王保衡指，首季受經濟環境及疫情影響，佛山一手成交量處於近年低位，展望第二季繼續因疫情反覆令發展商延後開盤計畫，新盤以貨尾主導大市，將令成交量持續萎縮。 加上佛山一手市場一直倚靠廣佛同城概念吸引廣州投資者支撐，而近日廣州疫情反覆，亦令投資客絕佛山一手市場。 期望第三季疫情好轉及政府推出刺激樓市政策，有望帶動交投上升。 王保衡續指，疫下佛山二手主要靠當地用家支持，剛性需求帶動交投。
澜石中学：始建于1976年，2004年6月被评为广东省一级学校。 该中学是佛山市绿化达标单位，广东省首批绿色学校，素有“花园式学校”的美称。 占地面积共54359平方米，占地面积约90亩，建筑面积约2万平方米。
佛山樓盤: 佛山 三水區
小區內設有現代時尚風格高層及小高層住宅、西班牙式低密度聯排住宅、五星級酒店、大型商場、陽光會所及幼兒園等，建成後勢必成為高明標誌性建築物。 項目擁攬三江水韻公園(三水新城“一河兩岸”重要濱河景觀帶)、荷花世界(國家4A級旅遊景區)、荷香湖公園(三水新城“一軸一帶”城市景觀重點工程中的“一軸”部分) 、森林公園(國家4A級旅遊景區) 4大生態公園。 有興趣人士，可聯絡按揭轉介機構幫忙委託香港分行進行按揭申請，該行會安排為深圳物業進行估價，並收集買家的入息資料。 當審批完成後，可獲得按揭貸款的申請人將收到香港分行發出的額度信（已兌換成港幣），但買家必須要到國內律師樓簽文件，及於國內分行開動戶口。 買家其後只需每月以港幣供款於香港分行的戶口內，非常簡單方便。
（星島日報報道）佛山疫情反覆，樓市觀望氣氛濃厚，加上廣州早前封城封區控制疫情，以致來自廣州的投資客大減，發展商暫緩推盤，一手市場以消化貨尾為主，4月份佛山一手成交量錄約4285伙，按月跌35%，樓價則維持平穩。 業界表示，本季暫錄約1.35萬宗成交，在疫情影響下，全季成交將出現萎縮，將期望第三季疫情好轉，加上政府持續鬆綁，釋出利好消息，下半年佛山樓市有望回暖，而目前港人仍期待通關後再部署入市。 利嘉閣董事王保衡稱，佛山疫情反覆，買家入市意欲大減，一手市場近月以消化貨尾為主。 據佛山住建局數據，4月份佛山錄約4285伙一手住宅成交，平均成交價約每平方米17055元人民幣（折合呎價約1834港元）。 上月成交量對比3月份6591宗大跌35%，但由於發展商暫時未有太大跑業績壓力，加上即使減價亦無助銷情，故未見大幅減價促銷，因此4月份成交價與3月份每平方米16924元人民幣（折合呎價約1820港元）水平相若。 港投資客持觀望態度 回顧首季佛山樓市，一手住宅季內共錄16536伙成交，較去年第四季的23449伙，銳挫29.5%，而首季新盤樓價則維持平穩。
佛山樓盤: 全明空间 客厅主卧朝南 全景飘窗 户型方正 主卧套房
地屬南海里水，周邊是村屋，各種生活配套較缺乏；其靠近環城高速，且小區有8600㎡的商業街，人流車流比較多，環境比較吵。 346座絕版江景別墅、53棟全江景高層，獨領珠江上游，背山面水風藏水聚。 2.8公里臨江景觀大道，1000米臨江大橋，超五星級國際酒店，歐陸園林中心廣場、五湖環抱波光漣漪，收藏世界風華於一城。 生活配套：周圍設有華師附幼、英東中學、華匯廣場 、灣區水岸風情休閒商業街、南沙中心醫院、中山大學附屬第六醫院南沙分院等生活配套，更有臨近黃山魯森林公園、海濱公園等。 免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 免責聲明：以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片、間隔、設施及外觀等資料，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。
年底搶收季已至，佛山、東莞等地多個新盤都打出了“交樓/收樓再供樓”的營銷活動，即購房者下訂後不用馬上支付月供，而是等到真正交付的收樓時才開始供樓。 貼士：切勿使用地產商單方面制定的合同；所有款項均需直接存入發展商指定的銀行監管帳戶，不需交予銷售人員或物業代理代勞，切記保留認購書及支付證明。 香港的大學和科研機構在內地設立的分校、醫院或分支機構如能符合特定條件，可列為試點單位，獨立申請人類遺傳資源出境來港。
佛山樓盤: 佛山南海桂城千灯湖地铁A出口 查看地图
得天獨厚的地理環境和精心的設計建築精品，將成為高素質人群的理想居住地。 佛山樓盤 項目佔地約3.6萬㎡，總建面約8.67萬㎡，面積89-128㎡，由10棟住宅及沿街商業組成，是龍光集團為788戶業主匠心打造的低密度生活住區。 深圳淘房前線創始人謝林鋒告訴記者，“收樓再供樓”這類活動主要集中在總價相對不高的樓盤，一線城市也有類似延遲備案或補貼月供的促銷。 如深圳此前個別樓盤打出所謂“零月供”的做法是，房源先網籤備案，到收樓前的月供資金由開發商直接在房屋總價基礎上減免返還。
PropGOLuxury是一個方便的房地產物業平台，為您提供了最佳的佛山待售豪宅和佛山待租豪宅。 如果當前您正準備在佛山購買豪宅或在佛山租借豪宅，通過我們為您提供的樓盤搜索結果篩選功能，您将輕易地找到自己的夢想家園。 佛山樓盤 不僅如此，您還可以在這裡找到佛山當地的代理商與房產專家，為您在佛山出售豪宅或在佛山出租豪宅。 此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。 所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。
佛山樓盤: 顺德区乐从镇创富二路与创富一路交叉地段 查看地图
至於二手房方面，近月佛山二手交投穩中向上，樓市鬆綁效果浮現，5月9日至15日，全市錄963伙二手成交，面積約12.6萬平方米，按月增長82%，預計5月下旬二手表現穩定。 謝天洛表示，現時香港人比較關注佛山物業鐵路沿的樓盤，隨廣深港高鐵開通，縮短了香港至廣佛地區的通勤時間，而廣佛同城概念不斷深化，亦成為香港人比較看好此地區具升值潛力的原因。 香港疫情逐步受控，市場對通關期望增高，加上佛山物業租金回報相對較高，近月經該行查詢佛山樓盤的港人買家，亦比之前增加近6成。 禪城盤較受港人歡迎 由於佛山人主要以廣東話溝通，早年已吸引不少港人到此退休自住，加上現在交通方便，未來更有重大基建發展，對投資者而言相當吸引。 現時有意購買佛山住宅的港人，近半數計畫自住，一般預算約250萬元人民幣（折合約289.3萬港元）。
同樣推出“收樓再供樓”的佛山保利和悅濱江在2021年就已經開盤，已經有部分樓棟交付，最近一批是2023年5月。 記者瞭解到，保利近期在佛山、東莞的多個新盤都打出“收樓再供樓”、首付12個月長分期等營銷活動。 11月7日，記者以購房者身份致電位於佛山的保利華僑城雲禧專案瞭解到，其“收樓再供樓”的具體操作就是首付長分期，等收樓後再辦理按揭網籤。
佛山樓盤: 佛山樓盤及物業出售
淘金家園北望250萬平方米的麓湖公園、20.98平方公里白雲山，南望廣州珠江新城的標誌性建築——小蠻腰、中信廣場、東西塔。 專案位於環東市繁華商圈；是擁有省一級雙名校學位的名校社區；擁有核心雙地鐵(黃花崗站和淘金站)的便利交通；是2.1萬㎡山頂藝術園林的園林社區；是配套成熟，四大公園簇擁的生活社區。 怡龍灣公寓位於佛山新城核心區，坐擁東平新城千億市政配套以及東平河一線江景。 佛山新城是佛山未來城市的新中心，計畫投入3000億元以高規格標準重點打造，更會彙聚全市最優質的公共服務配套和商務辦公配套，成為城市地標。 區域交通：高速接駁多條高速公路，珠三角環線高速、沈海高速、肇花高速等，快速接駁廣佛肇城軌三水北站、白雲機場、高鐵花都北站、高鐵三水南站等重要交通樞紐，實現一小時暢享廣佛生活圈。
- 11月7日，記者以購房者身份致電位於佛山的保利華僑城雲禧專案瞭解到，其“收樓再供樓”的具體操作就是首付長分期，等收樓後再辦理按揭網籤。
- 區域交通：高速接駁多條高速公路，珠三角環線高速、沈海高速、肇花高速等，快速接駁廣佛肇城軌三水北站、白雲機場、高鐵花都北站、高鐵三水南站等重要交通樞紐，實現一小時暢享廣佛生活圈。
- 雙湖園林：恒大禦瀾庭擁有約9000㎡人工湖水域，湖心置大型音樂噴泉，匠心打造雙湖大境；約7.6萬㎡簡歐風情園林， 五重垂直園林，上百種名木真卉造景，營造天然氧吧生活區。
- 項目自身規劃約40萬㎡高端商業區，包括悠方商業街（合景泰富自身資源商業街，集生活、輕奢、品質餐飲及休閒娛 樂為一體的大型購物街）、高端品牌酒店、甲級寫字樓打造時尚都市便捷生活商圈。
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- 佛山中原戰略中心資料顯示，佛山的“銀十”樓市表現平平，新增批售量環比“腰砍”，成交量僅略好於9月，同比減量13%，樓價整體保持平穩。
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資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以當地政府最終公佈之規劃藍圖工程為準。 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。 本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，閣下宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。 佛山樓盤 雙湖園林：恒大禦瀾庭擁有約9000㎡人工湖水域，湖心置大型音樂噴泉，匠心打造雙湖大境；約7.6萬㎡簡歐風情園林， 五重垂直園林，上百種名木真卉造景，營造天然氧吧生活區。 品牌及物業：佛山恒大禦瀾庭是由世界500強——恒大集團精心打造的。 恒大旗下物業公司——金碧物業，提供24小時全方位貼心服務。
佛山樓盤: 户型：一居室( 二居室( 三居室( 四居室( 五居室(
【2023香港樓價】撐起樓市 還看中港通關及政府搶人才計劃優才赴港工作，明顯增加香港物業市場的住屋需求。 綜觀近年來內地買家購買一手私宅宗數地區分布，當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區，佔約兩成左右。 近年來成為市區焦點區域的啟德，區內未來供應充足，差不多每隔一季都有全新盤推出應市，而且戶型選擇，以至發展商品牌都十分多元化。
該中學是佛山市綠化達標單位，廣東省首批綠色學校，素有“花園式學校”的美稱。 佔地面積共54359平方米，佔地面積約90畝，建築面積約2萬平方米。 市場低迷下，房企在營銷促銷方式上不得不花樣百出，以期帶動銷量。 佛山中原戰略中心資料顯示，佛山的“銀十”樓市表現平平，新增批售量環比“腰砍”，成交量僅略好於9月，同比減量13%，樓價整體保持平穩。 除了頭部房企外，佛山、東莞等地大多數樓盤都在主打低長首付分期、先收樓後首付、“收樓再供樓”等方式拉動成交。 不過該專案預計最近的交付時間是2023年6月，還剩半年左右，均價約30000元/平方米，套均總價約235萬-439萬元。
佛山樓盤: 三水区西南街道西青大道23号 查看地图
截止2019年11月，廣佛地鐵日均客流量已達54萬人次，這意味著過去一年裡，兩城有將近2億人次通過地鐵互訪。 而根據《廣佛兩市軌道交通銜接規劃》，未來佛山將有共計10條地鐵線與廣州地鐵線網中的13條地鐵線實現無縫對接，30分鐘生活圈不再是紙上談兵。 佛山顺德房产网,为您提供新开佛山顺德楼盘信息,佛山顺德新房房源信息。
定位與祖廟、千燈湖齊名，是具有“後發先至”潛力的未來之城。 禪西新城坐擁天然的地理優勢，去往禪桂中心區極為快速，可發展用地豐富，是市中心人口、功能等向外擴充套件最佳選擇。 項目自身規劃約40萬㎡高端商業區，包括悠方商業街（合景泰富自身資源商業街，集生活、輕奢、品質餐飲及休閒娛 樂為一體的大型購物街）、高端品牌酒店、甲級寫字樓打造時尚都市便捷生活商圈。
佛山樓盤: 佛山 順德均安
【新香港人撐港樓】港漂7年入市 最受歡迎地區竟是這3個？ 隨著越來越多的內地企業來港拓展，管理層及高級管理人員在港置業，都是超級豪宅為首選，不少願意「一擲萬金」，付出高昂的「買家印花稅」以購買優質超級豪宅。 除此之外，新香港人還愛「新」，因此一些新區及新盤受到「港漂」買家的追捧。 本人於廣東省擁有21年土地測量經驗，並且對規劃城市建設等方面有資深經驗。 本人喜好工作細心研究報告和樂於聆聽你的意見，歡迎一起探討物業對於你帶來的財富效應和樂趣。
佛山樓盤: 三水区北江新城凤凰公园南侧 查看地图
然而經過一周的氣氛醞釀，樓市在次周回暖，5月9至15日期間共錄2059伙新盤成交，重返每周二千伙水平。 5月中旬，央行、銀保監宣布降息，將首套個人住宅按揭利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，即首套房貸利率可低至4.4厘，預計樓市因此大為提振，5月下旬新盤成交量可維持在每周約二千伙水平。 謝天洛續指，由於先前的嚴格調控、各大房企危機及全球疫情肆虐，均導致經濟活動驟降。 今年首季佛山一手住宅市場，每月成交量浮動較大，對比去年同期更是全面下降。
佛山樓盤: 佛山美的桂畔君蘭|首期5萬(減)|香港高鐵60分鐘直達，香港銀行按揭，最新價單
另一方面，大型發展商具資金優勢，物業地段發展一般相對成熟或具潛力，如巿中心或鄰近地鐵站，無論於生活質素或投資增值方面皆較有保證。 為便利在大灣區工作及生活的香港人在當地就醫，容許在大灣區內地城市的指定港資醫療機構，使用已在香港註冊的藥物和常用的醫療儀器。 附近的学校有：明珠幼儿园：创办于1971年，是禅城区一所公办的全日制幼儿园。
以往港人於國內置業的難度很高，因為全國不少城市實施限外令，大部份需要境外買家（包括港人）證明於境內工作或讀書，並有繳付社保。 不過，近年內地針對港人的調控措施有所放寬，部份地區毋須置業人士再提供社保及納稅證明，然而除非港人是繳付全數樓價（Full Pay），否則找國內銀行承造按揭，需經常穿梭中港兩地，非常不便。 佛山樓盤 買家北上買新盤不熟路，首選中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細瞭解樓盤資訊，摸清地方政策、物業類型及產權期限，個別地方選購一手住宅要「搖號買房」，類似香港新盤入票抽籤程式。 現時有本地銀行可以為大灣區提供物業按揭方案，大部份過程能在香港進行，手續方便快捷。 以下大灣區置業及按揭懶人包，協助大家買樓套現前做好充份準備。
佛山樓盤: 顺德区大良保利悦公馆 248万
距省級名校西山小學直線距離約2KM，約4KM範圍內享6所幼兒園、4所小學，3所中學全齡段教育。 500米一站式純熟配套生活圈，快速路城軌地鐵高速立體交通路網全覆蓋，滿足人居所需。 內外雙園林，緊鄰超1.7萬㎡全廣佛罕見生態公園，內部規劃4.1萬㎡全齡段科技園林，每天都生活在花園裏。 佛山樓盤 項目以高低搭配9層高板式低密洋房、30-31層高園景高層，以極佳的居住舒適度，打造順德人居標桿。 明珠幼儿园：创办于1971年，是禅城区一所公办的全日制幼儿园。
佛山樓盤: 佛山市伦教羊大路与康健路交汇处 查看地图
外界有消息指，香港地產大亨李嘉誠將出售內地的房地產投資項目，引起大家熱烈的討論，業界開始憂慮此舉會否動搖中國第二大經濟的地位。 佛山市凱信物業服務有限公司成立於2006年9月，是國家一級資質物業，佛山市順德區物業服務協會會員單位。 配置高科技智能物管系統（門禁智能化、24小時實時監控、大堂與住戶對講系統、地下停車場電梯直達)，給您專業更貼心。 佛山君御海城項目定位為高檔住宅區，採用高品質的建築標準，傾心打造高明地標式建築物。
佛山樓盤: 户型：三居室( 四居室(
查找顺德新开楼盘信息，查找顺德楼盘周边配套信息，就来安居客,安居客为您实现家的梦想。 此外地鐵一站直達廣州南站，享受廣州南站新城核心商圈輻射。 佛山樓盤 需留意，部分城市商務公寓港人不能以個人名義購買，但可以以內地公司名義買入。 一般情況下，如果買家是首次在內地購買一手樓，發展商或會提供承造按揭的銀行，首套物業最高借到7成。 一般來說，大型發展商對於屋苑配套的規劃會比較完備，兼顧住戶交通、消費、娛樂、學校等多元需求。
