据说何文田当年为一居民陈何文所拥有，并命名该处为「何文田」，意指陈何文的田。 何文田住宅 亦有记载指当初，何文田乃何、文、田三姓人共同拥有此地。 1911年广华医院启用，为隔离患有天花的病人，广华医院特别於何文田山麓兴建一座专为天花病人而设的院舍，当时称为「油麻地痘局」，同时广华医院向当局申请将何文田山拨作医院作安葬天花死者之用。
- 冠德苑擁有「最強校網」，不少有名校位處該區，包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學等；至於中學，則有喇沙書院、華英中學等。
- 新何文田邨附設有商場何文田廣場與街市，由信和物業服務有限公司負責兩者的物業管理。
- 另外，位於區內的紅磡警署，雖以紅磡命名，但因時屆香港警務處於2000年12月宣佈將紅磡警署與原來的何文田警署合併，何文田警署被改為紅磡警署，因此其實際位置在何文田區內，並不隸屬於紅磡區。
- 據了解，項目所在的加多利山住宅地段，數十年前建有一幢原名同為「St. George’s Mansions」的住宅大廈，屬出租用的寓所，其後成為中電總部辦事處的一部分。
- 位於佛光街與常富街交界的九龍內地段第11228號的住宅用地，有13大財團入標。
- 戶戶配置38至139平方呎露台及16至20平方呎工作平台。
- 用材非常考究：大理石，貴重金屬飾面，水晶吊燈，高級地毯，名貴家私，務必營造出富麗堂皇的尊貴感受，配上“藝術品”的陳列，貴氣的同時又不顯得俗氣，而且決不放過任何細節部分。
九龙城区的红磡@中原楼市片区，区内共14,175个私人住宅单位，涉及人口共49,500人。 主要街道包括马头围道(红磡段)、必嘉街(红磡段)、漆咸道北(红磡段)、佛光街(红磡段)、崇安街(红磡段)、高山道(红磡段)。 另外，区内主要屋苑包括 何文田住宅 联盛大厦,红磡湾中心,家维邨,黄埔唐楼,隆基大楼。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 20,600，年龄中位数为 44.1岁。
何文田住宅: 項目的景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 按照招標條款，華懋須負責74.9億元補地價，每呎地價約1.17萬元，亦須分紅25%予港鐵。 市場估計，連同補地價金額地價估值115億至128億元；而項目投資額估計逾140億元，日後賣樓實用呎價達3.3萬元。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
- 根據媒體在2019年4月3日報導，發展商所持的項目最後一伙(2座31樓及32樓B室)剛剛沽出，所有一手貨源經已售罄。
- 其中第一期位於整個地段的北面，佔地面積約150,696平方呎，由高銀金融、潘蘇通及華融金控合組之財團於2016年12月投得發展權。
- 則設11伙，位於各座1樓A至C室及第1、3座22樓A座，實用面積介乎764至3,330平方呎。
- 何文田的居民以中产阶级为主，是九龙半岛乃至香港其中的一个高尚住宅区域，并拥有多间名校。
于1950年代，何文田曾为徙置区，安置由中国大陆来的难民。 何文田位于香港九龙的九龙城区之西南部，位于红磡以北，土瓜湾以西，旺角和京士柏以东，九龙塘以南。 房委會發言人稱，常樂街項目銷售安排將視乎各項準備工作進度，如有定案，會提交房委會資助房屋小組審議，獲委員會批准後公布；詳細資料及單位類型將適時公布。 然而，據了解，若大單位要間出包括一套房的3房，套房面積非常細小、只有約2米闊乘2.3米長，面積約50餘呎，規劃署規定標準私家車位為2.5米闊乘5米長，意味套房比半個私家車位還要細。
何文田住宅: 香港房屋委员会及房屋署
自 60 年代起，何文田發展成住宅區，該區名校林立，吸引不少家庭進駐。 方面，樓盤位於港鐵何文田站上蓋，而何文田站為觀塘延綫及屯馬綫的轉車站。 住戶可分別乘搭觀塘綫至油麻地至東九龍一帶，或屯馬綫至沙田、馬鞍山、屯門、元朗、天水圍等區。 項目是由鷹君集團、香港鐵路合作發展的分層住宅新盤，位於九龍何文田忠孝街及佛光街交界，預計於2022年落成。
戰後香港政府於何文田山以東南（即公主道的東邊）採石山興建一廉租屋邨，命名為何文田邨，原本在紅磡區的採石山與十二號山之間的佛光街一帶因而被視為「何文田」的一部分。 後來愛民邨及山谷道邨分別於十二號山及老龍坑北部落成，「何文田」的區域更延伸到這些地方，採石山、十二號山及老龍坑等地名漸漸為人淡忘。 而位處紅磡西北部的私人樓宇何文田山畔於2014年11月發售時以位處何文田招徠，有關發展商更被一手住宅物業銷售監管局以錯誤展示樓宇實際地址作出提醒。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
何文田住宅: 位於名校網 料部份單位可望海
方面，住戶步行10分鐘至蕪湖街及機利士南路一帶，設有多間民間商店及食肆，提供豐富飲食及購物選擇；而區內愛民邨商場、何文田街市一帶則售買乾濕貨等一般生活物資。 據媒體報導，屋宇署確認現時有關鐵路設施結構安全，港鐵公司已獲徵詢並確認復工不會對鐵路設施結構及鐵路運作安全構成影響。 方面，樓盤附近有仁風街休憩花園、蕪湖街遊樂場、佛光街體育館及遊樂場、青州街遊樂場等設施；區內另有何文田公園及體育館、游泳池及東何文田配水庫遊樂場供公眾使用。
何文田邨是中国香港的一个公共屋邨，位于九龙城区何文田常富街旁，（旧）何文田邨于1973年落成，共有8座新型廉租大厦。 于旧邨南面兴建的8座和谐式大厦于1999年起相继落成，旧邨的8座新型廉租大厦已于2001年拆卸。 【本報訊】市區舊樓地盤具重建價值，亞洲聯合基建（00711）去年購入何文田太子道西264至266號地盤，最近獲屋宇署批出拆樓紙，擬重建成分層住宅，可建樓面逾5.7萬平方呎。 据说何文田当年为一居民陈何文所拥有，并命名该处为“何文田”，意指陈何文的田。 也有一说为该处被三名分别姓何﹑文和田的人所拥有，故称何文田。
何文田住宅: 樓盤資料
之後於2019年12月18日指，項目有機會於2020年第一季推售，不過直至2020年7月17日方上載售樓說明書，同月24日公佈首份銷售安排，將於7月29日起以招標形式出售36伙，分別為三房或四房大宅。 項目已於2019年1月份入紙申請預售樓花同意書，已於2020年7月獲批，預計落成日期本為2021年11月30日，其後延至2022年8月31日。 樓盤所在地段分別為九龍內地段第6035號之餘段、九龍內地段第6036號之餘段、九龍內地段第6037號之餘段及九龍內地段第6038號之餘段。
冠德苑擁有「最強校網」，不少有名校位處該區，包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學等；至於中學，則有喇沙書院、華英中學等。 若新盤被地政總署取消預售文件，估計有機會是發展商未能證明有穩健的財政狀況，令政府當局有所懷疑；又或是建築進度未能達標，「可能起樓起慢咗，證明唔到進度」。 至於已購買樓花的買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，後者將按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。 據發展商於2019年10月29日表示，計劃當年第4季推售項目。
何文田住宅: 地產博客
若有剩餘單位就讓山谷道邨二期、何文田邨及紅磡邨重建戶選購，再有剩餘則撥入20期甲居屋中出售。 而由於該次居屋發售錄得足額認購，所以冠暉苑是未曾正式公開發售過的居屋屋苑，冠暉苑在1999年入伙。 何文田住宅 2016年10月23日，港鐵觀塘綫延綫（觀塘綫）何文田站落成啟用，A3出入口行人天橋連接常樂街；同站之屯馬綫亦於2021年6月27日通車。
該新居屋項目已命名為冠德苑，由房屋署總建築師（2）設計，並由新福港集團承建，共有3幢26至27層高的非標準型長型設計的居屋大廈，每層有7至9伙，主要提供可間3房連套房及可間2房的無固定間隔居屋單位。 位於佛光街與常富街交界的九龍內地段第11228號的住宅用地，有13大財團入標。 最後以38.29億元批予會德豐地產，現為私人屋苑One Homantin。 何文田住宅 地盤面積約為7,714平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為21,613平方米及36,022平方米。
何文田住宅: 何文田ONE HOMANTIN 2房戶 一手業主平手沽貨 換樓客斥918萬元「筍價」承接
屋苑屬於何文田南發展計劃第一期的一部份，由房屋署總建築師（3）設計，而利安建築師顧問有限公司亦也參與設計，有利建築有限公司承建。 新興建的何文田邨8座樓宇屬和諧式大廈，承建商為瑞安建業和聯力建築，於1998年起相繼落成。 由於位於舊何文田邨南面，因此項目名稱是「何文田南發展計劃」，並標示在地盤範圍街板上，故落成初期，街坊曾俗稱為「何文田南邨」，唯隨著舊何文田邨清拆後，已再沒有南北邨之分。 舊何文田邨的土地地皮原擬重建為6幢和諧一型（第三代後期）大廈，後改為興建1幢新和諧一型大廈、3幢以牛頭角上邨二、三期為設計藍本的特別設計新和諧大廈，以及5幢採用單方向設計的靈活性大廈，並預計在 年入伙。 然而，因2002年房屋政策改變而交回香港政府並重新拍賣，地皮在舊邨清拆後空置了十餘年後出售予私人發展商興建豪宅，並且將何文田邨地皮一分為四，以何文田巴士總站為中心。
據了解，味芳老闆鍾偉豐，在王喜的建議下，同意以「待用餐」協助有需要的人。 「待用餐」是指有心客人光顧時可以預購價值40元的飯票，留待有需要的人免費享用該份午餐。 告示提及的蕭亮聲現為九龍城區議員，也是民協九龍中支部主席。 发展商更重金邀请影帝周润发（发哥）担任楼盘广告片的男主角，广告透过与马匹相处之道带出对内在修炼的不断追求，广告片中，发哥不单以马术服饰造型亮相，追求完美的他更出动私人珍藏，片中出现的古董相机是发哥的多年收藏品。
何文田住宅: 物业资料
翻查土地註冊處資料，上述單位原業主為陳子健（CHAN TSZ KIN KEN）及鄺毅怡（KWONG NGAI YEE）。 鄺毅怡為藝人王喜的原名，他們於2010年以220萬元購入上述單位，是次易手帳面升值約300萬元或1.36倍。 何文田街文安大廈為單幢盤，於1980年入伙，提供48伙。
由於屋苑位於九龍中部的山崗之上，高層及中層單位更可遠眺香港島北岸及飽覽整個維多利亞港。 2019年房委會合共推出6大新居屋，位於常樂街的何文田冠德苑共3座，分別提供603個單位，實用面積為445至578平方呎，主要提供2房至3房間隔戶型，適合家庭申請者。 何文田冠德苑售價為$324.51萬至$528.99萬，以最便宜單位計算，綠表首期約為$16.2萬，白表首期約為$32.5萬。 由於冠德苑位於小學「四大校網」之一的34網，中學則為九龍城區校網，區內名校輩出，相信會成為家長戶的首選。 當中一伙位於1座16樓A室之標準戶以1.15億元售出，呎價逾5.37萬元，成交價更創2020年至今九龍一手分層標準戶新高紀錄。
何文田住宅: 香港-何文田山畔 | YABU 雅布
市場對該地皮估值為38億元至42.7億元，呎價介乎9,800元至11,000元。 居屋定價方面，房委會一般於項目推售前半年，分析鄰近屋苑成交資料後再作調整，定出評估市值，加上折扣、一般是7折。 據網上成交紀錄，月初鄰近居屋冠熹苑實用面積432呎的高層單位、自由市場價以708萬元易手，實用呎價約1.64萬元；2月底亦有一個211呎高層單位，以350萬元成交，呎價約1.66萬元。
何文田住宅: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
港鐵（0066）何文田站第2期物業發展項目今日截收發展商意向書。 其中，單位原買家、藝人陳家樂於2019年11月購入傲玟2座中層B室，其時以5,045.2萬元招標成交，呎價35,405元。 《香港01》向發展商查詢，發展商回覆表示，有關項目已經取消預售樓花，公司有信心短期內可以落成，故調整策略以現樓發售。
何文田住宅: 成交排行
最后一个镜头更是发哥亲自拍摄的作品，为广告加添惊喜彩蛋。 房委會於1998年，接受山谷道邨第一期重建戶申請認購冠暉苑，申請費為港幣135元正。 受山谷道邨一期重建影響的居民有第一優先資格選購冠暉苑。
何文田住宅: 物業地圖
本广告/宣传资料内载列的相片丶图像丶绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。 有关相片丶图像丶绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘丶其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 #卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就本发展项目指定的互联网网站的网址。 何文田冠德位於常樂街，屋苑共有3座住宅大廈，A座共30層並提供189個單位、B座共28層並提供234個單位及C座共29層並提供180個單位，預計在9月30日落成。
邨内的何文田广场与街市，由中国海外物业服务有限公司负责屋邨管理，帝豪停车场管理(香港)有限公司负责停车场管理。 Lanson Place (逸兰酒店及公寓管理有限公司)， 一向以品味着称，透过别具气质的生活细节，为住客带来家的优雅、舒适和私密。 「何文田山畔」，是Lanson Place首度为香港九龙区作专业顾问的项目，超越酒店式服务的层次，让你从心，品味人生。 2016年10月觀塘線延線通車，新增的「何文田站」啟用，將來亦會成為沙中線的轉車站。 何文田站卻位於一個前山谷道邨所在、遠離原何文田卻更接近紅磡的地方。 何文田住宅 相信久而久之，香港人會視何文田站之所在為何文田的一部分；何文田或會隨此港鐵站的出現而南移或向南擴展。
鷹君集團在2021年2月10日公佈，高銀金融主席潘蘇通及高銀地產等, 已同意將何文田站物業項目第一期發展權轉讓予該集團。 其後高銀金融於2018年4月24日公佈，以總代價124.03億元，向集團主席兼大股東潘蘇通，出售何文田常盛街60%及港鐵何文田站發展地盤50.1%權益。 而華融金控亦於次日公佈，以7.033億元出售該項目所有權益及銷售貸款予潘蘇通。 罕有市區居屋筍盤、位於何文田常樂街項目將於今年度落成，提供約600伙；本報記者實地視察，發現項目建造工程正如火如荼，預料最快或可於明年以現樓方式推售。 【何文田一號One Homantin】毗鄰港鐵何文田站，挾鐵路效應優勢，加上位處優質中小學校網，周邊設有多所國際學校，包括美國國際學校、香港澳洲國際學校及耀中國際學校等，可充分滿足孩子們的學習需要。
