亞洲四小龍是指自1960年代末至1990年代期间，亚洲四個發展迅速的經濟體：台湾、韓國、新加坡及香港。 亞洲四小龍在1970年代之前以農業和輕工業（小型工廠）為主导，1970－1990年代經濟發展高速。 如今亚洲四小龙均被列入发达经济体行列，2021年人均GDP分别为（IMF）：新加坡為66,263美元，香港為49,661美元，臺灣為38,701美元，南韓為36,073美元。 九龍四小龍 一號‧西九龍位於四小龍荔枝角道873號（中原樓市片區：四小龍）。 香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示，市區租務需求持續。 該行日前促成一宗弦雅的租務成交，新租客斥1.35萬元承租1房戶，實用呎租近48元，較市價低約5%。
昇悅居和泓景臺前身分別由友聯船廠、海洋船廠及財利船廠及宏德機器舊址重建而成。 在六十年代時，香港在東南亞船業的地位舉足輕重，製船、維修等技術僅次於當時的日本，而船廠維修的船隻包括漁船、小輪、拖輪、油船等。 而當時青衣是一個交通尚未發達的島嶼，在青馬大橋尚未落成時，雖然有四條行車橋通往荃灣及九龍方向，但不少人仍選擇乘坐以前的「電船仔」（又名「嘩啦嘩啦」）往返青衣、九龍及香港島。
九龍四小龍: 亞洲四小龍經濟特點
粉嶺逸峯最新錄3座低層F室，單位建築面積415平方呎，實用面積324平方呎，開放式間隔，開價約10500元，議價後以9500元獲承租，累減1000元，實用面積平均呎租29.3元。 中原地產施蒂文指，中原最新促成一宗維港1號租賃成交，單位為1A座中低層E室，實用面積426平方呎，採兩房間隔，單位座向西南方，望內園泳池景，最新以14800元租出，折合實用呎租35元。 據悉，業主於2021年7月以約1101萬元一手購入單位，現成功租出，可享1.6厘租金回報。 九龍四小龍 利嘉閣地產西九龍泓景臺分行（A組）聯席董事謝正表示，四小龍區位處於市區，而且連接荔枝角站。
- 2008年4月，俄國成功將韓國首位宇航員李素妍送至國際空間站。
- 該行新近促成長沙灣泓景臺6座極高層B室的二手成交，單位實用面積約517方呎，採兩房間隔，外望開揚市景。
- 另外，附近亦有巴士及小巴前往九龍城、灣仔及中環等地。
- 1992年8月11日，韓國第一顆科學實驗衞星“韓國星1號”進入太陽同步軌道，成為世界航天俱樂部的第22個成員。
- 該行新近促成上水中心5座中層F室的租賃成交個案。
- 香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢表示，交投回暖，帶動租務成交。
- 唔想住得「逼逼夾」，「四小龍」屋苑不乏大兩房供應，建築面積七百方呎左右，勝在間隔四正，房大廳大，盡用每吋空間，稱得上是兩房則王，至啱Budget較充裕的新婚客及小家庭。
該國位於馬來半島南端，毗鄰馬六甲海峽南口，其南面有新加坡海峽與印尼相隔，北面有柔佛海峽與馬來西亞相望，並以長堤相連於新馬之間。 新加坡是全球最為富裕的國家之一，其經濟模式被稱作為“國家資本主義”，並以穩定的政局、廉潔高效的政府而著稱。 九龍四小龍 根據2014最新期全球金融中心指數的排名，新加坡是繼紐約、倫敦和中國香港地區之後的世界第四大金融中心。 新加坡在城市保潔方面成效顯著，綠化效果良好，走在新加坡，猶如徜徉於綠葉紅花之海，故有“花園城市”之美稱。 亞洲四小龍，是指自1960年代末至1990年代期間，亞洲四個發展迅速的經濟體：韓國、中國台灣地區、中國香港地區和新加坡。
九龍四小龍: 香港樓市走勢2023｜兔年樓市氣氛明顯逆轉
西九龍，不但毗鄰「四小龍」住宅群，日常生活方便，更提供區內少有建築面積逾千呎的套三房戶，迎合對租住「大屋」有需要的家庭客，目前該類單位月租2.7萬元起。 香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示，中港恢復全面通關，帶動區內租務成交。 曉岸本月暫錄4宗成交，包括該行日前促成一宗利該屋苑1房戶的租務成交，新租客斥1.38萬元承租，實用呎租約53.3元，低市價約5%。
西九龍的商場及會所規模不大，兩者均設於基座，目前仍未啟用。 如果要購物的話，住戶需要步往到毗鄰「四小龍」的商場。 是次走訪的1座中高層A室，單位實用面積877方呎，乃是上述介紹的三房一套間隔。 單位坐向南方，雖然前方大部分景觀被海麗邨遮擋，但四周尚算開揚，客廳和主人房分別可遠眺九龍站ICC及昂船州大橋。 九龍四小龍 曉岸1座中層B室，實用面積約259平方呎，屬1房間隔，向正南望樓景。
九龍四小龍: 亞洲四小龍形成模式
御滙中層1房戶獲投資客斥510萬元承接 單位期內升值近1倍… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗御滙的買賣成交，外區客斥510萬元購入1房戶，實用… 愛海頌高層海景2房戶 單身男士斥1.8萬元承租 實呎租約36.3元…
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九龍四小龍: 四小龍 @中原樓市片區
中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示，分行日前促成嘉湖山莊賞湖居2座低層G室租賃成交，實用面積548平方呎，三房間隔，月租叫價1.3萬元，放盤2周，經議價後，以1.1萬元租出，折合實用呎租約20元。 宇晴軒前身是蔬菜批發市埸，主要負責統營蔬菜批發商及投買人交易的埸地，亦會負責農藥殘餘檢定及會計等工作。 新鮮蔬菜主要來先本地、中國及海外，技買人申請後可到批發市埸選購及與貨主洽談價格，便可將貨物運走。
政治高度穩定：韓國、台灣與新加坡當時是在威權政體之下，香港是由殖民政府一手主控，穩定的政治環境有助於刺激經濟發展，政策也相對具有高度一致性與延續性。 亞洲四小龍在1970年代之前以農業和輕工業為主導，1970－1990年代經濟發展高速。 1997年亞洲金融風暴後，隨着國際經濟情勢的發展變遷，此名詞已較少使用。 租客吼低位上車 喜雅放盤僅1日即獲承接 低層2房戶776.8萬元易手 低市價約3%… 香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，市場繼續尋底，有租客趁機「撈底入市」。
九龍四小龍: 樓市租務成交個案（1）嘉湖山莊3房放盤2周 1.1萬租出
屋苑的大兩房則王分布1、3座A、H室及5座D、E室，建築面積680餘至720餘方呎，屬「四小龍」最大的大兩房戶型，最煞食之處是廳房同一坐向，對正湖泊式園林泳池，加上22樓以上中高層戶設有露台，度假Feel十足。 如果想主人房夠大，首選昇悅居的大兩房則王，分布1至8座B、C、F、G室，建築面積680餘方呎，特色是主人房面積達100方呎，擺得落King Size大床，還可以兩邊落床，至啱新婚夫婦過二人世界。 雖然這類則王戶佔單位總數的三成，但由於間隔好用，市場向來鮮有放盤。 “亞洲四小龍”是20世紀通行於亞洲國家的名詞與概念，西方國家將其稱為“亞洲四虎”（英語：Four Asian Tigers，德語：Tigerstaaten）。 原業主於2019年11月以約641.5萬元買入單位，持貨3年剛滿額外印花稅期沽售，帳面虧損約51.5萬元。
附近長沙灣道亦有大量巴士來往港九新界各區，交通十分方便。 與附近大型屋苑比較（長沙灣大四喜/奧運站一帶屋苑），該區樓價相對落後，而區內將有三幢全新商廈相繼落成，定會帶動該區的租金及樓價。 ②實行正確的經濟政策：台灣從20世紀50年代後期開始，放棄凱恩斯主義政策，採用貨幣貶值以利出口，提高利率以抑制通貨膨脹，並刺激居民儲蓄以增加投資來源等政策。 新加坡與中國香港地區則抓住有利時機，將消費城市轉變為工業城市。 ①外部世界比較有利的發展環境：20世紀50～70年代，世界主要發達國家經濟高速發展，為亞洲四小龍的出口導向發展提供了良好的外部條件。
九龍四小龍: 一號．西九龍2.7萬歎大屋
2008年4月，俄國成功將韓國首位宇航員李素妍送至國際空間站。 2013年1月，經過兩次失敗後，韓國與俄國共同研製的羅老號運載火箭成功將科學衞星送至指定軌道，使韓國成為世界上第10個能發射衞星的國家。 另有“亞洲四小虎”（Tiger Cub Economies）一詞，指印度尼西亞、泰國、馬來西亞和菲律賓等四個亞洲發展中國家。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 政府上月放寬入境限制至「0+3」，惟對樓市實際刺激作用不大，二手市場仍不斷出現蝕讓、劈價交投，而不少大型屋苑的成交呎價，陸續失守1萬元重要防線，故市場觀望明天公布的《施政報告》會否有減辣措施出台，即是……
香港置業西九龍匯璽分行營業經理吳兆良表示，本月至今匯璽錄約25宗租務成交，與上月同期相若，該行日前促成一宗租務成交，新租客… 方文偉續稱，部分原先叫租進取的業主已經陸續調低租金。 上述介紹的三房一套單位有約30個放租盤，入場單位為1座低層B室，實用面積865方呎，業主原先放租3.2萬元，新近調低至2.7萬元，實積呎租31.2元。
九龍四小龍: 人均國內生產總值（GDP）
長沙灣的屋苑向來提供中小型單位為主，大尺碼的戶型較少；而貼鄰泓景臺的一號． 西九龍，雖然只有兩座物業共286伙，但逾七成單位為三、四房間隔，其中三房一套的戶型更是主打。 黃氏指出，新租客早前透過利嘉閣真盤源平台搵區內租盤，心儀屋苑與鐵路站僅數步之遙，出入交通甚為便利，加上單位已經交吉可睇樓，附企理裝修，可即租即住，睇樓後滿意單位環境以及代理專業服務，火速決定承租。 據悉，業主2020年以約466萬元買入，現成功租出單位，可享租賃回報逾3厘。 利嘉閣地產上水中心1行首席聯席董事黃靜顏表示，上水中心本月至今暫錄13宗租賃成交，現時有約32個放盤，入場租金由約11,500元起。
儒家文化背景基礎：韓國、中國台灣地區、中國香港地區和新加坡都位於“儒家文化圈”內，有相當類似的文化背景，而勤勞、節儉、重視教育這些傳統觀念都有助於經濟發展。 香港有“東方之珠”的美譽，人口約713萬（2012年），總面積1104平方公里，是全球人口最密集的地區之一。 香港可分為四個部份：香港島、新界、九龍和離島。 九龍四小龍 九龍是位於北邊港口的半島，香港島的面積78平方公里，是香港主要的金融商業區，但只佔全香港陸地面積的7%，新界的面積約980平方公里，相當於香港陸地面積的91%。 離島共包括262個島嶼，最大的離島大嶼山幾乎是香港島的兩倍大。
九龍四小龍: 荔枝角
售出單位為匯璽II 3B座高層B室，外望海景，1房間隔，實用面積約349平方呎。 謝啟源稱，單位以1,050萬元放盤數個月後獲外區客接洽，議價後減價47萬元，以約1,003萬元成交，實用呎價約28,739元。 據了解，買家為夫婦，心儀物業位處高層兼享海景，睇樓1次即拍板入市 。 香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源表示，南昌站上蓋匯璽II錄蝕讓成交個案，外區客以約1,003萬元入市1房戶，原業主持貨逾3年，帳面蝕約9.5%。 西九龍入伙不久，暫錄約兩宗租務成交，平均實積呎租約32元，與「四小龍」屋苑的實用呎租水平相若。 長沙灣以西的海濱一帶愈來愈多新進屋苑落成，其中剛入伙的一號．
九龍四小龍: 人均國內生產總值（PPP）
科學技術革命使發達國家生產轉向技術和資本密集工業，亞洲四小龍擁有質高價廉的勞動力資源，正好發展勞動密集工業。 東亞地區的穩定也使它們可以把主要精力放在經濟發展上。 英格蘭人奠定的基礎建設也成為日後工業化與經濟發展的基礎。
九龍四小龍: 一號．西九龍 近期成交
香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢表示，交投回暖，帶動租務成交。 該行剛促成一宗愛海頌2房單位的租務成交，… 南昌一號海景4房戶減價近「2球」成交 區內家庭客斥990萬元承接 實呎價約16,639元… 香港置業西九龍碧海藍天分行助理分區市務董事(銷售)黃偉峯表示，該行剛促成一宗南昌一號買賣成交，區內客以約990萬元入市4… 售出單位為南昌一號高層B室，向西南望海景，2房間隔，實用面積約366平方呎。 謝啟源稱，單位以838萬元放盤1個月後獲外區客接洽，議價後減價28萬元，以810萬元成交，實用呎價約22,131元。
