★市中心高層大廈★連約出售 鄰接大通公園★市中心旺區 近地鐵站★開文式單位，售610万日元，約37.2… 要重申小編並非特別推介以上數區，只是純粹抽樣選出四個地區研究租金及樓價以供大家參考。 讀者亦可以使用BBC的租金樓價負擔地圖，查看不同地區的租金樓價，多作了解。 而樓價方面則相對地企得很穩，可能與該區樓盤一般面積較大有關。
當大家見到這個差距， 相信也會明白為什麼那麼多專才移居斯勞生活。 香港人向來對於購買優質物業有殷切需求，除了滿足自住需要之外，「買磚頭保值」也是另一個主要原因。 近年愈來愈多港人置業的視野擴闊至海外大城市，其中一個熱點當數倫敦。 此外，Chelsea區最大的優勢，就是擁有非常優良的校網。 此外，大學方面還有附近的一流大學包括倫敦大學學院、帝國學院和倫敦經濟學院。
倫敦zone 5: Education 教育
全伦敦的极端气温高至2003年8月邱园的38.1 °C（100.6 °F），低至1962年1月诺索尔特的−16.1 °C（3.0 °F）。 规模较小的伦敦城为伦敦的核心，历史悠久，曾经囊括整个伦敦，但此后市区开始扩张，伦敦市法团拒绝与郊区合并，导致“伦敦”一词有许多不同的定义。 大伦敦近百分之四十的地区属于伦敦邮区，“LONDON”一词為其郵鎮名。
- （Bow Street Runners）作为一支专业警察队伍成立。
- ★市中心高層大廈★連約出售 鄰接大通公園★市中心旺區 近地鐵站★開文式單位，售610万日元，約37.2…
- 隨著注射疫苗計劃逐步於世界各地實施，預計環球經濟將會於今年下半年有明顯改善。
- A Yuk不時在YouTube頻道分享在英國生活的點滴，早前她就訪問了2位香港女生Natasha和Cassie在倫敦的租屋攻略。
- 有一些名称在传统上一直使用，以指代一个有其特征的区域，但并无官方界限。
- 在此后数年内，周中进入伦敦市中心的平均车辆数量由195,000辆下降至125,000辆，每日车流量降低35%。
如想自用物業的亦可放心，Croydon擁有豐富的教育資源，當地有約86所公立小學。 2022年亦將有倫敦第3座Westfield商業綜合體開業，提供超過300間不同店舖及食肆；最重要是有望通過西田效應，再進一步推動當地樓價升值。 英國公立學校與香港津貼學校一樣也有分校網區，英國全國共有兩萬四千多所學校，單單倫敦就有三千多所公立學校。 一聲「BNO 5+1」移居英國政策宣布推出後，BNO護照持有人子女有望進入英國公立學校，接受其免費教育，這觸發了更多BNO護照家長準備未來帶同子女移居英國留學的打算。 但大部分香港BNO家長對英國並不熟悉，甚至從未踏足過英倫，對於尋找公立學校茫無頭緒，陷入一片迷惘中。 僅在過去的幾個月，我收到了大量來自BNO父母有關英國公立學校的詢問，我希望能幫助他們解決他們的疑問。
倫敦zone 5: 【英國地區分析】Norwich 住宅區 環境/交通/校網/生活配套
在英國即使你買樓，仲介費亦是由賣方支付，買方完全不用承擔。 在親身到現場睇盤前，大家可先上英國的樓盤網站（或者Facebook地區群組）搵心水租盤，放盤者有地產經紀或業主，亦有租客徵屋友，但也有渾水摸魚的騙徒，專呃不知價的外地客，故你要堅持「有匙即睇 冇匙即走」宗旨，多看幾個盤作比較。 另外英國租盤一般會用「Furnished」、「Semi-Furnished」和「Unfurnished」來表達包多少家具家電，但即使是Furnished（家具全齊）有時也未必包洗衣機和電視，租前要問清楚。 Ealing位於倫敦西部，與Kingston同樣是較富裕的地區。 區內住了不少日本人及其他亞裔，於購物、餐飲方面容易找到來自亞洲的選擇。 Ealing區內有大片綠化空間，而且被人稱為倫敦最安全的自治市，於一項2015年進行的調查，九成半居民認為Ealing的社區令人感到安全。
無論你自住或是租客住， 項目所處的旁邊就是大型商場Queensmere Obervatory Shopping Centre。 而如果有小朋友的話， 當地有好多優質的公私立學校， 最出名一定是伊頓公學。 就算入讀不到伊頓公學， 當地90%的學校的ofsted評級都是「Outstanding」或「Good」的公校。 如果是手持BNO的港人想移居當地， 子女都可以免費入讀這些學校。 區內設有新學校、咖啡室及酒吧，選乘鐵路只需3分鐘即達Westfield Stratford City。
倫敦zone 5: 項目推介
長途巴士也是一個舒服的旅行方式，且比火車票便宜，有些路線還可以搶到£1票，倫敦最主要長途巴士站有兩個：維多利亞長途巴士和希斯洛中央巴士站，與火車相互補足英國交通網，常見的巴士有National Express和Megabus。 英國的火車範圍廣，路線也多，並且通往各地的路線，是由許多不同公司所營運，所以發車地點會有所不同。 如果是在倫敦裡搭乘火車的話，是可以使用Oyster card 以及Travelcard，但一旦出了倫敦，像是要前往牛津、劍橋等地，就無法使用。 依照不同的時間、票券規定，會有不同的價錢，大約落在37～55英鎊（來回，事先預訂價錢），另外也有週末假日的票價選擇，如果選單程並且提早購買，是可以有較便宜的價錢。
Royal Russell School的交通非常方便，無論從倫敦的Heathrow Airport抑或Gatwick Airport均只需1小時車程即可到達。 學校贊助人為英女皇，學校與英國君主的關係一直持續著。 學校擁有優雅的英式紅磚校園(110英畝 – 相當於2.3個香港維多利亞公園的面積)，及先進的學習和寄宿設施。 Hendon Waterside位於倫敦西北面，項目飽覽整個Welsh 倫敦zone 5 Harp迷人湖光山色，同時鄰近正在活化的英國地標級購物中心Brent Cross Shopping Centre，極具升值潛力。
倫敦zone 5: 【英國移民】租金連生活雜費月花逾4萬 倫敦港人一家三口每月開支一覽
Zoopla針對2021年英國多地的樓價預測亦發表報告，相信樓價增長在今年下半年度將會放緩，在今年年底英國整體樓價增長將為1%，對廣大投資者來說今年不失為入市良機。 2019年12月英國大選結果公布後，樓盤需求在去年1月時反彈，而買家對樓盤需求在2021年首6星期持續高企，比去年同期反彈時仍上升12.4%。 The Bank Tower 提供開放式、1房及2房單位，單位更連租約，實現即買即收租。 而Kingston市中心的西面可到泰晤士河，過橋行多便是皇家漢普敦行宮公園Hampton Court Park，這裡是一大片綠悠悠草地的休閒聖地。 Oyster Card適用於火車、地上鐵、巴士等多種交通工具，而且Oyster Card設有封頂上限（price cap），根據你於當日乘車中所跨越最遠一次的距離，所訂立的一個封頂金額。
倫敦的地鐵路線有用文字搭配明顯顏色，所以不難找，地鐵內天花板或牆上都貼有路線指標，順著指標找就能找到搭車的路線。 不趕時間的人巴士也是好選擇，雖要花一個半小時才能到市區，但票價當然也最便宜，但若是搭easybus等巴士，多半有限行李大小，記得上網查查他們的規定，或直接訂National Express，也是直達維多利亞站。 地鐵小Tips：從希斯路機場搭地鐵進市區，建議在機場地鐵站買一張Oyster card並加值，Oyster card的票價比現金購票便宜很多。 此外，西站還有直達倫敦金融區Canada Water的火車，下車便能轉乘到Canary Wharf金絲雀碼頭。 所有的站點都在倫敦5區之內，從5區到1區的每月火車票費用為£230.40，一年火車票費用為£2400。
倫敦zone 5: 伦敦
投資英國樓盤的人有很多, 但大家的目標都未必一樣。 雖然地產代理推薦的英國樓盤很多時都是適合自住、升學、放租和投資升值, 但每一個樓盤總會有一個最特出的賣點。 進入2021年, 我們嘗試集合不同熱門英國樓盤給大家看看, 好讓大家可以很方便地一眼了解最新的英國房地產項目。 要在倫敦核心地帶置業，最理想當然是同時兼顧地段及物業質素。 全新發展項目TwelveTrees Park正好座落Zone 2，預計提供多達3,800個單位，是區內罕有的新興社區。 項目設有12英畝園林綠地及WIFI功能公園，為住戶帶來旺中帶靜的都市生活。
買家對樓盤需求大，但樓盤在市場上供應卻跟不上步伐，推動樓價持續上升。 第二，首次置業買家沒有物業放售，但由於來自首置買家的樓盤需求上升，造成樓盤供不應求。 英國樓價於2021年1月份時見0.3%升幅，比去年同期上升至4.3%，重返自2017年4月的樓價最高增長率。 曼徹斯特及利物浦這兩大城市樓價增長跑贏其他英國城市，年度樓價增長率分別為6.3%及6.8%。 而公共交通方面，單程巴士2.4鎊、火車單次3.5鎊；巴士全日為4鎊, 火車全日為6-7鎊。 教育方面，雷丁有非常多公立中小學，評分由Good 至Outstanding各有一半，相對出名的私校較接近Oxford附近。
倫敦zone 5: 機場小巴 Easybus：最平之選
根據Numbeo.com，每個成年人的倫敦每月不計算租金的開支為約£830（約8,125港元）。 網頁內提供不同項目的價錢作為參考，而詳細的住屋、交通及餐廳介紹亦可再參考我的其他文章。 另外不少人都會在facebook一些英國工作假期的群組放租，以華人為主，可以互相照應。
全新優質項目位於倫敦西南邊的黃金地段 – Hackbridge郊區，是專業人士和家庭的理想選擇，擁有完善便利的交通網絡，附近就是Hackbridge railway station，只需30分鐘車程就可直達倫敦。 提供粵語、普通話及英語服務我們提供一站式英國投資置業諮詢及代理服務，如想獲得更多英國物業資訊，歡迎留下聯絡資料，我們將會與您聯繫。 先不說環境只談實際價錢， 只要小編為大家分享一下曼徹斯特現時1房單位的平均價錢便會知道項目的吸引之處。 一般而言， 曼徹斯特1房樓花都要£25-30萬， 而之前十分熱捧的科技園Media City， 1房樓花都要£17-18萬。
倫敦zone 5: 英國生活費很高？真實個案解答你
在2020年英國脫離歐盟之前，伦敦的城市区为欧盟第二大，根据2011年普查其人口达到9,787,426，仅次于巴黎。 其都市区为欧洲最大，人口达13,614,409[注 3]，而大伦敦政府则称伦敦都市区的总人口为2,100万。 英國網上物業平台Rightmove數據指出，今年以來Zone 1樓盤出售量較去年同期下跌近14%。 由於在家工作需長期留於家中，人們對生活空間及周邊休憩空間追求上升，紛紛遷往倫敦Zone 3至Zone 5居住，以致這些區域的樓價及租金有上升趨勢。
超过70%的富时100指数公司位于伦敦都会区内，75%的财富美国500强则在伦敦设有分部。 伦敦最大的产业为金融业，其金融出口对于英国的国际收支有很多影响。 在2007年年中之前，有325,000人从业于金融服务业。 大伦敦超过85%（320万）的受雇佣人口在服务业中工作。 由于其国际地位，2000年代末的金融危机对伦敦经济影响颇大，但至2010年其已恢复，新的监管措施开始实施，伦敦也收复了其经济上的失地，重新与纽约并驾齐驱。
倫敦zone 5: 【英國定居】坐擁優質校網、名校林立 倫敦Zone 3大型臨湖屋苑入場價僅£35萬起
待律師核實發展商有收款權利, 財政穩健, 倫敦zone 5 方依正常法律程序付款予對方律師行, 充分保障買家利益。 下一步我們將助您申請按揭, 根據您的情況為您找到最合適的融資計劃. 然後我們會一直為您跟進工程進度, 助您完成整個買賣程序。
倫敦zone 5: 英國回流物業專家 教你揀啱抵買「上車盤」
若将大伦敦边界外的市区计算在内，伦敦的人口在2011年则为9,787,426，而都会区的人口根据计算方式不同则在1200万至1400万之间。 根据欧洲统计局数据，伦敦是欧盟人口最多的城市和都会区，在全欧洲则排名第二（若将伊斯坦布尔计算在内则为第三）。 倫敦zone 5 1991年至2001年间，伦敦的净移民数量为726,000。
倫敦zone 5: 交通
項目同時設有禮賓服務，住戶可享用健身房、放映室及商務休息室等設施，生活質素自然有保證。 雷丁人口非常多，約有六成白人，差不多近兩成則是亞洲及中國人，因此這裡亦有多元文化，亞洲人生活在這裡也會容易適應。 而住屋買賣方面，相較於香港平均呎價約HK$15,500，於英國城市地區單位平均£10,767.78/平方米（約HK$10,201/呎）；而城市以外地區平均 £6,010.63/平方米（約HK$5,691/呎）。 作者簡介：周定國現任美聯環球營業董事，擁有多年澳洲物業投資的豐富經驗，曾在當地發展多個住宅項目，由買地、設計、起樓至營銷都參與其中，亦曾獲澳洲TVB邀請擔任地產節目主持。 但他們罷工不會說罷就罷，都會提前先和倫敦交通局告知。
倫敦zone 5: 移民英國生活費開支 2：住屋開支
迁移，而伦敦码头区则作为金丝雀码头得到重新的开发。 这一切都起源于1980年代伦敦逐渐向全球金融中心角色的转变。 （London County Council）由首都周围的郡组织成立，作為行政機構。 第一次世界大战期间伦敦受到德国轰炸，而第二次世界大战期间纳粹德国空军的一系列轰炸导致超过30,000名伦敦人死亡，大量房屋和其他建筑被摧毁。 战争结束之后，英国尚未从战争中恢复过来，便于旧温布利球场举办1948年夏季奥林匹克运动会。
倫敦zone 5: 英國歧視問題嚴重？ 認清文化差異與歧視行為
Highgrove Tower提供開放式單位、一房單位、兩房單位和三房單位可選，擁有典雅的內部裝飾，盡覽城市美景為其添色，更可享受業主專有的前台禮賓服務，會客大廳，健身房和屋頂花園。 該建築採用大膽而現代的設計風格，嵌入式陽台將營造出獨特而富有質感的外觀，將綠色景觀盡收眼底。 在英國租屋前可參考一個叫「Metropolitan Police」的網站，只要輸入郵政編碼或地址，就會顯示出這個地方有多少已記錄的罪案，可以選擇一些治安較好的地方。 上這些網站找房子無需付經紀費，但需要先給按金，通常相等於5個星期的租金，但前題是租屋者是有工作證明。 價錢可以的話, 下一步為大家拆解的便是回報和升值。 回報方面, 當地1房單位每月租金大約£675, 1年便是£8,100, 折合港幣大約8萬6千元。
該區的Whitefriars School是倫敦極罕有的一條龍公立名校，子女由三歲開始讀Nursery到考A-Level都無需要轉校。 加上附近有多間Ofsed “Outstanding” 評級學校如Marlborough Primary School、Pinner Park Junior School、Nower Hill High School等。 倫敦市中心提供較多工作機會，生活條件較高，不過相應的租金樓價較為其他地區昂貴。 如果有意在倫敦發展事業，但無法支撐高昂的租金，不妨考慮倫敦周邊的城市或近郊區域，如Oxford、Cambridge、Reading，距離倫敦約一個小時車程，租金亦較便宜，是個不錯的選擇。
即便如此，伦敦市中心仍然有一些摩天大楼（见伦敦最高建筑列表），例如72层高的碎片大厦。 则包括地价高昂的居民区，地产价格可高达数百万至上千万英镑。 肯辛顿-切尔西区的平均地价超过£2百万，与伦敦市中心大部分地区相近。
倫敦zone 5: 移民英國生活費開支 3：交通費
Ray White今期請來擁多年經驗的倫敦回流物業專家，教你如何在倫敦云云地區之中，選上在高升值潛力地區內抵買的「上車盤」。 據英國法律規定，屋租每年£50,000以下，業主最多可收取5星期屋租當按金；如屋租每年£50,000以上，按金最多為6星期屋租。 簽約前一定要仔細看合約，確認可否養寵物、吸煙、泊車（如租House）、水電煤及市政稅等雜費由誰付（一般由租客負責）、屋內設備包甚麼、家電有壞誰負責、提前退租罰款怎計等，如單位是分租，更要確認是否可小孩同住，免得日後被扣「按金」。
倫敦zone 5: 樓盤特點：
二十多歲，居於英格蘭北部城市列斯市中心，公司也在市中心，五天工作，出入步行為主。 多數自行準備早午晚餐，沒特別個人興趣，也較少出門消費。 三十多歲夫婦，育有一子，丈夫在銀行上班，五天工作，太太是全職主婦，負責照顧小朋友，打理家頭細務。 晚飯在家準備，也會買外賣或外出用餐約六至八次，一家三口居於大倫敦西南邊Zone 6四房House。 由於太太主力照顧小朋友，包括接送小朋友上學，保姆費用可省每日數百到一千鎊。 價錢方面，Hendon Waterside由英國上市發展商Barratt London匠心打造，建築設計榮獲市政府所頒發的Built for Life業界殊榮。
倫敦zone 5: 倫敦1區豪宅 售900萬起 展銷會專車接送 敬備酒食 詳解按揭
這不但有利小朋友的教育成長, 倫敦zone 5 更加洐生出每年超過6萬名學生和7千名國際留學生的租屋市場, 為房屋租賃市場打下一定基礎。 Seven sisters站位於倫敦北部，處於Zone 倫敦zone 5 3，坐落於倫敦地鐵Victoria線上。 區內公園及開放空間約占地600公頃，主要包括Finsbury Park、Alexandra Park、Highgate Wood、Coldfall Wood及Lee Valley Park。 該地區教育資源非常豐富，共有63所小學，10所初中，1所城市學院，4所特殊學校及1所學生服務中心，可說是倫敦其中一個比較大的學校住宅區。 最近的英國升學查詢中，最受熱烈追捧的就是倫敦優質校網區，其中有兩個為了年幼子女移民到英國的年青爸爸，很焦慮地向我詢問倫敦校區，甚至搜集了幾個校網區的樓盤資料給我參考，求證樓盤附近的學校是否優質，適合子女日後申請入讀等等。
