隨著醫院不斷發展,在80年代末期,伊院病床數目曾高達2,200張,造成嚴重擠逼及負荷問題,促使當局採取一系列措施,如縮短住院時間等,使病床數目陸續回落至2005年的1,800多張。 伊利沙伯醫院其他建築包括日間醫療中心、D座手術室大樓、J,K座賽馬會放射診斷大樓、L座診所(職員及專科)、病理大樓(M座)、P座康復中心、R座賽馬會放射治療及腫瘤學大樓、行政大樓、護士宿舍及護士訓練學校。 此外,伊利沙伯醫院亦是多間本地大專院校的教學醫院,提供實習及培訓設施。 翻查資料,該民政處表示,伊廈部分業主曾於1997年召開業主會議,成立「伊利莎伯大廈住宅業主委員會」,但部分業主指有關委員會並非根據該大廈公契成立,質疑其合法性,結果委員會於2001年後已停止運作。
伊利沙伯醫院於1963年落成啟用,以英女皇伊利沙伯二世命名,初期設1,338個床位,並具備當時整個九龍及新界區的第一個急症室。 因其規模龐大、醫療範疇廣泛,是九龍區最主要的公營醫院之一。 而於業主大會表決前,佳定及博德去年5月13日於報章公開招標,邀請有意工程承建商投標。 伊利莎伯大廈a座 據鄰舍會發出的信件顯示,鄰舍會、佳定與博德在房協私人樓宇維修工程參考名冊隨機抽選部分公司,最終由鄰舍會、佳定與博德一同篩選10間承建商投標,當中8間回標。
伊利莎伯大廈a座: 成交記錄
該信件同時顯示,開標後,鄰舍會曾面試最低標價的4間公司。 全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝表示,鄰舍會不是法定組織,不受監管,不應持有該銀行戶口,否則對業主沒有保障。 伊利莎伯大廈a座 他表示,過往慣常做法是大廈先決定中標承建商,確定工程總開支及集資金額,才要求業主付費,故他認為伊廈的做法是不尋常。
購物方面,除了基座少量的商舖外,住戶「行兩步」就有多個商場,百德新街的名店坊及銅鑼灣地帶則提供各種級別的商店及食肆。 伊利莎伯大廈a座 屋苑基座商場店舖選擇不多,相反毗鄰的謝斐道及駱克道滿布食肆,要Shopping的話有信和廣場及希慎廣場等。 交通方面,由屋苑步行至港鐵銅鑼灣站只需約兩分鐘,而軒尼詩道一帶交通選擇更多。 初建起伊利沙伯大廈時,整個地段都非常興旺,有酒廊歌廳等消遣場所,亦有多間酒樓、火窩店等。 對開的海傍漸漸建起垃圾站及天橋後,舖子逐間結業,每次營業期都很短。 到了今日,地下商場之得三數間小舖在營業,而酒樓則「全摺」了,吉舖亦無人問津。
伊利莎伯大廈a座: 商場食肆就腳
案中死者為來自新加坡的珠寶商兄弟,兩人雙手均遭鎖鏈反鎖,並用白布層層包裹變「木乃伊」狀,再埋於單位一個經過加建的石屎花槽內。 伊利莎伯大廈a座 屍體腐爛後傳出惡臭及滲出血水,大廈住客聞到臭味後報警求助,終揭發這宗恐怖命案。 事隔34年,案件仍謎團重重,而兇徒亦未落網,如今再被改編成電視劇集,令這宗世紀懸案再受關注。 中原區域營業經理張永泉指,屋苑樓齡高,大部分單位叫價貼市,惟業主議價空間有限,故二手成交不多,本年暫錄約3宗。
2013年5月,伊廈業主接獲屋宇署強制驗樓令,物業管理公司佳定與鄰舍會其後委任顧問公司博德,多次在大廈7樓公共平台舉行簡介會,講解維修情況。 業主李小姐(化名)表示,博德沒有提供任何文件讓業主拿取細閱,只在平台及大堂展示數十頁方案內容,提及必需與美化的維修項目。 至獲發召開業主大會通告,她才得知工程的大項估價,但文件仍沒有細列各項目的單價及數量,「價錢到底如何計算?我們擔心被誤導」。 伊廈為商住大廈,落成於1978年,樓齡近37年;大廈有3座,樓高28層,7樓以下是商場,7樓以上共有468伙住宅,實用面積由540至906方呎不等。
伊利莎伯大廈a座: 維修
翻查本港歷來發生轟動命案,包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅,凶宅連同同層其他單位,均不獲3大銀行網上估值,申請按揭有一定難度。 伊利莎伯大廈a座 換句話,嚴重命案的凶宅及其鄰宅,有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 伊利莎伯大廈a座 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
他稱,預先繳款、方便簽訂合約,只是鄰舍會一廂情願的說法,又稱最後一期科款金額未明,「令業主洗濕咗個頭」,無奈繼續付費。 會上亦通過議案,業主需於2月繳付維修費,費用分為4期,首3期共18萬元,每期為6萬元,最後一期金額則視乎招標項目總數及各單位業權份數而定。 業主梁先生質疑,工程變相沒有封頂價,擔心日後價格飈升,須承擔更大金額。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
伊利莎伯大廈a座: 銅鑼灣伊利莎伯大廈現毒蹤 元朗采葉庭14天5個案
謝順丞事後明查暗訪,得知印尼籍主腦前往香港,遂不惜多次到港與對方交涉及追討債務,不料反遭勒索,兄長謝順發接到消息即來港營救。 當年報章消息指,謝氏兄弟留港期間,身在星洲的謝父曾接到電話,指兩人已遭綁架,謝家門手更收到一個公文袋,內有謝氏兄弟被綁在一起的照片,以及一卷錄有兄弟求救聲音的錄音帶。 謝父事後曾匯款180萬港元到港,款項由一名持有「謝順丞」護照的男子到財務公司領取,但謝氏兄弟最終仍遇不測。 兩人多次出國處理業務,從83年11月至84年2月間曾3次來港,其間曾入住尖沙嘴帝苑酒店。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 相比伊利莎伯大廈,樓齡約三十七年的樂聲大廈保養較得宜,但規模不及前者,只有兩座物業,合共375伙。 全數單位屬兩房戶型,實用面積分343及390方呎兩類,尺碼細得多,但迎合置業預算有限的小家庭。 較特別的是,屋苑各座最高兩層,設有樂聲大廈欠缺的相連單位,實用面積分約822及906方呎兩類,部分附設平台,有私家空中花園,但此類單位放盤極少。 黃詠欣認為,今次御金・國峯命案凶宅跌價多少,現時仍難估計,至於同層其他單位會否受影響,要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指,2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案,事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭,可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。
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目前買賣盤有約16個,入場費640萬元起,由原則兩房改一房戶,兩房海景戶850萬元起,三房戶830萬元起。 作為本港著名購物區的銅鑼灣,臨海地段以商業大廈為主,住宅供應甚為匱乏。 位於告士打道的伊利莎伯大廈,是區內的老牌住宅,雖然前臨熙來攘往的街道,環境較嘈雜,但勝在半數單位望維多利亞港,是區內難得的海景屋苑。 銅鑼灣是本地潮人與遊客的「血拼」勝地,在喧鬧繁華背後,區內住宅難免密集,景觀亦以「樓望樓」居多。 然而,屬區內老牌屋苑的伊利莎伯大廈及樂聲大廈,坐擁銅鑼灣鬧市難得一見的開揚靚景,前者飽覽維港兩岸海景;後者與維多利亞公園為伴,即使已屬高齡物業,仍深受用家追捧。
2015年初業主大會通過維修決定,以最低入標價計算,工程開支達1.2億元,每個住戶料最少要付22.8萬元至35.2萬元。 不過尚未拍板哪間公司中標,業主已被要求先繳付首期6萬元費用,其後須再交兩期共12萬元,即首3期合共18萬元;最後一期金額則是「留白」,聲稱視乎招標總數才確定。 業主質疑維修變相「無封頂」,欠缺保障,於是一批不滿的業主計劃5月24日召開大會並籌組法團,意圖推翻維修決定。 衛生署衛生防護中心昨晚更新患者住所資料,位處銅鑼灣鬧市的伊利莎伯大廈,A座一名62歲女居民( 4624)染疫,她8月17日病發,屬無源頭的本地個案。 案發單位面積約620呎,屋內無任何打鬥或掙扎痕跡,警方調查後,在廚房鋅盆下發現半包英泥,並帶走4籮石屎塊及3大袋證物。