除了「私人滋擾」，部分滋擾亦屬法例訂明的滋擾，即是以法例條文明確訂明滋擾，或透過條文隱含的意思界定滋擾。 如閣下的鄰居作出法例訂明的滋擾行為，您可向相關政府部門投訴，當局可向您的鄰居發出「妨擾事故通知」，要求他減少或停止作出滋擾行為；如情況沒有改善，滋擾者便觸犯刑事罪行。 為了協助業主和租客，司法機構方面印製了資料單張，介紹有關申請收樓令的步驟及執行法庭所判處的財物扣押令的步驟。 此外，差餉物業估價署亦派出租務主任，在該署辦公室及1 4 個民政事務處就業主與租客之間的事務，提供諮詢和調停服務。 法律程序所需的時間實在是太長；一般來說，申請收樓需時約6 個月，而申請扣押財物也要兩個多月。 很多時候在法庭頒發了收樓令後，是需要一段很長的時間才能夠執行收樓令，於是便延長了業主實際收樓的時間，但當中卻無涉及業主及租客的糾紛，只是因為法庭的執達主任須在一段時間才可執行該命令。
《蘋果新聞網》嘗試預約看屋，對方以「租給有緣人不用太講究」為由婉拒，但記者依舊走訪現場，發現周邊偏向純住宅區，物件為連棟公寓、加蓋一層樓而且外牆部分斑駁，街坊清幽難以聯想曾經發生重大刑案。 檢視案發過程，新北市男子許川2006年起涉嫌對同居人女兒、年僅13歲的小君（化名）施暴，地點位於長勤街這棟公寓的29坪3樓，直到2011年小君傳簡訊告知生父「我被阿北欺負」，事件才意外曝光。 事後要求勿提告遭小君拒絕，竟用鋼線絞死對方，還企圖將現場布置成自殺，根據死者生前說法，母親也因自責在2010年上吊身亡。 警方事後勘查小君的房間，發現牆面以紅色塗料寫下「好恐怖、越裂越多、怎麼辦」等字句，但未能即時阻止憾事。 遇到糟糕租客真的很倒楣，一名女房東在網上發文表示，她的租客未經同意在屋內養狗，搞得屋子臭氣沖天，欠繳租金還反過來勒索她12000元，到現在更持續騷擾恐嚇，讓原PO十分崩潰。 39歲劉姓男子，有傷害、酒駕、殺人等前科，多次的騷擾行為，儼然成了鄰居眼中的頭痛人物，大樓內不少租客，事後才知道有男子會騷擾人，有人報案，有人默默承受，只希望家人也能多約束他。
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香港是一個法治社會，私人合法業權得到法律保護，租客拒遷並且以激烈手段阻撓正當收地行動，明顯違反相關法律。 社會輿論普遍呼籲這些租客要遵守香港法律，尊重法庭發出的禁制令，儘快遷出業主將收回的土地。 而恒基地產作為業主和負責任的發展商，也需要考慮到租客的實際情況，儘量採取合情合理的補償方案，令這件事情得到較為圓滿的解決。 即使閣下沒有製造噪音，但閣下容許其他人在您的住所內製造噪音，閣下亦可能會遭受檢控。 任何住用處所的業主、租戶、佔用人或掌管人，於下午11時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，明知而准許或任由噪音從該住所發出，並因此對他人構成煩擾，即屬犯罪（《噪音管制條例》第4條）。 聯合辦事處亦可向法庭申請「妨擾事故命令」，命令有關人士減輕滋擾情況。
物業持有人或佔用人的家人，雖然居住在受影響的物業，但由於他們亦是永久居民，只有「使用許可權」，故此沒有權提出訴訟。 如租客正佔用該土地，他便是適當的原告人，有權控告他人侵佔土地；在此情況下，業主並沒有提出起訴的權利。 新界土地有時沒有清楚劃分邊界，閣下的鄰居可能侵佔了您的土地，而他並不知情；有時，鄰居可能故意將劃分邊界的欄柵放置在閣下的土地上，以「偷取」土地，在此情況下，閣下便可控告鄰居侵佔他人土地。 根據香港法例第132章《公眾衞生及市政條例》第12條，從任何處所發出塵埃、煙霧或臭氣，其方式已足以構成妨擾；不論處所用作居住與否，構成私人滋擾的基本原則亦可應用於此（請參考「甚麼是法例訂明的妨擾事故？」）。 所謂絕對佔據物業的權利，是指閣下有權拒絕任何未經同意的人，使用或侵據閣下之物業；租客可運用此權利，將陌生人甚至業主拒諸門外。 侵擾租客 技術上來說，租客並非大廈單位的擁有人而沒有任何依大廈公契而得的權利的說法並不正確。
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如滲水發生在私人物業，業主應先查出原因，如情況許可，便應與相關住戶和業主合作，進行維修。 《狂犬病條例》第7條訂明，漁農自然護理署（漁護署）的特准人員可捕捉及扣留任何在公眾地方出現，而沒有繫上狗帶或受控制的狗隻；以及任何在其他地方出現，而按常理可從該處走到公眾地方的狗隻。 如特准人員獲賦權捕捉及扣留動物，但在合理情況下並不可行，他可改而毀滅該動物。 即使物業持有人或佔用人沒有製造滋擾，但明知滋擾存在、有可能知道滋擾存在，或有可能知道滋擾有機會在其單位內發生，卻仍然任由滋擾持續，他便須負上法律責任。 除非已取得有效的建築噪音許可證，否則任何人均不可於下午7時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，使用機動設備進行裝修工程（《噪音管制條例》第6條）。 任何人於下午11時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，在住所或公眾地方發出或促使發出擾人的噪音，即屬犯罪（《噪音管制條例》第4條）。
總是存在租客可能在幾個月後出現，宣稱業主不當地重新進入物業或挪用其遺留於該物業內的貴重物品的風險。 除非已取得有效的建築噪音許可證，否則任何人均不可在晚上7時至翌日早上7時，或於公眾假日的任何時間，使用機動設備進行裝修工程。 張金鶚說，面對租屋黑市與高房價，政府應該在「住得起與租得起」的政策上好好下功夫，在非常有限的公地及補貼資源下，應先加強落實社會住宅，才符合公平與效率。
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擾亂秩序的行為可包括偷拍另一名女子的裙底、企圖偷拍裙底或偷窺他人如廁等。 原告人根據普通法就滲水滋擾事故提出民事訴訟時，必須證明滲漏源自被告人的物業；及被告人對其物業滲水有實質認知或推定認知。 如有關業主或住戶願意合作，調查通常可於90個工作天內完成，並將結果通知投訴人。 若未能於90個工作天內完成調查，聯合辦事處會以書面告知投訴人調查進展。
- 如動物導致他人身體受傷或財物受損，不論動物的主人或蓄養人有否意圖構成傷害，亦不論傷害是否疏忽所致，只要動物屬危險品種或有已知的暴力傾向，其主人或蓄養人均須負上絕對的法律責任。
- 該大廈經理人亦極有可能有責任對所有業主及其租客實施公契的限制。
- 根據香港法例第167章《貓狗條例》第5條，如裁判官接獲申訴後，覺得任何狗隻有危險性而沒有受有效控制，可發出命令，規定該狗隻須受有效控制，或將之毀滅。
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- 如有需要，聯合辦事處會轉介個案予屋宇署或水務署，作出相應行動；例如屋宇署會按香港法例第123章《建築物條例》，處理樓宇及排水渠失修問題；而水務署則按香港法例第102章《水務設施條例》，制止浪費食水的情況。
- 如食環署認為適當，亦有可能在通知指明為達致上述目的而須進行的工作。
- 如侵佔土地導致原告人遭受實際損失，例如土地因遭受破壞而貶值，原告人便有權取得賠償，以補償他的損失。
如果土地佔有者相信原業主容許其合法進入該地（例如租用），其佔有意圖便不成立。 不完全合乎「敵意佔有」之條件，例如聲稱有意繳租但長年無法繳租的情況，就不能以逆權侵佔為由成為該土地的合法業主。 ）是普通法的法律概念，指房地產的非業主不經原業主同意，持續佔用對方土地超過一定的法定時限後，原業主的興訟時限即終止，該佔用者可以成為該土地的合法新業主，不必付出任何代價。 食物及環境衞生署（食環署）和屋宇署的聯合辦事處編印了 《DIY家居滲水簡易測試》小冊子 ，介紹偵測滲水源頭的方法，業主可參考此小冊子的檢測方法，與鄰居協力解決問題。
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如動物導致他人身體受傷或財物受損，不論動物的主人或蓄養人有否意圖構成傷害，亦不論傷害是否疏忽所致，只要動物屬危險品種或有已知的暴力傾向，其主人或蓄養人均須負上絕對的法律責任。 任何人如沒有合理辯解，不遵從或故意違反妨擾事故命令，即屬違法，最高可被判處罰款25,000元，及就妨擾持續的每一天罰款450元（第132章《公眾衞生及市政條例》第127條及附表9）。 減除令可規定任何人遵從相關的妨擾事故通知的各項或其中一項規定，或在該命令所指明的期限內減少妨擾事故，或採取必須的措施防止同類事故再發生。 該大廈經理人亦極有可能有責任對所有業主及其租客實施公契的限制。
蛋壳公寓一边以优惠价格，从租客手上收取一年房租；租客如果没那么多钱，可以获得贷款，每个月还月供。 根據香港1945年成文法《時效條例》第347章，第7條及第17條，任何人士（包括惡意佔有者）無間斷佔用官地60年，香港政府便會失去該官地的追索權。 在英國，與逆權侵佔的相關法例受到質疑，但香港法院已基於港英兩地的土地註冊有別為由，而拒絕跟從同為普通法系的英國的做法。。 在這些司法區，並非惡意佔有的敵意佔有者仍然合符逆權侵佔的要素（買錯屋住錯屋的情況），他仍可以以此法律成為合法新業主。 所謂「惡意佔有」，是指其土地擁有者已知道有關土地已被他人敵意佔有（即是看見了別人設下的門鎖，圍欄，門牌，或「閒人免進」之標記等），不論是罔顧此事實，或是毀壞或移除有關標記，仍然長期佔有該地。
侵擾租客: G. 涉及滲水事故的民事訴訟，原告人須提交甚麼證明？
事實上，法律賦予租客權利，讓他享有和對其他共同擁有人及其租客執行根據公契與土地有關的所有契約的利益的權利。 因此，租客有權直接向法院（例如土地審裁處）控告其嘈雜的鄰居以執行上述契約，就所造成的任何損害獲得禁制令和賠償。 有關司法程序方面，有關的法定程序其實都已訂明在《土地審裁處條例》、《區域法院條例》及《業主與租客（綜合）條例》之內。 這些程序是要確保與訟雙方能夠有足夠通知以便作出準備，亦讓租客有充分機會對業主的申請作出回應，以及讓租客可以向法庭申請暫緩執行收樓令。 如案件涉及妨擾事故，除非土地擁有人的家人對土地擁有足夠的操控權，否則他們亦沒有權控告他人侵佔土地。 例如一名寡婦絕對佔有該土地，儘管她不是土地的擁有人或租用人，她亦有權向入侵土地者採取法律行動。
根據香港法例第167章《貓狗條例》第5條，如裁判官接獲申訴後，覺得任何狗隻有危險性而沒有受有效控制，可發出命令，規定該狗隻須受有效控制，或將之毀滅。 根據香港法例第421章《狂犬病條例》第23條，除非狗隻已繫有狗帶或以其他方式受控，否則不得出現於公眾地方；或其他地方，而按常理狗隻處於該地方可遊蕩至公眾地方。 如有違反，狗隻的畜養人及任何促使、任由或准許該狗隻在該地方出現的人，均屬犯罪，可處罰款10,000元。
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如今，恒基要收回該地塊進行新的發展，在這片土地上生活多年的鄉民不願搬遷，也是人之常情。 但是，少數租客一直以反對「地產霸權」和「官商勾結」等種種理由拒不搬遷，還號召其他村民來共同反對，以致被反對派利用擴大為所謂「社會運動」，用來對抗特區政府的新界東北發展規劃，阻礙特區政府為解決港人居住難而推動的這項重大舉措。 侵擾租客 顯然，這些租客的行為，背離了香港的合約精神，如果還以激烈手段來阻撓業主的合法收地行動，甚至對抗法院批出的禁制令，那更是對香港法治的無視和衝擊。 侵擾租客 閣下或閣下的鄰居或許會基於保安理由，考慮在家門外安裝閉路電視，甚至已經安裝閉路電視，以監視門外情況。 侵擾租客 不過，假如閉路電視攝錄過量個別影像或有關個人的資料，使用閉路電視便可能觸犯香港法例第486章《個人資料（私隱）條例》。
2011年2月，梁輝約在1963至1964年間佔用元朗練板村的一幅地，但法庭從高空拍攝的圖片及其他文件，顯示夫婦權侵佔至少20年，故裁定梁氏勝訴。 如果興訟時效是無限制的，那麼任何土地擁有人都無法安心，因為任何土地可能在數百或甚至一千多年前有其合法擁有者，他們的後人都可以興訟，現有的土地擁有人便要面對無窮無盡的法律風險，這樣危害到私有產權的穩定性。 通常大家都会认为租客是弱势群体，在外面漂泊，但不知当房东也不是轻松的事，一旦遇到奇葩租客，也是各种心烦，有的时候不知道如何怎么办，特别是遇到耍赖型拖欠租金的租客。 答应几天内给房租，然后没了消息，你催他，要么人家当没看见，要么各种理由，你让他搬走，他死都不搬。 侵擾租客 在《普通法》下，作出任何下流、猥褻、冒犯、令人厭惡的行為，或進行有可能致使社會思想腐化、道德敗壞、有傷風化及破壞秩序的事，均屬犯罪。 任何人如沒有獲得批准，故意進入或停留屬於他人的土地上，或直接放置任何物品在該土地上，便屬侵佔他人土地。
侵擾租客: 常見的滋擾行為：噪音
《業主與租客（綜合）條例》（第7章）第119V條明文規定，任何人如非法剝奪租客對處所的佔用，即屬犯罪，可處罰款及監禁。 不過，如住用處所的業主或租客使用手提機械用具作小型工程，則可獲豁免受限，但仍不得在下午11時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，在住所發出擾人的噪音。 由於小額錢債審裁處無權發出禁制令，強制停止您的鄰居繼續作出干擾行為，因此，如滋擾持續，小額錢債審裁處便可能不再適合解決紛爭；屆時，區域法院或原訟法庭（視乎申索金額而定）便可能較為適合。 賠償通常包括維修費用、暫住其他地方的費用、物業貶值帶來的損失，以及因遭受滋擾而不能享受方便舒適的生活所造成的一般損失。
物業持有人或佔用人「允許」或「同意」滋擾者製造干擾亦須負上法律責任。 如業主出租前已知悉有關滋擾存在，或如租約顯示業主有維修物業的責任，則業主和租客均須負上法律責任。 擁有絕對佔據物業權利的物業持有人或佔用人（如租客），便有權就滋擾提出訴訟。 所謂絕對佔據物業的權利，是指閣下有權拒絕任何未經同意的人，使用或侵據閣下之物業。
侵擾租客: 租金補貼2.0擬「隨到隨辦」營建署：會儘快上路
如住客對鄰居造成滋擾，滋擾者可負上民事責任，因「私人滋擾」遭民事索償。 部分滋擾亦屬法例訂明的滋擾，如閣下的鄰居作出法例訂明的滋擾行為，您可向相關政府部門投訴。 侵擾租客 任何持續或重覆的行為或事態不合理地嚴重干擾他人的住所，或干擾他人使用或享用該住所，均視作妨擾事故或滋擾。 社會住宅推動聯盟召集人、崔媽媽基金會執行長呂秉怡說，政府針對年輕人，提出多元兼顧不同需求的住宅政策，樂觀其成，但還不清楚政策內容；如果採公積金制，台灣因土地飆漲、超級昂貴，若在台北市想買一戶兩千萬元的房子，年輕人要存多久？ 假設一年存廿幾萬元，也要八十年到一百年，只有中南部或房價基期低的地方才有可能推。 2006年1月，老婦黃壬娣與女兒陳淑賢，稱已佔用土地逾20年，要求「逆權侵佔」大埔滘松園一幅12萬平方呎農地，與業主恒基地產附屬公司打官司，終審法院於2006年按《時效條例》裁定土地歸黃婦。
侵擾租客: 「使用權住宅」助炒房？ 財部釋疑
次依發話(送)行為當時之雙方當事人身分、關係、時間、地點等情況或背景脈絡，亦可能按照「家庭暴力防治法」、「性騷擾防治法」等專法之罰則相繩。 侵擾租客 「公眾地方」是指任何公眾人士於當其時可以付費或其他方式，有權進入或獲准進入的地方；而就集會而言，公眾地方包括於當其時和為該集會的目的，屬於或將會屬於公眾地方的任何地方。 如您在建築物的共用部分遊蕩，不論單獨或結伴出現，而導致他人合理地擔心自身的安全或利益，即屬犯罪，一經定罪，最高可處監禁2年（香港法例第200章《刑事罪行條例》第160條）。 此外，蓄養人亦必須遵從《狂犬病條例》第24條，將狗隻咬人的事故通知最近的警署，並以穩妥方式扣留該狗隻；如有違例，即屬犯罪，可處罰款10,000元。
