同樣為低密度豪宅的南方花園，是位於秀竹園道6號，物業僅樓高6層，每層有6個單位，單位量只有約36個，建築面積約1,250至1,300方呎，實用面積則為約1,008至1,054方呎，原則為三房間隔。 直至二○○五年大業主拆售單位，市場才有少量二手盤，港置何健成說，廣梅大廈為現時秀竹園道較多買賣放盤的物業，有兩個買賣盤，叫價介乎2,100萬至2,300萬元。 惟物業已長時間未有錄得成交，對上一宗已是兩年多前，為一個低層A室單位，獲買家以1,500萬元承接。 九龍塘豪宅區 利嘉閣地產九龍塘喇沙分行高級聯席董事莫海榮表示，九龍塘及何文田一帶具有得天獨厚的地利優勢，一直以來深受用家及投資者歡迎。
採用開放式書桌的設計睡房二合一除了令空間更大更見使外，兩個空間的窗打通後，整個睡房亦變得更光猛。 至於套廁，則採用與客廳呼應的用料與素材，包括大地色系的磁磚，以及香檳金的金屬物料。 不過，有利亦有弊，整個廚房裝修連櫥櫃，都要花上$210餘萬。 中島亦有過濾水系統，原來飯廳的功能不只於吃飯，還是一個西式廚房區。 設計師解釋，因為女戶主喜愛入廚，故特別要求擴大煮食區，除傳統梗廚外，亦在飯廳設立開放式中島廚房，讓女戶主宴客時可表演西廚功力，至於烹調家常中菜時，就回到飯廳旁邊的梗廚，以防油煙充斥客廳。 余振樑表示，霞明閣的盤源較多，現時市場有約7個放盤，樓價普遍由1,000萬至1,300萬元，視乎有否連車位及樓層高度而定。
九龍塘豪宅區: 豪宅提款機｜九龍塘驚現兩伙「十按」銀主盤 總叫價近億元
1920年代香港政府開發新九龍，推出城市規劃方案，批出「九龍塘花園城市」，試行將九廣鐵路路軌東面、界限街以北的土地發展為低密度英式住宅區，是香港開埠首次以城市規劃為原則的開發計劃。 1924年的香港藍皮書，政府特別把原九龍塘村和「九龍塘花園城市」的基建工程分開報告，以資識別。 由於又一村緊鄰九龍塘，同屬低密度豪宅區（尤其是以植物命名的街道部分，例如壽菊路、牡丹路、紫藤路等），港鐵九龍塘站亦於該區的大型商場又一城設有出口，因此該區雖屬港鐵東鐵綫以西的深水埗區，但仍在廣義的九龍塘範圍內。 類似的情況就如香港理工大學及海韻軒酒店，雖分別屬於油尖旺區和九龍城區，但全皆位處廣義的紅磡範圍內。 至於以窩打老道、界限街，以及聯合道和嘉林邊道為界的九龍仔，現屬九龍塘的一部份，只有老一輩才把石硤尾一帶稱為九龍仔。
清嘉慶二十九年（公元1819年）刊行的《新安縣誌》，官富司管屬村莊列表中，已經有九龍塘的記載。 九龍塘村是一條客家村落，原址位於今警察會球場至大坑東遊樂場一帶，村中有兩排青磚屋。 九龍塘村所在的地方前臨一個處於大角咀與芒角咀之間的淺灣。 19世紀末，淺灣中築有一條海堤（近現今荔枝角道）以連接深水埗，令海灣變成水塘，九龍塘因而得名。 該水塘至1920年代中才完全被填平以發展土地，九龍塘村亦於1920年代末拆卸。
九龍塘豪宅區: 【老牌豪宅】九龍塘兩大名牌屋苑 業主身份地位象徵
九龍塘為傳統豪宅區，向來予人尊貴感覺，更坐擁九龍區名校網之首41號校網，深受望子成龍的家長追捧。 位於九龍塘筆架山的義本道（Eastbourne Road），街內住宅雖然樓齡偏高，卻有老牌豪宅實用率高的優勢，加上戶型有大有細，入場費低至1,000萬元，算是該區的入門選擇。 尚御坐落九龍塘豪宅區，坐擁41小學校網，適合家庭客。 今日帶大家走訪3座低層B室，實用面積1608方呎，4房2套房設計，內櫳連典雅裝潢及基本傢俱，現叫價3000萬，實用呎價約18656元。 至於另一銀主單位為九龍塘花園地下連花園單位，實用面積1,804平方呎，另設有花園約890平方呎，意向價5,400萬元，呎價29,933元。
我們的專業團隊提供極具洞察力的市場趨勢和未來發展預測，幫助您做出最佳的房地產策略。 九龍塘豪宅區 第一太平戴維斯成立於1855年，總部位於英國，是世界領先的房地産顧問服務商。 我們擁有全球經驗和專業知識，在美洲、歐洲、亞太地區、非洲和中東設有700家分公司。
九龍塘豪宅區: 中國大陸
屋苑背山面海，位置極佳，背靠柏架山及大潭郊野公園，被翠綠群山環抱，旁邊是康怡… 九龍塘豪宅區 亞洲電視總部於2007年搬往大埔工業邨後，於廣播道81號的舊總部地皮由長江實業以7億元投得，並發展為豪宅項目尚御。 九龍塘豪宅區 長實其後將尚御項目售予美國退休基金，項目直至2010年才在市場公開發售。 前身為公務員宿舍的逸瓏，於2012年入伙，位於廣播道1號，發展商為信和置業。
當今標準有住客會所、附設會所游泳池、健身房、私人停車場、24小時物業管理等稱為「偽豪宅」。 居高臨下的高層複式單位或環境清靜及附近有遊艇碼頭的別墅等是優質豪宅。 香港於上世紀後半葉急速發展，舊啟德機場拆除之後，鄰近地區逐漸重建為較高層住宅大廈，而九龍塘卻得以長期維持低密度的舒適居住環境。 現時全球普遍以150米作為摩天大樓的界定門檻，香港現存摩天大樓不少於200棟，但沒有一棟位於九龍塘。 九龍塘之所以與別不同，全拜1920年代城市規劃方案批出的「九龍塘花園城市」概念所賜。 但由於低密度，附近的物業一有空置即有租客，物業價值也長升長有。
九龍塘豪宅區: 住宅銷售報告 2023年01月
至於美聯地產數據，碧華花園二手售盤成交實用呎價介乎16,416至22,090元，放盤叫價介乎1980萬至3600萬元。 碧華花園租盤方面，放盤叫租介乎40,000元至65,000元。 【新盤交投】超級豪宅成交跑贏大市 前景看高一綫… 隨著近期疫情放緩，香港以至世界各地開始接種疫苗，新冠肺炎疫情有望得以解決。 發展商近月亦力推新盤豪宅，市場對豪宅前景有信心，有資金偷步入市，促…
有關提名將於2月14日提交日本國會，須經國會兩院同意，並由內閣任命。 Google母公司Alphabet周三股價一度急挫8.9%，跌破100美元大關，市值蒸發1100億美元，其後跌幅收窄，至收市跌7.68%。 據多家外媒報道，原因是Google新推出的人工智能聊天… 不久之前，有客人告訴筆者說想在九龍塘置業，問有否合適的屋苑推介。 這個問題對於真正懂風水的人來說，難以立刻回答，因為真真正正要判斷風水好壞，必須參看全盤巒頭風水及理氣風水的互相配合，才能得出答案。
九龍塘豪宅區: 二手成交丨綠悠軒三房套670萬易手 呎價10,948元 L型巨廳裝修企理
九龍塘「雲門」算不算風水樓﹖既然筆者已有基本的風水資料，本篇網文就以此為內容，向大家說說「雲門」的風水。 今次介紹廚房裝修攻略，從2022年最新廚房裝修預算／費用／價錢、物料揀選攻略、裝修套餐、注意事項，好師傅將會一一詳細介紹。 經過廚房旁邊的小走廊，推開隱藏門就來到偌大的兒子睡房，設計師將原則兩間房合而為一，客廁則融入為兒子睡房的套廁。 由於兩位兒子只是約十歲，戶主希望他們關係更緊密，能共同成長，故採用開放式書桌的設計，連兩張睡床都只隔一塊床頭板。 九龍塘在往昔只是一個細小的地方，由於當時的九龍城以西及石硤尾以東屬九龍仔，故九龍塘是屬於九龍仔的一部分，而地名則據悉以往有一個小池塘，並因而得名。 物業落成至今約五十年，因為地勢較高，故中高層單位能遠眺廣闊市景，並以向南方向的A及D室最佳。
- 九龍塘的風水格局，承畢架山的龍氣，屬於一塊不錯的寶地，所以早就成為傳統豪宅區。
- 亞洲電視總部於2007年搬往大埔工業邨後，於廣播道81號的舊總部地皮由長江實業以7億元投得，並發展為豪宅項目尚御。
- 利嘉閣地產九龍塘喇沙分行高級聯席董事莫海榮表示，九龍塘及何文田一帶具有得天獨厚的地利優勢，一直以來深受用家及投資者歡迎。
- 首爾市的豪宅大多位於江南區的清潭洞、盤浦洞、三成洞、論峴洞、方背洞、瑞草洞、道谷洞、大峙洞；城東區的聖水洞；城北區的城北洞；龍山區南山的梨泰院、漢南洞和鐘路區的平倉洞等地區。
- 男家長指摘校方和老師對其兒子的死負有責任，同時質疑學校隱藏完整的閉路電視監控畫面。
- 而廣義上九龍仔（嘉林邊道、樂富公園、聯合道和竹園道以西的範圍）及又一村（即達之路以東至大坑東道一帶）也約定俗成地常被視為九龍塘一部分。
- 屋苑共有6座分層住宅大廈，每座樓高12層，合共120伙。
