不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 同樣位於鹽埕區的九龍大樓，網友表示30多年前，此處也發生過嚴重火災，總共有24個人喪生火海 ; 在那之後，又有人在大樓內上吊自殺，這也讓九龍大樓的靈異事件頻傳不斷。 九龍凶宅 當時已身在內地的李向香港警方稱，有神秘男子付他數千元，要求他於案發當日回到內地，又稱自己沒有旅費回港協助調查，而大廈保安一度記錯有死者於案發後一日出入大廈，一度擾亂了警方的搜查。
角度來說，這些都是兇殺案、災難不甘而死的冤魂想要報復、留戀人間或不甘心等各種不可知的理由。 此類建築物通常足令住戶心生理不安、畏怖，有所忌諱，因而價格偏低。 然而，從自然科學的角度來看，許多研究已表明這些靈異事件通常是由該建築物的建築結構或材料，或人類心理作祟所導致。 早年梁詠琪的媽媽就買下了灣仔頂級豪宅星域軒中的一間凶宅。 九龍凶宅 當年這間房子發生過一起弒母凶殺案，不少朋友也提醒梁媽媽不吉利，但梁媽媽自己倒是毫不擔心，毅然斥資1500萬買下了這間……雖然不到兩千萬的價格買下豪宅看上去的確是很划得來，但是花這麼多錢買套凶宅…….反正心很大就是了…..
九龍凶宅: 【天災人禍】九龍大樓縱火案：「高雄第一凶樓」的起源，死亡之鎖冤死24人
但當時Gary未有在意，想不到在入住第3個月後，卻發生了怪事，半夜3點左右，Gene在大廳呆坐，跟着情緒失控，並跟Gary吵鬧，如是者情況愈來愈嚴重，更試過半夜吵鬧到天光，令Gary心力交瘁。 娛樂圈一向屬於偏門行業，在圈中流傳的鬼故事順理成章特別多，大多數是拍外景無端多了「不速之客」，或者在錄音室見到神秘黑影，但只要離開工作現場，亦會同鬼魅陰邪講bye bye。 還有些網站不會介紹得這麼詳細，但卻會明確標出，香港哪一區發生過多少起命案，有多少間凶宅。 由於中國人傳統，不少港人對凶宅市場避之則吉，偏偏有少數另類投資者特別鍾愛事故單位，貪其銀碼細、回報高。 當然，凶宅單位亦有級數之分，涉事人數以及案件的兇殘程度，均會影響單位的市值高低，例如上述凶宅單位已是「超級凶宅」。
7月23日，CID在德福花園C座5樓一個單位破門入屋調查時，揭發了近年香港罕見的一宗集體死亡事件。 5名死者是徐順琴（41歲）、李迎曦（17歲）、李迎暉（15歲）、林春麗（49歲）、蔡秀珍（45歲）。 今（6日）下午5時許，西九龍柯士甸道西1號九龍站豪宅擎天半島1座，一名17歲姓徐少年從高層一單位墮樓，倒卧圓方對出馬路，當場被證實死亡，警方於現場檢獲遺書，以帳篷遮蓋少年遺體，現場遺有少量血跡及內臟碎塊。 事件：1984年3月31日，銅鑼灣伊利莎伯大廈A座26樓的住客發現隔壁單位花槽有血水滲出，更發出惡臭，因而報警。
九龍凶宅: 物業地圖
上網搜尋「美山路」馬上就會出現一連串，網友分享的靈異遭遇。 據網友說明，美山路之所以陰氣重是因為，該路的盡頭就是一望無際的公墓 ; 雖然沒有鬼屋的確切地址，但當地居民和去過的民眾，都知道關於美山路是靈異事件的好發處。 當年的城中城相當繁華，而在沒落後只有7～11層樓有住人、12樓的酒店、以及地下室停車場都已經關閉。
然而，隨著樓市見頂、二手盤源少，凶宅單位亦水漲船高，由以往折讓率達四、五成，收窄至去年僅一、兩成，加上受額外印花稅限制，縛足三年「冇得短炒」，即近乎「無肉食」，吸引力大減。 九龍凶宅 故此，近年陳應佳「佳叔」已轉去投資工廈物業，而伍冠流亦有近4年無再涉足凶宅買賣，反而轉玩唐樓及無契樓。 根據地產代理監管局的指示，單位是否「凶宅」並非《地產代理條例》下地產代理須提供的訂明的物業資料。 但根據《操守守則》，代理需在經營過程中秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務，並在履行職務時也須盡量小心、及盡一切應盡的努力。
九龍凶宅: 高雄九龍大樓24死…堆疊19遺體 白布條再掀「晚上有娃娃在哭」
接連數年，嘉薈軒多次發生命案，曾有網友反映之前凶宅單位的後續租客曾打去恐怖熱線，反映自己在這間屋子裡的靈異遭遇，聽上去似乎十分詭異。 7月23日，警方在德福花園C座5樓一個單位破門入屋調查時，揭發了近年香港罕見的一宗集體死亡事件。 九龍凶宅 在大廈還未建成的時候，德福花園就發生過一起非常聳人聽聞的命案——外牆升降機的突然墜落而導致六名建築工人喪生。
那天，接近晚上7點時，他的姐姐突然發現窗戶外有火花，之後就聽到有人大喊「失火了」。 「當年就係因為經濟環境唔好，無做法事。」從小在該邨長大的葵青區區議員周奕希指出，房署十多年前將上址改為電錶房，加大電壓應付增加用電量。 他表示，早年前曾有街坊指兇案單位附近有靈異事件發生，而近年鬧鬼傳聞多數由邨外傳來，稱毋須過於顧忌。 近日，曾有自稱居於肇事單位附近的居民致電靈異節目，指晚上於後樓梯掉垃圾時看見一女性黑影，懷疑是姐妹花多年陰魂未散。
九龍凶宅: 香港凶宅
1998年6月，3名死者要求李育輝為她們進行法事，祈福添壽，李知道篤信風水命數的3人身家豐厚，便宣稱每添壽1歲便要用1萬元作法，要求死者共付135萬港元放在壇前作福，為這宗集體謀殺案正式掀開序幕。 同年7月21日，即毒殺案發當天，除蔡、林及徐三人外，徐姓死者更帶同兩名分別15及17歲的女兒，一同抵達九龍灣德福花園C座低層一單位，為法事作準備。 九龍凶宅 由於網上資料並沒有表明凶宅單位，筆者立刻向地產公司經紀及大廈保安查詢，事發單位應與我們無關，但亦有傳其吊頸的地方是在後樓梯，無論如何，這個凶宅背景足已令公司同事「有得震無得瞓」了，今次絕對是「老貓燒鬚」的完美示範。 當然，既然規定是不成文的，那自然也就存在有人別有居心地低價購入凶宅，再轉手高價賣出或者租出，卻不將實情告訴接手的人。
- 對此，媒體人韋安今（15）日就表示，侯友宜「百分百會選2024」，韋安強調，「從公40多年的侯友宜，有為國家、為人民努力做事不變的初心，並獲得近8成台灣人民的信任，這給侯勇往直前，提供最強大的動力」，引發討論。
- 不過三人陪審團退庭商議5個半小時後，裁定6名工人死於意外，惟意外中涉事公司僅答允賠償死者家屬數萬元，令家屬大感不滿，覺得他們意外死去的親人無辜枉死後，連公道也取不到。
- 由於9樓是賽鴿辦公室，人員在頂樓有養鴿子，為了避免閒雜人等，9樓通往頂樓的鐵門平時都會上鎖，每戶也備有鑰匙，但他們換鎖後並沒有通知其他住戶，直到大火發生時，一堆人跑到樓上，才發現門已被鎖死。
- Gary Chan(陳家健)是圈中著名的唱片監製，鄭中基的《無賴》、鄧麗欣的《電燈膽》，也是由他擔任監製。
- 7月23日，CID在德福花園C座5樓一個單位破門入屋調查時，揭發了近年香港罕見的一宗集體死亡事件。
最終，整起龍生大廈縱火案，一共有24人死亡，以及一位即時從一樓逃亡的闕姓男子重傷。 這棟大樓事後流傳許多靈異傳說，當地的李先生表示，聽聞晚間會傳來哭泣的聲音。 YouTuber「未來男友Liann」先前則實地前往九龍大樓拍攝，地上可見一些冥紙，牆壁有火燒過的痕跡，令人聯想起孩童的臉，他延著黑暗的樓梯往上走，形容「彷彿進入了人間煉獄」，而且畫面數次出現干擾的橫條雜訊。
九龍凶宅: 香港島 西營盤 凶宅列表 (~2019/5/
有外資行則百無禁忌，認為凶宅不屬「業權瑕疪」，可照樣做到估價。 一般來說，若最終銀行願意估價也可繼續申請按揭，但可能在估價上未必估足，故準買家要有一炮過找清的心理準備。 更重要一點，如果死者根本並不是「註冊業主」，只是單位的租客，租客在單位內過身在查冊時並不會反映出來。 例如轟動一時的九龍灣德福五屍命案、康怡烹夫案，只因死者全屬租客，註冊文件未能反映。
- 另外根據維基百科「台灣戰後時期死刑犯」列表顯示，該名護理師命案的犯人趙漢忠，曾在1989年闖入該間醫院行竊，進而性侵殺害護理師，最終於1990年4月行刑。
- 馬上又要到開學的事件，「留學熱潮」給香港帶來的是一波又一波的「住房需求」，這種情況下，學生如果運氣不好，就很有可能會碰上曾經發生過命案的凶宅。
- 由於兇手在已廢除死刑的香港犯案卻被中國內地的法院判處死刑，引起公眾關注中國內地和香港之間的跨界司法管轄權及移交逃犯安排。
- 然而，隨著樓市見頂、二手盤源少，凶宅單位亦水漲船高，由以往折讓率達四、五成，收窄至去年僅一、兩成，加上受額外印花稅限制，縛足三年「冇得短炒」，即近乎「無肉食」，吸引力大減。
- 而且一旦發現註冊紀錄有「死亡證」，又是否代表業主一定在單位內過身呢?
- 根據地產代理監管局的指示，單位是否「凶宅」並非《地產代理條例》下地產代理須提供的訂明的物業資料。
- 此時，黃淑勤取出三把暗藏凶刀，朝彭砍殺，彭身體遭千刀萬剮，身中百刀，彷彿古代凌遲酷刑，「行刑」過程逾一小時；期間，黃婦甚至欲將頭顱劈下，最後因氣力不足而作罷。
- 「九龍大樓」位於高雄市鹽埕區，屬於住商混合的大樓，住商不動產高屏澎區資深協理林祺博表示，該大樓在1989年發生縱火事件，由於頂樓逃生門被鎖死，導致大樓內的住戶無法逃生，共計有24人因此喪生。
不過，天網恢恢，警察於李寄住的九龍侯王道一單位內，找到死者提取現金時縛鈔的尼龍繩及橡筋，鑑證科利用新置的波段光源機在肇事單位搜證，在一房門外發現李的指紋，於是通報內地公安，緝捕李育輝。 1998年7月22日下午2時，一名41歲姚姓婦女，在德福花園T座跳樓死亡，警方接獲通知，於是到現場調查，在調查初期，警方對此案件並不感到特別奇怪。 但當發現女死者留下了三封遺書而內容又關連到幾天前一宗婦人失蹤案的資料時，警方便感到案件內情並不簡單，於是開始四出追查。 幾日後，女戶主將全幢十座做估價，卻發現全部估足，但明明十座曾有凶宅，為何會估到價？
九龍凶宅: 香港仔/鴨脷洲
記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 九龍凶宅 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 星雲大師於元宵節下午五時在佛光山眾僧念佛聲中安祥示寂，在世97歲月。 1949年來台從宜蘭雷音寺一直到高雄佛光山，他從台灣這塊淨土中提倡「…
「九龍大樓」位於高雄市鹽埕區，屬於住商混合的大樓，住商不動產高屏澎區資深協理林祺博表示，該大樓在1989年發生縱火事件，由於頂樓逃生門被鎖死，導致大樓內的住戶無法逃生，共計有24人因此喪生。 鬼門開，在這個月總是有些繪聲繪影的傳說，還有很多平時沒有的禁忌。 高雄市「九龍大樓」被稱為「高雄第一凶宅」，不僅整棟大樓無人居住，就連想賣也賣不掉。 反觀對面的預售建案「塩埕序」超火，面凶宅第1排更早就完銷。
九龍凶宅: 代理教師聘期議題 雲林縣府財政困難：還得商量
但也有一部分人表示「完全沒在怕的」，像開頭提到的梁詠琪的媽媽一樣，明明知道這間屋子發生過命案，卻也覺得無所謂。 這部分人，不是膽子大心大就是窮途末路，「見鬼好過沒屋住」。 像很多來香港讀書的內地學生，從小在「社會主義核心價值觀」的熏陶下，不怕鬼神、不聞凶宅，小編很是佩服。 馬上又要到開學的事件，「留學熱潮」給香港帶來的是一波又一波的「住房需求」，這種情況下，學生如果運氣不好，就很有可能會碰上曾經發生過命案的凶宅。 撇開此類「超級凶宅」，「一般凶宅」以往的升值潛力不俗，且回報甚高，至少逾四、五厘。 大型屋苑沙田第一城有凶宅單位近50個，遍佈在31座大樓內，其中，藝人鍾保羅於89年疑因欠債於43座中層B室單位跳樓身亡，單位翌年以59萬元易手，4年再後以150萬元沽出，帳面升值1.5倍。
