註：權益為九龍倉置業地產投資有限公司（九龍倉置業）價值乘以九龍倉集團每股的權益比例。 九龍倉置業的股價將採用成交量加權平均數（VWAP）計算，並只限於上市當日所有在聯交所以自動對盤的九龍倉置業交易。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。
零售方面，大摩料今年零售銷售增長預測6個百分點至15%，零售租金會反彈5%，對比去年則下跌7%。 主要由於預期年底內地旅客數量會回升到2018年約70%水平，購買力則恢復至2018年約40%。 繼希慎（00014）後，另一間本港老牌地產商發布盈警，九龍倉（00004）及九龍倉置業（01997）均預計盈利大幅倒退。 九龍倉預計要作出非現金及未變現減值撥備，而且利潤由盈轉虧，而九龍倉置業更估計全年重估虧損將是半年虧損50億元的兩倍以上。 九置則指，香港投資物業的資本價值一直疲軟，根據集團投資物業半年度獨立重估的初步結果顯示，2022年度的重估虧損總額，可能是該年度首六個月所錄得的兩倍以上。 九龍倉股價 九龍倉股價 九倉解釋，內地發展物業市場在2022年整年間非常疲弱，銷售量和價格均大幅下跌，銷售確認金額亦受到影響，因此有必要作出非現金及未變現減值撥備。
九龍倉股價: 集團概覽
領展（823）的評級由「增持」下調至「與大市同步」，目標價由60元升至68元。 大摩表示，儘管本地地產股在過去兩個月股價反彈15%，但仍較每股資產淨值（NAV）折讓約50%，股息收益率5%，認為行業估值仍然便宜，料會回升。 該行最看好新地（016）和嘉里建設（683），並將新世界評級由「與大市同步」升至「增持」，目標價由20元大升30%至26元。 集團的旗艦項目尖沙咀海港城及銅鑼灣時代廣場，座落於兩個最受歡迎的購物地點及最繁忙的商業區。 兩項地標物業擁有罕有的九百九十九年地契，且規模龐大，吸引本地購物顧客及遊客，人流如鯽。
換言之，會德豐市值亦未有反映會德豐直接持有的地產發展項目所帶來的價值。 金陽新能源(01121.HK)宣佈，公司於近日與中國福建省南安市人民政府(“南安政府”)簽訂戰略投資合作協議，合作於南安市展開20吉瓦二代異質結規模化量產項目。 根據合作協議，南安政府將協調引進省、市級產業基金或其他投資基金(“國有投資機構”)，並以增資方式投資到集團為了該項目於該地區已經成立的公司(“項目公司”)以支持該項目的發展。 初步規劃在增資後上述國有投資機構將佔項目公司不到49%的股權，公司的間接全資子公司金陽(泉州)新能源科技有限公司佔項目公司超過51%的股權。
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兩項旗艦物業一直與國際知名奢華品牌維持穩固的合作關係，亦是長久以來高端消費的目的地。 宏匯資產管理董事及投資策略總監林嘉麒表示，有大行就認為會德豐私有化作價太低，增加了計劃能否落實的不確定性。 他又認為，九倉今日跌幅較大，是因為市場認為，如果會德豐將部分資產放到九倉，將會增加公司的負債以及融資壓力，令股東憂慮每股價值將會因而減少。 會德豐（00020.HK）昨日（2月26日） 公佈私有化計劃，大股東吳光正家族提出每持有1股會德豐，將獲分派1股九龍倉（00004.HK）及1股九龍倉置業（01997.HK），再加上現金代價股份12元。 會德豐及九倉置業周四（2月27日）下午已率先復牌，而九龍倉於今日復牌，3隻股份今日分別跌6%至16%。 九龍倉股價 九龍倉股價 近年受疾情影響，令香港遊客大減，對這企業造成不利影響，但這情況將會慢慢改善，隨著疫情最差時期過去，遊客會慢慢增加，這企業將會受惠，而現時的股價合理，正正出現投資值博率。
九龍倉股價: 分析師目標價
烏克蘭頓涅茨克州城市巴赫穆特，繼續是俄羅斯猛烈攻擊的目標，西方傳媒報道俄軍大部分炮火，集中在這個東部重鎮，當地烏軍已經鞏固陣地，估計雙方會爆發激烈巷戰。 地方官員形容巴赫穆特沒有一平方米是安全，所有土地都在敵人炮火或無人機的攻擊範圍之內。 頓涅茨克州與盧甘斯克州組成的頓巴斯地區是烏克蘭的工業中心，是俄羅斯的主要目標，若俄軍攻佔巴赫穆特，有助俄方進一步向頓涅茨克兩座更大城市推進。
格隆匯9月26日丨九龍倉集團跌超6%，希慎興業、九龍倉置業、太古地產均跌超1%。 大摩表示，香港住宅樓價由年初至今已累跌8%，並預計2023年將再跌5%，指目前尚未觸底。 該行又指若一個月HIBOR升至3.5釐，收入與供款比率將升至62%。 九龍倉股價 《香港經濟日報》專欄作者石鏡泉（石Sir）推介新奧能源（02688）、固生堂（02273），並分析受壓股九龍倉（00004），詳情待石Sir為… 中華銀科技宣布，發行本金額1526.23萬元可換股債券，按初始換股價每股換股股份0.114元計算，倘獲悉數行使後，該公司將配售合共約1.34億股股份，佔擴大後股本約16.67%。 所得款項淨額約1500萬元，擬將超過60%的所得款項淨額用於為集團生產設施的持續建設提供資金，餘額擬將用於償還集團到期負債及應計費用。
九龍倉股價: 九龍倉集團(00004.HK)遭剔出MSCI中國指數 股價跌13.5%
2月13日丨九龍倉集團(0004.HK)跌超3%，報18.72港元，總市值572億港元。 該公司上週五盤後公告，內地發展物業市場在2022年整年間非常疲弱，銷售量和價格均大幅下跌，銷售確認金額亦受到影響，因此有必要作出非現金及未變現減值撥備。 董事會初步估計，集團截至2022年12月31日止年度可能錄得虧損，比對2021年度錄得股東應占盈利港幣60.19億元。 格隆匯2月13日丨九龍倉集團(0004.HK)跌超3%，報18.72港元，總市值572億港元。 該公司上週五盤後公吿，內地發展物業市場在2022年整年間非常疲弱，銷售量和價格均大幅下跌，銷售確認金額亦受到影響，因此有必要作出非現金及未變現減值撥備。
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九龍倉股價: 九龍倉置業旗艦物業
九倉解釋，主因集團的投資及發展物業的重估出現未變 現虧損所致。 和嘉控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得毛損約為1.11億元，2021年同期毛利約1.13億元。 儘管存在上述情況，期內該公司除稅前虧損預計約為2500萬元，對比2021年同期該公司除稅前虧損約為2200萬元，兩者並無重大差異。 中國恒大公布有關恒大物業約134億元人民幣存款質押被相關銀行強制執行之獨立調查主要結果。 總體而言，自2021年9月至12月期間，因質押擔保期限屆滿，觸發質權實現條件，被銀行強制執行的恒大物業附屬公司存單質押的總計價值為134億元人民幣。 九龍倉股價 該公司正與恒大物業商討償還該質押所涉及款項的方案，方案主要透過集團轉讓資產予恒大物業抵銷相關款項。
- 雖然發展商加快北都項目預售申請，惟近年先後有多幅住宅用地批出的啟德，仍是目前全港滾存待批預售單位最多的地區，現涉12宗預售待批，合計6,990伙，相當全港滾存待批預售伙數約34%。
- 30年來，有線雖然未能喺市場上取得突破，但多個頻道嘅節目捧起過唔少藝人，部份人離巢後都發展順利，唔多唔少同喺有線儲落嘅經驗以及人氣有關。
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- 不過想指出其實即使經過分拆調整，集團溢利仍倒退近兩成。
- 扣除汽車、汽油、建築材料及食品服務的核心零售銷售上升1.7%。
- 九龍倉置業是香港最大的房地產公司之一，在營運及投資地標性物業方面往績彪炳。
上週五，南向資金再度減持九龍倉集團0.80萬股，錄得連續3日減持。 另外，公司遭剔出MSCI中國指數，變動將於11月30日收市後生效。 九倉（00004）公布上半年業績，集團收入減少33%至82億元，營業盈利減少19%至34.79億元，基礎淨盈利扭虧轉盈賺4.28億元，去年同期為蝕3.6億元，主要因為發展物業減值撥備淨額減少，中期股息… 美國總統拜登發表支持台灣言論，地緣政治局勢升溫，加上預期美國大幅加息及經濟前景疲弱亦拖累科技股表現，恒指再跌1%，再創半年新低。
九龍倉股價: 九龍倉今復牌 股價創5個月低位
九龍倉集團有限公司是一家主要從事房地產開發的投資控股公司。 發展物業分部從事物業的收購、發展、設計、興建、銷售及推銷。 投資物業分部從事商場、辦公及寫字樓及服務式住宅的租賃。
- 根據合作協議，南安政府將協調引進省、市級產業基金或其他投資基金(“國有投資機構”)，並以增資方式投資到集團為了該項目於該地區已經成立的公司(“項目公司”)以支持該項目的發展。
- 本文上周首次刊出時，市場仍然希冀聯儲局12月開始放緩加息後，最快在2023年2月停止加息並轉軚減息救市。
- 有證券界分析指，兩人趁低價掃貨，不排除為私有化鋪路。
- 集團按地積比率的應占土地儲備及投資物業總樓面面積共達約9500萬平方呎。
- 集團預期，截至去年12月31日止年度可能錄得虧損，…
九龍倉旗下Novel Colour Limited將會共同投資，並且持有WWE 50%股權。 該公司上週五盤後公告，內地發展物業市場在2022年整年間非常疲弱，銷售量和價格均大幅下跌，銷售確認金額亦受到影響… 免責聲明： 以上資料由資料提供者提供，僅作參考之用，sl886.com及資料提供者對以上資訊的準性和可靠性不能亦不會作任何保證或承擔，並對基於該等資料或有關的錯漏或延誤而作出的任何決定或導致的損失概不負責。 格隆匯12月13日丨憧憬通關有時間表，香港本地地產及收租股集體走強，收租股中，九龍倉置業漲超6%，股價創去年5月以來新高；太古A漲超4%，股價創2020年1月以來新高；九龍倉集團漲超3%。 地產股中，新世界發展漲超4%；新鴻基地產、恆基地產、信和置業等漲超1%。
九龍倉股價: 集團業務
【Now Sports】英超VAR錯判不斷，其中錯判令阿仙奴失分的VAR球證李爾美臣於今周會「休息」。 周末英超阿仙奴對賓福特一戰，VAR球證李爾美臣（Lee Mason）因忘記畫線，未有認出賓福特在入球前越位，令阿仙奴於榜首失分。 因為今次已經是李爾美臣今季第3次誤判，有傳英國職業裁判員公司亦希望踢走這名錯漏百出的球證。 喺噚日（13日），東方昇聯同鄧麗欣（Stephy）、前YouTube頻道「FHProductionHK」幕前女主角陳濬樺（Santis Chan）及Gordon為「點滴是生命」前往柬埔寨拍攝節目，東方昇喺社交網站上載四人喺香港機場嘅合照。 照片曝光後引起網民哄動，更有網民喺討論區以「Stephy完美處決/X打Santis」為題出PO，結果得到唔少網民和應，大讚39歲Stephy完勝22歲Santis。 這些資產增值或物業改善工程，一般不需要重大的資本開支，因此不會對財務情況造成不利影響。
整體來說，九龍倉置業有一定的質素，當中的物業都是優質度高的類別。 同時租金收入穩定，只要大環境正常，經濟不太差，租金長遠能平穩向上（但不會高速增長），但要留意，香港租金增長最快的年代已過，因此企業發展會平穩，但不是高增長，投資者不要對增長有太大期望。 2012年6月8日，綠城中國引入九龍倉集團成為戰略性投資者，獲九龍倉直接注資51億港元。
九龍倉股價: 發展項目
九龍倉及九龍倉置業預計，去年度業績或轉虧，分別受內地和香港物業市場表現拖累。 九龍倉指，內地發展物業市場在去年全年非常疲弱，銷售量和價格均大幅下跌，銷售確認金額亦受到影響，因此有必要作出非現金及未變現減值撥備。 根據集團投資物業半年度獨立重估的初步結果顯示，去年度的重估虧損總額可能是首6個月所錄得的兩倍以上，但指出重估虧損乃非現金及未變現的項目。 兩間公司都強調，整體財政狀況仍然穩健；預期去年度業績將於3月刊發。 格隆匯8月11日丨花旗發研報指，由於物業發展、投資物業及酒店業務表現較差，九龍倉(0004.HK)上半年業績遜於預期，僅達到該行全年預測的8%。
九龍倉股價: 九龍倉集團 (
物業總樓面面積約321,500平方米，估值約40億人民幣。 九龍倉集團發盈警，指由於內地發展物業市場在2022年整年間非常疲弱，銷售量和價格均大幅下跌，銷售確認金額亦受到影響，因此有必要作出非現金及未變現減值撥備。 初步估計集團截至2022年底止年度可能錄虧損，比對2021年股東應佔盈利60.19億元，但公司強調整體財政狀況仍然穩健，今早曾挫3.1%至18.7元。 九龍倉以地產發展為業務的策略重點，收購土地、融資、項目發展、設計、建築及市場推廣。 2010年集團以超逾人民幣650億元的成本在內地購入累積1240萬平方米的土地儲備、一系列即將落成的酒店物業及碼頭。 Fusion Media謹此提醒，本網站上含有的數據資料並非一定即時提供或準確。
九龍倉股價: 即時新聞金融
（約合人民幣41.88億元），綠城將向九龍倉進行兩次配股，使九龍倉持有綠城擴大後股本的24.6%，成為綠城的第二大股東。 若悉數對換可換股證券後，九倉持股量將增至35.1％，有機會成為綠城最大單一股東。 集團按地積比率的應占土地儲備及投資物業總樓面面積共達約9500萬平方呎。 集團以香港為基地的現代貨箱碼頭有限公司，在珠三角、長三角及其它中國沿海地區積極拓展貨箱碼頭業務。
