天，能成為台灣直銷業跨足中國市場最成功的案例，絕非偶然。 今年微風廣場滿十歲，小 老闆廖鎮漢四十歲，彷彿歡慶﹁逢十﹂大壽，微風今年整體營業額突破百億元，更彷彿要替下一個十年鋪路。 廖鎮漢十年累積的能量開始發威，他連番出手：先吃下 網路團購第一名的阿舍乾麵八成股權，再宣布進軍百貨一級戰區的台北信義計畫區，緊接著拿下義大利時尚服飾品牌Giuliano Fujiwara六成股權，而台北車站一樓與Ｂ１商場十一月即將盛大開幕。 不僅如此，結合金仁寶集團許勝雄、國產集團林孝信、嘉泥張永平、遠雄集團趙藤雄 等Ａ咖老闆資金，微風更將進軍大陸市場，明年六月就要打響第一炮。 在多倫多證交所掛牌的中國林業公司嘉漢林業，今年六月初被研究公司渾水（Muddy Waters）踢爆財務數據有詐後，股價大跌八五％，其最大股東正是鮑爾森旗下基金。 事後鮑爾森為停損忍痛出脫，慘賠超過五億美元，並在七月二十一日和投 資人召開電話會議時，坦承誤判情勢，錯誤買進這檔中概股，並有意聘請中國領域專家，以便駕馭中國的投資。
億京余卓兒: 【獨家】由開廠及消防工程起家 億京余卓兒搖身變知名發展商
配股及供股呢兩項尋常武器，已滿足唔到呢場股權戰的需要，麗新系出招發新股及派現金，私有化寰亞傳媒。 豐德麗建議合併寰亞傳媒，豐德麗向寰亞傳媒的股東提供2個方案，一是發新股，每6股寰亞傳媒可獲5股豐德麗新股，二是現金加新股，每6股寰亞傳媒股份，可換取1股豐德麗新股及1.44元現金。 他續說，項目佔地逾二十三萬方呎，可塑性高，以現址總樓面逾一百七十七萬方呎計算，呎價僅五千九百多元，令他感到滿意！ 儘管項目可透過補地價，將地積比由目前的七倍提高至十二倍，重建總樓面可達二百九十萬方呎，惟他們打算維持原有地積比，重建後總樓面將與現址一樣！ 他解釋說，有兩個原因，建築物密度較低，環境舒適，而且不用補地價，省時兼具效率。
每逢假日，便請學生哥在太子金都商場門口派傳單，並在結婚雜誌《GP Wedding Moment》及《YES I DO》落廣告。 億京余卓兒 為免真金出租後被偷龍轉鳳，除了靠那部日本製的黃金純度檢測機外，在修整金飾時，還會刻意留下少許細微的 瑕疵，以作識別。 「你睇唔睇到，呢隻鈪裡面有條好幼的線斷咗，我專登唔補番，你唔好影相啊，費事個客以為我租隻爛鈪俾佢。」Kenneth手執金鈪笑說。 Kenneth最擔心的反而是公司位處工廈，人流較雜，所以保安一定要做足。
億京余卓兒: 蛻變 從被唱衰到百貨小天王 微風廖鎮漢不甘只是個少爺！
「我在旁邊看了很感動，光看到一位『歐吉桑』竟能有如此毅力，就值回票價。」孫日輝說，不管是青商會，還是早期他參與相當深入的成大企業家管理協進會，他從未向社員推銷過生前契約或靈骨塔。 「不過，社員知道我在龍巖上班，他們的親朋好友遇到這方面的需求，總是會熱心地推薦我！」無心插柳，反而長成一片樹林，是孫日輝參加社會團體的心得。 由於看好中國市場，索羅斯去年十一月在香港開設辦事處，鮑爾森今年第一季也取得香港證券交易執照；波頓更舉家搬到香港長住，準備在中國市場大展拳腳，卻被 海外上市的中國企業財報醜聞所拖累，導致投資虧損連連。
- 不過，這盤市值逾百億的家族生意，特別是小巴業務，正面臨巨大挑戰。
- 億京集團主席余卓兒介紹，早於2019年香港社會動盪時期，他便趁低潮四處尋覓收購對象，一早已鎖定了國際展貿中心這個項目；並向業主合和實業送上秋波，最初作價不足100億港元，對方不為所動。
- 而在宏安籌 劃上市之際，聯交所亦曾向警方諮詢，終在九五年批准宏安上市。
- 大門裝有密碼鎖，按下門鐘，開門的是兩位二十來歲的後生仔——老闆Kenneth及員工Nelson。
- 和成中國副董事長邱士楷認為，以廖鎮漢的表現，與其說是接班人，更像創業者。
- 宏安目前共管理十一個街市，大多在人口密集的新市鎮，其中九個屬房署轄下，是房署最大的外判街市管理商（房署現外 判廿七個街市管理權）。
- 美國地產商，二十幾年的好友 戴偉駿形容廖鎮漢﹁執著、自信﹂。
当然，必须深入挖掘我们的历史才能找到这些错误的例子，有时候是两三个月前的历史。 比如，去年，你们的董事长自告奋勇提出了他对铝业美好未来的意见。 億京余卓兒 億京余卓兒 对那个意见经过几个小的调整之后，现在必须做180度的改变。
億京余卓兒: 警方新界南打擊貨車違例 拘3人拖走40車 包括日式暴走貨車
麗新系多年獲億京發展主席余卓兒及其妹余少玉在市場密密吸納，昨日更成為四家上市公司的主要股東，更令其中三家出現公眾股東持股量不足的情況，豐德麗（571）更因低於15%門檻而停牌。 麗新國際（00191）表示，本地發展商億京集團主席余卓兒及其一致行動人余少玉增持集團股份，兩人最新持股達29.72%。 由於兩人為集團主要股東及核心關連人士，兩人之持股將不計入公眾持股中，而公眾持股量在… 不過，幾年前龍巖增資，要求幾位高階主管認購公司股票，金額高達數百萬元以上，孫日輝手頭現金不足以吃下老闆要求他認股的分額。 於是，他做了一個大膽的決定：鼓起勇氣向龍巖董事長李世聰開口，借錢買股。 看到老闆慷慨解囊，力挺員工，孫日輝對自己手上的龍巖持股更有信心。
麗新系的供股已持續多年，事緣億京發展主席余卓兒及其妹余少玉，於2019之前多次增持麗新系多家公司股份，直到2019年起持股量超過10%，超出公眾股東的界限，成為重要股東，使得麗新發展、麗豐控股及豐德麗的公眾持股量低於25%，需要停牌。 他表示，東九龍甲廈供應多，目前商廈市況一般，他與合作夥伴有共識作「兩手準備」，假若後市欠佳、賣樓拆售套現不容易，將作為長線收租。 根據初步計畫，整個發展項目總投資額約二百億，重建為綜合式商場及寫字樓，打造成為區內地標甲廈，其中一幢寫字樓將規限作全幢形式出售，商場則由發展商保留長線收租。 (星島日報報道)疫市下錄矚目大手成交，九龍灣國際展貿中心由億京牽頭財團體以一百〇五億元鯨吞，該集團主席余卓兒早於十九個月前，當政治事件所引發的動亂演得最激烈時「覓盤」，並鎖定該項目，日前終於落實交易，計畫重建地標甲廈，總投資額約二百億。 而妻子孫芸芸為首的 微風幫名媛星光，背後不無廖鎮漢順著孫芸芸本性，放大操作的精算在其中。 因此，廖鎮漢愛說：﹁與其說我是時尚人，不如說我是生意人，做服務業、開發商的生 意人。
億京余卓兒: 億京余卓兒：「已經差唔多搞掂」
許多發射井仍是空 《華爾街日報》報道，美軍戰略司令部呈美國國會參眾兩… 年近六十歲的余卓兒，每天早上駕着價值三百萬元的黑色賓利上班，熟識他的人表示，駕車是他最大興趣，「有時佢揸林寶堅尼，仲去過北京參加拉力賽添！」閒時又愛請老友和地產經紀到美麗華的富豪酒家吃飯。
