成立佳明集團有限公司及佳盛建築有限公司，開始於香港從事樓宇建設工程及樓宇改建及改動工程，為本港一家具規模的建築承建商。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 就涉及上述第4條所述的任何目的，我們可能將您的個人資料，透露給我們的供應商/承包商/代理商/其他網絡營運商。 佳明集團 在這種情況下，這些第三方除了為其提供的目的外，不得使用您的個人資料。
- 佳盛建築與本港多間大型地產發展商及教育機構建立良好關係，完成多項優質住宅項目。
- 據現場所見，有份入標發展商包括鷹君(00041.HK)、長實集團(01113.HK)、遠東發展(00035.HK)、信和置業(00083.HK)、嘉華國際(00173.HK)及佳明集團(01271.HK)等。
- 好處是馬路擴闊及其他工程應在項目落成之前會完成，到時交通情況應有改善。
- 集團主席 陳孔明 發行股本(股) 1,420M 面值幣種 港元 股票面值 0.01 行業分類 建築及裝修 公司業務 佳明集團控股有限公司（「公司」）及其附屬公司（統稱「集團」）主要從事樓宇建造、物業租賃和物業發展業務。
- 該地鄰近灣景花園、翠濤閣及卓能集團旗下壹號九龍山頂，地盤面積約9萬方呎，最高樓面可達31.43萬方呎。
- 未來，集團將因時制宜吸納土地，以充盈本集團的土地儲備。
- 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。
- 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
標準差數值愈大，代表回報遠離過去平均數值，即較不穩定，故風險愈高。 佳明集團 林氏認為，西貢區的供應不多，但現時市況下豪宅難賣，前景不明朗料會影響出價。 好處是馬路擴闊及其他工程應在項目落成之前會完成，到時交通情況應有改善。 佳明集團 韓聯社引述消息人士報道，隨著南韓對中國公民恢復簽發短期簽證，中國也著手準備恢復南韓公民赴華短期簽證審發，很有可能本周內恢復正常。
佳明集團: 佳明集團
佳明集團今日（2日）公布，其間接全資附屬公司以2.068億元，購入尖沙咀漆咸道南39號鐵路大廈地下B號商舖。 該舖位面積約6,700平方呎，目前每月租金為70萬元，租期直至2022年9月16日。 佳明集團 該集團又表示，上述物業位置優越且已有租約，認為收購事項可產生租金收入及增強其收入基礎，並可於未來享有潛在的資本增值。
未來，集團將因時制宜吸納土地，以充盈本集團的土地儲備。 佳明集團將秉承「以誠為本 以心建造」的宗旨，以技術實踐概念，用心做好每項細節，引領三大業務，成就佳明發展主軸。 佳明集團（01271）主席陳孔明（下圖）是本地建築商，約十年前成立了一個不一樣的慈善基金，背後是段令人神傷的往事。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 準買家譚太表示，打算斥資600至800萬元購買2房單位作自用，對減息感到開心 。
佳明集團: 青衣細山路18號
2021年，集團購入市區住宅項目–土瓜灣炮仗街41、43及45號，項目享約3分鐘步程至土瓜灣站，佔盡屯馬綫優勢，毗連啟德發展區，發展潛力優厚。 2020年，隨著大數據及5G科技的普及，集團購入粉嶺安居街3號及安福街7號地皮，計劃興建兩幢數據中心。 及後，集團再度吸納粉嶺聯發街1號，年內吸納共三幅地皮，積極擴充土地儲備。
前無綫小生陳鍵鋒近年暫停演藝工作，今年初才逐漸「蒲頭」，現身好友飯局備受關注。 近日他與台星郭雪芙主演的網絡電影《新包青天之冰魄》突然在內地平台上架，無預警下重返幕前！ 其實電影早於2018年拍攝、2019年煞科，相隔4年終於面世。 片中陳鍵鋒一改青靚白淨形象，化身皮膚黝黑、身形圓潤的包拯，連頸、背部都十分厚肉，雖然昔日的「古裝美男」不復再，但其實他是特意為更貼合角色而增磅，相當專業。 佳明集團 項目將設有18,940方呎住客會所，另有1,251方呎有蓋園林區及5,145方呎露天綠化地帶。 但要留意樓盤範圍內存在斜坡，這亦是當初地皮曾經流標的原因之一，而業主須分擔日後維修責任及費用。
佳明集團: 發展商 : 佳明集團
該集團營業及市務總監顏景鳳表示，項目至今累售720伙，套現逾48億元，平均成交呎價約16,500元。 根據賣地章程，發展商須負責地盤外寶豐路一帶範圍的未來公共道路鋪設工作，並交還予政府，有關工程內容已於去年刊憲。 另外，項目需提交多項評估報告，包括噪音、排污、排水及交通方面。
有「拉鏈大王」之稱、一直活躍於工廈市場的理想集團，近日放售旗下4項物業，包括九龍塘住宅地盤、紅磡寶其利街全幢酒店、荃灣白田壩街工業重建地盤，以及粉嶺聯發街1號商業重建地盤。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。
佳明集團: 項目圖片
AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。 嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，集團看中地皮位置，將來部份高層單位可望海景，故獨資入標。 她以「市場轉捩點」形容近期多幅住宅及商業地皮流標，認為反映政府底價與發展商出價存落差。 此外，佳明集團執行董事曾嘉敏坦言，集團是次出價取態偏向審慎保守，已將地皮位置、周邊配套及須興建配套設施的因素納入出價考量。 該地鄰近灣景花園、翠濤閣及卓能集團旗下壹號九龍山頂，地盤面積約9萬方呎，最高樓面可達31.43萬方呎。
發展商在2019年7月29日公佈項目中英名名稱，並指中文名稱的⌈明⌋代表集團名稱；⌈翹⌋蘊含⌈優秀優越⌋，⌈匯⌋則有匯聚之意。 而英文名稱象徵項目背山面海，住戶可遠眺藍巴勒海峽和維多利亞港。 方面，於美景花園有巴士及小巴路線來往美景花園至港鐵葵芳站及荃灣（愉景新城），途經長青邨、長康邨、青衣市中心、長安邨、荃灣東工業區、荃灣市中心（沙咀道）及港鐵荃灣站。 在青康路另有巴士往返港鐵青衣站、佐敦、旺角、天后及沙田等地。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，近期有多幅用地以低市場估價批出，不排除發展商以低價入標奪地。 而且鄰近有不少豪宅、洋房單位，料日後發展商主打大單位，發展豪宅單位。
佳明集團: 銷售安排
尹氏認為，近期部分地皮出現流標情況，反映發展商與政府對地價看法有落差，但相信這幅地皮會成為轉捩點，之後情況會有改善。 上述地皮位於荃灣寶豐路（荃灣市地段第427號），鄰近私樓灣景花園及麗城花園，地盤面積近9萬方呎，涉及可建總樓面約31.43萬方呎，料可提供約490伙。 上述項目綜合市場最新估值約11億至15億，每方呎估值約3500至4800元。 嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇透露，集團以獨資方式入標，認為地皮位置優越，高層單位可享海景，雖然發展有限制，但會在出價上反映。 近日有多幅地皮流標，她認為現時市場出現轉捩點，發展商的出價與政府底價出現落差，相信稍後會穩定。
- 荃灣 iTech Tower 及葵涌 iTech Tower 2合共提供近10萬平方呎架空地台面積。
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- 方面，項目附近有長青商場及多間酒店(包括華逸酒店、盛逸酒店)，同時區內便利店、茶餐廳、特色食肆及油站等，均一應俱全。
- 計及上述新買入舖位，集團已全數擁有鐵路大廈商舖業權，包括地下連地庫、及一樓之商舖，其總樓面面積約30,500平方呎，料將大大提升其投資價值及長遠發展機會。
- 另有內地網紅近日發布「挑戰在香港一天只說普通話」的影片，稱遭歧視。
長實集團旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY，設於紅磡置富都會的銷售中心，將於下午3時起開放….. 方面，除了屋苑附近有美景遊樂場、長發體育館及青鴻遊樂場外，區內另有青衣海濱公園及海濱長廊、青衣公園、青衣公共圖書館、牙鷹洲花園等供公眾使用。 當中一房戶的實用面積介乎299至313平方呎；兩房的實用面積為410至438平方呎；三房戶全屬套房設計，實用面積由566至807平方呎；而四房戶的實用面積均為808平方呎。
佳明集團: 按揭計算機
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 佳明集團(01271.HK)及有關人士，以1.9億元購入北角堡壘街住宅地盤銀主盤，每方呎樓面地價僅約5,735元。 該北角堡壘街66號及建華街57號住宅重建項目，地盤面積為3,248平方呎，以住宅商業項目地積比約10.2倍發展，可建總樓面約3.3萬平方呎。 地盤早前由金朝陽(00878.HK)持有，曾以約4.67億元售予一… 其士國際物業發展部銷售及市場經理冼佩盈表示，該西貢地皮位處臨海，適合發展作豪宅項目，集團對樓市有信心。
英皇國際物業經理蔡宏基表示，集團同區有住宅發展項目，是次以市場價獨資入標西貢蠔涌地皮，認為項目周邊基本設施齊全，環境清幽，適合發展中低密度住宅。 翻查資料，佳明集團於今年7月份，亦曾斥資3.56億元買入粉嶺安居街3號地皮，以及同區安福街7號地皮，以發展高端數據中心。 佳明集團 連同上述前粉嶺戲院地盤，佳明五個月內合共斥約4.96億元連購三個粉嶺項目。
佳明集團: 荃灣地收10標 星企參戰
可留意的是，中標發展商須負責擴闊寶豐路指定路段及提供行人設施，並須負責興建一所智障人士輔助宿舍、設置公共交通落客及侯車處等，同時確保工程不影響附近斜坡。 【橙訊】再有住宅官地截標，因應地皮規模較小，入標反應明顯熱烈。 地政總署公佈，就今日截標的荃灣寶豐路住宅地皮，收得10份標書。
美國駐莫斯科大使館表示，由於烏克蘭戰爭，以及存在被俄羅斯執法機構任意逮捕或騷擾的風險，要求正在俄羅斯居住或旅遊的美國公民，立即離開俄羅斯，並呼籲美國公民不要前往當地。 大使館表示，俄羅斯安全部門以莫須有罪名逮捕美國公民，拘留和騷擾在俄美國公民，拒絕給予他們公平和具透明度的待遇，並在秘密審判中或在沒有提供可靠證據的情況下將他們定罪。 當局又對美國公民宗教工作者任意執行當地法律，並對從事宗教活動的美國公民展開可疑的刑事調查。 俄羅斯聯邦安全局上月表示，已對一名涉嫌從事間諜活動的美國公民提出刑事訴訟。 美國一再警告公民離開俄羅斯，對上一次公開警告是在去年9月俄羅斯總統普京下令局部動員之後。
佳明集團: 青衣明翹匯：用建期驚捱貴息？新按保有數圍！
如果您對本聲明有任何疑問，或者您要求查詢和/或更正我們所持有的您的個人資料，請以書面形式向我們發送您的請求。 2021年9月，集團以3.2億元，購入土瓜灣炮仗街41、43及45號地盤，將會興建一幢低層設有商舖的住宅大樓。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。
佳明集團: 明寓 銷售狀態
項目地皮由佳明集團於2016年以近9.39億元投得，即平均樓面呎價約1,980元，換言之，發展商如今就算加上建築及利息成本，以現價開售仍然可獲豐厚利潤。 發展商推出的首批單位涉及156伙，折實平均呎價14,813元；次批涉及78伙，折實平均呎價15,163元；第3批涉及154伙，平折實平均呎價15,847元。 新入伙盤部署新一輪銷售，佳明集團控股發展的青衣明翹匯已屆現樓，正展開交樓程序。
佳明集團: 佳明集團( 料中期多賺19倍 現揚6%
而集團去年於同區購入兩個項目，連同葵涌、荃灣兩座數據中心，今次將是集團第5項同類發展，會按照經驗出價。 近年積極購入中小型舊樓重建的佳明集團（1271），上月初以1.9億元購入北角堡壘街地盤，該地盤已由銀主接管，以最高可重建樓面3.31萬方呎計，每方呎樓面地價5,735元。 嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，地皮地點清… 佳明集團 除非另有說明，所有與佳明集團控股有限公司（「本公司」）相關的資料，包括網站資料、公司政策及其他文件，均為本公司財產。
佳明集團: 發展里程
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，為了讓買家增加付款彈性，青衣明翹匯新推兩個升級「Grand Plus」付款辦法，買家可享建築期八成一按。 在新增付款計劃下，首付只需價5%，項目最高折扣優惠為21%….. 同時在建屋時會盡量確保每個單位享有開揚景致，不會浪費地理環境的優勢，同時亦能避免「戶對戶」的情況。
集團於2021年以約1.29億港元投得廣西省南寧市武鳴區之商住地皮，為集團業務提供新的發展渠道。 佳明集團創立於1995年，現已發展為物業發展、建築業務及高端數據中心物業租賃的多元化企業。 2013年，集團以「佳明集團控股有限公司」(香港股份代號﹕1271)於香港聯合交易所主板上市。
萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，西貢蠔涌西貢公路近響鐘路地皮入標數目符合預期，這項目投資額不高，估計中小型發展商的意慾較大。 地政總署公布，中午截標的西貢蠔涌西貢公路近響鐘路地皮，共接獲22份標書。 集團營業及市務總監顏景鳳表示，項目屬市區優質發展，鄰近屯馬綫土瓜灣港鐵站，由於地皮屬舊契項目，不受預售樓花同意書規限，目標最快明年中推出市場，集團希望繼續以不同方式吸納土儲。 北部都會區私人住宅發展項目蠢蠢欲動，有財團向城規會提交申請，擬將粉嶺公屋皇后山邨旁一幅土地，由農業及住宅（丙類）用途，改劃為住宅（甲類）2地帶，地積比率由0.2倍大增至5倍，並設商場及社會福利設施。 項目計劃興建5幢37至39層高住宅及商住物業，提供4,091伙，總樓面約217.91萬方呎。 有消息指，山頂馬己仙峽道30至38號項目，獲買家出價逾40億元洽購。
佳明集團: 青衣區本月首周錄28宗成交 按月同期升4成 青怡花園2房改開放式戶488萬元獲承接
（星島日報報道）荃灣寶豐路住宅地於昨日截標，共接獲10份標書，除一眾「本地薑」外，亦有一家報稱為新加坡公司參戰。 有入標發展商指，考慮地皮位置及發展限制等因素後，出價較為保守。 他預計，項目樓面地價每方呎約7,000至8,000元，估值約4億至4.6億元，總投資額約9億至10億元，料落成後每方呎可賣2萬元起。
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