她認為，本港冷靜期可設定為7日曆日，屬中間落墨方案，她又指，消委會建議冷靜期適用於500元或以上交易，但對於政府方案(以3000元劃線)亦表接受，但她強調，需規定法例不容商戶拆單，以免衍生「法律罅」。 小編體會到無殼蝸牛之苦，但奉勸各位置業前都應估算自己的供款能力，以免出現支不抵債，最後被銀行收樓，得不償失。 我覺得俾HOUSERULE,主要係俾工人知道妳的要求,妳想佢點,是溝通的一個方法.唔係一陣佢乜都話唔知唔知. 這項重按清數方式，最大特點是債仔不會沾手該筆資金，銀行會直接幫借款人經律師樓清還財仔欠債及卡數，餘額才給客人，避免款項到欠款人手中一去不還，當中牽涉律師費約五六千元。 樓市下跌，一般滯後於股市，自貿易戰以來，恒指高位回落，配合加息影響，樓市只升不跌的神話已告幻滅。 上周立法會會議，多名議員作出質詢，認為政府應撤辣招及放寬按揭成數，惟得到的答案千篇一律：若確認樓市進入下行周期，會考慮放寬措施。
但如果你是新來港人士，由於並未有足夠的過往信貸記錄作參考，因此批核貸款一般需時較長。 由於私人貸款屬非擔保貸款，因此銀行會評估申請人是否可信及有否足夠能力還款，即使你有穩定工作及入息證明，亦未必可獲批核貸款。 由於本地銀行比較容易批核貸款給現有客戶及已證實可信的借貸人，因此你可於借貸前先於該銀行建立良好信貸記錄，提高貸款批核成功率。 申請財務公司貸款與申請銀行貸款要求大多相似，如需為年滿十八歲的香港永久居民，提供文件如香港身份證明、收入證明、住址證明、借貸同意書等等。
借財仔: 信貸評級H級都可向銀行申請按揭【星之谷專欄－都市日報】
這些個案在社會上很普遍，但其實客人不知道幫襯財仔非解決方法，實際上有銀行願意重按物業幫客人清還欠款。 翁麗萍認為財困者或其家屬應及早求助，今年初一名銀行經理因債務纏身而輕生的新聞報導刊出後，向晴軒收到不少銀行職員家屬致電求助。 但丈夫稱，因太太沒有罵他，反而一直在幫他想辦法，令他不再有輕生念頭，因此非常感恩，覺得自己要改過，不能辜負太太。 我見比埋老闆電話佢佢都唔會打黎，點解我知，因為個電話號碼又係我，我覺得宜家借錢算易，佢係睇你te/tu，你還款紀錄正常，睇過銀行冇鬼鼠街數，都好大機會做比你。 最後想提醒，有些客人按樓予財仔，幾年都沒有還款，而財仔也沒有上門追數，便以為可蒙混過關。
坊間的財務公司都有這類的產品，規模較大如UA亞洲聯合財務的「NO SHOW」私人貸款，或安信信貸的「定額私人貸款」，無論新舊客戶均毋須提供入息證明。 如是自僱例如教琴，雖然也是現金入數，但只要能提供到一些資料證明每月的現金入數都是學生的教琴學費（比如收據，有鋼琴證書，有些上堂時時的資料和紀錄），很多中小銀行也可批。 又比如裝修工人，打散工，也是現金糧，無公司信，這些做6成也不會有問題。
借財仔: 申請財務公司貸款會對信貸評分（TU）作出影響嗎？
不過律師梁永鏗對《香港01》記者表示，在條例邏輯上，第25條並非為規限財務公司批核準則。 因為正常財務公司在批出款項前，都應該顧及借款人的還款能力，所以條例並沒有對此特別著墨。 參考過往案例，第25條一般只會處理利率是否過高、交易是否用其他非法手段達成，亦有一些案例是「債仔」提供假資料借錢而形成「敲詐性」。
倘若借貸人過往沒有不良信貸紀錄，只是收入不穩定，「炒散」靠打散工或自僱人士，都合適這種免入息證明貸款。 觀音借庫2023｜兔年來臨，為求新一年福德好運，不少人也會前往觀音借庫，本文將為大家整理兔年觀音借庫的吉時吉日、祭祀物品、借庫、還庫步驟，以及各大熱門東華三院轄下廟宇地點與開放時間。 觀音借庫去年曾因疫情關係，多間廟宇改以直播形式進行網上借庫，今年社交隔離措施全面放寬，東華三院轄下廟宇將恢復公眾「觀音開庫」活動，各位信眾不容錯過。 借財仔 他坦言，傳統銀行不會「蹺埋手由你打」，現時虛銀提供的服務，傳統銀行的手機應用程式都有提供，又認為行業的開放不會一步到位，但相信未來虛銀可涉獵的範疇只會更多，目前最重要的利用好自己的優勢去「做大個餅」。 一眾打工仔目前都是使用傳統銀行戶口出糧，據業內人士指出，至今未能改用虛銀的原因，與金融基建未更新有關。 業內人士解釋說，企業通過在銀行開設商業戶口，以批量方式每月向員工轉帳出糧，當中涉及一個名為ECG的系統，惟自「轉數快」推出後，ECG原定於2021年左右被取代，亦即虛牌發牌後大約兩年。
借財仔: 豁免證明文件貸款計劃 貸款額一般較低
疫情重挫全球經濟，本港最新失業率為6.8%，即有約26萬人無工開，無數家庭面對財困問題。 上月初，一名49歲IT公司東主疑因生意經營困難壓力爆煲，於紅磡黃埔花園一單位用陶瓷刀刺殺熟睡太太及寵物狗、企圖再向兩名兒子下毒手不遂後，將自己反鎖在廚房以利刀自刎。 該宗家庭慘劇令社會響起警號，經濟低迷的社會，失業率不只是一個數字，更反映著無數財困家庭的窘況。 不過有網民連隨提醒，「咪以為白紙黑字大晒，就算搵幾千蚊叫律師樓出張証明文件，到時唔還又係要畀錢打，不過都咪望收得返，其實佢個朋友有固定收入仲可以12個月還，去其他銀行借都得啦，要還財仔即係已經爆到無得再爆……」。 1980年《放債人條例》實施後，放債人受規範管理，傳統「大耳窿」活動空間收窄，財仔經營亦漸漸由地下轉為地上。
雖然亦有批評指，銀行批出太多信用卡予年輕人，變相鼓勵拖欠卡數，但至起碼背後有金管局把關「睇住盤數」，狀況未至太過火。 這些現象，在在反映《放債人條例》在上世紀80年代實施之後，未有與時並進，應對濫借濫貸的問題。 例如在個人債務批核上，目前信貸資料庫會向銀行和其他財務機構收集個人或企業信貸額，以及還款記錄資料，環聯則主要處理個人客戶信貸紀錄。 機構批出貸款前，可向環聯的信貸資料庫查詢借款人信貸評級等資料，得知其還款能力以至壞帳風險，從而衡量是否批核。
借財仔: 觀音借庫2023｜東華三院轄下4間廟宇開放詳情
有財務公司（財仔）竟在業主不知情下，將手上的多個物業抵押品，綑綁打包向另一間財務公司借錢套現，牽涉的物業有逾百多個。 借財仔 信貸評級如過低，會影響按揭利率，可能會升至約3厘，也有機會獲批2厘多，無論如何比一般優質客利率高。 借財仔 另外，如果I級客有樓在身，可以將該層樓轉按套現清數，經按揭保險最多可以借樓價八成，高息財仔債遂轉為低息銀行樓按債。 若果I級客想申請六成以上高成數按揭，需要按證公司批核，惟按證公司批核機會不高，建議申請時主動寫一封解釋信，說明信貸評級為何如此差劣，有甚麼理財方案減債或改善評級，或許對批核有幫助。 上車客應同時申請其他按揭保險公司例如昆士蘭按保、美亞保險，以策萬全。 非打手，不過都唔建議大家去，唯一諗到點解會咁，可能就係當MK男問我點解爭咁多數，我話我未婚妻大洗，佢好似身同感受，開曬話題。
虛擬銀行眾安銀行母公司眾安國際，亦申請放債人牌照並獲批，旗下全網上財務公司Zebra Credit Limited於10月正式開業。 但部分不法經營的財務公司不會提供貸款合約副本，變相令到貸款者欠缺基本保障，有機會被財務公司濫收利息或費用，出現「還極都還唔完」的情況。 顧名思義，免TU貸款產品不會查閱客戶的信貸記錄，但正因為財務公司對貸款者背景的審批較寬鬆，故免TU貸款產品的息率及手續費，一般相對較高。 若曾有不良信貸紀錄或曾破產，本身信貸評級較低者，申請免入息證明貸款很大機會被拒，便較適合申請免TU貸款產品。 有關是次網上登記活動中收集之個人資料及使用準則，東華三院會嚴格遵守《個人資料（私隱）條例》中所列載的規定，確保儲存的個人資料處理得到充份保護，及有妥善的儲存。 不過，該業內人士直言，雖然金管局積極支持及分四個階段去推動，傳統銀行的步伐卻未如理想，一直以系統安全等問題，不願「開放API」，窒礙行業創新。
借財仔: 財務公司貸款好唔好？財務公司貸款優點
金管局現時未有限定所有金融機構必須向信貸資料庫提供借貸人資料，銀行對是否批出貸款也有最終決定權。 按《放債營運守則》，諮詢人不用替貸款人還款，僅向貸款公司提供貸款人資料。 律師黃國桐說：「諮詢人唔知情，無簽名，法律上責任係零，係財仔（財務公司）搞多個名堂，目的係索取更多債仔親友資料，方便日後追數。」財務界人士透露，借貸人「走數」，財務公司便聯絡諮詢人查詢借貸人去向，由他們向借貸人施加壓力，令借貸人還款。 至於傳統銀行，回覆查詢的匯豐稱由於eDDA收費屬於銀行與相關機構的雙邊協議，該行不便評論。 另外，滙豐一向支持香港銀行業開放API的發展，目前提供多個API讓第三方服務供應商協助發展在其他平台提供不同類型的銀行服務，包括個人和商業銀行的產品及服務資訊。 如有虛銀客戶想從某一家傳統銀行「拉」30萬元至虛銀戶口，相關虛銀就要向該傳統銀行付費數千元。
申請人亦應了解財務公司是否擁有合法放債人牌照，千萬不要向任何違法中介繳交費用，準時還款，避免影響信貸評分。 不論申請銀行或財務公司提供的私人貸款、按揭、分期貸款等貸款產品，均會被記錄在信貸報告中。 不過信貸評級以還款記錄計算，因此只要準時還款，信貸評分便不會被降低及受到影響。 於香港長期居住或已獲得香港身份證的外籍人士，與本地居民同樣可以輕鬆獲得銀行借貸。
借財仔: 「借錢梗要還」同「咪俾錢中介」究竟有咩關係？
另外，邦民日本財務（香港）的「即批私人貸款」，在職申請者若只提供身分證及手提電話，貸款額上限同為10萬元；若提供額外證明文件，貸款額相應有機會提高。 8家虛銀開業至今，一直積極爭取客戶，亦見各自的特色，如眾安主力發展扣帳卡及保險等，並已進軍財富管理業務；匯立着重貸款及財富管理業務，通過收購進軍印尼市場；Mox以信用卡服務及借貸為主；平安壹賬通（PAOB）主力服務中、小型企業等。 港人生活忙碌，不少人會聘請外傭幫忙做家務及照顧家中老幼，但如果不幸僱用了「債仔外傭」，就可能後患無窮。 近日有僱主在社交網站吐苦水，指收到財務公司寄出的「追數信」，始揭發家中外傭曾向財務公司借款數萬元。
- 業主同日再向兩間財務公司申請一按及二按，並獲批核，反映出財務公司對批出借貸極為鬆手，業主可輕易借貸，間接令市場潛在更多債務危機。
- ️ 文章最後有靚媽自製SAMPLE LINK無私分享 非正式統計,十個工人有九個都會問僱主借錢 (所以今篇張借據大家keep定張係屋企冇壞) 理由不外乎家鄉有人生cancer或病重,仔女開學要錢,打風屋企漏水,做左朋友保證人佢走左佬財…
- 借貸前要了解貸款細節，如財務公司會否要求抵押物品或擔保人作為借錢的條件、並要了解提早還款會否罰息及遲還款利息等。
- 有網民在香港討論區發帖，聲稱在連鎖快餐店進餐時，聼到鄰座年約30歲的夫婦與財務公司職員洽談借錢買樓事宜。
恒大何善衡博士銀行及金融學教授鄭子云說，網上投資平台提供以往只有機構投資者才能獲取的投資和交易指標，有關資訊能吸引用戶頻繁使用相關服務。 他又說，傳統銀行的理財服務一般提供予較高資產客戶，建議業界可考慮透過金融科技將服務下放至其他類型的客戶。 仍然有不少市民誤會財務公司是由金管局監管，其實根據《放債人條例》，公司註冊處負責處理放債人牌照的申請，警務處則負責執法，而金管局的職能之一是監管銀行及維持銀行體系穩定。 有客人問：「我有入息，但財仔每月還款同信用卡每月最低還款令我爆壓測，點算好？」其實如果是銀行清數，銀行計算客戶供款與入息比率不會計算須清還債務，按上述例子計，重按物業借170萬元清數，借款人每月入息要求只是1.6萬元。
借財仔: 【求職】巴打呻見工講到似獲聘用 最後冇 offer 網民：你咪又係扮到實返
八、九十年代起，不少財務公司都開始大灑金錢，以電視或其他途徑賣廣告，以「正當生意」形象示人。 過往財仔給一般人印象，亦由以往用打人、淋紅油等兇悍方式討債的彪形大漢，變成專業的年輕女子、江湖救急的情義兄弟等等，追債工作則「外判」給收數公司。 【本報訊】債台高築的男警涉嫌3次隱瞞其135萬元欠債，向財務機構申請及獲批貸款，因而被控3項欺詐罪。 裁判官直指案件嚴重，被告須為所犯的罪行承擔後果，判他即時監禁18個星期。 落雨果間剛剛上tu果間係二三線財務黎 都試過頭兩個月銀行過唔到數，第三個月先過到，搞到去走去入數，跟住同佢地續借就話你遲還，所以要息口貴 又批得唔夠一萬蚊，佢間野一定唔會上得到二線。 不過，我借過幾間覺得最標準都係小眾 息口又唔貴 批又批得多囉。
該私人分期貸款設特大貸款額，貸款額最高可達150萬元或月薪21倍；比起坊間的財務公司一般最高的100萬元貸款額上限為高。 此外，某些財務公司會增收高昂的手續費或其他隱藏收費，手續費則會在貸款金額中直接扣除，令實際到手的金額會較批出的金額為少，隨時會令貸款者失去預算。 若真的有需要向財務公司申請貸款，本港目前有超過2,400間財務公司，當中有規模較大的一線財務公司，也有一些較規較細的二、三線財務公司。 他不否認，目前「開放API」及eDDA等問題，的確減慢了虛銀的發展步伐，但他同時反建議，現存的虛銀須好好利用其特點，為自己的業務做宣傳。 期內，整體客戶貸款額除天星銀行外，七家均見增長，合共較2021年底急增近八成至111.2億元。
借財仔: 【求職】Fresh Grad 面試普通文職待遇 $11K 嫌低 網民：做暑期工提高議價能力
全國僑聯副主席盧文端在報章撰文，提出《基本法》23條立法以至公眾諮詢，都不宜在本年度展開，目前香港要聚精會神抓機遇謀發展。 全國港澳研究會顧問劉兆佳認為，香港已有國安法，短期國家安全威脅大減，可以先處理經濟和民生問題，基本法23條立法工作可稍為延後，但未來一、兩年都要處理。 失蹤數天後，攜同協議書向就近警署報案，指外傭未有於放假後指定時間回來，擔心其個人安全，要求警方備案並要求對方提供案件編號。 假期過後 外傭沒有回來報到 請盡快以各種方法聯絡你的外傭，電話或WHATSAPP等等。 假期過後，外傭未於指定時間回來 失去聯絡，那怕只是一天，那很大機會外傭走佬了。 除了家務/照顧老人家/小孩/人手 大失方寸外， 有些個案外傭走佬前向財務公司借錢。
借財仔: 證明僱主已盡辦法去聯繫工人
【都市日報－星之谷專欄】筆者最近遇到一位客人，把自己層樓現契抵押給財務公司(簡稱財仔)，年息接近12厘(因不註契)，套現逾百萬元，捱了貴息一段時間，瀕臨爆煲邊緣，終於打電話來向筆者求救。 當樓市遇冷風，擴張過度的財仔便有風險，借次按的財仔資金有問題，其債主隨時可向任何綑綁在一起的業主call loan，最惡劣情況是「火燒連環船」。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
借財仔: 物業除名、轉名如何慳稅？盡量把估價估低然後上高成數按揭
財務公司設有多款私人貸款計劃，更針對用戶推出免入息證明、緊急現金批核、毋須固定職業等特點。 如你信貸評分較差，但又急需現金周轉，以作還清卡數等債務，由於大多數銀行均會拒絕借貸申請，而財務公司私人貸款便會是你更適合的選擇。 MoneySmart為你比較香港多間財務公司包括UA、安信等私人貸款計劃，不論特快借錢還是免證明文件均為你找到。 至於中銀香港則稱，有關與其他收款機構為客戶提供設立電子直接付款授權指示的收費，該行會根據商業原則，並綜合考慮不同因素，包括市場情況、服務需求等而釐定。
借財仔: 觀音借庫2023｜吉時吉日/祭祀物品/參拜還庫步驟/宜忌/廟宇開放/網上借庫詳情
申請財務公司的貸款手續簡單，由申請到簽署貸款合約全程網上辦妥，申請人毋須親自到辦事處進行身份確認，亦可完成貸款申請手續，而且申請貸款不受辦公時間所限，連星期六日都照批照過數。 借財仔 財務公司貸款現時大多在網上全程辦妥，毋須申請人親自到辦事處進行身份確認，讓申請人在網上簽署貸款合約，便可完成貸款申請手續，因此有些財務公司以特快批核及即日提取現金作招徠。 政府基於「尊重商業考慮」，不打算就申請人的還款能力訂立審核準則，而對於財務公司的廣告宣傳內容也欠缺足夠規管，變相坐視情況繼續惡化。
部分財務公司貸款設有中途加借服務，讓你可按需要提取額外貸款，毋須多借貸款。 借貸前要了解貸款細節，如財務公司會否要求抵押物品或擔保人作為借錢的條件、並要了解提早還款會否罰息及遲還款利息等。 財務公司有多款的私人貸款，免入息文件的獨立一類貸款，最高貸款額通常約HK$50,000。 如果你想從財務公司獲得更多貸款，便需要提供住址證明、收入證明、銀行月結單等文件，供財務公司作審批用途，財務公司的私人貸款一般最多借出HK$600,000。 「財務公司點可以要求諮詢人代為還錢！」立法會保安事務委員會主席葉國謙認為，諮詢人無辜被滋擾，問題嚴重，促政府修例加強監管及保障諮詢人。 另外，個人資料私隱專員公署發言人認為，財務公司對債務諮詢人資料使用，不應超出諮詢人的合理預期，而由二○一一年至今年七月，公署收到因追收債項而侵犯個人私隱的投訴，有一百三十七宗。
金管局去年8月向銀行發出通告，要求銀行停止接受中介公司轉介個人消費金融產品或服務，現在市民收到「要不要問銀行借私人貸款？」這類不明電話的機會應已減少。 借財仔 至於銀行使用中介轉介有抵押貸款，例如近日大家關注的樓宇抵押貸款，則不在此限，究竟這類中介是否需要規管、如何規管，這要留待社會各界討論。 信貸評級H級或I級，一般原因都是曾經「走數」，可能是走財仔數，或未準時還款，被財仔向環聯檢舉。
借財仔: 銀行閑談 ( — 咩叫借錢梗要還、咪俾錢中介?
不同財務公司貸款計劃對申請人要求亦各有不同，詳情建議參考條款。 MoneySmart為你比較財務公司貸款計劃，包括私人貸款、特快低息貸款、免入息證明貸款等等。 借財仔 突然急需資金周轉，不少人會向銀行申請私人貸款，但對於沒有穩定工作收入或在疫情下失業的人士，相對從銀行獲取貸款應急，俗稱「財仔」的財務公司，申請貸款門檻和要求都會比傳統銀行為低，部分財務公司可提供免入息證明，甚至免信貸評級（TU）的貸款服務。 馬上為你比較香港風奇金融 Funki Finance財務公司私人貸款，一覽各大財務貸款公司的每月還款額及年利率等，助你輕鬆向財務公司借錢。 公司註冊處網站提供免費查閱及下載現有放債人牌照持牌人名單、已屆滿的放債人牌照名單及已駁回或撤回的放債人牌照申請名單。 名牌內清楚顯示財務公司的名稱、放債人牌照號碼以及牌照屆滿日等資料。
