踏入2022年，雖然疫情再次升溫，但只要沒有在本地出現大規模爆發，相信發展商將會乘勝追擊，於年內繼續積極推出新盤應市。 生活易會員於本網站內所發表的全部內容為即時更新，因此生活易不會預先審查任何內容，並不會保證其準確性、完整性及質量。 此外，會員所發表的全部內容均屬個人意見，並不代表生活易之言論及立場。 按揭屬於「有抵押貸款」，物業會成為借貸銀行或財務機構的抵押品，即是如果你未能如期還款，銀行或財務機構可以取消你贖回物業的權利，或回收物業。
House730搵樓大本營網羅香港各區村屋出售資訊，買家可根據村屋出售的面積、售價、位置進行篩選，每個村屋售盤的資訊均列明於樓盤詳情內，心水村屋一目了然。 村屋出售的平均呎價一般比市區住宅低，買家可以用同一價錢，購買面積較大的村屋，擁有更寬敞的居住空間，因此吸引買家以全幢村屋買的方式置業。 不少香港村屋售盤均設有露台、天台或花園，住客可栽種盆栽植物或飼養寵物，提升生活質素。 香港村屋大多座落新界各區，遍佈元朗、大埔、粉嶺、西貢等不同地點。 香港村屋是不少人的居所選擇，除了因為買村屋的價格相對較分層樓盤便宜，也因為村屋多數都比較靠近大自然，居住環境亦相對舒適。 項目簡介 Croydon克羅伊登正在發展成為一個在生活、休閒和文化等方面都非常繁榮的市中心，憑藉優異的交通網絡…
伯明翰新樓盤: 交通便利
在伯明翰市中心1房單位的價錢約由175萬港幣起，2房單位則由277萬港幣起，如果一家四口在伯明翰生活，每個月大約需要24000港幣生活費，如果連房租計算，大約是31000至33000港幣左右，房租價錢就視乎大家選擇住在哪個區了。 The Bank Tower 2將由新的西米德蘭茲地 鐵延伸線提供服務，該延伸線將把 居民連接到大中央總站等主要目的 地，而計劃中的高速鐵路線可在 45 分鐘內將伯明翰連接到倫敦。 該市作為 2022 年英聯邦運動會 的舉辦地，已提升伯明翰的國際聲譽，並吸引來自世界各地的運動員 和遊客。 受益於該市最負盛名的門牌地址之 一，The Bank 的房主將成為這個 充滿活力的城市的社交、文化、娛樂、休閒和體育活動的中心。 至於交樓標準單位雖不設閣樓，但亦提供不少儲物空間及家電，包括玄關預設鞋櫃，以及開放式廚房內的洗衣乾衣機、蒸焗爐等。
一年便需要花費 3萬鎊，未計二手車、娛樂、外出用饍及添置電器傢俬等消費。 伯明翰新樓盤 英國伯明翰好區4大推薦給你，Birmingham邊區好住由伯明翰香港人話你知！ Birmingham移民 是近期香港人移民英國的重要話題，早前拾捌堂推介了移民英國的三大熱門居住城市，非常適合香港人，其中一個英國宜居城市就是英國伯明翰城Birmingham。 初移居英國，租樓可說是適應當地生活其中重要的一環，全因租樓更具彈性。 今次為一個熱愛大自然的移英家庭，物色了位於英國伯明翰 西南部Sutton Coldfield（薩頓市）的租盤，為他們明年移居英國開展新生活作好準備。
伯明翰新樓盤: 項目推介
【啟德區新盤】進駐Park Peninsula良機 10,000個機會等緊你… 作為香港十大基建之一，「啟德發展計劃」提供住宅、商業、休閒、旅遊及基建用途等設施，是罕有的全新市中心大型綜合社區規劃。 資料顯示，項目屬新九龍內地段6563號，分兩期發展，共提供1,051伙，第1期佔492伙，第2期佔559伙。 同時，地政總署資料顯示，第三季獲批預售錄5,578伙，雖然較第二季跌41%，惟比起21年迄今按季平均4,422伙仍高出約26%，目前已批出預售樓花同意書但尚未發售新盤的單位總數進一步升至逾9,500伙。 同時，地政總署資料顯示，2022年9月份累積待批預售樓花單位數目按月微升約1.5%，錄20,885伙，連續4個月徘徊2萬伙水平，即是反映發展商持貨量充裕，市場選擇亦見多元化。 牛津小鎮優質新盤 Highcroft 洋房項目位於Wallingford，擁有完善的交通網絡，小鎮悠閒生活與城市生活有機結合。
提供粵語、普通話及英語服務我們提供一站式英國投資置業諮詢及代理服務，如想獲得更多英國物業資訊，歡迎留下聯絡資料，我們將會與您聯繫。 例如，大型發展商 Regal，在伯明翰銀行區 Brindley Place 開發的 The Bank Tower，出門就是銀行區，在這裏上班的住客毋需經歷每天上班堵車的洗禮。 此外， The Bank Tower 旁邊就是大型購物商場 The Five Ways Shopping Centre，生活很方便。 此外，從The Bank Tower 去伯明翰大學 University of Birmingham 只需十多分鐘，是眾多市中心新盤中距離該大學最近的項目，吸引了許多喜歡住在市中心的學生租客。
伯明翰新樓盤: 新界區新樓盤｜9. OMA by the Sea
不過論跟倫敦距離，曼城乘火車往倫敦須要3小時，但伯明翰就更近，只用1小時20分，預期在高速鐵路（HS2）2026年開通後，伯明翰往倫敦就更快更方便，每天往返倫敦上班就更輕鬆了。 伯明翰市中心有60公里长的河道，在工业革命时期，这些河道是工业的交通命脉，但现在只有旅游用途了，人们经常说伯明翰的河道比威尼斯的还要长，威尼斯只有43公里，实际上伯明翰要比威尼斯范围大多了，所以河流比例没有威尼斯大。 ）是英國英格蘭西米德蘭茲區域西米德蘭茲郡的大型工業城市，据2021年统计数字，該城人口有1,144,919人，是英国除伦敦外最大的城市。 其所在的西米德蘭茲組合都市在2021年有2,919,600人，是英國第二大建成區，其都會區在2021年有4,300,000人，是英國第二大都會區。
其他歐洲城市方面，今年排第1的為德國柏林，由去年排行第4躍升成為歐洲十大房地產投資城市榜首。 其他城市分別為愛爾蘭都柏林、西班牙馬德里及德國漢堡等。 據經緯物業的數據指出，伯明翰有多所學府，現時該市有約四成人口為24歲以下，有超過八成學生於畢業六個月內覓得工作，勞動及就業人口均轉趨年輕化。 Jewellery Quarter以前為一個工業區，更為珠寶設計及加工重鎮，區內現時仍保留多幢舊式建築物，甚有歷史文化遺產色彩。
伯明翰新樓盤: 按地區分： 新界區
此外，交樓標準單位更預設隱藏式飯枱，設置於廚房蒸焗爐下方。 浴室方面，發展商特意將浴室天花位置騰空，增加儲物空間。 宏安地產執行董事程德韻表示，發展商在項目圖則設計階段投放大量資源及時間，務求令單位更實用及方便，節省買家於入伙後的裝修時間及費用。 而便利的交通條件，也為遊客提供了便捷的出行服務，不僅可以輕鬆的前往附近的酒吧感受朝氣蓬勃的英式夜生活，也可以來在著名的餐廳品嘗豐富的晚餐，良好的教育氛圍也為很多求學者提供了各個年齡層的學校，其中著名的伯明翰大學就在這裡。
預計關鍵日期為2022年12月底，樓花期長約17個月。 發展項目的配套設施齊全，包括健身房、休閒俱樂部和放映廳。 伯明翰新樓盤 樓體總高12層，全部戶型均享有豪華裝修，高層戶型更可飽覽絕美城市天際景觀。
伯明翰新樓盤: 雋睿 最新成交
總括而言，只要選對地段和項目，伯明翰的租務回報甚至比倫敦更高。 而且，在城市不斷發展擴大之時，市中心樓盤的價格也會隨之而提升不少。 現時市中心物業價格相對低的入場門檻，成功吸引一大批投資者和喜歡城市生活的住客投資於此，使整個城市的發展潛力無窮。
- 位處香港中心的九龍區，擁四通八達的交通，香港主要的購物區也盡在九龍。
- 【大紀元2015年08月31日訊】（大紀元記者靜風報導）伯明翰是英國第二大城市，有著多樣且全面的產業結構、一流的交通、成熟的設施與優秀的學校，因此吸引了大量的投資。
- 黃龍智則指，區內新收購地皮價偏高，收購呎價達20,000元，從而推高賣價，而且區內分支家庭需求大，不少人因要往中環上班而選擇居住在西環，同時區內如高街的SOHO區可吸引外籍人士入住，故香港樓市2022中，西環樓價料升5%至8%。
- 持有有效BNO的香港人在2021年1月31日起，可以申請特別簽證在英國居留，不少港人已密密籌備，正在做功課了解每個城市，Smart2Go英國置業助理Derek Yip今集為大家簡單介紹了伯明翰這個城市。
首先九龍區，利嘉閣料2022年潛在可售私宅項目共42個，單位總數達15,121伙，以項目計為三區之冠，項目數佔今年全港整體項目達40%。 主要受惠啟德跑道區相繼有多達10個項目(包括拆細的項目)有機會應市，合共已提供5,945伙，一條跑道已佔了全九龍39%的潛在供應。 【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升，利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%，今年將有105個一手私宅項目供應。
伯明翰新樓盤: 香港樓市2022：西環樓價料升5%至8%
項目距離新街站 僅需步行8分鐘，距離卡爾姿街高鐵樞紐站僅需步行15分鐘。 2026年該站投入使用後，旅客只需49分鐘便可抵達倫敦尤斯頓站 。 此外，The Midland 伯明翰新樓盤 Metro輕軌和機場仍在擴張，伯明翰機場附近還有1.5億英鎊的項目渡假村Resorts World都在促進城市的繁榮。
內有3間單人睡房，2間主人套房，開放式廚房，空間感十足，實用率高。 豪宅新盤交投湧現，信和置業等合作發展的何文田加多利山ST. 伯明翰新樓盤 GEORGES MANSIONS，周二(14日)連沽3伙，單日吸金近2.5億元。 Regal Property Group 與屢獲殊榮的建築師 Glancy Nicholls 合作， 確保每間公寓都充分利用其在市中 心的優越位置，設有大型落地窗讓 光線充足，享受伯明翰的美景。 每間公寓均反映了城市生活的活力，擁有現代風格的鍍鉻光澤質感，還有設計師廚房和浴室。
伯明翰新樓盤: 新盤2022｜日出康城12期規模最大 單位達2,000伙
Park Gate坐落於伯明翰Lyndon Place，此住宅項目坐擁通往伯明翰市中心的便捷交通，位於伯明翰繁華的市中心和國際機場樞紐之間，並處於受益於新高鐵網絡（HS2）的黃金位置。 Park Gate最大的優點是入場費便宜，售價由£136,500起，資金不充足的投資者也可以一試。 而Park Gate即將落成，如果投資不用作自住，租金回報率亦有6％。 整個項目提供一房和兩房公寓，及兩房、三房和四房別墅，在伯明翰市中心打造一個自成一格的低密度住宅及別墅，置身屋苑內可遠離繁囂，在寧靜的綠化空間和都市繁華取得適當的平衡。 屋苑提供一系列優質設施，包括設備齊全的健身室、私人影院、共享辦公空間和禮賓服務。 薈藍位處青衣寮肚路8號，合共提供320伙，單位實用面積由181至257平方呎，其中開放單位佔252伙、一房僅佔28伙，另設40伙特色戶。
- 加上亦有不少新盤及鐵路上蓋項目待推，陳海潮預期2022年一手私宅買賣登記量可較去年升近一成，至約1.9萬宗水平，而登記金額亦料相應增加5.5%，挑戰2,500億元的歷史新高紀錄。
- 歐洲最年輕的城市也是著名的學習場所，吸引數千名國際學生前往其五所優秀大學。
- Jewellery Quarter以前為一個工業區，更為珠寶設計及加工重鎮，區內現時仍保留多幢舊式建築物，甚有歷史文化遺產色彩。
- 位處英格蘭中西部的伯明翰（Birmingham），受惠於「大城市規劃」藍圖，城市競爭力增強，加上高鐵將於數年後通車，屆時往返倫敦車程縮短至不足一小時，多項基建直接帶動伯明翰樓價。
- 本網頁所有圖片、數字和文字僅供參考，實際情況以政府有關部門最終批准方案、法律文件和買賣合同為準。
總投資額達5億英鎊，佔地達17英畝，已於2015年初動工。 伯明翰新樓盤 第一期專注於基礎設施改造，包括改善樓盤周圍的高速公路和Chamberlain廣場的改善，並興建能夠俯瞰張伯倫廣場的兩座寫字樓。 一期工程（預計起止時間2017年~2026年）大約140公里，連接倫敦和英國第二大城市伯明翰；二期工程（預計起止時間2025年~2033年）的線路呈Y字形，從伯明翰往北，分別連接曼徹斯特市和利茲市，途徑曼徹斯特飛機場、托頓、謝菲爾德。
伯明翰新樓盤: 新盤追蹤 – 28Hse 香港屋網
另一份相關數據指出，伯明翰今年躋身歐洲十大熱門房地產投資城市之列，升勢相當凌厲，由去年排名第20，升至今年排第6位，排名更高於倫敦。 Jewellery Quarter區是伯明翰另一個新興發展區，鄰近市中心，惟樓價較市中心一線地帶落後，吸引海外投資者垂青。 再者，大城市規劃重點是擴大市中心地域，加速周邊區域發展，鄰近伯明翰中心地帶的Digbeth就是好例子。
伯明翰新樓盤: 開放式新盤僅120萬起
而伯明翰，論規模與人口都是英國第二大，今天亦是全國最大的購物中心，博物館與運河眾多，夜生活也多姿多采，每年的伯明翰爵士音樂節、交響音樂廳都有眾多知名音樂家的演奏，文化生活頗有品質。 曼徹斯特是世界第一座工業化城市，繁華蓬勃僅次倫敦，在近年英國民意調查中，更有30%人認為曼城是第二首都（選伯明翰只有20%）。 曼城運動更是強盛，曼聯及曼城足球俱樂部、Lancashire Country板球俱樂部舉世知名，音樂廳、博物館、劇院及電影院亦應有盡有。
伯明翰新樓盤: 按揭計算機
戶型分佈方面，則涵蓋一至四房單位，實用面積由371平方呎至2,088平方呎，另設平台及頂層特色戶。 至於臨海大宅實用面積則由4,294平方呎至4,850平方呎。 預計關鍵日期為2024年12月31日，另提供373個車位，住客及車位比例大約1比0.64。
伯明翰新樓盤: 漲價快降價慢 英國燃油零售商牟利
但每個城市皆有其治安很好的區域，普遍與地區房產價錢，及學校質素所掛鈎，越貴越安全，校區亦如是。 通常客户都會考慮伯明翰市周遭的社區如索利赫爾 Solihull、雪利 Shirley 、薩頓科爾菲爾德 Sutton Coldfield、達德利 Dudley、塞利奧克 Selly Oak 等。 Birmingham內主要交通方式為巴士和火車，市內火車就像地鐵一樣四通八達，而且轉車很方便，無論是短途還是長途出行，火車都是首選。 在伯明翰搭乘火車要選擇是購買單程票（single ticket）還是往返票（return ticket），如果確定了要往返，即可購買往返票，比購買兩次單程票要划算。
伯明翰新樓盤: 英國物業投資首選 伯明翰租金十年升30%
這座 33 層高的摩天大樓高 100多米，在歐洲最具活力的城市之一，享有無與倫比的美景及其獨特的工作運河網絡。 伯明翰新樓盤 伯明翰精選樓盤 City Green，鄰近全市最大的國家公園 Sheldon Country Park，讓你隨時盡享綠色休憩空間。 靠近伯明翰最受歡迎住宅區 Solihull，步行直達各大型超市、銀行、餐廳及酒吧等。 他對The Timber Yard的評價是：「可以說是伯明翰市中心最好的開發項目，註定會給唐人街地區的復興注入活力」。 The Timber Yard所在地原先是一個木料廠，有250多年的歷史。 1761年Thomas Gooch爵士從舅父Thomas Sherlock主教那裡繼承了這塊伯明翰市中心的土地，在這裡修建了一個木料場和木材加工廠，為伯明翰的棉紡廠和造船廠提供木料，並且生產木頭門、家具。
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 此外，市區重建步伐持續，公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市，涉及單位總數876伙，當中較大規模者為長沙灣映築提供的337伙等。 伯明翰新樓盤 發展商統計方面，恒地2022年共有14個項目合計7,289個單位，成為今年單位伙數供應量最多的發展商，當中大部分均為合資項目，獨資只有約2,943伙。
