當然，銀行都會看你的信貸評級，決定你是否可信的欠債人。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！
理財型房貸，是一種「理財＋房貸」的特殊型房貸，申貸人可將已償還給銀行的房貸本金變成可供借款的循環信用額度。 扣除銀行這類的融資管道，其他都屬於民間融資，民間房屋貸款借款門檻低，即使待業中、缺乏收入證明、負債比過高、個人信用有瑕疵等等各種銀行無法受理的案件都可以核貸。 與供保險或者分期付款一樣，銀行會讓你選擇想要多長的還款期。 你可以根據自己現時的財務狀況，來選擇較長或較短的還款期。 如果做按揭的話，還款期可以去到數十年；而私人貸款的還款期，雖然不同銀行有少許出入，但多數只會做到12個月至60個月（即1年到5年）。
借500萬: 【供樓例子】若息口升0.6厘 借500萬月供多1476元
自僱人士如開立公司，並須繳交利得稅，可利用中小企貸款借8成（頭按6成＋中小企貸款)。 近年來也有銀行是採給予「加值金」的方式讓申貸人彈性運用資金，在除了原本的房貸成數之外，再用專案的方式，額外提供貸款金額5％的加值金，還款期限 10 到 20 年，替申貸人省去額外申貸小額信貸或者是二胎房貸的麻煩。 針對僅持有 1 間使用執照超過 10 年之住宅，且並未申請其他政府住宅貸款利息補貼的家庭，內政部有提供「修繕住宅貸款利息補貼」，每年在 7 月、 8 月時開辦，最高可貸款 80 萬元，還款年限 15 年，含付息不還本之寬限期最長 3 年。
美國聯儲局12月宣布加息四分之一厘，即0.25%，波及香港樓市「大地震」，有報道指聖誕節二手樓市陷入冰封狀態，更預言樓價將會進一步下跌。 （當日首筆）$10$10$15 二、與本行另有約定者，則視各種優惠身份而將有所不同。 具綠表資格（如公屋住戶，及已申請「公務員公共房屋配額計劃」的公務員）的市民，可選擇以綠表配額購買一手居屋、以未補地價的價錢承接二手居屋，或購買新興建的公屋，亦即「綠置居」。
借500萬: 房屋貸款增貸
香港按揭證券有限公司於2019年的新指引，房協資助房屋第二市場可以做按揭保險，按揭成數和私樓標準相同。 於政府擔保期內，綠表居屋按揭最多可做9成半按揭，白表則9成。 另外，一些2001－2002年前的居屋，或2007年前的公屋，做按揭時，25年還款年期或9成的按揭成數，只可以二揀一。 貸款的額度，根據法規雖然最高只可貸到月收入的 22 倍，乍聽之下好像不多，但其實試算一下會發現，即使月薪只有 3 萬元，只要收入穩定信用正常，也能貸到最高 66 萬元的無擔保信用貸款。 個人信用貸款，優點在於無須提供抵押品或第三方擔保，僅需憑藉申貸人的信譽即可申請，包括個人的信用背景及分數，換句話說，即「無擔保性放款」。
各家金融機構推出的房貸專案，不論在利率、可貸成數，還是限制清償期間或手續費都不盡相同，目前一般民眾貸款利率大約落在 2％，在申辦貸款時不妨多詢問幾家，並且依照自己的經濟能力挑選適合的房貸專案。 下面貸款通便針對一胎房貸、二胎房貸、理財型房貸、房貸增貸、房貸轉貸、裝潢貸款、修繕貸款一一說明介紹，特別推薦給急需貸款 50 萬到 100 萬卻不知道哪個方案最適合自己的申貸人。 計算這些之後，銀行就會知道每個月你剩下多少錢，可以用來還錢。
借500萬: 最新文章
根據金管會規定，個人無擔保債務最高不可超過月收入的 22 倍，也就是常聽到的「DBR 22 倍」規定，因此理論上個人最高可貸額度上限就是月收入的 22 倍。 活動資格： 活動期間透過貸鼠先生官網或指定活動頁面連結，至滙豐銀行官網線上申辦信用貸款，不指定服務專員且持國內任一信用卡6個月以上。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國加息或令港元流出，但香港銀行儲備仍達2,800億元，銀根充裕的情況下，相信香港銀行未必即時跟隨美國加息，對香港供樓人士影響輕微。 【明報專訊】財政司司長陳茂波回應美國加息0.75厘，指出加息屬於市場預期，由於美國通脹數據仍然高企、失業率偏低，將有可能進一步加息。 聯儲局已於今年連續第6次加息，累計升至3.75厘，金管局亦已上調基本利率至4.25厘。
2.本服務之項目悉依本行實際提供者為準(包括但不限於本行ATM交易、信用卡繳費提醒、信用卡刷卡消費、存款入帳等個人化通知及存款總餘額查詢等服務，以下合稱個人化訊息)，您毋須逐項申請。 嗣後本行如有新增服務項目，除主管機關另有規定或您與本行另有約定外，您亦毋須另外申請，得逕為使用。 香港文匯報訊（記者 黎梓田）美聯儲如期加息0.5厘後，按揭界人士普遍預期本港的息口會緩慢上升，預計最快6月份的HIBOR（港銀同業拆息）將升至0.6厘水平，更有機會挑戰0.8厘的水平，下半年本港的最優惠利率（P）並有機會向上調整。 而以HIBOR升至0.8厘計，實際的H按息即是較現時上升0.6厘，借貸500萬元每月供款增加8%或1,476元（見表）。 然而Ｈ按實際按息相比起封頂息率或P按計劃，實際利率仍算低。
借500萬: 新聞雲APP週週躺著抽
其中「百分百擔保特惠貸款」最多可借500萬港元，現時實際利率是2.75厘，首年更可「還息不還本」，絕對是超低息貸款。 近來國際情勢詭譎多變，在中國疫情、俄烏戰爭膠著、高通膨壓力等因素干擾下，加深全球景氣下滑陰影，造成消費需求減緩，對產業造成影響。 經濟部提出疫後振興專案貸款，中小企業最高貸款額度3500萬元，可以借新還舊。 部份銀碼符合申請「舊按保」的物業，也可以申請最高90%按揭。 但香港按揭證券公司有規定，若希望申請「舊按保」的物業，其樓花期不可長於一年、以及必須受預售樓花同意方案規管的物業，也表示重建「舊契樓」並不符合條件。 但當然，香港按證保險公司表明會視乎個別物業而作出審批。
按揭證券公司也表明，不會接受「樓花村屋」、「祖」、「堂」物業及有轉售限制的村屋申請。 借500萬 正因為針對一手新樓的「按揭保險」的申請較多制肘，故發展商也有提供一些付款優惠予買家吸引買家，但如提供的折扣額均會在合約中反映出來，銀行會用「合約價」來借貸，而非以「訂價」作為審批準則。 如果有一些優惠，如「現金回贈」是在成交後才批予買家，該筆回贈也會計算並作出扣減，因此實質的按揭成數可能較相像中少。
借500萬: 滙豐銀行 信用貸款
高盛較早時發表報告，預期本港銀行最快本月，最遲在9月22日聯儲局議息後加P。 所以在填寫「單位樓價」一欄，應該填上「5,000,000」，而非「6,000,000」。 以對上一次美國加息期為例，於2016年至2018年間，美國加息9次，共2.25厘，香港只跟加一次0.125厘，期內中原城市領先指數（CCL）錄得25.5%的升幅，因此美國加息未必會令樓價下跌。 美國聯儲局周四公佈加息0.75厘，為28年來最高的加息幅度，並表明未來或會再加息0.5厘或0.75厘，但強調0.75厘的加幅不會是常態。 機車貸款無法借到80萬，畢竟一台普通機車購買價頂多十萬元，但要用機車借款借個30萬是沒問題的，機車貸款也是由上市融資公司辦理，銀行是沒有承辦的。
如果薪酬主要是以佣金或現金形式發放，而底薪不足，最高只可借 8 成，與非首置人士一樣。 借500萬 本網站的資訊(包括一切列載的資料及言論)，僅作參考之用，純屬個人意見及經驗分享。 借500萬 本網站及文章作者對網站資訊的準確性和可靠性不能亦不會作任何保證或承擔，並對基於該等資料或有關的錯漏或延誤而作出的任何決定或導致的損失或損害概不負責。
借500萬: 銀行借貸管道有哪些？利息是多少？
在產業升級轉型部分，經濟部以專人、專家的顧問團模式，赴廠輔導服務，並透過「以大帶小」及「個別廠商」模式，提供補助輔導資源，推動產業朝智慧化、低碳化轉型。 同時，引導商圈、特色街區及傳統市集等中小、微型業者朝低碳化、無紙化營運邁進，以及結合綠色低碳遊程，輔導發展低碳產品，創造綠色數位新商機。 借500萬 此外，也協助廠商導入數位化工具，培養蒐集及分析數據能力，達到精準行銷，提升出口競爭力。
- 不過留意此計劃屬「期間限定」，明年4月中截止，有意申請的中小企要把握時間了。
- 試想像一下，同一筆借貸，四厘低息貸款與30厘罰息卡數，資本效益當然有頗大分別。
- 另外，一般銀行不接受的土地二胎、三胎，甚至是土地持份的貸款，民間貸款業者都能接受。
- 對於渣打是次上調按息行動，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，市場普遍料美國下月會再加息0.5厘，昨日一個月港元拆息亦升至3.65厘，銀行在資金成本壓力續升下，故為確保利潤而再度上調H按鎖息上限，預期或有其他銀行跟隨。
- 樓價800萬以下的村屋，如果本身屬於首次置業及有固定收入人士，可最高取85%按揭，否則最高只得80%按揭；1000萬以下則可借取最高80%。
- 美國聯儲局周四公佈加息0.75厘，為28年來最高的加息幅度，並表明未來或會再加息0.5厘或0.75厘，但強調0.75厘的加幅不會是常態。
少數銀行則會視客戶需要的額度決定貸款種類，有些會以信用貸款的名義放款，貸款額度因銀行而異，從最高 300 萬到房屋估價 2 成者都有，建議申貸人在申貸前務必多方比較。 房屋增貸，簡單來說，便是在既有的房屋貸款下提高貸款額度，就房屋本身的擔保價值，扣除清償房貸本金後再次向銀行申請貸款，貸款額度通常等於已經償還給銀行的房貸本金，如果房子有增值，通常可以順勢增貸，多借出一筆可運用的資金。 二順位房屋貸款，又稱為二胎房貸，簡單來說，即申貸人因臨時需要週轉金，便將已經抵押給甲銀行的房屋，再次當作抵押品向乙銀行申請貸款，或其他融資單位，如民間代書、代辦等，透過將其設定為第二順位債權人的方式取得增貸資金。 名下有房已經申請過房貸卻有臨時資金需求需要貸款 100 萬？ 無論你是有房還是沒房，本篇教你如何不求人成功合法申貸 50 萬～ 100 萬貸款。
借500萬: 貸款條件資格有哪些？５大加分項目提高過件率＆要避免的地雷區！
陳又瑋表示，他從板凳出發，上場就是做好教練賦予他的任務，與林書豪搭配協助球隊串連攻勢。 2024年總統大選，藍綠派誰出戰備受關注，國民黨目前以新北市長侯友宜聲勢高，民進黨則以副總統賴清德出馬可能性最高。 據一份民調顯示，高達74.8的新北市民滿意侯友宜的施政表現，其中滿意侯友宜施政表現者，有60.4%支持侯代表國民黨參選2024大選。 但法官綜合相關事證，認定兩人500多萬元中，有些是女方開口借的，算借款該還，而李男主動電匯的部分，沒有表明是贈與，這部分算是不當得利，也該還，總而言之，朱女從李男那裡拿到的502萬元，必須償還，可上訴。 但朱女辯稱，是李男主動贈與金錢，而非借貸，對方因為不滿分手才會說500多元是借款，此外，她拿到的錢也的確有幫媽媽清償債務。 甚至訴苦：「李男怕我變心，多次主動匯款給我，要脅我跟他保持聯繫、見面等，我若不從，他就恫嚇我，使我心生畏…..，我實在走投無路，只好關閉銀行帳戶，避免再收到李男匯款」。
由於身為第二順位抵押權人面臨無法收回款項的可能性較高，金融機構多半會嚴格審核申貸人的信用評比並查詢聯徵紀錄，平均利率落在3.5%～6%，且貸款成數有限，通常只有原貸款金額的一成到二成左右。 官網申請不適用HK$20萬30個月注：財務公司決定批出貸款上限時，月薪倍數與最高貸款額之間會以較低者為準。 貸款機構決定借不借錢給你，當然會看你有沒有能力準時還錢。
借500萬: 銀行借貸低利息4大條件
同時，去年10月行政院也已核定「中小企業整體競爭力提升方案」，預計5年投入近1,000億元，輔導企業數位轉型，調整營運模式，強化產業科技經營力與永續生產力。 假設以9成按揭計算，首期費用是40萬元，首次置業的印花稅大約是9萬元，加上按揭保險、律師費等，至少要準備60萬元。 以400萬的樓宇為例，借足9成按揭，假設供款利率是2.5厘，還款年期是30年，每月的供款大約是14,224元。
借500萬: 銀行按揭回贈只以非按揭保險的貸款額計算方法
其實這是個誤解，銀行按揭回贈的計法是以非按揭保險下的貸款額計算。 同樣地，由於房委會旗下的居屋以及綠置居均有政府作擔保，審批較寬鬆，綠表(第二市場)/ 綠置居買家最高可做95%按揭；白表(白居二)買家最高可做90%按揭。 但因擔保年期是由首次發售起計30年，若樓齡過高令擔保年期過短，部份銀行容許用60%按揭計；或訂立條款在期過後，需改用60%按揭計算。 但香港按揭證券公司指明，申請人必須以私人名義申請，物業須為香港住宅物業，且不接受樓花按揭申請，至於村屋可個別考慮，但祖、堂及有轉售限制的村屋均不考慮。 如果你本身是首置客，購入單位只作自住用途，你才有資格申請90%按揭保險；但如果你本身並非首置客，則最高只可以申請80%按揭。 所謂「首次置業」，是指在申請時並未持有任何香港住宅物業。
借500萬: 信貸額度延伸小教室
由於少了徵信程序，民間業者放貸的速度也比銀行快上許多。 銀行核貸可能要花上1～5天，但是民間業者可能1～2小時就可以完成初步評估、實地勘查、簽約等動作，並在當天放款。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，近月拆息已反覆上升，截至今日（7月19日）一個月拆息升至0.86厘，連升4個工作天，為本月新高。 根據紀錄，港元自本月14以來6度觸及7.85弱方兌換保證水平，金管局在聯繫滙率機制下，入市承接港元沽盤，最新於今日（7月19日）凌晨承接80.7億港元沽盤，結算後，香港銀行體制總結餘將回落至1,913.7億港元。 借500萬 借500萬 聶嫌還邀約林嫌多次率人前往被害人的公司及下游廠商騷擾恐嚇，林嫌多次以電話簡訊、App通訊軟體恐嚇被害人，並派人跟監被害人，伺機將被害人及家人強行押走，藉此逼迫被害人出面償還債務。 被害人如無法如期繳付，聶嫌即教唆旗下幫眾對被害人、員工、家人以電話簡訊恐嚇、強行押人、砸車，或以鐵鍊鎖住汽車輪圈等暴力方式逼討債務。 陽明山豪宅聚落開發較早，受到不少高階族群喜愛，近期網路售屋平台上出現一則交易訊息，一件占地近5千坪的陽明山別墅，開價近7.7億元，引起各界關注。
若個人無擔保負債額度已達 DBR 22 倍，那麼基本上就無法再信貸增貸囉！ 但如果額度還有空間，可提供穩定的財務證明（如：薪轉證明、不動產權狀），再去和銀行專員進一步討論能否增加信貸額度，或是以其他擔保品借貸（車貸、房貸等）的方式辦理貸款。 小資女的理財賺錢術 本站主要提供銀行貸款包含信貸、車貸、房貸、創貸 等相關心得，以及介紹各種金融投資理財工具， 小資族該如何省錢與實用有趣的理財方法， 讓大家在資金有限也能好好規劃財富，每天獲得一些有用的新資訊。
