若以現時£850租金回報為例， 租金年回報可達5.5厘， 甚至6厘。 ️投資前景｜目前伯明翰樓價只是倫敦三分一，租金回報率可達5至6厘。 倫敦zone 5樓價 有分析指未來幾年的住宅價格，每年可以增長4%或以上。 這個樓盤X1 Michigan Tower入場價只需28萬英鎊起。
寫了好幾篇文章講在英國購買物業作投資，又說倫敦的入場費較高，一味形容卻沒實質數字有點欠缺力量。 給予大家數據之前，特別要一提的是，在香港買樓，一般二手樓你都會有講價的空間，但是新盤則通常是明碼實價，頂多只會以各種回贈形式讓你享有折扣。 晶片感應信用卡就是直接扣信用卡款項，而牡蠣卡的收費機制叫做Pay as you go，意思是有搭乘才會被扣款，類似台灣的悠遊卡儲值概念，使用前要先加值儲值（Top up），接著每次乘車就會陸續扣款！ 由英國屢獲殊榮的發展商 David Wilson Homes 精心設計的熱門項目 The Pavilions，座落於牛津郡最好的地方之一 Banbury，讓你享受更輕鬆的生活節奏。 附近環境清幽，漂亮的水車和廣闊的農田，令你心曠神怡。
倫敦zone 5樓價: 交通車程
毗鄰優質學校林立，並有Ofsted 評為最高等級的“outstanding”的私立和公立學校，享受優質教育。 5分鐘路程到達West London College，學生諮詢度相當高，如當投資項目，預計租金回報率理想。 倫敦zone 5樓價 受惠於英國第二條高速鐵路的發展，位於北部的曼徹斯特日後將連接首都倫敦，吸引越來越多買家北望，投資當地房地產。 同時也為曼徹斯特除了有兩隊足球隊，成為球迷朝聖之地外，也因為這裡也有少著名高等學府。 愛丁堡是蘇格蘭首府，是英國僅次於倫敦的金融中心，以金融、保險、零售、旅遊等行業為主要產業。
曾經有調查顯示, 如果與倫敦相比, 錫菲的交通費足足便宜60%, 而若果想買件有品牌的衣服, 鍚菲的價錢也是倫敦的9折。 另外教育方面, 錫菲擁有一所世界100大學府The University of Sheffield和全英第6大學府Sheffield Hallam University。 這不但有利小朋友的教育成長, 更加洐生出每年超過6萬名學生和7千名國際留學生的租屋市場, 為房屋租賃市場打下一定基礎。 正因為以上原因，很多香港人都心思思想在這裡投資英國倫敦物業來增值，Colindale租金方面，Colindale地區一房單位的平均租金約每月1500鎊 (2019年) ，Colindale樓價租金回報率約為4.5% 。 Colindale 的樓價平均數為50-60萬英鎊左右，因此也吸引到很多投資者前來置業。
倫敦zone 5樓價: 最多華人居住英國地區 (英國最多香港人城市)：
項目同時設有禮賓服務，住戶可享用健身房、放映室及商務休息室等設施，生活質素自然有保證。 Ealing位於倫敦西部，與Kingston同樣是較富裕的地區。 區內住了不少日本人及其他亞裔，於購物、餐飲方面容易找到來自亞洲的選擇。 Ealing區內有大片綠化空間，而且被人稱為倫敦最安全的自治市，於一項2015年進行的調查，九成半居民認為Ealing的社區令人感到安全。
而獨立經紀則是主要負責單一地區的物業買賣，因此會比較了解當地的物業行情，服務亦比較全面。 網上經紀則是近年才開始興起，好處是佣金會相對便宜，而且他們覆蓋的地區會較多，但是壞處是佣金要提前付款，而且網上經紀的服務質素亦較參差。 主要大城市倫敦（London）是國際金融中心，樓市具有非常大的保值潛力，吸引不同地方的人前來作物業投資，只要選對地區，以低價入手，升值能力都能達至5%或以上。
倫敦zone 5樓價: 移民英國住邊好？居英港人推薦6大城市包括Guildford ，Bristol以及Cambridge！
加上Barnet 議會推行的大規模重建計劃，大量投資將被投放於基建設施如交通網絡及住宅、學校、社區休閒體育設施等，打算未來將建造一個倫敦北面的市中心。 在重建計劃下，預計可創造約３萬個工作機會，住屋需求將隨人口流動而有所上升，將吸引更多家庭遷移到此區。 BNO 5+1 移民計劃剛於2021年1月開始接受申請，相信不少人很快就會移居到英國。 最近英鎊升值了不少，匯率的浮動令匯款費用提高，匯款前應比較不同渠道採用的匯率。 電子匯款工具 Wise 使用真實的市場匯率，能為你節省匯款成本。
工作就業理想之外， 項目附近的生活配套都十分方便， 教育資源亦一流。 無論你自住或是租客住， 項目所處的旁邊就是大型商場Queensmere Obervatory Shopping Centre。 而如果有小朋友的話， 當地有好多優質的公私立學校， 最出名一定是伊頓公學。 就算入讀不到伊頓公學， 當地90%的學校的ofsted評級都是「Outstanding」或「Good」的公校。
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以下，就讓我給大家介紹幾個鄰近倫敦的地鎮，樓價較易入口而值得投資的地段，看看是否值得考慮。 倫敦核心地段樓價偏高，不少人都會考慮到Zone 3等價格相對較貼地的地段置業。 倫敦Zone 3近日有一個兩房單位以95萬英鎊（約896萬港元）放售，價格遠高於當地平均樓價。 針對不同用途的人士，我們也歸納了一些常見問題，讓大家自行檢閱。
高盛集團已就位於 One Centenary Way 的 110,000 平方尺辦公空間達成長期租賃協議，將正式入駐伯明翰。 One Centenary Way 為斥資 12 億英鎊的 倫敦zone 5樓價 Paradise Birmingham 大型商業發展項目的一部分。 天翔環球於英國各地的物業管理夥伴, 對當地市況瞭如指掌, 並且掌握地道消息, 將會為您作出適當建議。 當您決定出售物業, 我們會透過多種途徑推廣您的樓盤, 務求盡快以理想價錢售出, 並會安排事務律師處理交易。
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每日更新針對市場變化的投資分析，即使大熊市都搵到贏錢方法！ 經一亦定期專訪不同投資猛人為你指點迷津，深入淺出拆解脈絡。 無獨有偶，英國國家統計局公布的2021年最新人口普查結果，與上一次人口普查(2011年)相比，肯辛頓、車路士及西敏的人口則下降，可能因為疫情期間一些富裕人口暫時離開市區有關。 初到倫敦人生路不熟，加上物價相對曼城貴，倆口子曾入住「倫敦式劏房」。 該劏房位於倫敦第三區（Zone 3），原本是只得2、3間房的兩層獨立屋，業主劏成六間房，並有六對夫婦共住，每三對夫婦要共用一個廁所，Kitty形容每天一起床開始就是「廁所爭奪戰」。 夫婦住在一眼看清的小睡房，放得下床和床頭櫃就容不下書桌，連行李箱都不能放平，房間更沒有一扇窗，只有通往小露台的門，但已比香港的劏房住得較為舒適。
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而且Zone 3至Zone 5本身樓價亦遠比Zone 1及Zone 2低，適合購入作放租投資。 加上新常態下，當地人都遷往Zone 3至Zone 5居住，不論租金與樓價都有繼續上升趨勢，令它們成倫敦最新投資放租首選。 選定了心儀的單位後，買家需要簽署Reservation 倫敦zone 5樓價 Agreement 預訂合同，並繳交2,000至5,000千英鎊的訂金以預留單位。
吃喝與購物——克羅伊登高街是當地各種商店和餐廳的集中地，北街North End的人行區域尤其繁忙。 這里有Whitgift Centre和Centrale兩個購物中心，能找到Superdry、Fraser和Debenhams等多家品牌。 這里目前計劃開設一個大型的Westfield購物中心，並開發周邊的房產。
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London Square Croydon是一項擁有現代風的發展項目，包括 1、2 和 3房和部份複式單位，距離克羅伊登的商店、餐館和交通樞紐只有幾分鐘的路程。 登上倫敦市中心的Landmark tower可欣賞倫敦著名天際線的壯麗景色。 我們做這個圖的目的也是為了提供客戶這方面的資源，幫助客戶更明確的瞭解倫敦房價，並且能更精準的瞭解自己心儀的買房最佳地區，同時也和大家分享一些我們觀察到的一些有趣數據。 本篇文章將分做上下兩篇，上篇分析重要網站的房價數據及不同地鐵線的房價數據；下篇將帶您看到不同網站附近一些優質的樓盤。 開設英國銀行賬戶後，把生活費匯過去時，應留意銀行採用的匯率和當中的隱藏手續費，匯率的溢價往往是被忽略的最大費用。 Wise 採用無溢價的市場中間匯率，即我們在 Google 查到的匯率，以及只收取按比例計算的服務費，沒有其他隱藏費用。
- 其倫敦市郊環境綠悠寫意，能為下一代提供最舒適的讀書環境之餘，又不失一切生活所需及便利。
- 區內住了不少日本人及其他亞裔，於購物、餐飲方面容易找到來自亞洲的選擇。
- 疫情之後，加上脫歐的後續影響，不少人擔心長期維持「Lockdown」封城狀態的倫敦，樓市會否受到衝擊。
- 項目更有多項高級設施，包括：電影放映室、商務貴賓室、健身中心、spin room及24小時禮賓服務，為住戶帶來時尚優越居住空間。
- 所有的站點都在倫敦5區之內，從5區到1區的每月火車票費用為£230.40，一年火車票費用為£2400。
- 在英國的樓宇買賣過程當中，買賣雙方均有其代表律師，因此買家需要需要聘請律師以處理法律相關事務，包含草擬合約、針對物業進行調查、代表買家交換合同等工作。
政府在批建宿舍時，條款列明只可租給學生或老師，業主不能自住，租金亦因此未必跟隨整體市場價格上升，若鄰近大學該學年的收生不足，宿舍有可能租不出去。 倫敦zone 5樓價 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 申請 BNO 簽證以外，移民英國之前還有很多準備工作。 本文將列出詳細的準備清單和時間表，幫你輕鬆計劃移民英國瑣碎事項。 教育開支：如果有小孩的話就要注意，英國學費是世界上數一數二的高，每年單是學費都至少£10,000起。
倫敦zone 5樓價: 升學解碼
本文會介紹日本的樓宇按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程，以及為外國人提供按揭計劃的主要銀行。 如果你打算把房屋租出，首先要獲得向你提供按揭的銀行的批准。 另外，每年在海外居住 6個月或以上，則會被視為非居民業主，需要向海關（HMRC）申報。 將你的全年租金收入減去£12,500個人免稅額後，基本稅率為 20%，採用累進制，收入越高，稅率越高。 外國買家的一般做法都是僱用按揭經紀，而不是自行向銀行查詢。
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地理：曼徹斯特位於英格蘭的西北部，鄰近多個知名城市，包括：Bolton、Stockport、Wigan、以及Liverpool。 城市方面，曼徹斯特本來是個工業城市，近年不斷轉型，有不少知名的Startup以及科技公司進駐，因此整個城市的平均年齡都比較年輕，有少少似當年的Melbourne。 位於倫敦南部的克羅伊登（Croydon）自治市，受惠政府和發展商合力推行的52.5億英鎊（約508億港元）重建規劃，以及通往倫敦中心地區交通發達，受業界追捧。 另一間私立男女校是大有來頭的Royal Russell School，位於倫敦南面市郊的Croydon，歷史超過160年，現時為一所男女子寄宿中學，學生人數超過1,000人。
倫敦zone 5樓價: 英國樓價2021｜利物浦平均樓價升幅最大
Highgrove Tower提供開放式單位、一房單位、兩房單位和三房單位可選，擁有典雅的內部裝飾，盡覽城市美景為其添色，更可享受業主專有的前台禮賓服務，會客大廳，健身房和屋頂花園。 該建築採用大膽而現代的設計風格，嵌入式陽台將營造出獨特而富有質感的外觀，將綠色景觀盡收眼底。 塞車費（Congestion Charge）：針對倫敦市中心的擁擠範圍，繁忙時間（7am – 10pm）收取每日 £15。 在英國，外出用餐可以選擇平價的快餐店、普通餐廳（例如中餐館），或者高級一點的西餐廳，平均消費由 £6 – 25不等。 在外國生活，外出用餐的次數一般不多，以每週外食2 – 3次來計算，每月平均外食花費 £150 – 200。
當大家見到這個差距， 相信也會明白為什麼那麼多專才移居斯勞生活。 由英國大型發展商Barratt London傾力打造，Western Circus住宅項目一共發售 364個單位，全新一期Medrano設有一至三房單位，單位面積分別由540平方尺、753平方尺及853平方尺起。 入場費約英鎊50.9萬起，最低折合約港幣514萬元起。 每個單位均設有私人露台、陽台或冬季花園，配備家電及落地玻璃窗，景觀開揚。 屋苑內設有公共花園及LIDL超級市場，亦提供500個單車存放區及汽車出租服務。
而今年升幅第2和第3高的城市是曼徹斯特（Manchester）和貝爾法斯特（Belfast），分別上升7.7% 和7.5%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 設有電影院，為家人及朋友提供娛樂；亦有多功能會客室，可以在疫情後，隨時與朋友聚會，盡享多采多姿的生活。 Colindale治安方面，Colindale Zone4 出名治安良好，鄰近就有警察訓練中心以及警局，不多搶劫或小偷問題。 以上為英國治安排名2021，是2021年在英國所做的民意調查，Daily Mirror 及The Sun 都有報導。
