「住用處所」一詞指獨立住所或住戶單位，而並非指整幢大廈，因大廈可能商住兩用，低層甚至可能作為工業用途。 不過若只是使用手提機械用具的小型工程，包括用電鑽鑽牆等，就只受第4條的一般「住宅噪音」所限，因此時間限制較寬鬆，只要在晚上11時前完工，都不屬違法。 鄰居在家中大聲播歌、唱卡拉OK，又或者開party狂歡，有不少人都經歷過。 許多人都以為只有夜間噪音才可以投訴，殊不知這類特定噪音受額外條例所限，就算日間發出都已經可以投訴。 以上的特定住宅噪音，受《噪音管制條例》第5條管制，在任何時間下只要住所內發出這些擾人的噪音，即屬違法。
（3）律師黃國桐表示，一般大廈公契均有列明住戶不得製造滋擾，噪音也包含在內，業主立案法團有權按公契採取法律行動。 「不過，法團出律師信、打官司都要用公家錢，所以未必肯做」。 黃國桐指出，《噪音管制條例》禁止於晚上11時至翌晨7時，或公眾假期的任何時間內發出擾人噪音。 如仍不見改善，可考慮訴諸法律，聯同其他受滋擾鄰居，詳細記錄滋擾行為次數，並入稟高等法院申請禁制令。
住宅噪音投訴: 住宅噪音定義
一如許多人口密集的大城市，香港同樣面對嚴重的噪音問題。 住宅噪音投訴 鑑於市區土地有限，樓宇之間往往相當緊貼，當中更有不少為商住兩用。 住宅噪音投訴 所以當有建築或翻新工程進行時，所產生的噪音往往會對他人構成很大滋擾。 自《噪音管制條例》於1989實施以來，環保署一直透過審慎管理，致力減少建築噪音問題，以求在建造業的需要和維持社會和諧之間取得平衡。
因此，交通幹線兩側居民住宅室內噪聲遠超過國家頒布實施的住宅室內允許噪聲標準。 住宅噪音投訴 倘若噪音是由人或動物發出的，時常因不持續性的發出聲響，或難以測量，卻已經影響居家生活安寧，就可請警察處理，依「社會秩序維護法」，最高可處6千元罰緩。 居住在杏花邨逾30年的老街坊李女士指出，由於住宅的地板較薄，所以樓上居民拉枱拉櫈、雜物跌落地面，或者小朋友在家中走來走去，發出的聲響便特別「應聲」，而電視機及播放音樂的聲浪也會給左鄰右里造成滋擾。 答：大型裝修不可以在19：00-07：00及公眾假日施工，小型裝修不可以在23：00-07：00及公眾假日施工；若在周六裝修，雖然不受法例規管，物管公司若有在大廈公契內列明限制，有權採取法律行動。
住宅噪音投訴: 住宅噪音怎么破？看完这个你就知道了
蘇家宏律師提醒，在召開住戶大會時，要特別注意法律對於區分所有權比例和出席人數的要求。 以100戶的社區為例，若注意大會決議要符合法律要求，必須至少有2/3的住戶（即67戶）出席。 而同意權的行使，必須是出席人數的3/4同意（即67戶的3/4）。
如你認為你的投訴未得到妥善處理，希望向本署就調查結果提出上訴，請透過上述途徑與本署聯絡，並提供本署就你的投訴所作具體回覆的檔號和發出日期(如有)，以便本署跟進。 本文將介紹環保署採取的建築噪音管理措施、建築噪音許可證及噪音標籤的作用，以及環保署鼓勵業界遵守的良好管理業務守則。 （2）如有任何噪音滋擾的投訴，可致電環保署或警署。 住宅噪音投訴 警方是負責鄰裏噪音、防盜警鐘和建築噪音投訴的執法部門。 住用處所或公眾地方發出的噪音，包括源自住用處所內的電視機、冷氣機或狗隻等的噪音，以及源自公眾地方的收音機、小販或揚聲器等的噪音。
住宅噪音投訴: 住宅噪音規管Q&A
請教一下，最近因為樓上住戶會往後陽台倒水，導致家中後陽台雨遮會有噪音，目前已經有連續錄音3天，但是樓上還有6個樓層，並無法確定是哪一樓層，已經有先像管委會反應，但是管委會態度非常消極。 特別場所在不同時段都有各自的分貝標準限制（也會因為屬於不同區域而時段認定有所不同），若違反經勸導不聽可以連續處罰、強制停工。 特別被列出的場所（下稱特別場所）有工廠（場）、娛樂場所、營業場所、營建工程、擴音設施，還有其他經主管機關公告的場所、工程及設施（如風力發電機組），另外特定行為也受到管制，例如放鞭炮、廟會、餐飲、印刷等。 住宅噪音投訴 所以里長就約了北市政府衛生局辦會勘，透過公權力直接規定「溫州街46巷旁的水圳和綠地」，從七月一日開始禁煙。
最後，法官就判這個抽菸的鄰居敗訴，禁止他菸味飄到樓上，並要他賠償空氣清淨機的錢，還有精神損害賠償。 而這個住戶最後因為官司輸了，社區住不下去就搬走了。 第三，依據《公寓大廈管理條例》開「區分所有權人大會」，決議要求住戶強制搬遷，並變賣他的房子，讓惡鄰直接從社區消失。
住宅噪音投訴: 法律熱門新聞
当然也有一些因生活作息时间不同导致的噪音不可避免，譬如有些人上夜班、白天在家休息。 对于这种情况，民警在处警过程中可以给当事人一些好的建议，比如把凳子的腿用布包住，深夜回家时尽量不穿皮鞋而穿软底的鞋，开车回小区时尽量少按喇叭等。 目前，噪音扰民的问题日益突出，已经成为人们心中的一大公害，而噪音扰民也大大提高了民警的出警率，那么，噪音扰民什么程度可以报警？ 为了给你解答相关的疑惑，华律网小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。
- 很多時候，鄰居或者未意識到自己的行為對別人造成滋擾，例如聽力較差的長者，經常會將電視音量調得過大，卻不自覺對鄰里造成困擾。
- 如你受到噪音滋擾，應在盡可能的情況下，向大廈管理處尋求協助，他們可與所涉人士洽談，務求直接解決問題。
- 當局會查明地盤有沒有取得「建築噪音許可證」、以及有沒有按許可書證規定的方式和時限進行工程。
- 中國湖北鄂州郊區兩幢26層高的大樓，竟然是一個大型養豬場！
- 如仍不見改善，可考慮訴諸法律，聯同其他受滋擾鄰居，詳細記錄滋擾行為次數，並入稟高等法院申請禁制令。
而噪音是侵害他人居住安寧的人格利益，這件事已是司法實務上所肯認的，因此噪音的受害人能夠向噪音的製造者請求精神慰撫金。 實務上曾有因為鄰居長期以「大聲喧嘩、拖動桌椅、掉落重物、跑步、跺步、敲擊地板、打麻將、大聲播放音樂」等方式製造噪音，造成原告痛苦不堪，甚至需要服用藥物來幫助睡眠的情況，而請求慰撫金的案例。 而其中最令人感到厭惡的就是噪音，而聽覺不像視覺，不想聽的噪音也沒有辦法把自己耳朵蓋住、耳塞效果也有限，而只能被迫接受。
住宅噪音投訴: 工程隔声门
「如果真的居住品質不佳，趁機換屋倒也不失為一個選項」，陳炳辰認為，當前房市處於買方市場，較有議價讓利空間，看屋時務必打聽清楚周遭鄰居生活習性，可觀察公布欄、訊問住戶，或在夜間看屋，較可發覺住戶的居住狀況。 建議在事發當下，立刻直接錄影蒐證，並拍下可佐證事發時間的證明，例如電視播報的時間或者即時報時等，可供警方或環保局開罰依據，倘若不幸與鄰居對簿公堂，也有所依據，不會淪落雙方各說各話的窘境。 ⑸对小区内邻近噪声源（如街道、公共设施）的住宅建设考虑平剖面防噪设计。
「呢類案件屬於按情理判決，如果受滋擾嘅唔止一戶，即可排除一對一私怨嘅可能性，幾戶一齊入稟，勝算大，亦可以好快解決」。 如你受到噪音滋擾，應在盡可能的情況下，向大廈管理處尋求協助，他們可與所涉人士洽談，務求直接解決問題。 不過，如問題未得以解決，則可把事件轉交警方，以便即時採取執法行動。 由住用處所及一般公眾地方所發出的噪音，主要由警方進行執法。 環保署在收到相關噪音投訴後，會向投訴人了解情況及解釋《噪音管制條例》的管制安排，並會適當轉介警方跟進執法。 但是，如果是前述非機器運轉或操作，而屬於人類或是動物所發出「不易測量且不具持續性」的近鄰噪音，即便是直接向環保局陳情，也容易變成到量測現場時未發現音源或是未超過管制標準的結果，無法真正解決問題。
住宅噪音投訴: 工程施工
另外，發展商須就項目提交多項評估報告，包括噪音、排污、排水及交通方面。 住宅噪音投訴 上述寶豐路住宅地皮鄰近灣景花園、翠濤閣及卓能集團（0131）旗下壹號九龍山頂，地盤面積89,989平方呎，最高樓面面積可達314,315平方呎。 相關樓面不包括將由買方按照賣地條件所興建的設有30個宿位的弱智人士輔助宿舍的政府地方的樓面面積。 【法律依据】 《公司法》第一百八十六条，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。
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住宅噪音投訴: 寵物叫聲噪音限制
住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，其實對抗噪音主要有三種方式，可供民眾參考。 黃蓮瑛、梁九允（2021），《鄰居的卡拉OK、打麻將等日常生活噪音，該怎麼辦？——近鄰噪音的處理方式》。 其實並非主觀認定，而是要依據相關的噪音管制法規來判斷。 畢竟如果真的是大家都覺得輕微的聲響，只是自己特別敏感的話，鄰居也有動輒得咎之虞。 根據《簡易程序治罪條例》在公眾地方犯的妨擾罪，一經定罪，可罰款2000元或監禁三個月。 在有關的租約的條款中，業主可能亦曾承諾盡力確保所有受大廈公契規管的各方，均遵守及履行該公契。
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