本文為經驗分享與資料整理，內文提到任何標地皆為教學使用，無任何投資推薦買賣之意，投資必定有風險，投資前務必自行研究判斷。 以筆者觀察客戶的個案，按保對於G-H拒批的機會很大，視乎低評級的原因，有心理準備需要加擔保人。 信貸評級 h 但如果TU 評級是 「G」或「H」，便不是間間銀行可接受。 如果按揭成數是6成或以下，有些銀行可接受 信貸評級 h G-H，有些接受但需要加息，有些則不接受，需要加擔保人。
- 請明白在我們供應的服務以外，你可能還有其他的產品、供應商或服務選擇。
- 而當其決定要拒絕你的申請後，申請人將會收到由該銀行或財務公司發出的拒絕信。
- 一定要準時還貸款，包括「卡數」：依加嘅人越嚟越多信用卡，有時會唔記得找卡數，所以一定要記清楚還款日期限。
- 不過，筆者不代表銀行立場，建議讀者如是低評級，先向銀行查詢能不能做按揭，才好簽臨約買樓。
- 因此P按仍然具有參考價，例如H按計劃的「封頂位」，即鎖息上限，仍然以P按為指標。
AA信譽優良，大致上無風險表示企業信用程度較高，企業資金實力較強，資產質量較好，各項指標先進，經營管理狀況良好，經濟效益穩定，有較強的清償與支付能力。 BBB信譽一般，基本具備支付能力，稍有風險企業信用程度一般，企業資產和財務狀況一般，各項經濟指標處於中等水平，可能受到不確定因素影響，有一定風險。 BB信譽欠佳，支付能力不穩定，有一定的風險企業信用程度較差，企業資產和財務狀況差，各項經濟指標處於較低水平，清償與支付能力不佳，容易受到不確定因素影響，有風險。 該類企業具有較多不良信用紀錄，未來發展前景不明朗，含有投機性因素。 B信譽較差，近期內支付能力不穩定，有很大風險企業的信用程度差，償債能力較弱，管理水平和財務水平偏低。 而其一旦處於較為惡劣的經濟環境下，則有可能發生違約。
信貸評級 h: 結餘轉戶
不要以為shop around 申請／查詢無抵押貸款如同去「街市買餸」，最後無取得貸款便不影響TU評級。 信貸評級 h 信貸評分高低主要取決於以下五個因素，包括個人還款紀錄、總欠款額、信貸紀錄長短、信貸帳戶種類及新開立信貸帳戶。 DBS有各種啱你財務需要嘅貸款服務，快啲嚟睇下自己適合邊一種，再跟足以上３個貼士，提升自己嘅信貸評級啦。 一般而言，信貸評級機構不應經營任何可合理地視為可能與其提供信貸評級服務的業務產生任何利益衝突的業務。
當客戶申請私人貸款或按揭時，銀行及財務公司亦會向環聯索取客戶的信貸報告，從而得知客戶的信貸狀況及考慮各種因素，來決定是否批核客戶的貸款申請和計算貸款利率。 信貸評級 h 信貸評分對我們日常生活中不少重要的決策都有影響。 相反，若是評分差的話，銀行及金融機構可能收取較高利息甚至拒絕貸款申請。 此外，企業及僱主於招聘時查閱求職者的信貸報告及評分亦愈見普及，以評核其財務責任感。
信貸評級 h: 計算器
由於結餘轉戶唔能夠集中處理欠款，可以一次過清還卡數，減低利息支出，亦可以避免信貸評級變低/差。 如果一直有債務未處理好，就會對信貸評級有負面的影響。 因此，如果欠債人不想因為持續地未能償還債務而影響信貸評級 ，對將來申請私人貸款或抵押貸款有影響，就可以選擇利用結餘轉戶計劃先來處理現有的債務。 因此，只要你能夠按時還清債務，結餘轉戶計劃能改善你的信貸評級 。
如果到銀行申請物業按揭，申請人可自由選擇兩種按揭計劃，分別是H按或是P按。 MoneySmart經常收到詢問：到底哪一種按揭計較比較好？ 信貸評級 h 信貸評級 h 環聯現已重啟網上消費者信貸報告查詢服務，可按此填寫個人資料後，同時成為會員，即可進行訂購，即時取得報告。 本公司一直致力拓展分行網絡及發展網上貸款服務，至今已擁有超過9間分行，務求提供更優質及多元化的服務予客戶。
信貸評級 h: 信用評等公司債券評級分數對照表
如欲索取個人信貸報告，可以直接向環聯索取（需費用HK$280）。 請先向環聯網上預約，並在預約時間帶同以下資料，到指定地址索取報告。 本人曾經差過兩間銀行錢，當時信貸評級h，兩年前已還清曬，上年申請左張安x信用卡同渣x銀聯卡用到今年年頭 … 但如果是私樓，破產解除後，也需要TU上升至合理水平才可以申請按揭。 筆者見過有公務員，取得破產解除令後便急急買樓，TU評級仍是II或未有評級，結果被銀行拒批按揭。
及早建立信貸評級，信貸評級嘅建立係由你第一張信用卡/貸款開始。 如果你從來未建立過信貸評級，就無機會建立正面信貸評級(準時還錢) ，咁環聯都無basis去評估你嘅信貸評級。 環聯信貸紀錄有保留時間，例如破產紀錄保留8年、逾期還款紀錄保留5年，因此想洗底，就需要不斷改善信貸活動之餘，再等待保留時間過去。 另外，就是千萬不要「碌爆卡」（交易總結欠超出獲批信用額上限），和不要長期只還「min pay」（最低還款額）。 若只是偶然償還「min pay」，基本上是不會影響信貸評級；但是經常只還「min pay」，就會令債務愈滾愈大，令人質疑你的還款能力，所以最好每次都全部清還。
信貸評級 h: 信用卡負債有機會影響壓力測試
三大信貸評級機構，是世界三間最大的評級機構的統稱，分別是標準普爾（S&P），穆迪（Moody’s）和惠譽（Fitch Group）。 標普和穆迪的總部設在美國紐約，而惠譽的總部設在美國紐約和英國倫敦，由赫斯特（Hearst）控制。 截至2013年，三大機構在全球的市佔率合共約95%，其中穆迪和標準普爾分別佔約40％，惠譽佔約15％。 係呢個資金泛濫嘅年代，如何運用金融知識及善用借貸力為非常重要嘅一環。
還款能力的主要指標是月薪，收入穩定兼能提供入息證明的客戶通常在申請私人貸款時會更易獲批，貸款利率亦會較低。 另外，信貸評級也會影響申請其他信貸產品，例如信用卡及按揭等，甚至會影響求職，尤其是金融業，或會參考求職者的信貸報告，以評核求職者的可靠程度。 TU呢樣嘢好個人同埋好唔透明，因為要俾錢先可以隨時睇到導致到好少人有能力去觀察TU及分享，所以好少有討論。 我所講都係好片面的個人經驗，而我個信貸額係百萬計的，如果你信貸額得$10-$20萬咁情況就會好唔同，估計都唔會有個我TU回彈得咁快。 對我嚟講你借貸或申請信用卡唔洗太驚影響TU多少，最重要都係計得掂還款能力，有借有還唔好拖欠貸款及卡數咁TU自然就會回升。 破產令解除後，需要建立良好的信貸習慣，才可以令TU評級逐漸回升。
信貸評級 h: 免費索取信貸報告教學
當信貸報告裏面的任何一項資料有改變時，信貸評分也會因應當時的信貸資料而重新計算。 不過，若短時間內有多間銀行或財務機構查閱你的信貸報告，則會為你的信貸評分帶來負面影響，因為此紀錄或會被視作你於短期內有迫切的貸款需要。 Finder.com是一個獨立的比較平台和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。 雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。 我們可能會從合作夥伴獲得放置其產品或服務廣告的費用。 如果你點擊我們網站上的某些連結，我們也可能獲得利潤。
實際年利率是按年利率展示出銀行產品（例如信用卡、私人貸款等）所收取的利息加上相關費用（例如貸款手續費、服務費等）的一個參考利率。 作為香港最大嘅個人信貸評級機構，我哋申請信用卡/有無遲交貸款或信用卡卡數，大部份係環聯都有紀錄。 銀行決定批唔批你申請果張信用卡時，亦都有機會參考你係TU入面嘅評分。 今次特登買咗環聯個付費版報告，實測同大家一齊睇下入面有咩可以睇到。 想找到一份好的工作，除了要有吸引人的履歷表和LinkedIn Profile之外，良好的信貸評級亦十分重要。
