申请人若持期满失效的回乡卡，可经香港中国旅行社，在内地办理一次性的「入出境通行证」（俗称「临通」）。 现时没有破产或涉及破产呈请或受个人自愿安排所规限（有关个人自愿安排下的所有债务将于贷款起始日以一笔过贷款全数清还除外）。 如受惠人／受委人在填写「见证人签名／指模」及「见证人姓名」两栏时有困难，在递交「个案覆检表格」／「邮递覆检表格」时可以不填写见证人资料。 保单逆按 社署在有需要时会联络受惠人／受委人核实相关资料。
如日后你及你的配偶／同居人士（如适用）的入息及／或资产在「宽限期」届满后超过限额，你必须即时通知社会保障办事处（广东计划及福建计划）或社署的代理机构，以便社署重新核实你继续领取广东计划下的长者生活津贴的资格。 现时香港政府发放的社会保障款项会直接转账至受惠人指定的香港帐户。 保单逆按 长者可在香港开设银行户口以领取广东计划下的高龄津贴／长者生活津贴。 保单逆按 未能在香港开设银行户口的长者可委托亲友代领款项，社署委任的代理机构亦会在有需要时提供协助，或在必要时代长者领取款项。
保单逆按: 意外死亡及伤残保障
成长乐是永明金融保险计划1的一项自选额外附加保障。 保单逆按 若受保人（即基本计划下的受保障子女）因意外受伤，这项附加保障会赔偿医疗支出及提供特别津贴。 危疾万全保／危疾额外万全保是永明金融保险计划1的一项附加保障。 若受保人（即基本计划内的受保障人士）不幸患有指定的48种危疾的其中一种，一笔相等于100%保障额的赔偿将会发放。 此外，复发保障、人生阶段保障和在乎您保障更可为您提供额外保障，让您更安心。
除了還款，你還需要支付銀行的利息，以及按證保險公司相關的費用。 综合意外保障是永明金融保险计划1的自选额外附加保障。 若受保人（即基本计划内的受保障人士）因意外身故，受益人将获得基本计划及此附加保障的一笔过身故保障。 若发生意外时，受保人正乘搭有既定路线的公共交通工具或客用电梯（矿场及建筑工地的电梯除外），或在起火前身处发生火警的电影院、酒店或其他公共建筑内，每周赔偿保障、意外损伤及完全伤残保障的赔偿将以双倍支付。
保单逆按: 投資者關係
在亲身办理申请手续前，他／她须先填妥申请表，连同有关的证明文件副本及近照两张寄回社会保障办事处（广东计划及福建计划）。 社会福利署（社署）接到申请后，会透过预约邀请申请人到社会保障办事处（广东计划及福建计划）会面及办理申请手续。 申请人在会面时须要出示有关的证明文件正本，如香港身份证、旅游证件（例如回乡卡）等。
- 从收租或分租所得的净收益是会计算在入息内，而非自住的物业亦会计入在资产内。
- 有关保险计划之产品条款、细则及风险披露，请仔细阅读有关计划之产品小册子及保单文件。
- 要留意，保险包括寿险很个人化，很难找到一式一样的保单，而每个人的情况也不一样，按证公司需要综合多个因素，个别厘定申请人可以得到的每月年金收入，而不可以一概而论。
- 若受保人（即基本计划内的受保障人士）不幸完全伤残、断肢或丧失视力、听觉或语言能力，这项附加保障将向您支付一笔过赔偿。
- 不少本港长者均持有人寿保险，身故赔偿可达数百万元计，不过长者在生时并不能动用。
- 於首次提取貸款時一筆過支付款項的最高限額會於支付年期內逐漸遞減。
- 表面看兩個數值均好像不太吸引，但這是以身故賠償價值為200萬元去計，而不是真金白銀攞200萬元去買年金。
3对于估值超过800万港元的物业，其指定物业价值修订为：800万港元及超过800万港元部分的50%之总和。 這些計劃匯集了投資取向相若人士的資金，投資於股票、債券及貨幣市場工具。 香港樓價高企，一個細單位的首期動輒也要超過百萬元。
保单逆按: 香港人寿保险计划已符合保单逆按计划的申请资格
下列8款香港人寿保险有限公司（香港人寿）的人寿保险计划已符合保单逆按计划的申请资格，让您体验更快捷方便的申请流程。 社署委任的代理机构会监察广东计划的高龄津贴及长者生活津贴个案，并每年进行邮递复核或抽样家访调查，以核实受惠人的申请资格。 保单逆按 在评估申请人是否符合申领广东计划下的长者生活津贴，是以个人或夫妇为单位，并非以整个家庭为单位作评估。
中国银行(香港)有限公司(「本行」)及/或贷款机构对贷款申请保留最终决定权。 如借款人不论任何原因于首六个月内通知贷款机构决定终止其保单逆按贷款，并于指定日期全数清还贷款总结欠，相关的按揭保费将获全数退还及豁免。 然而，借款人仍须清还保单逆按贷款的总结欠，包括累计利息和其他已加借入总结欠的费用。 被评定为严重伤残而符合资格领取伤残津贴的长者，若他们选择领取长者生活津贴，社署会确认他们为长者生活津贴受惠人，在他们领取相关津贴期间不会安排他们接受医疗评估，以确认其领取伤残津贴的资格。 如申请人拥有股票、债券、外币、金条或其他资产，可参照申请长者生活津贴日前的最后一个交易日的平均卖出价〔即（最高价 ＋ 最低价）／2〕作计算，或参考距离申请日前最近期的银行／证券行通知单(如适用)。
保单逆按: 每月年金金額如何計算?
香港按證保險有限公司之安老按揭計劃，讓成功申請人可以利用在香港的住宅物業作為扺押品向參與銀行借款。 借款人將可收取每月年金並可繼續安居於該物業直至百年歸老。 逆按揭目的是要幫助退休人士，有穩定現金流過退休生活，因此計劃只限年滿55歲或以上的長者申請，如果是未補地價的資助房屋業主，申請年齡更提高至60歲。 另外申請人不需要是居滿七年的永久居民，但必需持有香港身份證，還有沒有破產或債務重組等在身。 市場上有逆按揭貸款（保單逆按揭），未嘗不是退休人士可考慮作為獲得穩定收入，又不須出售自住物業的途徑。
已公布的终期红利并非永久构成保单的一部分，其金额可于其后公布时减少或增加。 终期红利金额受不同因素包括但不限于相关投资的表现影响，因此该金额相对较为波动且不时上升下跌。 中国人寿（海外）保留随时调整终期红利之权利，过往纪录并非未来表现的必然指标。 有关详情请参阅重要数据第5及6项，以及「非保证利益」风险。 其后若家庭状况有所改变，您可更改保单持有人或受益人，只要其为受保人的父母或配偶，及为50岁或以下，「父母身故保费豁免保障」或「配偶身故保费豁免保障」将从变更生效日起计2年后再度生效。 于同一受保人名下所有由本公司缮发之保单，受保人可获得的意外身故保障总额不可超过1,000,000港元/ 125,000美元，或其他货币的同等价值。
保单逆按: 保单逆按计划
在申請保單逆按揭貸款時，需要全數清還保單逆按貸款或壽險保單的保單貸款，或要清繳有關壽險保單的保費。 首先，保單逆按揭的年金年期靈活，固定年期設10、15、20年，或終身每月收取年金至借款人的壽險保單到期為止。 貸款機構會在期限內以借款人的人壽保單來償還貸款，這筆款額也是借款人身故的賠償額。
支票就是人壽保單，基本條件為於香港發出的，能持續提供穩定的身故賠償金額至受保人(同時為申請人)100歲。 每月固定生活費就是年金，是銀行預支予申請人的定期，定額資金。 所以大家應該明白，保單逆按揭其實是一項貸款安排，而非社會福利。 以上计算结果及资料仅供参考之用，实际的金额（包括但不限于保额、每年保费、身故赔偿总额、退保款项等）将根据个人情况而定，并可能与上述计算的金额有所不同。
保单逆按: 保單逆按揭例子｜借錢需支付利息
任何服務、建議、推薦、銷售活動，均完全由持牌保險中介人獨自提供。 有關持牌保險中介人的回應及後續溝通，並不代表10Life集團觀點。 我們不會審視或控制有關人士提供的資訊，亦概不就有關資訊引致的任何損失負上任何責任。 以下表為例，假設35歲男士投保，並只考慮保證回報部分，當他在60歲時﹙即保單年度第25年﹚，他的「保證現金價值」僅10萬美元，但「保證身故賠償」卻達到18.4萬美元，兩者相差82%。 因此，透過保單逆按，比起保單貸款及退保，前者或可以借得更多。
他亦曾為 SCMP、信報、經濟日報、明報及蘋果日報等傳媒撰稿和接受訪問。 保单以港元（HKD）、美元（USD）及人民币（RMB）作为保单货币，您可按个人需求选择，以降低外汇风险。 本文章內容只供參考用途，並屬於作者之個人意見，並不保證所有資料準確無誤，亦不構成任何投資或服務之推介、邀約或游說。 保单逆按 投資涉及風險，基金價格可跌可升，過去表現並不代表將來表現。 中国内地2018年初正式开始保单贴现试点，未来此类业务会如何发展，大家还要慢慢期待。 所显示的红利的预测取决在现时和最终的投资收益率。
保单逆按: 保單逆按計劃
有關保險計劃之完整產品條款、細則及風險披露，請仔細閱讀有關計劃之產品小冊子及保單文件。 客戶必須符合按證保險公司規定之所有資格要求，方可申請有關保單逆按計劃下的貸款。 而保單逆按計劃下的貸款須受有關條款及細則約束。
基本上，广东计划的所有申请人，均须亲身前往社会保障办事处（广东计划及福建计划）办理申请手续，以确保申请人提供计划所需的资料。 此外，社署职员亦会向申请人详细解释计划内容，让他们充分了解作为广东计划受惠人的责任。 如申请人基于健康原因未能回港办理申请手续，而又能够提供由公立医院／诊所发出的文件证明其健康状况。 社会福利署由2022年9月1日起合并普通长者生活津贴及高额长者生活津贴，合并后的「长者生活津贴」采用普通长者生活津贴较宽松的资产上限并按高额长者生活津贴发放，而每月入息限额则维持不变。 公共福利金计划下的广东计划设有高龄津贴及长者生活津贴，为选择移居广东省的合资格香港居民，每月提供现金津贴。
保单逆按: 保單逆按：申請前要考慮的3大因素
如入息及资产低于限额，便可符合申领广东计划下的长者生活津贴的资格。 现时在香港领取长者生活津贴的长者如有意转为领取广东计划下的长者生活津贴，须先填妥「广东计划及福建计划申请表」，连同有关的证明文件副本及近照两张寄回或亲自交回社会保障办事处（广东计划及福建计划）。 社署收到申请后，会透过预约邀请申请人到社会保障办事处（广东计划及福建计划）会面及办理申请手续。 保单逆按 而香港年金则由HKMC旗下的「香港年金有限公司」承保。 投保人可一次过缴付保费，换取每月入息，直至终老。
保单逆按: 产品
為配合借款人的財務需要，借款人可選擇浮息按揭或定息按揭計劃。 一名65岁的男性，如果用自己的寿险保单进行逆按揭，身故赔偿200万港币，使用浮息贷款（P-2.5%），每月可以领取2,793港币的年金，直至终身。 而小孩子购买寿险时，这差异一般都会很大，如果父母在孩子年幼时为他们购买了大额人寿保障，到孩子将来退休时，以这保单的保障额为抵押品来申请保单逆按计划，相信能够得到令人满意的年金收益。
