金鋑有限公司（「本公司」）宣佈，何文田「傲玟」项目早前已取得占用许可證（Occupation Permit，又称入伙纸），惟受新型冠状病毒肺炎疫情影响，部分建築材料未能如期运送，导致项目施工期出现延误。 本公司昨日已通知各买家有关项目需延迟交楼，大部分买家初步表示会考虑继续等候成交，本公司会与受影响的买家保持紧密沟通，并按照买卖合约之条款跟进处理事件。 我们的大型综合发展旗舰项目「新京津 高银天下」位处中国北部的天津，总建筑面积（地上）约2,000,000平方米。 项目三大区域包括中心商务区，「富国高银」豪华住宅区，以及独树一帜的休闲设施天津环亚国际马球会。 注：2021年5月29日为发展项目的认可人士于2020年10月14日提供的预计关键日期，而该预计关键日期受到买卖合约所允许获延期至2021年7月6日。 有关该发展项目的批地文件的条件在前述延期的预计关键日期届满后仍未获完全符合，而发展项目的认可人士现时未能提供更新之预计关键日期。
「預售樓花同意方案」下，發展商須符合若干規定（包括能證明其有足夠財力完成發展項目），地政總署才會發出預售樓花同意書；發展商在未獲地政總署同意下，不得預售樓花。 根據地政總署的資料，該署於2019年3月29日發出「傲玟」的預售樓花同意書（下稱「同意書」）。 發展商去年中曾表示，受影響的買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交。 如取消交易者，將可按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。 據李先生表示，同屋苑有部分買家在2021年7月選擇終止交易，部分選用建築期付款的買家，據知已獲得退款，不過採用即供付款的買家卻一直未能成功退款。
何文田傲玟: 最新資訊
【新盤追擊】瀚名享受悠閒高尚 【on.cc東網專訊】傳統尊貴地段九龍喇沙利道以低密度豪宅為主，環境清幽，向來不少政商名流居住。 由嘉里建設發展，位於喇沙利道10號的瀚名(1… 并不保证上述资料或广告与上述网站同步更新内容，客户需自行向发展商/一手销售监管局查証以取得最新资料。 區內未來主要供應同為高銀持有的何文田站一期項目，地盤面積15萬方呎，可建樓面74.3萬方呎，可建800至1,000伙。
過往千呎以上大戶，感覺上影響不算大，但「傲玟」連兩房也附設私家電梯大堂。 若以6座D室為例，單位實用面積887呎，當中客飯廳約234呎，而客房及主人房分別113呎及158呎。 按平面圖量度大有95呎大，相當於單位面積11%，差不多等於整個客房面積。 「傲玟」這幅地，前身是「何文田車輛扣押中心」，政府在2016年2月推出招標，當時高銀金融以63.8億元投得用地，以可建樓面58.6萬呎計，相當於每呎地價10,889元。 翻查區內開售的樓盤，何文田站旁的「天鑄」、嘉里「皓畋」及會德豐「ONE HOMANTIN」，地價介乎9,875至12,539元。
何文田傲玟: 成交記錄
会地启德GRANDE MONACO低座A座地下A单位，4房1套户型，实用面积1003方呎，连962平方呎私人花园，成交价逾3198.3万元，呎价31888元，创项目成交价及呎价新高。 另高银旗下何文田傲玟首录挞订，1座28及29楼C室於本月13日以逾1.2亿元售出，实用面积2422方呎，连817方呎天台等，惟买家最终挞订离场，料遭杀订605.5万元。 傲玟位处何文田常盛街17号，属于传统豪宅地段，共设6座住宅华厦，提供401伙顶级大宅，大部分为全套房设计，单位享3.5米特高楼层。 業績差劣之際，高銀金融更遭德意志信託（香港）於公司註冊地百慕達呈請清盤，官司由去年8月延宕至今，股價持續在紀錄低位徘徊。 另外，據區內代理指出，半年前已放棄該樓盤的銷售工作，而之前促成交易的相關佣金亦未有消息，若收不到佣金不排除會以法律途徑追討。 何文田傲玟 「傲玟」位於何文田常盛街17號，高銀金融以約63.8億元投得，樓面呎價10,889元，於19年下半年開賣，可提供401伙，面積最細848方呎，最大6,660方呎。
2021年11月25日，中信银行向香港高等法院递交申请，对潘苏通提出破产呈请，以及另一家与他相关的公司Silver Starlight被申请清盘。 傲玟項目刻意打造高檔品味，逾2.7萬方呎的會所，設施包括室外泳池及日光浴庭、室內恒溫泳池、宴會廳、健身室、音樂室、多用途娛樂室、兒童天地。 雖然市場亦有部分屋苑設有網球場，不過，傲玟所提供的室內泥地網球場是全港獨有，另設多功能運動場，適合喜愛健康生活的住戶。
何文田傲玟: 成交记录
何文田是一個以住宅為主的社區，區內私人住宅，居屋屋苑和公共屋邨林立，亦設有學校滿足區內學童需求。 位於何文田附近的加多利山及嘉道理道更是綠樹成蔭，環境清幽，擁有多座西式別墅，是一個高尚住宅區域。 區內有不少名校，樓價亦一直居高不下，住戶包括多位各界名人。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 何文田傲玟 香港住宅項目目錄 及標籤 何文田傲玟 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt.
據發展商表示，項目中文名稱中的「傲」乃指由內涵修養承托的傲氣；而「玟」指美玉之紋理，全名意指項目傲立何文田黃金地段，將成為何文田引以為傲之作。 於常盛街沿線有17號巴士及專線小巴路線28M，穿梭區內至九龍灣、觀塘及旺角等多個地方。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 本人已查閱貴公司的 何文田傲玟 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
何文田傲玟: 單位戶型分有標準戶及22伙特色戶
何文田位于香港九龙城区西部的谷地，旺角之东南，京士柏之北，是一个以住宅为主的小区，包括窝打老道山、何文田山道等。 由高银金融精心打造的九龙何文田豪宅项目「傲玟」，项目位于常盛街，邻近多间知名学校。 发展商表示项目命名为「傲玟」，名字极具意思「傲」乃指由内涵修养承托的傲气，而「玟」指美玉之纹理，全名意指项目傲立何文田黄金地段，将成为何文田引以为傲之作。 鷹君昨日 (2月9日) 公布，與高銀金融主席潘蘇通、高鉎投資、高銀地產及港鐵達成協議，將取代高銀等成為何文田站1期項目發展商。
- 另外，據區內代理指出，半年前已放棄該樓盤的銷售工作，而之前促成交易的相關佣金亦未有消息，若收不到佣金不排除會以法律途徑追討。
- 招标日期由下周一起至4月30日，采每日招标形式推售，时间由每日中午12时至下午4时。
- 李先生又透露，他在2020年5月斥逾3,000萬買入傲玟一個逾千呎的樓花單位，正正是採用即供付款辦法，目前已經上會「供緊樓」。
- 2008年底，潘苏通收购另一家香港上市公司广益国际，易名“高银金融（集团）有限公司”。
- 不過，由地政總署負責的滿意紙（Certificate of Compliance）卻一直未獲批，反映項目仍未滿足所有批地條款。
- 就高銀金融（0530）主席潘蘇通私人持有的何文田新盤傲玟，罕有地遭取消預售樓花，運輸及房屋局發言人回覆，當局曾多次要求發展商提交財力證明，惟對方沒有給予實質回覆，故8月27日取消其預售樓花許可。
本图并不反映发展项目或其任何部份落成后的真实景观。 发展项目外墙之冷气机、喉管、格栅或其他设施均无显示。 本图所显示之颜色、装置、装修物料、设备、树木、植物、园景、设施、家具、摆设、灯饰、物件等并非交楼标准，未必会在实际发展项目或其附近出现。 装置、装修物料、设备之提供以买卖合约条款及条件作准。
何文田傲玟: 按揭計算機
傲玟至今售出4伙，套现逾1.68亿元，成交价介乎3091.9万至5045.2万元。 是次推出的113伙，包括11伙复式单位、1伙顶层单位及101伙标准分层单位。 招标日期由下周一起至4月30日，采每日招标形式推售，时间由每日中午12时至下午4时。 市場傳聞，傲玟吸引不少富豪，包括立通機電工程執行董事陳榮濂；松齡護老創辦人吳國富；香港福華企業董事長兼總經理黃守正；宏福幼稚園總校長陳嘉敏等，他們最後有沒有作出投資，就不得而知了。 傲玟位于何文田常盛街17号，由6幢住宅大楼组成，共提供401伙，实用面积由823至6660方呎，预计关键日期为今年11月30日。
- 藝人陳家樂今年2月也斥資5,045.2萬元購入該盤2座16樓B室，實用面積1,425平方呎，呎價達35,405元。
- 分層以外還設有26個特色單位，當中位於1座27、28及29樓，實用面積6,600呎，一共有八個房間。
- 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。
- 此外，目前傲玟依然未獲批滿意書，因此仍處於樓花階段。
- 「傲玟」位於何文田常盛街17號，高銀金融以約63.8億元投得，樓面呎價10,889元，於19年下半年開賣，可提供401伙，面積最細848方呎，最大6,660方呎。
- 项目三大区域包括中心商务区，「富国高银」豪华住宅区，以及独树一帜的休闲设施天津环亚国际马球会。
模擬效果圖經過電腦修飾處理及僅供參考，圖內的位置、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等並非交樓標準，未必會在實際發展項目內出現。 發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變，外牆之冷氣機、喉管、格柵或其他設施均無顯示。 賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則(包括但不限於園景之範圍、位置及布局等) ，發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。 何文田傲玟 以上模擬效果圖不構成賣方就本發展項目或其任何一部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否與景觀有關)。 不同設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件及公契條款及會所不時發出的規則或使用條款及現場環境狀況限制。 賣方保留權利更改會所設施及其間隔、設計、布局及用途。
何文田傲玟: 傲玟 銷售狀態
據一手銷售資訊網資料，該項目上周首度錄得終止買賣合約個案，單位為第2座11樓B室，實用面積1,425方呎，原本於2020年5月以4,389萬元售出，呎價3.08萬元，但已列明為終止交易。 物业特色高银首个香港顶级豪宅巨作正式命名“傲玟”，项目位处何文田常盛街，属于传统豪宅地段，「傲」乃指由内涵修养承托的傲气，而「玟」指美玉之纹理，全名意指项目傲立何文田黄金地段，将成为何文田引以为傲之作。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 位於常盛街17號的傲玟，由6座住宅大樓組成，共有401伙，標準單位實用面積由848至1,447平方呎，並設26個特色單位。 發展商高銀市場策劃及銷售總監陳秀賢表示，項目由9月至今已錄逾500組特選客戶優先參觀示範單位，當中以用家為主，約七成對三房戶感興趣。
債務纏身的高銀金融主席潘蘇通持有何文田新盤「傲玟」，當年搵到巨星「發哥」周潤發罕有拍廣告軟銷樓盤。 不過，敵不過疫情加債務問題，即使已取人伙紙，但項目內有單位未完工，「傲玟」交樓仍無期。 更不時傳出撻訂及取消交易個案，而取消交易可退回訂金及利息補償。 連藝人陳家樂最終要取消交易，有望退回全數樓價，料涉逾5000萬元。 何文田站1期項目可建樓面約74.3萬平方呎，將發展成私人住宅，可提供800至1,000伙住宅單位，項目於2016年由高銀夥同集團主席潘蘇通投得。
何文田傲玟: 何文田傲玟罕有被取消預售樓花 藝人陳家樂上月終止交易
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 根據地政總署網頁的資料，「傲玟」的預售樓花同意書是於8月27日被取消，涉及住宅單位379個。 網頁資料並無透露取消預售樓花同意書的具體原因，但就有備註指，並不包括已售單位。
運房局在2021年9月6日回覆傳媒查詢時指，該項目發展費用超支，當局曾多次要求發展商提交財力證明，惟未獲實質回覆，故此在8月27日取消賣樓許可。 傲玟位於何文田常盛街17号（中原楼市片区：何文田）。 傲玟位于何文田常盛街17号，由6幢住宅大楼组成，共提供401伙，实用面积由823至6660方呎，大部分为全套房设计，单位享3.5米特高楼层。
何文田傲玟: 香港地產
他又直言，「目前依一刻還未算係爛尾樓，不過只可以講有一定風險，亦有較大機會發生（爛尾）」。 至於已購買樓花的買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，後者將按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。 被問及為何當日選擇買入傲玟時，李先生表示自己為換樓人士，樓盤開售時的展銷廳及示範單位均設在高銀位於九龍灣總部，眼見樓盤地段及示範單位質素很高，加上有影帝周潤發作為樓盤代言人，便決定入市。 事實上，傲玟早前已公布取得由屋宇署批出的佔用許可證（Occupation Permit）（俗稱入伙紙），證明樓宇結構合格。 不過，由地政總署負責的滿意紙（Certificate of Compliance）卻一直未獲批，反映項目仍未滿足所有批地條款。 所謂批地條款，可包括發展商需負責興建行人天橋、隧道及各種設施等。
何文田傲玟: 延後交樓一年半 何文田傲玟地盤恢復施工 發展商：料8月初完工
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