九肚山峰所有洋房均享有獨立門牌及專屬出入口，以及配備面積約400至1,500餘呎的前後花園，同時其中有5座洋房大屋更是設有私家泳池。 而每座洋房更是劃一採用Molteni Group旗下品牌的廚櫃及家具等，主人套廁還安裝有地暖系統， 在寒冷冬天時使用更為溫暖。 價值總數約$2,000萬，平均每幢約$100萬置裝費！
相片於2019年2月28日於發展項目之示範單位富豪‧山峯20號洋房拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 相片内展示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物及其他物件等不一定在住宅單位出現，僅供參考。 住宅單位所享有之景觀受其座向、樓層及周邊建築物所影響。 有關相片並不構成亦不得詮譯成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 相片於2019年1月16日於發展項目之示範單位富豪‧山峯20號洋房拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
九肚山峰: 九肚山峰 Kau To Highland
另駕車經吐露港公路或大埔公路來往市區或新界其他區域，亦十分方便。 其實除了九肚山峰外，作為新界傳統豪宅區的九肚山，更是新供應的集中地，有多達4個項目有機會於年內推出，涉及共350伙。 会所及康乐设施的使用须遵守公契、相关政府牌照、规例的条款及规定，并可能须支付费用。 会所及康乐设施于住宅物业入伙时将未必可以启用，以相关政府部门批准为准。 相片于2019年1月27日于发展项目拍摄，并经电脑修饰处理。 九肚山峰 九肚山峰位於麗坪路39-77號，由時尚家居發展，於 起陸續入伙。
若沒有揸車便要看清楚，雖然前往兩個地方在沙田都有小巴，但一輛是在「大會堂」上車；一輛則在「港鐵站」旁上車，當日攝影師哥哥差點就弄錯。 如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。 新盤市場出現「百家爭鳴」的局勢，新舊貨源紛紛加速推售，力圖推動市場氣氛。
九肚山峰: 九肚山峰4房以月租13萬租出
加拿大總理杜魯多就說，4件被擊落的飛行物體之間存在某種關聯及模式，加方密切關注。 在北京，外交部發言人昨日表示，美方氣球非法進入別國領空，司空見慣，單在去年以來，美方高空氣球未經中國相關部門批准，十多次非法飛越中國領空，美國才是當之無愧世界最大間諜慣犯。 美國國防部表示，美軍當地時間周日（12日）派出戰機，於接近加拿大邊境附近的休倫湖（Lake Huron）上空擊落了一個八角形物體。 這是隨着疑似中國間諜氣球飛入美國領空事件發生後，北美安全部隊對空中威脅保持高度警惕以來最新射擊事件，也是最近一個星期多的時間內，美國導彈在北美上空擊落的第四個不明飛行物體。 《路透》報導引述不願透露姓名的美國官員指，該物體的結構似乎是八角形，有繩索懸垂，但沒有可供辨別的載荷。
相片於2018年12月3日於發展項目之示範單位富豪‧山峯3號洋房拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 相片於2019年3月20日於發展項目之示範單位富豪‧山峯20號洋房拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 相片於2019年1月5日於發展項目之示範單位富豪‧山峯第8座9樓B單位拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 相片於2018年12月11日於發展項目之示範單位富豪‧山峯第8座9樓B單位拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 九肚山峰 相片於2019年1月21日於發展項目之示範單位富豪‧山峯第2座8樓B單位拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 相片於2019年1月24日於發展項目之示範單位富豪‧山峯第2座8樓B單位拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
九肚山峰: 九肚山峰 近期成交
沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。 Tarzan過往生活富泰，愛在社交網晒沙田九肚山豪宅、名車、名錶等靚相，JW亦不是會作客男友家中，還會貼相上社交網。 原來該豪宅已於去年10月中以4100萬沽出，買家是「街市大王」鄧清河女兒鄧蕙敏。
- 「蔚麗山莊」全盤只得20個單位，開則清一色都是1,624呎大，在1994年落成，由羅氏針織所發展，屋苑有泳池、有網球場，純粹對比環境，「舊九肚」有點像九龍塘老牌低密度住宅的感覺，內街寧靜。
- 《路透》報導引述不願透露姓名的美國官員指，該物體的結構似乎是八角形，有繩索懸垂，但沒有可供辨別的載荷。
- 相片内展示的装置、装修物料、设备、装饰物及其他物件等不一定在住宅单位出现，仅供参考。
- 這個放盤千幾呎起步，所以總價也便宜一點，但計算呎價則高逾23,000元。
- 相片于2019年2月15日于发展项目之示范单位富豪‧山峰3号洋房拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。
同層單位還再防火門把不同單位分隔，大幅淡化密度，所以我們參觀的「天瓏閣」一個A室，面積1,538呎，就感覺像一層兩個單位般，我想說這裡不像其他電梯大堂，這裡設有中央空調，等電梯不用太過侷促。 雲端於去年底已獲批預售樓花同意書，新地副董事總經理雷霆已明言，計畫於下半年以現樓推售。 九肚山峰 項目位於九肚山的山頂地段，擁有雙面開揚景觀，部分洋房更設有升降機。
九肚山峰: 九肚山 大埔滘
另外，世紀21奇豐廖振雄透露，西貢溱喬單號屋，實用面積約1,691方呎，四房兩套間隔，連681方呎花園，原叫價2,850萬元，其後累減140萬元，以2,710萬元易手，呎價約16,026元。 外電報道，印度呼籲中國為陷入困境經濟體的貸款承擔損失，並希望中國避免給包括贊比亞和斯里蘭卡等國家獲得紓困造成障礙。 印度官員Amitabh Kant認為，中國應公開站出來，說明有哪些債務，以及如何解決，不可能由國際貨幣基金組織承擔損失，來解決中國的債權問題。 IMF數據顯示，約60%全球最貧窮國家處於債務危機之中，或面臨陷入債務危機的高度風險。 再上就是幾間睡房，但睡房面積都偏細，感覺有點壓迫，但就勝在睡房套廁。
九龍站豪宅 九肚山峰 公司轉售個案增 業界人士指出，過去人民幣滙價高企，內… 《一手住宅物業銷售條例》於2013年4月29日全面實施，目的是以規管一手住宅物業銷售，並透過提高透明度及將違反條例的強制性規定訂為刑事罪行，以保障住宅物業買家權利。 【本報訊】暑期租務旺季將至，豪宅租務交投回升，惟租金下調壓力仍大。 市場消息透露，6月上半月薄扶林貝沙灣錄得多宗逾10萬元的大額租務個案，其中6期8A座複式樓王單位，以月租約25萬元租出，租金回報達2…. 如位於九肚山最高位置的澐瀚，上周錄得一個3座低層B室的四房戶，連車位以3,400萬元易手。 不過，原業主2018年斥4,184萬元入市，及後再以380萬元購入一個車位，帳面料大幅蝕約1,164萬元。
九肚山峰: 地產代理公司資料
【本報訊】一手成交頻破頂，沙田九肚山雲端成功標售兩幢洋房，其中7號屋以1.59億元售出，創沙田區新高。 迎海‧星灣御 複式7142萬售 新地（00016）旗下沙田九肚山新盤雲端，據成交紀錄冊顯示，… 永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指出，目前正申請預售樓花同意書，當中澐瀚將於今季獲批入伙紙，屆時以現樓形式推售。
- 「九肚山峰」的實際只是在「澐灃」對面，行過馬路，你便馬上到達。
- 本照片於2018年12月2日於發展項目地段的附近上空拍攝，並經電腦修飾處理，並不反映發展項目及其周圍環境現時之實際景觀及狀況，及/或不同地點與發展項目的實際距離，僅供參考。
- 不過，原業主2018年斥4,184萬元入市，及後再以380萬元購入一個車位，帳面料大幅蝕約1,164萬元。
- 雖則這個放盤2000幾萬，很多人也未必買得起，但對比剛剛看的兩間近億元物業，感覺好像貼地一點。
- 他們設計都幾重人性化，由屋苑外進入「澐灃」，經過園林水池步道才回到自己室內，感覺是頗寫意的。
由於2盤的地理位置較高，料可望八仙嶺山巒、吐露港、沙田馬場及城門河一帶景色。 九肚山峰 澐灃目前仍在興建中，設有68座洋房及90間分層戶，洋房面積約1,600至4,700方呎，分層戶約1,600至2,300方呎，預計明年4月底落成。 原業主於2017年6月向發展商一手買入上述洋房，當時成交價8,080萬元，即是次易手，持貨逾四年帳面貶值約980萬元或12%。 此外，原業主購入上址時支付稅款343.4萬元，若再計及賣出時的佣金約71萬元，估計實際需要蝕讓約1,394.4萬元。 本地图经简化处理及不按比例绘制，亦无显示所有道路、建筑物和设施，仅供参考。 地图亦不构成任何卖方就发展项目不论明示或暗示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
九肚山峰: 物業編號: M300666892 (代理提供)
區內洋房項目九肚山峰錄得首宗二手成交，項目一幢洋房以7,100萬元沽出，較四年前帳面貶值近千萬或12%。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 1998年，政府開始擬議發展同樣是前挖泥區的沙田52區（今水泉澳邨）及沙田56A區（新九肚），並在新九肚進行前期斜坡修繕工程，翌年完工。 但由於亞洲金融風暴，樓市大跌，此兩項工程要到2002年才交上立法會通過，2003年才動工。
資料顯示，九肚山峰位於沙田麗坪路39至77號，項目共設20座洋房，實用面積由1,916至4,047平方呎不等。 「蔚麗山莊」全盤只得20個單位，開則清一色都是1,624呎大，在1994年落成，由羅氏針織所發展，屋苑有泳池、有網球場，純粹對比環境，「舊九肚」有點像九龍塘老牌低密度住宅的感覺，內街寧靜。 「舊九肚」的獨立屋成交也頗為稀疏，對上的成交已數到今年四月，「寶松苑」單號屋的買賣，一個2,574呎的單位，成交價5,400萬元，相當於20,979元。 這個放盤千幾呎起步，所以總價也便宜一點，但計算呎價則高逾23,000元。
九肚山峰: 雲端 | St. Moritz
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 九肚山峰位於九肚山麗坪路39-77號（中原樓市片區：九肚山）。 原業主於2017年初購入上址，是次帳面獲利約69萬元，物業4年多只升值約4.5%。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 九肚山以純住宅為主，環境清優，今年4月新增了專線小巴路線，每15分鐘一班，循環來往麗坪路、港鐵火炭站及沙田市中心一帶，總站設於新盤澐瀚附近。 此外，九肚山一帶距離港鐵火炭站只約數分鐘車程，居民乘港鐵來往港九新界各區亦相當便捷，另亦可前往羅湖或落馬洲站往內地。
沙田九肚山峰錄得首宗二手，據土地註冊處料，為單號屋，於本月初以7100萬易手，買家以個人名義購入，為一名張氏人士，而原業主於17年以8080萬購入，目前帳面蝕980萬離場。 單位為四房雙套，其中一間套房設於客飯廳的一邊；另外三間房經走廊直入，而且我想說，每間房間的空間不算迫狹，但當然單位住了一段時間，也有一點點歲月痕跡，怎樣都要翻新。 但翻查資料，這個單位入貨價是2,740萬元，也就是業主是蝕讓放售。 客飯廳外接露台，因為屋苑呈一點點的弧形屈入，所以站在露台也可望到少量自己屋苑景色，再望向山景，加上方位向南，當日拍攝拍到成身汗，但站在露台都有一點兒涼風，所以這一點我會加分的。
九肚山峰: 豪宅趨淡 九肚山峰4年貶值千萬
沙田九肚山成為新晉豪宅區，其中包括約7年樓的九肚山峰，介紹單位備千萬裝修，現以蝕讓價放售。 屋苑位於九肚山麗坪路39至77號，樓齡僅7年，建有20幢洋房，以一字排開，每戶均有獨立門牌及專屬出入口，實… 相片於2019年1月27日於發展項目拍攝，並經電腦修飾處理。 相片於2018年12月28日於發展項目之會所拍攝，並經電腦修飾處理。 相片於2019年3月12日於發展項目之會所拍攝，並經電腦修飾處理。
九肚山峰: 九肚山峰 #2525461 租盤樓盤詳細資料
此訊息已張貼在 九肚山, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 項目昨日（22日）公布首張價單，共54伙，折實售價由762.8至2,528.4萬元，折實呎價由15,599元至20,631元，折實平均呎價17,730元。 據悉買家來自將軍澳區，鍾情單位的將軍澳海灣的景致，加上項目設300平方呎平台及內置樓梯連接1,156平方呎天台，私隱度高。
九肚山峰: 九肚山峰 樓盤簡介
相片于2019年1月24日于发展项目之示范单位富豪‧山峰第2座8楼B单位拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。 相片于2019年1月18日于发展项目之示范单位富豪‧山峰第2座8楼B单位拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。 相片于2018年11月12日于发展项目之示范单位富豪‧山峰第8座9楼乙单位拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。 相片内展示的装置，装修物料，设备，装饰物及其他物件等不一定在住宅单位出现，仅供参考。 住宅单位所享有之景观受其座向，楼层及周边建筑物所影响。
20 栋楼高二至三层的别墅沿山而立，尊享沙田马场及九肚山的壮丽景致。 發展商於2014年12月16日正式公佈項目中英文名稱，並表示項目的建築成本及其它開資約12億，以總樓面面績計，每呎成本約1.3萬。 方面，由九肚山峰到港鐵大學站需時約10至15分鐘車程。 九肚山峰 而步行至中文大學崇基書院對開的大埔公路，則需時約20至25分鐘，此處設有巴士及小巴站，可搭乘前往沙田及大圍等地。
九肚山峰: 物業編號: ASZ679 (代理提供)
唯一空間比較寬敞，已經數到主人套房，因為除了有衣帽間外，直出還有戶外平台。 再上一層就是單位的天台，因為地勢關係，所以向下窩了入去，只能望到「新九肚山」的山腳及長實的「名日．九肚山」。 始終「新九肚」的最大缺點是交通，我好記得，當日這幅地在賣地場拍賣時，場外長實執行董事吳佳慶也說過，這裡車位不足會影響出價，來到今日入伙都引證這一點。 幸好就是「玖瓏山」成功申請到村巴，大約十多分鐘會有一班車開往大圍，否則走出「麗坪路」乘搭小巴，在山腳應該幾難有位上。 整個「九肚山峰」只有20間洋房，售出13個，放盤就是其中之一，當日售價介乎6,580萬-1.3億元之間，平均呎價介乎27,986元-40,181元。
九肚山峰: 九肚山峰麗坪路39-77號（獨立屋）
九肚山峰最新錄一宗租賃成交，屋苑最新錄單號屋，單位實用面積4162平… 尚珩毗鄰玖瓏山及九肚山峰，共涉及61伙，包括洋房及分層戶，由於建於半山位置，料景致或不及雲端及澐灃等，但不少單位都可享有九肚山一帶開揚景致。 此相片于2019年3月12日于发展项目附近上空拍摄，并经电脑合成技术及修饰处理(包括移除天台之吊船及吊臂)及删除部份周边建筑物及环境，仅供参考。 相片并不反映发展项目的真实景观及环境状况，所有环境亦可能不时改变。 单位所享有之景观受其坐向、楼层及周边建筑物所影响，本广告并不构成任何卖方就本发展项目及其景观不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
兩項工程歷時六年，於2009年完工，而新九肚新建道路則命名為麗坪路，同時通車。 而自2011年起，政府於新九肚推出共9幅地皮，規劃作低密度豪宅區；而新九肚第一個發展項目玖瓏山，已於2015年完工。 而直到2017年尾，新九肚山頂將同時有4個新盤同時獲批入伙及開售。 相片于2018年12月28日于发展项目之会所拍摄，并经电脑修饰处理。 相片于2019年3月12日于发展项目之会所拍摄，并经电脑修饰处理。 相片于2019年3月20日于发展项目之地库拍摄，并经电脑修饰处理。
