有關重建計劃將交由房委會商業樓宇小組委員會開會討論，通過後將於下周公布，預料一年半後清拆。 九龍灣業安工廠大廈 【星島日報報道】房委會早前宣布將清拆4座工廠大廈並在原址興建公屋，當中包括九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，惟廠戶不滿清拆安排。 日前4幢工廠大廈的租戶組成「四廠聯盟清拆關注組」，今日（6日）發起一人一信請願行動，再次表達多項訴求，包括要求不遷不拆、否則要提出更完善的安置計劃等。
《香港回收再造公司名錄》概括了本港部分廢物回收及再造機構的名單。 九龍灣業安工廠大廈 名錄裏機構的資料，乃是根據各項回收活動調查時機構各自提供的資料，整理編輯而成。 九龍灣業安工廠大廈 香港特別行政區政府並不保證或擔保本名錄的準確性或完整性，並聲明本名錄如有錯誤，對本名錄使用者及名錄內所載的機構不負任何責任。
九龍灣業安工廠大廈: 租戶憂同區難尋合適舖面
房委會轄下有六個工廠大廈，分別是位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈和晉昇工廠大廈，以及屯門的開泰工廠大廈。 環翠商場1樓及2樓分別設有上下層行人天橋（但兩者並不對稱）跨越環翠邨停車場CP2樓層入口分別直接前往環翠邨停車場CP1樓層及1樓平台。 另一邊在2樓環翠街市大廈平台環翠商場旁設有行人天橋橫跨柴灣道迴旋處，可前往永利中心（可直達宏德居、漁灣邨）、青年廣場及新翠商場（新翠花園商場；穿過商場可抵達港鐵柴灣站）。 位於商場地下的「食街 Foodie Hub」，原本是一條由柴灣道迴旋處/環翠道直接前往環翠邨邨內（華廈街）之行人通道。 但自從2018年翻新完成後成為一條「美食街」，通道中間設置4張餐桌供市民站著享受美食。 從 G05 到 G10 間一共6間食肆，合共6個舖位（包點先生及燒賣王子兩者歸於同一舖位，G05；珍香園佔用了兩個舖位，G07-G08）均在「食街 Foodie Hub」裏。
- 調查於上月進行，結果顯示約94%受訪的三廠租户反對清拆計劃，近75%的業安和宏昌租戶表明要求不遷不拆。
- 目前業安工廠大廈所在的九龍灣已經由工業區轉型為商貿區，不過廠廈周圍仍有較多貨車及工人經過及進出，而大廈內經營的都是小型廠戶，涉及的行業比以前更為多元化，包括音樂書店、夜冷（二手貨買賣）及藥業等非工業用途。
- 大公文匯全媒體報道：房屋委員會將於下周初，公布清拆九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈、葵涌葵安工廠大廈，計劃重建為公營房屋。
- 維修服務熱線的同事都受過專業訓練，致力為客戶提供親切、快捷及妥當的「一站式」熱線服務。
- 雖然香港經濟近年已不再由工業來主導，但房委會的工廠大廈仍然幾乎達至全面出租，大部份廠戶從事以製造或修理。
- 樓宇設計是「I」型，樓高10層，總共提供1,440個面積25平方公尺單位，升降機分別設於大廈中央及兩端附翼，而廁所則同時在兩端附翼的升降機大堂旁邊，大廈辦事處設於地下，以上設計跟葵涌葵安工廠大廈類同。
），是位於香港九龍觀塘區九龍灣的一座工廠大廈，門牌號碼宏開道1-6號，鄰近德福花園、企業廣場及MegaBox，分為第一及第二座，由香港房屋委員會分別在1980年6月及1981年4月興建而成，是房委會現有六座運作中工廠大廈之一。 業安廠廈兩幢樓宇皆有10層高，總共提供1,440個單位，建設之目的是為九龍區一些小型工業商家，提供符合他們經營的小型單位。 政府5月宣布清拆九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，改建為公營房屋，料可建約4,800伙。 九龍灣業安工廠大廈 「四廠聯盟」清拆倉戶關注組早前訪問479個租戶，發現逾93%受訪租戶反對清拆計劃及不滿賠償方案，99%租戶不滿政府提出的安置方案，74%租戶要求不遷不拆。 東網記者今到宏昌工廠大廈視察，發現工廈主要租戶為五金店、裝修店及印刷店 九龍灣業安工廠大廈 等，當中大部分租戶均對清拆事件毫不知情，不少住戶稱已於上址租鋪多年，若工廈清拆，會選擇退休。
九龍灣業安工廠大廈: 清拆工廈改建公屋 逾9成租戶反對 「四廠聯盟」促擱置計劃
房委會按照以往一貫安排，會在公布清拆計劃當日（即周一）起凍結加租，向受影響租戶或暫准證持有人發放特惠津貼及有關款項，並安排局限性投標，讓受影響租戶或暫准證持有人競投其他房委會工廠大廈的空置單位，並會發信通知個別受影響租戶或暫准證持有人有關清拆安排的詳情。 而葵涌晉昇工廠大廈鄰近有42年樓齡的葵盛西邨，葵盛西邨在2013年被列入具重建潛力的公共屋邨之一，建議當局可考慮將晉昇作為「重建安置屋邨」，讓居民入住，如此便能逐步啟動葵盛西邨重建。 房委會規定，現時只有12種基本行業類別可租用轄下工廈單位，大部分以製造及修理為主，例如金屬加工製造、機械及電器等製造及修理、電子產品製造及修理、印刷等等，另還包括廣告及多媒體製作，租約為期3年，整體出租率高達98%。 由於這批工廈於1979年至1984年期間落成，房委會去年中因應政府檢討工業建築物消防安全條例，改善1987年前落成工廈的消防設備，已暫時凍結出租工廈單位，並研究開展改善工程以符合新消防法例，當時已有委員提出將部分工廈改建為公屋。 其後特首林鄭月娥去年10月在《施政報告》提出，邀請房委會研究重建旗下工廈為公營房屋，特別是增加出租公屋供應，房委會便順理成章地就改建這批工廈用地展開可行性研究，預計今年年底完成。 工廈代表指，租戶只希望在穩定的環境經營，政府強行清拆是漠視租戶，要求政府叫停清拆計劃，並希望與運房局、房屋署及相關部門會面，聆聽租戶要求。
衞翠芷說，可以從政府興建和拆卸工廈的政策中，看到香港工業發展的歷史演變。 （資料圖片） 根據房屋署向觀塘區議會提交文件，業安工廠大廈位於九龍灣宏開道及常怡道，鄰近港鐵九龍灣站。 連同業安工廠大廈之間的一段宏開道，在完成改劃作「住宅」用途後，房委會會用作公營房屋發展。 九龍灣業安工廠大廈 【本報訊】港府早前提出研究重建房屋委員會轄下6座工廠大廈，有消息指房委會將先清拆其中4座工廈。 根據房委會文件指，經評估後認為九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈和長沙灣的宏昌工廠大廈可用作房屋發展，預計三幅用地可在2031年提供4,200個單位，但葵涌的葵安工廠大廈用地因存在環境限制，預計僅可提供約600個單位，惟目前未有項目開展及落成時間。 今年五月，房委會宣布將重建其轄下四間工廠大廈，即葵涌葵安、九龍灣業安、火炭穗輝及長沙灣宏昌工廠，並改為公營房屋用途。
九龍灣業安工廠大廈: 香港房屋委員會及房屋署
房委會將延長受影響租戶因提早退租而獲發放的額外款項，即「早鳥優惠款項」期限，由上月28日延長至7月底。 房屋委員會早前宣布清拆轄下4幢工廠大廈，包括火炭穗輝、九龍灣業安、長沙灣宏昌及葵涌葵安工廠大廈，當中九龍灣業安大廈擬發展為4座公營房屋，提供2200個單位，料2023年開展工程。 大公文匯全媒體報道：房屋委員會將於下周初，公布清拆九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈、葵涌葵安工廠大廈，計劃重建為公營房屋。 4幢工廈受影響租戶將獲18個月通知期遷離單位，賠償方案包括相等於15個月租金的特惠津貼，亦可安排投標房委會另外兩幢工廈的空置單位。 如果租戶不再租用房委會其他工廈單位，可額外獲發約2.5萬港元一筆過款項，在政府公布清拆計劃後9個月內遷出，可再獲10萬港元。 房屋委員會將於下周初，公布清拆九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈、葵涌葵安工廠大廈，計劃重建為公營房屋。
同時，港英政府決定房屋及工廠問題要同步解決，以免再次因工廠結構問題引發悲劇，其後興建了多座與公屋結構相似的徙置工廠大廈，並交由徙置事務處管理。 80年代港英政府興建的工廠大廈結構與公屋非常相似，也是四四方方、走廊長而闊落，跟私人工廈分別很大。 這種工廈結構原來與50年代的石硤尾大火有關，當時石硤尾人口密集，區內不但出現了大量僭建寮屋，同時用作「山寨廠」用途，可說是住家和手工業工廠的混合體。 1953年的聖誕夜，寮屋區內的一個製鞋住戶意外將煤油燈倒翻在一桶易燃塑膠溶液，引發駭人大火，整個寮屋區付諸一炬，約58,000人痛失家園。
九龍灣業安工廠大廈: 香港大廈搜尋
大公文匯全媒體報道：房屋委員會早前宣布清拆轄下4幢工廠大廈，包括火炭穗輝、九龍灣業安、長沙灣宏昌及葵涌葵安工廠大廈。 其中業安大廈擬發展為4座住宅大樓，提供2200個公營房屋單位，預計於2023年展開重建工程。 房屋委員會早前宣布清拆轄下4幢工廠大廈，包括火炭穗輝、九龍灣業安、長沙灣宏昌及葵涌葵安工廠大廈。 房屋委員會計劃清拆九龍灣業安、火炭穗輝、長沙灣宏昌及葵涌葵安4間工廠大廈，重建後興建公營房屋。 由受影響租戶組成的「四廠聯盟」早前聯同數名區議員就清拆計劃進行問卷調查，結果顯示過9成租戶反對及不滿安置方案，聯盟因此要求政府立即擱置計劃，並促請運輸及房屋局、房屋署及相關部門與租戶會面，親身聆聽租戶不遷不拆理據。 業安廠廈是觀塘區內第四個政府廠廈，前三個即佐敦谷、觀塘（位於觀塘道，牛頭角站附近）及九龍灣（位於海濱道，志明橋附近）廠廈，均是前徙置事務處及房委會為徙置寮屋區及平房區內工廠或工場而興建的建築。
其後領展在2009年尾決定將此關閉，原有位置已被劃分為若干鋪位。 環翠商場地下入口，左旁為 G21 香港珠寶首飾專門店（尚未開幕），右旁為接駁至2樓平台及行人天橋的樓梯。 領展（00823）上市17年來首度供股，周五（10日）宣布5供1籌集約188億元，所得淨額用於償還銀行貸款及留作探索未來投資機遇。
九龍灣業安工廠大廈: 政府工廈 改建先例
調查於上月進行，結果顯示約94%受訪的三廠租户反對清拆計劃，近75%的業安和宏昌租戶表明要求不遷不拆。 行政長官林鄭月娥透過《2019年施政報告》及《2020年施政報告》建議房委會將其轄下個別工廠大廈重建作公屋，房委會開始研究重建方案。 傳媒表示，由於業安廠廈周邊多數轉型為寫字樓，要重建為住宅難度很高。
- 房委會早前宣布清拆旗下四個工廠大廈重建作公屋，唯廠戶不滿清拆安排，4幢工廠大廈的租戶組成「四廠聯盟清拆關注組」昨日（6日）遞交請願信，要求房委會不要打爛小商戶飯碗，期望今日在立法會閉門會議中與官員及議員三方會面，並能取得實質成果。
- 而位於葵涌的葵安工廠大廈，營運情況更加淡靜，只有小部分單位有人運作，大部分單位大門上鎖，從單位窗口望進去，部分是空置單位。
- 除了大廈兩側設有樓梯作垂直通道外，每層之間亦設有斜坡，方便手推車搬運貨物。
- 當中業安工廠大廈、穗輝工廠大廈及宏昌工廠大廈已通過展開用地改劃為住宅用途程序，而葵安工廠大廈將會在分區計劃大綱草圖司法覆核個案審結後開展。
- 房委會今日提交觀塘區議會的文件指，業安工廠大廈重建範圍的地盤面積約1.5公頃，總樓面面積約13.5萬，將會興建4座住宅大樓，提供約2,200個單位，6,000人有望上樓。
- 【星島日報報道】房委會早前宣布清拆轄下四幢工廠大廈，包括火炭穗輝、九龍灣業安（見圖）、長沙灣宏昌及葵涌葵安工廠大廈，當中九龍灣業安大廈擬發展為四座公營房屋，提供二千二百個單位，容納約六千人，料二〇二三年開展工程，但暫時未有交代何時竣工。
- 大公文匯全媒體報道：房屋委員會早前宣布清拆轄下4幢工廠大廈，包括火炭穗輝、九龍灣業安、長沙灣宏昌及葵涌葵安工廠大廈。
- 至於餘下兩幅工廠用地，包括屯門的開泰工廠大廈和葵涌的晉昇工廠大廈，因存在嚴重的噪音、空氣質素和氣味問題，評估後發現作房屋發展並不可行，故該兩幅用地在現階段不會作房屋發展。
消息指，房委會完成可行性研究，認為4幢工廈用地作為房屋發展是技術上可行，至於餘下的葵涌晉昇工廠大廈和屯門開泰工廠大廈，由於鄰近有嚴重噪音、空氣質素和氣味問題，不適宜作房屋發展。 一九七三年四月，新成立的房屋委員會接手管理該八處工廠大廈，並於興建新一批多層工廠大廈，包括今次重建名單中的葵涌葵安、長沙灣業安、火炭穗輝及長沙灣宏昌工廠大廈。 在這段期間落成的新式工廈屬於改良設計，硬件設施得到提升，樓層數目從舊式徙置工廈的七層，大幅增至高達二十六層，每座單位數目增至上千，並增設升降機方便廠戶使用，亦設有上落貨區。 「九龍灣業安是第二批的政府工廠大廈，已經是purpose-built，它們的故事自然要從第一批政府工廈說起。包括柴灣工廠大廈在內屬第一批，你可以見到它的樣子和Mark I一樣。」衞翠芷娓娓解說政府公屋和工廈雙軌並行的發展歷史。
九龍灣業安工廠大廈: 服務及設施
至於深水埗宏昌工廠大廈，早在2013年被劃為休憩用地，當年政府將長沙灣高球場改建為綠置居麗翠苑，因而補償區內居民。 葵涌晉昇工廠大廈、葵安工廠大廈及屯門開泰工廠大廈，本身為工業用地，由於位於工業區較為中心位置，長遠亦不適宜改建成公屋。 其中位於火炭的穗輝工廠大廈，每層約有一半單位大門被鎖上，部分單位大門更塞滿信件，當中包括房委會的信件，狀似丟空多時沒有運作，大部分單位亦沒有招牌，無從得知營運的行業。 個別有營運的單位，部分是建築材料或金屬、木材廠，亦有單車維修及貿易公司等。 而位於葵涌的葵安工廠大廈，營運情況更加淡靜，只有小部分單位有人運作，大部分單位大門上鎖，從單位窗口望進去，部分是空置單位。 政府覓地建屋無方，公營房屋供應嚴重短缺，房屋委員會去年就旗下6個工廠大廈地點重建為公營房屋展開研究，預計年底有結果，政府希望藉此增加公屋供應。
房委會早前宣布清拆旗下四個工廠大廈重建作公屋，唯廠戶不滿清拆安排，4幢工廠大廈的租戶組成「四廠聯盟清拆關注組」昨日（6日）遞交請願信，要求房委會不要打爛小商戶飯碗，期望今日在立法會閉門會議中與官員及議員三方會面，並能取得實質成果。 截至3月底，該四幢工廠大廈共涉及903份租約、1,185張暫准證和一份商鋪租約，房委會將個別通知受影響租戶清拆安排的詳情。 房委會表示，轄下策劃小組委員會在上月23日會議通過有關研究結果，並同意在進行改劃用地期間，同時清空業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。 商業樓宇小組委員會今日在會議上通過為上述四幢工廠大廈受影響租戶提供的清空方案。 根據初步評估，業安工廠大廈、穗輝工廠大廈和宏昌工廠大廈三幅用地可在2031年提供合共約4,200個單位，房委會將展開把用地改劃為住宅用途的程序。 房委會轄下有六幢工廠大廈，分別是位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈和晉昇工廠大廈、屯門的開泰工廠大廈。
九龍灣業安工廠大廈: 【交通災難】司法覆核禍害 六號幹線拖延20年 九龍區塞車死結更緊
業安工廠大廈位於九龍灣宏開道及常怡道，，鄰近港鐵九龍灣站，有關用地現時被劃為「其他指定用途」註明「（商貿）」地帶，房委會將會申請將連同業安工廠大廈之間的一段宏開道，改劃作作「住宅」用途。 今次重建計劃亦會參照《香港規劃標準與準則》，提供綠化休憩設施、羽毛球場、兒童遊樂場等，根據文件內的設計概念圖，大廈最底5層，將會是停車場、社福設施、管理處和綠化休憩區，至第6層開始才是住宅大樓。 目前穗輝和葵安的用地劃作「工業」地帶；而宏昌及業安的用地則分別劃作「休憩用地」及「其他指定用途註明『商貿』」 地帶。 房委會指將開展改劃程序，將業安、穗輝和宏昌3幅用地改劃為住宅用途；而葵安的用地，則在葵涌分區計劃大綱草圖的司法覆核個案完結後，與相關政府部門擬訂發展計劃，並開展相關改劃程序。 反對人士須在反對通知書內說明其權益及聲稱受該項工程或使用影響的情況，並提供聯絡資料，方便聯絡。 行政長官在二○一九年《施政報告》中邀請房委會研究重建轄下的工廠大廈作公營房屋用途。
當局初步擬訂，重建後將增設1間幼稚園及6項社會福利設施包括長者鄰舍中心分處、安老院舍暨長者日間護理單位、體弱長者家居照顧服務隊、到校學前康復服務辦事處、弱智人士輔助宿舍及精神病康復者輔助宿舍。 房委會今（8日）提交觀塘區議會的文件顯示，鄰近九龍灣港鐵站的業安工廠大廈將於2023年開展重建工程，將興建4幢住宅大樓，提供2,200個單位，預料能容納6,000人，有關工廈的底層將設有停車場、社福設施、管理處和綠化休憩區等。 翻查資料，目前宏昌工廠大廈共有兩座，有些單位由房署佔用，而其中一座改作政府貨倉，隨時可以收回發展，若兩座廠廈重建，便可以興建至少三座公屋，預計可至少提供逾千個單位。 至於業安工廠大廈同樣有兩座，地盤面積更為6座工廈中最大，預計可提供逾千五個單位。
九龍灣業安工廠大廈: 業安工廠大廈將重建 租戶或暫准證持有人需明年11月前遷出
記者登上多個樓層視察，發現不少單位重門深鎖，但仍有不少單位在營運，包括五金公司、印刷公司、設計公司等，更有音樂書店、夜冷公司及藥業公司等看似與工業無關的行業。 房委會在五月宣佈將會清拆4座工廠大廈包括九龍灣業安工廠大廈（業安）、火炭穗輝工廠大廈（穗輝）、長沙灣宏昌工廠大廈（宏昌）及葵涌葵安工廠大廈（葵安）， 受影響公司將近2000間，不少租戶均表示強烈反對。 今日(7月19日)，「四廠聯盟」舉行記者會，展示問卷結果，結果有超過9成受訪租戶反對清拆計劃。 房委會今日提交觀塘區議會的文件指，業安工廠大廈重建範圍的地盤面積約1.5公頃，總樓面面積約13.5萬，將會興建4座住宅大樓，提供約2,200個單位，6,000人有望上樓。
