很久以前，下龍灣已存在一些海上漁民村，漁民在那裏居住，生活，捕撈。 下龍灣世界遺產區現有4個漁民村，分別為三坑村、萬門村、汪滃村和茖砬村，共有287户居民，共1283人，其中最大的是萬門村，這裏還留下許多具有海洋性的，獨特的有形和無形文化。 來到這裏，遊客就有機會了解下龍灣自然遺產區的漁民生活，工作和獨特的傳統文化習慣。
其中第1座再細分 A, B 兩翼，一層設17伙；第2座為1層11伙。 發展商在2018年10月開盤時以「市區樓、車位價」作招徠，叫價每呎平均20,000港元，為油塘歷來最貴新盤。 如果你計畫在下龍灣住一晚，也可以先詢問入住的飯店是否有河內市到下龍灣的接送服務，有些飯店會免費提供，有些則會收取五至十塊錢美金的交通費。 位於青山公路青龍頭段108號的逸璟‧龍灣，為內房中冶置業在港首個住宅項目，原定2019年6月入伙，惟因山坡工程問題，延至去年9月才取得滿意紙。 傲龍灣 項目昨日（27日）更新價單，並大幅減價銷售貨尾，個別單位劈價近一成，同時指定單位可以半價購買車位。
傲龍灣: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
此外，逸璟‧龍灣又推出住戶停車位優惠，指定單位的買家可享有 50%的折扣，申請認購一個住戶車位，相當於半價發售。 然而，具體售價及銷售安排詳情將由賣方全權及絕對酌情決定，稍後才公佈。 單位間隔涵蓋一至四房，當中包括1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)、4房2廳(連4套房)五種。 傲龍灣 如果有興趣看「逸璟．龍灣」首次驗樓的低迷表現，可以按橙色快速鍵直接跳往。
下龍灣是典型的石灰岩喀斯特地貌海灣，其經歷了至少5億年的造山、海進和海退等各種地質運動。 最顯著的地質歷史事件發生在過去1000年中，包括海平面上升，灣區升高，以及形成珊瑚礁、純淨藍色高鹽海水的強烈侵蝕作用。 海水的侵蝕作用對岩石有較好的雕刻效果，使其具有奇異的美麗。
傲龍灣: 主要發展商私人住宅推盤售出按房型統計 (2022首十個月)
水域和熱帶森林中可見各種不同的海生及陸生哺乳動物、爬行類、魚類和鳥類。 多種生物是需要保存維護以便保持全地區生態平衡的重要資源。 多種生物也包括多種文化，這是人類與世間上所有生態系統共存的重要因素的表現。
- 下龍文化系對越南古文明有特別的位置，是古代越南民族建國、護國曆史的遺蹟。
- 擁有1600個大小島嶼的下龍灣，是由石灰岩柱形成的海上奇觀，這些鬼斧神工的島嶼非常陡峭，多數屬於無人島，完全未受到破壞，也因此保留了非常完整的自然生態。
- ）是九龍建業的私人屋苑，位於香港九龍油塘鯉魚門徑1號，展覽廳及示範單位設於太子始創中心，2019年第3季入伙。
- 鷹君亦須就項目進行盡職審查，並取得港鐵及興業銀行的書面同意，以取代現有發展商。
- 下龍灣不僅山明水秀，而且物產富饒，海里有許多名貴的水產。
- 消防到場爆門入內，發現一名姓林(55歲)男子昏迷倒臥單位廁所，身旁有一盆燒過的炭，由救護員送院搶救，惜最終證實不治。
何文田站1期項目可建樓面約74.3萬平方呎，將發展成私人住宅，可提供800至1,000伙住宅單位，項目於2016年由高銀夥同集團主席潘蘇通投得。 中冶置業旗下荃灣西現樓項目逸璟‧龍灣疫市新增優惠，買家於2022年6月30日或之前，購買6A號價單中所列的第1座A或D1單位，或第2座A或D2單位，可獲發展商代為繳一年單位管理費。 以涉及單位面積最大的第1座16樓A單位為例，實用928呎，每月管理費約4,640元，即優惠最高價值約5.57萬元。 最多人購買的是十七萬越南盾（台幣220元）的票種，包含可以參觀一個洞穴；而最便宜的十二萬越南盾（台幣160元）票種就是單純的入場卷，沒有包含任何景點。 方面，項目設有實用面積逾4,978平方呎住客會所(包括2,957.7呎有蓋範圍及2,020.586呎露天地方)，提供包括地下室外泳池及園景區等設施。
傲龍灣: 下龍灣地理環境
到19世紀為止，下龍灣一直被中國和越南的海盜利用，但到20世紀在下龍灣島嶼居住的人民還是有限。 沿着海灣岸邊有不少人靠着下龍灣的船運和漁業維生，旅遊業對其也很重要，部分原因是有人渴望見到傳説中的塔拉斯各怪獸，但為促進經濟成長而增建工廠及住宅區的計劃遭到了來自保護海灣生物與自然景觀方面的阻力。 傲龍灣 先後在三場戰爭中，越南軍隊利用這些小島之間迷宮般的水道，阻止敵人登陸。 然而在越南戰爭期間，許多島嶼之間的航道被美國海軍大布置了大量水雷，有些地方至今仍對航行具有一定威脅。 賽洳文化大約存在於公元前16000~5000年的下龍灣及拜子龍灣地區，主要遺址存在於迷宮、仙翁、天龍等洞穴，主要遺物包括山螺螄、溪螺螄、其他淡水軟體動物化石及粗疏的勞動工具等。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 但隨着旅遊業的發展，紅樹林和海底植被因旅遊船和碼頭建造遭到破壞。 傲龍灣 經常在珊瑚礁附近進行的狩獵捕魚亦威脅着許多瀕危魚類。 所幸當地政府和企業意識到了這些問題，並採取了許多措施將旅遊業對海灣的影響降至最低，努力營造出可持續經濟增長的環境，如引入生態友好型旅遊方式和並實行對景區垃圾的嚴格控制。 此外，下龍灣的一些巖洞被投資修建燈光，走道等系統以改善觀光體驗，但有的巖洞還是保持自然狀態並被禁止遊客參觀。
傲龍灣: 下龍灣地質地貌
每年11月至翌年4月為乾季，5月至10月則為雨季，雨季多有大雨和暴雨，氣温高，濕度大。 下龍灣地區年平均温度約15℃至25℃，每年雨量均達2000至2200毫米，有着典型的全日潮，其幅度在約3.5至4米之間，海水鹽度分佈於31至34.5‰之間，在雨季稍低些。 下龍灣每年11月至次年2月氣候最為宜人，是最適宜前往旅遊的時間。 下龍灣是越南自從12世紀至18世紀第一古商港的興建地方。 據《大越史記全書》記載，1149年春二月，暹羅等三國的商船進入下龍灣，申請在當地留下進行商業活動，便於海島建立莊點，稱為雲屯，以便售購珍貴貨物與贈獲地方產物。 只設8伙，分佈於各座31樓，樓底高度由3.5至3.75米，實用面積介乎259至391平方呎，各配置85至185平方呎干台及22平方呎露台；少數單位另設有16平方呎工作平台。
下龍文化系末期的一部分居民移居至北部山區中游與平原地區。 該階段居民的居住地比較多樣化，包括海邊的一些溶洞、山腳處，但主要居住在海邊的沙丘，梯田和平地。 居民的主要謀生方式仍以海洋開發為主，但也發展出了一定的精巧勞動工具製作技術，如鋸子光磨術，各種具有下龍文化系特徵的特色石料工具如有肩頭的斧、錛、鬆散陶器等在此階段被生產出來，成為下龍文物的代表。 眾多石造工藝品的發現證實了東南亞古代的和平文化（約1萬年前興起）曾發展至此，還有特定下龍文化的遺物。 下龍文化系對越南古文明有特別的位置，是古代越南民族建國、護國曆史的遺蹟。 丐漂文化大約存在於公元前5000~3000年的下龍及吉婆島地區，是連接賽洳和下龍文化中間階段，主要遺址存在於甲口，何間等地。
傲龍灣: 成交記錄
其中典型的是叢芫湖澤，有65種珊瑚，40種其他類海底動物與18種海藻，尤其有4種被記載在聯合國瀕危物種紅皮書中的珍稀生物。 傲龍灣 下龍灣世界自然遺產區（即第一保護區核心區）經西面的木頭島，南面的三窖湖和東面的貢西島三點為界線。 第二保護區中間區被確定於沿着18A號公路從蓋贊B12油庫到錦普市光亨坊第十一號里程碑的海岸線。 第三保護附近區是中間區圍繞的海域和陸地區，其中包括海防市吉婆島國家公園的相連海域。
