更誇張的是，占用公共空間不讓他人使用、或堵塞消防動線、甚至造成別人跌傷， … 許多社區住戶家裡東西堆不夠，把東西堆到公共空間的樓梯間了，例如鞋櫃、腳踏車、掃把、垃圾等等，已經影響通行，若管委員多次規勸仍置之不理，該如何處理呢？ 佔用公共空間檢舉 以下是有關新北市悅心緣公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：悅心緣公寓大廈地址：新北市三重區中正北路393巷5號等鄉鎮市區… 以下是有關新北市黃榮昌等四人公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：黃榮昌等四人公寓大廈地址：新北市林口區中山路815號等鄉… 以下是有關新北市民學公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：民學公寓大廈地址：新北市蘆洲區復興路46號等鄉鎮市區：蘆洲區執…
依公寓大廈管理條例第16條第2項規定：「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜 … 所謂「分管契約」是指，社區建築物的共有人以契約載明指定使用管理人、或約定特定的管理及使用方式；而「約定專用」則是經由社區的所有權人大會決議，並且載明在社區管理規約後，產生特定人使用共有空間的效力。 不只一樓空地，包含露台、頂樓空間等很多都屬共有部分，因此除有例外情形，依民法及公寓大廈管理條例規定，可以透過「約定專用」或「分管協議」兩方式約定特定人使用。 表示鄰居在公共梯間堆滿雜物、鞋櫃，讓她不知該找哪個單位處理， …
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撥打市民服務專線檢舉，沒想到鄰居只收拾放在逃生梯的東西，鞋櫃卻依舊擺好擺滿， 佔用公共空間檢舉 … 如果碰到喜歡把大樓共用空間（例如走道、樓梯間）當自家儲藏室擺好擺滿的 … 拍照公告並限期住戶改善）；若規約明確約定”住戶占用公共空間逾期仍未改善時， … 依照「公寓大廈管理條例」第16條第2項，住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設施等處所堆置雜 … 王姓律師表示，依公寓大廈管理條例，各樓層電梯間、樓梯間、共同走廊都屬公共空間，住戶不得據為私有，就法令觀點，擺鞋子鞋櫃、腳踏墊等雜物，若造成別人絆倒、滑倒危險，難保不會吃上官司，住戶最好勿任意置放雜物。
日後亦不會獲編配至地理位置、樓齡和樓層比其之前較佳的單位。 地政總署自2014/15年度至2018/19年度共發現65宗「違規商用問題」個案，有60宗沒有申請豁免書，惟地政總署沒有善用權力主動追回豁免費，涉及費用或數以億計，期間僅向一間違契長達5年半的商場業權人收取約2400多萬港元的款項。 申訴專員趙慧賢認為地政總署可採取不同執管行動，包括到土地註冊處「釘契」，亦可向商場收回地權及向業權人等追回豁免費。 佔用公共空間檢舉 有商場雖設公共地方，但地政總署網頁只用簡單文字描述，公眾難以辨識具體位置，總署在公署指出問題後，始向118處私人商場的管理公司及業權人發勸喻信。 2）為強化路覇法條之效力，依路覇法條於30天內接獲檢舉2次即可開罰，且可對同一機車連續開罰。 若同一車牌180天內經3度檢舉且確認其路覇行為，則可判為惡性路覇連續犯，加強罰則罰金，甚至吊扣牌照以儆效尤。
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準此，公寓大廈之電梯屬於共用部分，不得約定為專用，區分所有權人或住戶均有權依其設置目的及通常使用方法為使用。 中信房屋研展室副理張漢超指出，無論是佔用公共空間、管委會怠責等，都有可能吃上刑責。 佔用公共空間檢舉 居住環境難免會遇到歹厝邊，律師胡原龍透過TVBS新聞表示，如果影響到自身權益，主管機關的裁罰是可以罰4萬到20萬元不等，而且可以連續開罰，而且如果對方不理會，可以移送到行政執行署強制執行。
公寓大廈管理條例明文規定，在大樓公共空間堆放雜物，勸導不聽能報請縣市主管機關，連續裁罰4至20萬元直到改善為止，長期在大樓管委會，擔任法律顧問的陳律師表示，相關爭議的確屢見不鮮。 住戶如果違反公寓大廈管理條例之規定，占用樓梯間、走廊通道放雜物或鞋櫃，可以 … 等等也不能放置外面，走道屬於「公共空間」，私人物品只能放置屋內，所以別檢舉 … 而公寓大廈管理條例第16條第2項規定：「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、 … 公寓大廈管理條例 第16條第2項前段規定：「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物 …
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2019年01月08日在公共空間堆置私人物品，可能觸犯《刑法》，遭檢舉需負 … 條例》，更誇張的做法，如占用公共空間不讓他人使用，或堵塞消防動線、 佔用公共空間檢舉 … 以下是有關新北市建和大樓住戶的詳細資訊：大廈/社區名稱：建和大樓住戶地址：新北市瑞芳區明燈路三段97號6樓鄉鎮市區：瑞芳… 以下是有關新北市校園生活公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：校園生活公寓大廈地址：新北市土城區明德路1段70巷2號鄉鎮市… 雖然許多屋齡較老的公寓或大樓，早年在約定一樓空地由一樓屋主使用時，經常沒有以書面約定或記載，但因鄰居多年來對一樓屋主使用一樓空地並沒有反對意見，已形成使用上之默契，法院判決實務認為這樣的使用上默契，即為默示「約定專用」或「分管協議」之法律關係。
依據公寓大廈管理條例第16條規定，住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或 … 依據公寓大廈管理條例第16條第2項規定：「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、 … 工務局表示，依據公寓大廈管理條例規定住戶不可以在共同走廊、樓梯間等共用部分堆置物品或雜物，如果經大樓管委會或管理負責人制止違規住戶而且仍然沒改善 …
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對於此等街道管理事宜，各相關部門一般會因應個案的實際情況考慮如何處理，當中亦可能要顧及同期需處理個案的數量及緩急先後。 由於不同個案可能涉及不同地點、時間、性質，所引起的地區、社會和安全問題亦不甚相同，因此不適宜將其作出直接比較。 鄰居在樓梯間堆放雜物，2021年6月10日— 鄰居在樓梯堆放雜物，讓住戶很困擾。 一、原則上，管委會得作為原告，請求該違約之住戶，排除侵害行為；或經公寓大廈內部規約之規定，訴請法院命該住戶搬遷。
- 這有一個好處︰調解快很多、訴訟很浪費時間，而且兩者在法律上的效力是一樣強的。
- 因此，任何住戶擅自占用公共空間堆放物品，不僅可能違反社區規約，也同時違反公寓大廈管理條例等相關法律。
- 拍照公告並限期住戶改善）；若規約明確約定”住戶占用公共空間逾期仍未改善時， …
- 且根據同條例的第16條第2項及第5項規定，住戶不得在開放空間、樓梯間、共同走廊堆置雜物，若違反規定，管委會可予制止，若有規約按規約處理，經制止而不遵從者，得請主管機關處理（工務局）。
- 且日後不論一樓屋主或其他鄰居出售房屋，後手新屋主也須繼受「約定專用」或「分管協議」之法律關係，後手新屋主也不能再反對一樓屋主或請求返還空地。
- 前述的「共用部分」乃指公寓大廈「專有部分」以外的其他部分及不屬於專有的附屬建築物，而供共同使用者（參見《公寓大廈管理條例》第3條第4款）。
《公寓大廈管理條例》第16 條第2 項、第5 項分別定有明文。 又按住戶違反第16 條第2 項（或第3 項）規定者，由直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣4 萬元以上、20 萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰。 《公寓大廈管理條例》第49 條第1項第4 款定有處罰明文。 另一個類似案例，則是住戶C在停車場內的公共空間堆置窗簾布、推車等雜物，D管委會開立勸導單及公告請求C自行處理，但住戶C置之不理，於是D管委會請了資源回收人員處理。
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以下是有關新北市李洪水公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：李洪水公寓大廈地址：新北市八里區忠孝路85號鄉鎮市區：八里區… 以下是有關新北市iCASA公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：iCASA公寓大廈地址：新北市汐止區東勢街113號等鄉鎮市區：汐止區… 以下是有關新北市上得公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：上得公寓大廈地址：新北市三重區重新路一段26號等鄉鎮市區：三重… 以下是有關新北市金久普公寓大廈(已撤銷)的詳細資訊：大廈/社區名稱：金久普公寓大廈(已撤銷)地址：信義路117號5樓鄉鎮市區… 以下是有關新北市李金龍公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：李金龍公寓大廈地址：新北市蘆洲區光榮路120巷8弄5號等鄉鎮市區…
佔用公共空間檢舉: 佔用公共空間檢舉單位在「佔用公共空間檢舉」懶人包資訊整理 ( | 蘋果健康咬一口的討論與評價
透過管理中心向新北市政府工務局承辦人員詢問後得知，類似的檢舉案件 … 佔用公共空間檢舉 基本上住戶違法佔用安全梯等公共空間，就已經為違反了公寓大廈管理 … 新北市板橋一名張姓女子8日在臉書地方社團PO文，表示鄰居在公共梯間堆滿雜物、鞋櫃，讓她不知該找哪個單位處理，網友看到照片後痛斥「太沒公德心！」對此新北市消防局也分析，該鄰居已影響避難逃生安全，可撥打1999或向工務局報案，可罰4萬元以上、20萬元以下罰鍰，並能連續開罰。 公寓大廈管理條例 規定，樓梯間和走廊不能堆放雜物，以免妨礙出入和逃生，違者可處四萬元以上、廿萬元以下罰鍰，可連續裁罰。
