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住宅設施：屋苑各期均設有住客會所，提供包括戶外游泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿室、網球場、桌球室、壁球場、乒乓球場、籃球場、戶外兒童遊樂場、兒童遊戲室及平台花園等設施。 是次介紹單位為「新峰花園」9座低層D室，3房1套間隔，實用面積約728平方呎，建築面積915平方呎，實用比率約80%，屬屋苑較寬敞一類戶型。 業主叫價880萬元(截至10月25日)，折合實用呎價約12088元，建築呎價約9617元。 現時得寶花園的貼市價盤只有約20間，入場費約440萬水平。 追求清靜的居所，大可放眼較冷門的低密度屋苑粉嶺花園，環境幽靜，入門盤現時減至四球有找，是區內少有的四球內屋苑式上車盤。 想交通方便可揀同區粉嶺名都，鄰近港鐵站，現時四球可做業主，較今年高位價回落近4%。
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近年獲財團申請強拍的九龍塘又一村低密度屋苑玫瑰苑，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價為20.75億元，較2020年5月申請時的估值9.954億元，高出超過1倍或10.7億元。 本報統計20個指標屋苑最新估價，只有4個屋苑估值按月上升，佔比為兩成，升幅介乎0.2%至3%，7個屋苑單位表現持平，其餘9個屋苑估值下跌，跌幅介乎0.2%至5.6%，反映雖然整體市況向好，但銀行取態已轉趨審慎。 差估署數據顯示，私宅售價指數已連跌2個月，總結今年首9個月，累升約4.3%。 該盤位處大嶼山芝麻灣半島的二浪灣，沒有車路連接，除非住戶有閒情逸緻行一小時半山路前往貝澳轉車，否則只能搭渡輪往返長洲，約一至兩個小時一班；澄碧邨為純住宅，無任何餐廳、商鋪、超市等，食品及日用品最近要到長洲購買。
交通發麵，樓盤臨近港鐵馬鞍山線石門站，屯馬線一期通車後，前往九龍、新界西都更為方便。 另外，河光山色及馬場景致也是碧濤花園的一大賣點，周邊更有約900米的海濱長廊和划艇會會所，環境十分寫意。 項目的主要戶型是900至1000呎的大戶型，是沙田區罕有的純高產小區，再加上沙田區擁有全港最多高質素學校校網，吸引了一眾香港中產家庭、各界名人入住。 由華人置業及廣生行合作發展、位於元朗沙井路38號的逸翠軒，為低密度屋苑設計，設有6座物業、共64伙。 不過，屋苑的交通選擇不算多，如有私家車，前往港鐵朗屏站，車程只約7分鐘。
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鄰近港鐵粉嶺站有多個大型住宅屋苑，講到加辣後較抵買的上車盤，首推粉嶺名都，不但最近港鐵站口，入場費更降至400萬元，較區內上車熱點粉嶺中心及碧湖花園低水，至啱上車族。 代理指，新辣招後屋苑曾現同類成交，19座高層一個兩房戶以約360萬元易手。 落成29年的粉嶺花園位處粉嶺樓路，是區內少有的低密度私人屋苑，19座三層高物業圍繞內園泳池而建，有如置身度假村，而屋苑附近多為低矮建築物及綠化地帶，鄉郊氣息濃厚，適合喜歡清幽居住環境的用家。 低密度屋苑 其實，想「平平哋」上車置業，不妨諗諗新界北區的上水及粉嶺，加辣後不乏減價放盤選擇。
香港興業及希慎興業合作發展的大埔露輝路項目，正式命名為林海山城VILLA LUCCA，計劃今季推售。 新界區近年來有不少新落成的洋房樓盤，用料及配套都可媲美市區的頂級豪宅。 而最吸引的是，價格特別美麗，買家不需要背負大筆房貸，便可以擁有自己的D…
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至於前往市區，居民要先到長洲，再轉船至中環，單程需時兩小時，如果真的是中環白領一族，每天花在交通時間已達四小時。 低密度屋苑 低密度屋苑 記者調查發現，這些大型屋苑的村屋中，大部分都在取得丁屋滿意紙後、數個月內便繳付補地價費用，以便在短時間內出售，顯示有關屋苑並不是傳統新界原居民興建丁屋作自住用途。 丁屋每幢可建2,100方呎，在香港具備當豪宅的條件。
以大型屋苑大埔太湖山莊為例，1998年1月獲批丁屋完工紙後，便在3個月後向地政總署補地價；另一屋苑大埔海月灣於1996年3月獲得完工紙，其後在7月補地價。 要數豪宅集中地，山頂一定榜上有名，皆因地理位置高人一等，景色優美，加上靠近中環金融商業中心，方便工作，所以很多富豪名人，都以入住山頂洋房為身… 低密度屋苑 大埔工業邨沿汀角路一直向東走可以去到大尾督、八仙嶺及船灣淡水湖，沿路一帶風光明媚，建有不少村屋，但要數較具規模的高尚住宅群，則是近三門仔一帶。 例如在單位安裝警報系統，並把訊號箱放在當眼位置，減低家居成為盜竊目標的機會。 業主也可以在家中，裝設根據人體活動而啟動的保安照明系統，既方便訪客，亦可對竊匪起阻嚇作用。 如何能找到香港相對低價位，空間又比較大的優質好房呢？
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當中，10座低層C室，間隔類似上述介紹單位，實用面積同樣為728平方呎，已以792萬元成交，實用成交呎價約10890元。 低密度屋苑 淘大花園11及12月分別錄得9宗及6宗成交，平均呎價分別約15600及約16000元水平，1月首周則錄5宗成交。 另區內代理指，現時淘大花園約有150個放盤，入場費約480萬起。
- 屋苑同樣自設住客會所，內有哥爾夫球練習場，另備有80萬呎綠草園，環境清幽宜人，屋苑內亦有一所國際幼稚園，吸引不少有實力家庭入住。
- 屋苑戶戶設有露台及工作平台，主打的三房劃一是套房間隔，實用面積由逾750至約990方呎不等，部分更備工人套房。
- 此外，樓盤對出的安景街設有811A專線小巴，來往華翠園及碧濤花園，途經穗禾路、穗禾苑、火炭工業區、駿景園、港鐵火炭站、沙田第一城、韋爾斯親王醫院及港鐵石門站等地方。
- 不過，有代理稱，屋苑目前呈缺盤狀況，準買家選擇不多。
- 業主叫價880萬元(截至10月25日)，折合實用呎價約12088元，建築呎價約9617元。
- 發展商持有不足10個一手貨尾，分層戶呎價由6,000元起。
中原羅耀東表示，丹桂軒供應區內少有的一房戶，現時入門盤為2座中層B室，建築/實用面積452/349方呎，已完死約可交吉售，叫260萬元，可謂平通區內私樓一房戶，至啱愛靜的單身族或新婚夫婦。 丹桂軒入伙已9年，位處丹桂村之內，行出有巴士、輕鐵途經的青山公路，要十多分鐘步程，搭車不算方便，加上電梯、會所欠奉，單位實用率又偏低，種種缺點令屋苑樓價落後大市。 屋苑位處青山公路屏山段，既有鄉郊氣息的居住環境，對外交通又不失方便，行兩步就到輕鐵塘坊村站，出市中心約十分鐘車程。
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屋苑同樣自設住客會所，內有哥爾夫球練習場，另備有80萬呎綠草園，環境清幽宜人，屋苑內亦有一所國際幼稚園，吸引不少有實力家庭入住。 康樂園位於大埔的西北面，距太和港鐵站只是10分鐘車程。 它前身是泰享新圍的一部分，後來改建為低密度式的住宅區。 全盤面積最細的分層戶，為7座地下C室，實用面積1,010平方呎，三房連套房及連108平方呎花園。
