平面圖主要在於讓屋主及設計師進行溝通時有所依據，方便設計師解說格局配置是否符合屋主需求，由屋主決定是否將房子交給設計師規劃，基本上平面圖無法做為施工圖。 住宅大樓平面圖 給排水平面建議圖：圖中又可分為給水與排水，可知道水的源頭在哪裡，以及進、供水位置的分析，可依照業主使用習慣的需求來設計。 住宅大樓平面圖 所謂的丈量圖，是先丈量空間中的各種尺寸，之後再將其轉成原始平面圖，圖面上也都需要標明門窗以及開關箱的位置，丈量圖的繪製方式要依照順時針的方向與順序來進行，數字標示時最好是面對丈量的空間方向。 依循上述方法，你就可以完成一張室內空間的平面圖（比例是1：50）。 有時候，畫到最後、回到原點時，會因誤差而無法連上，但只要相差小於20公分就沒關係，直接連上即可（有時是牆面不直等因素造成的）。
在市中心興建摩天大樓，也會大幅提高出入該地區的人流及物流需求，增加區內交通壓力。 近年中環及灣仔一帶的擠塞問題逐漸惡化，正被認為與區內摩天大樓林立有關。 或國金二期）是目前香港第二高的摩天大樓，世界排名35。 國際金融中心位於香港島中環金融街8號、港鐵機場快綫及東涌綫香港站上蓋，其中二期大樓（IFC2）於2003年落成，樓高415米，當時是全球第五高及大中華地區第二高建築物。 在國金二期設立總部的機構包括香港金融管理局及恆基兆業等。 李芯泳（Monique Lee ,MaS studio Ltd. Design Director）擁有室內設計及建築的專業資格、工程管理碩士。
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十字型設計的非標準設計大廈外觀呈「十」字形，與新和諧一型或新十字型相似，為早期非標準設計大廈當中最為常見的款式，以便將一些已經完成新和諧一型地基樁柱、但未動工興建樁帽的地盤，改建為非標準設計。 大廈A翼及C翼尾端單位設有一正方型窗戶、走廊尾端凹入大廈主體為最常見的款式，例子有彩德邨及藍田邨，兩邨都擁有同款的十字型非標準設計大廈。 而彩德邨亦擁有三座與上述的十字型設計相似但有些微分別的非標準設計大廈。
但我想全台灣的房子沒有一半也有三分之一都是這樣蓋，日後也大多就地合法。 在坪數不敷使用的平面，夾層可以當成補充空間使用，但盡量不要以「做越多越划算」的心態來設計，小心賺了面積，卻賠了高度。 住宅大樓平面圖 適合做夾層的空間通常得要挑高四米以上，上下空間才能同時有舒適的站立高度，但如果夾層超過平面的一半以上，尤其在坪數又不大的房子，很容易造成壓迫感，況且上層空間若太深，採光的效果也會較差。
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非標準設計大廈所採用的交樓標準，主要是廚房的洗碗盆及灶頭以及浴室廁所門，因不少住戶不喜歡或覺得設計不合用或不實用，質素亦欠佳，最終當作垃圾拋棄。 其中將軍澳雍明苑更出現「垃圾山」，擺放大量建築廢料、裝修及家居垃圾。 裝修師傅及室內設計師亦指其設計有問題，妨礙安裝配備，亦未能以「顧客為本」出發，認為房屋署需多向公屋戶做意見及滿意度調查，了解他們對公屋附送的基本裝備有何意見，從而作出改善。 住宅大樓平面圖 早期的非標準設計，就是「因地制宜模式連同非構件式單位設計」（2000年開始採用至2011年停用），單位設計也是非標準多變的，所以組件種類較多，令建造成本上升。 當中牛頭角上邨重建第二、三期，是房屋署首批此類由和諧式過渡至非標準設計的公屋之一，脫離沉悶設計；六座大廈是透過微氣候研究，根據現場風向及日照分開兩排興建，以加強採光及通風方面的效能，同時製造通風廊避免屏風效應，同時減少單位互望。 摩天大樓樓層多，出入的人次亦較多，因此升降機設備需比一般大廈作更多考慮。
香港是一個擁有大量摩天大樓的城市，由於香港為全球人口密度最高的城市之一，因此建造摩天大樓的經濟效益特別明顯。 以150米（490英尺）作為摩天大樓的界定門檻，香港現存摩天大樓不少於215棟。 2013年初時，世界最高的50棟摩天大樓中香港佔據了6棟，但截至2021年7月僅剩2棟（分別是環球貿易廣場及國際金融中心二期），最高的100棟摩天大樓中則有5棟位於香港。
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近年香港旅遊發展局籌辦的幻彩詠香江，利用多座摩天大樓及特別的燈光效果點綴維多利亞港，成為吸引中外旅客的一大景點。 不少香港摩天大樓都使用玻璃幕牆，由於香港的夏天較潮濕炎熱，特製的玻璃除了限制適量的太陽光進入室內，並有隔絕室內冷氣之用，可是這卻令陽光反射到地面，形成熱島現象。 另外為抵禦每年5月至8月侵襲香港的颱風，香港摩天大樓的玻璃亦增加厚度和強度。
平面圖經過雙方確認設計無誤，取得共識後，就會進入簽約的程序，簽完設計約後，設計師才會再提供立面圖、大樣詳圖、透視圖、甚至效果圖等。 大樣詳圖包括了水電開關、天花板及燈具、櫃體訂做、空調配置、地板材料等，加加減減最少也有20張左右的圖，但是還是要視屋況好壞及坪數大小，決定圖說的數量。 廚房平面圖：可用作收納與動線上的參考，可否有中島型或者吧台廚具的設計上的考慮，也可以看出配置方式以及風水的考慮，同時也與水電的配置運用有相當大的影響。 設計師在完成丈量後，會先放出空間原始平面圖，並標示管道間位置及門窗位置，屋主可以先找出門窗所在，了解整個三房精打細算的4個預算提案現況。
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如果建築物擁有人想提報樓層平面圖或非公共建築物 (例如私人住宅) 相關問題，請回報資料問題。 若想要求我們移除某個地點的室內地圖，請在問題說明中加入「移除室內地圖」字樣。 密集的摩天大樓大幅窒礙空氣流動，較低矮的建築物及路面缺乏來自海上的新鮮空氣補充，使鬧區空氣污染情況惡化。 一些商業區特別是銅鑼灣一帶，更經常錄得偏高甚或嚴重的空氣污染指數水平，影響市民健康。 摩天大樓亦破壞了維多利亞港兩岸的山脊線，阻擋了其他樓宇的海景或山景，太平山的景色亦受阻擋。 採用玻璃幕牆的摩天大樓所反射的太陽眩光亦對鄰近環境造成影響。
較以往八萬五時代居屋內廚房及洗手間交樓標準附設組合櫃，並以暗喉設計，企缸有門、部份單位亦設浴缸的設計嚴重倒退。 因此被市民及業界批評香港政府復建居屋只為應酬市民，實際上擔心影響私人市場，因而設計百無，盡量簡單，面積又細，以減低居屋吸引力，根本沒有由用家角度出發。 ）是香港公共房屋大廈的一種設計，於2000年開始設計及落成的公共屋邨、綠表置居計劃屋苑及居屋屋苑三大類香港資助出售房屋計劃、所廣泛採用的設計，以取代新和諧一型、小型單位大廈、單方向設計大廈、康和式以及新十字型大廈。 另一個陽台建商通常會規畫在客廳或是主臥房的區域，除非我們買的房子坪數夠大，否則絕大部分是做二次施工用的，畢竟現在房子寸土寸金，很少人願意花幾十萬甚至上百萬買一個種種花草的陽台，但終究與建物執照和使用執照不符，萬一日後發生問題，不知建商是否有責任？
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若我們在做預售屋變更設計時，也要注意馬桶不要設計離管道間過遠。 又或者起碼知道建商不給客戶變更廚房與浴廁位置的原因了。 由於香港並非處於活躍的地震帶，香港的摩天大樓一般沒有特別的防震設計或設備。 但香港時常受到颱風吹襲，因此香港摩天大樓的設計必須能夠抵受十號風球時所出現的颶風或更高風力。
- 但是我們想要從平面配置圖去評估哪種隔局的優劣，那就要先了解建築的結構、組合，及各種名詞與數據的分析。
- 論位置，1 期的 5、6 座是整個屋苑中最偏離港鐵站出口，故 1 期樓價較便宜。
- 裝修師傅及室內設計師亦指其設計有問題，妨礙安裝配備，亦未能以「顧客為本」出發，認為房屋署需多向公屋戶做意見及滿意度調查，了解他們對公屋附送的基本裝備有何意見，從而作出改善。
- 但是平面圖畢竟不是立體圖且圖上又密密麻麻的數字及記號，怎麼從圖去看出到設計師的規劃是否有滿足需求？
- 新都城第 3 期命名「都會豪庭」（The Metropolis），由 4 座樓高 43 層大廈組成，合共提供 1,376 伙。
建設公司的預設平面，往往為了節省走廊、取得最多或最大的臥房空間，讓格局使用感覺較為「經濟」，常常出現房間多且集中的平面。 當一條走廊通到底，所有房間的出入口都集中的時候，不但會有風水上的問題，也容易發生動線打架的情況。 3.1 期間：個人資料蒐集之特定目的存續期間/依相關法令規定或契約約定之保存年限（如：商業會計法等）/本網站因執行業務所必須之保存期間；前開期間重疊者，適用較長之期間。 3.廚房上方的公共空間，被所有房間門所產生的走道，與廚房開口位置不合理，而使的空間被切割得非常破碎，餐廳規畫不易，餐桌也只能擺在廚房與廁所門中間的牆面。
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支持政府政策，在短期內提供過渡性房屋，紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的住屋壓力。 住宅大樓平面圖 本項目已聘請專業機構提供物業管理服務，由博愛醫院負責監督服務表現及質素，致力打造安全、衛生及舒適的居住環境。 為紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的壓力，政府公佈增加過渡性房屋單位至20,000個。 政府已於2020年推出「支援非政府機構過渡性房屋項目的資助計劃」，由當時的運輸及房屋局成立專責小組處理撥款資助申請及監察項目興建及營運，積極參與、協助及促成由民間團體建議和推行的過渡性房屋項目。 另外亦有非標準設計大廈不以大廈其中一翼作退台式設計，而以一翼尾端其中一個單位作退台式設計，例子有牛頭角下邨貴亮樓。 長型設計的非標準設計大廈外觀呈「一」字形，例子有葵涌葵聯邨第一期及沙田美柏苑，這款設計與長型大廈設計相似，但非標準長型大廈的大堂是與大廈主樓平排的。
- 目前香港不少摩天大樓的設計，載客升降機不會由地面直通頂層，使用者如要前往較高樓層，需在指定的中轉樓層轉乘另一部升降機，以減低升降機平均上落時間。
- 1.一層幾戶較合適：一般人最多能接受4戶～6戶，超過6戶就得看建商是否有做特別的間隔設計來避免各戶擠在一起。
- 香港的摩天大樓多數為鋼筋加固混凝土結構，或鋼架結構及加固混凝土核心。
- 當中牛頭角上邨重建第二、三期，是房屋署首批此類由和諧式過渡至非標準設計的公屋之一，脫離沉悶設計；六座大廈是透過微氣候研究，根據現場風向及日照分開兩排興建，以加強採光及通風方面的效能，同時製造通風廊避免屏風效應，同時減少單位互望。
- 你可進入此網頁查閱搜尋土地紀錄的方法，包括櫃位查冊及網上查詢服務、查冊程序和收費。
3.3 對象：個人資料得予住週有限公司利用，以提供優質的媒體服務，包括：（1）住週有限公司（2）臺端填寫之委託住週有限公司代收預約表單之公司。 我們會使用你的個人資料來支援你在本網站中的使用體驗、管理你的帳號存取權，以及用於隱私權政策中說明的其他用途。 20餘年間不管住宅、空地起造、廠辦、外商辦公室、影城、飯店、電視台攝影棚、餐廳、PUB均有涉獵…。 自新竹出發、浪跡台北、中國，回台後走遍北、中台，最後又回歸新竹執業，目前在竹北市買了一戶住辦透天的房子，打算就此安定於故鄉。 會回到故鄉主因是孩子教育問題，今年小二的男生說爸比是他全世界最好的朋友，所以專欄的名稱就稱『爸比話設計』….。 1.在餐廳&客廳區域做一個拱型造型門框，來檔「穿堂煞」，此門框的位置又可相對縮小餐廳空間，而把客廳面積做視覺上的擴大。
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因此，穩陣起見，在訂造傢俬前，在單位平面圖標示的尺寸要額外預留一定空間。 最理想的做法，是到無改動的示範單位中量度實際距離，以免裝修時失預算。 事實上，樓書中「樓面平面圖」顯示的尺寸，未必等同在單位內量度所得的尺寸。 因為「樓面平面圖」內所標示的尺寸，不會把批盪和裝修物料包括在內。 以影片單位為例，現場量度睡房牆身大約有2.957米長，但根據樓書量度，這裡卻有3米。 住宅大樓平面圖 至於闊度，現場量度有2.333米，但樓書量度則只有2.35米，背後就因為有些地方在平面圖中未必反映出來。
值得一提的是，香港的摩天大樓不限於商業大廈，亦包括了不少住宅。 在2007年全球最高100棟住宅大樓中，便有最少一半位於香港，但截至2021年10月全球最高50棟住宅大樓中，只有天璽、名鑄、擎天半島、君臨天下及曉廬僅剩五棟位於香港。 室內柱則常見於辦公大樓，為了要讓建築物的外觀一致（如玻璃帷幕或是大面開窗 ），可能就會採取這樣的設計選擇。 缺點是室內空間會被柱子佔據，也因此有些空間死角出現，若住宅大樓為室內柱則常會有壓樑的狀況產生。 事實上，光看想買的這一戶平面圖還不夠，你必須請銷售人員再拿出這一戶所在的整層平面圖，對照你選的這一戶的位置在這一棟（如果是透天別墅建案就是位在哪一區）、這一層的什麼位置？ 最好是銷售人員帶你一起去接待中心門口的建案全區模型旁，然後銷售人員明確指出要介紹給你的這一戶，是在模型中的哪個位置？
