設計師在面向街外的窗加設電動霧化功能走出廚房就來到全屋最大的空間：客飯廳，這裡完全凸顯獨立屋的氣勢，因為這裡有逾4米高的樓底。 在飯廳區，業主堅持用中式圓形飯桌，因為吃飯時有團圓感覺，但地磚及入牆櫃則是方正設計，結合圓形的擺設，有種天圓地方的感覺。 設計師表示，原有裝修用上較深顏色作主調，即使家中有大面積的玻璃窗，採光度充足，但觀感上亦比較陰沉，跟戶主商討後，認為摒棄華麗的裝修風格，故提議採用中式禪風。 再上就是幾間睡房，但睡房面積都偏細，感覺有點壓迫，但就勝在睡房套廁。
這間屋的戶主是一家三口，連同寵物居於這三層獨立屋中，設計師表示，單位裝修前屬於沿用傳統歐式設計風格，但儲物空間仍未能滿足戶主的需求，故決定居住十多年後來個大翻新。 「蔚麗山莊」這間獨立屋，我最不習慣就是多樓梯，入屋上一層，上半層為飯廳，但行去客廳則要落半層。 望著這個客飯廳，好像90年代電視劇見到的豪宅，由上而下弧形直落到地的玻璃窗，走出去就是自己的花園。
九肚山別墅: 單位數目
雖然玖瓏山位於豪宅地段，但最近大半年屢錄蝕讓，更遭網民稱為「新晉蟹貨王」。 發展商今日公布新銷售安排，定於本周五（8日）推售19個分層單位，包括上述2座21樓E室，以先到先得形式發售；另推36個單位即日起招標，包括上述洋房10號。 此訊息已張貼在 九肚山, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. (1至8號、A1至H60號)，均為四層式設計(地庫、地下、1及2樓，不包括天台)，實用面積由1,635至5,129平方呎。 美聯扎根香港近半個世紀，由1973年一家小型地產代理行，發展成目前香港最大型地產代理集團之一。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 九肚山別墅 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 在這四千多呎的豪宅中，天台的設計更是不可忽略。 屋主夫婦喜愛邀請朋友到訪家中，設計師特意創造過千呎的聚會空間，以功能性為重點，劃分出多個區域，有吧台，燒烤爐和休息區，即使容納超過30人，也不會感到逼狹。
九肚山別墅: 樓宇組群 – ST0183:(九肚山) 九肚山路 / 九肚徑 / 大埔公路-馬料水段 / 馬鈴徑 / 馬鞅徑 / 馬影徑 / 馬樂徑 / 馬鞍徑 / 雍坪徑 / 綠怡徑 別墅洋房
屋主夫婦二人每天都工作繁忙，生活緊湊，應酬又多，而屋主對奢華及美觀有相當高的要求，故此設計師為屋主設計一個温暖舒適、獨一無二及不平凡的寫意空間。 屋內將添置屋主情有獨鍾的擺設，及各款歐洲進口傢俬和電器產品，配合現代化智能系統，為生活添上科技與色彩。 一個不平凡的新居，為夫婦二人締造出一個寫意悠閒的生活空間，感覺遠離煩囂，可以把每天的疲憊一掃而空。 不過陳庭欣極相信男友不會出軌，而有傳Benny為了哄回女友，曾送上位於黃大仙現崇山價值逾千萬的單位，又在社交平台放與Toby及愛犬的合照「放閃」。
然而，由於廚房位於地下，故窗戶跟街外較近，如果加裝窗簾，可能妨礙入廚，故設計師在面向街外的窗加設電動霧化功能，只要玻璃通電，就變身磨砂玻璃。 雖則這個放盤2000幾萬，很多人也未必買得起，但對比剛剛看的兩間近億元物業，感覺好像貼地一點。 「玖瓏山」是由嘉里、信和及萬泰發展，由四座物業「日瓏閣」、「月瓏閣」、「傲瓏閣」及「天瓏閣」組成，合共有973個單位。 每個閣再細分一至兩座，雖然大家共同用同一大堂，但卻有不同入口出入。
九肚山別墅: 地產博客
文章指，要真正提振消費者信心，關鍵是增加收入和保障民生，未來仍需進一步完善全覆蓋的社會保障體系，更好地滿足居民養老、就醫、教育等方面的迫切需求，降低居民後顧之憂進而降低防禦性儲蓄意願。 别墅的實用面積約1916呎至 4047呎不等，拥有獨立的門牌號碼，與傳統豪宅相比，散發著難得一見的獨特貴族氣質，身份尊貴，地位超然。 新世界發展旗下沙田大圍站發展項目柏傲莊I，首度安排傳媒預覽3個示範單位。 九肚山開售：加推27個單位 售價調高約2%… 九肚山，剛加推4號價單，提供27個單位，包括12伙2房、9伙3房及6伙4房，折實平均呎價18,515元，… 1998年，政府開始擬議發展同樣是前挖泥區的沙田52區（今水泉澳邨）及沙田56A區（新九肚），並在新九肚進行前期斜坡修繕工程，翌年完工。
比起「澐灃」放盤開價8,500萬元，這裡還要再貴1,000萬元。 不單因為面積大300呎，還因「澐灃」放盤屬複式；「九肚山峰」則是獨立屋。 可能我幻想中獨立屋，都是經過自己綠草如茵的大花園，之後有自己私人泳池，才進入大宅吧! 「九肚山峰」這個單位入屋不是沒有小花園，只是面積略細而已。 業主買入價8,268.8萬元，是發展商售出六個複式中身價最高的一個。
九肚山別墅: 項目背景及動向
1982年選港姐奪亞軍入行的她向來很有投資心得，據聞身家已經超過5億。 而日前鄺美雲就趁住農曆新年，向家中的愛犬大派利是，從而令家中角落曝光！ 其實鄺美雲早前接受內地節目《魯豫有約》曾公開過她現在於九肚山居住的洋房豪宅，樓底夠高已經不在話下，家中的設備更是「奢華」的代名詞，不但有大型花園可以BBQ，還自設超強隔音K房，令人相羨慕。
- 電動趟門的背後是女主人的世界，衣帽間同樣以大地色為主調，更特設專屬化妝間，光線充足，空間寬敞，集多個功能於一身。
- 屋苑平均二手成交呎價已由2015年高峰20,872，跌至上月13,336元，跌幅有36%.
- 「蔚麗山莊」全盤只得20個單位，開則清一色都是1,624呎大，在1994年落成，由羅氏針織所發展，屋苑有泳池、有網球場，純粹對比環境，「舊九肚」有點像九龍塘老牌低密度住宅的感覺，內街寧靜。
- 除了洋房外，九肚山路亦有區內唯一的分層住宅。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
唯一空間比較寬敞，已經數到主人套房，因為除了有衣帽間外，直出還有戶外平台。 再上一層就是單位的天台，因為地勢關係，所以向下窩了入去，只能望到「新九肚山」的山腳及長實的「名日．九肚山」。 單位為四房雙套，其中一間套房設於客飯廳的一邊；另外三間房經走廊直入，而且我想說，每間房間的空間不算迫狹，但當然單位住了一段時間，也有一點點歲月痕跡，怎樣都要翻新。 但翻查資料，這個單位入貨價是2,740萬元，也就是業主是蝕讓放售。
九肚山別墅: 沙田 玖瓏山 傲瓏閣 第02座
沙田九肚山一向有不少富貴屋苑，吸引不少名人明星聚居。 近日有市場消息指，位於九肚山澐灃一幢約3000呎洋房，獲香港小姐陳庭欣（Toby）以每月10萬承租，同時有傳陳庭欣跟富貴男友楊振源（Benny）有意計劃今年結婚，因此進駐名人豪宅區築愛巢。 寶松苑位於九肚山路18號，屬區內地勢較高的地段，僅建有40座洋房，四周恬靜悠閒，私隱度高。 九肚山別墅 屋苑以孖屋為主導，當中只有4座為面積均逾4,000方呎的獨立大屋，其餘洋房面積分為兩類，分別約2,860和3,523方呎。 內地官媒《證券時報》發表評論文章指，目前中國經濟工作重中之重，是如何讓居民從超額儲蓄向消費轉化，應採取針對性措施，通過一系列有效政策組合，穩定居民預期和信心，進一步提振居民消費和投資。 人行近日公布數據顯示，1月居民存款增加6.2萬億人民幣，創歷史同期新高，同比多增7900億人民幣。
就上述兩宗個案，發展商合共殺訂逾389.4萬元。 九肚山別墅 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
九肚山別墅: 地產代理公司資料
1995年，集團於香港聯交所上市，翌年設立「豪宅天下」分支品牌，冀為對居所有更高追求的客戶，尋覓更理想、舒適、優質的家園。 九肚山別墅 利用美聯豪宅平台放盤，便可透過廣泛宣傳渠道和龐大客戶網絡，接觸最適合的買家和租客，並可體驗專業團隊所提供的個人化服務，務求最快覓得目標銷售或出租對象。 由於別墅只有夫婦二人居住，設計師按照比例上的需要，打通一樓原則的四房間隔，合併其中三個套房，打造成特大主人套房連衣帽間及化妝間，超過三百平方呎的寢區空間感十足。 主人房以大地色系為主，並以愛馬仕橙色與Tiffany Blue作點綴，塑造漸層效果，凸顯現代化的設計，襯托生活品味。 有指Toby租住的澐灃單號洋房，實用面積約3003平方呎，屬4房間隔，並設特大車庫，洋房另有逾400平方呎花園，以及一個逾630平方呎天台，相當豪華。
而且由這個角度望出去，高高在上可以俯瞰中文大學，遠眺白石角、以至馬鞍山吐露港海景。 拍攝當日雖然烈日當空，但藍天白雲之下，熱都值回票價。 根據世紀21奇豐物業資料，新近促成玖瓏山月瓏閣第3座低層D室成交，單位實用面積657平方呎，2房間隔，物業以868萬元成交，實用面積呎價13,212元。 另外，項目第2座21樓E室同日亦遭撻大訂，單位實用面積505平方呎，兩房間隔，於2020年10月以885.8萬元成交，呎價約1.7萬元。 買家現終止交易，料遭發展商沒收8%訂金，涉及約70.8萬元。
九肚山別墅: 沙田/大圍/火炭
據地產代理透露，陳庭欣於去年底開始承租，今年農曆新年後遷入，不過Toby相當低調，至今在社交平台未有任何新屋照片發布。 九肚山別墅 高海寧在內地劇《三十而已》兜巴星江疏影而成為熱話後，更「摑」出康莊財路，北上接拍網大、做商演、直播帶貨密密做3個月，便袋數百萬令身家大暴漲。 本身持有市值800萬物業的她近年買樓成癮，最近更上一層樓進駐九肚山豪宅，入行12年，未做「視后」先轉戰「樓后」。 由於九肚山內豪宅供應增加，空置率高企，加上疫情影響，令區內二手承接力轉弱，即使洋房單位出現蝕讓易手亦不會意外。
- 成交方面並不活躍，近一年暫錄約四宗，包括一個低層2室，售850萬元，呎價逾7,200元。
- 九肚山，剛加推4號價單，提供27個單位，包括12伙2房、9伙3房及6伙4房，折實平均呎價18,515元，…
- 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 利用美聯豪宅平台放盤，便可透過廣泛宣傳渠道和龐大客戶網絡，接觸最適合的買家和租客，並可體驗專業團隊所提供的個人化服務，務求最快覓得目標銷售或出租對象。
- 方面，屋苑附近有專線小巴814號，循環來往麗坪路及沙田（白鶴汀街），途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。
由於交通問題，買家情願花相同價錢買市區樓，故玖瓏山分層單位要易手不易，令業主只好減價求售，甚至蝕讓離場。 玖瓏山位於新九肚區域，與傳統的九肚山區域有區別，自2011年起，政府於新九肚推出共9幅地皮，規劃作低密度豪宅區；而玖瓏山成為新九肚第一個發展項目。 玖瓏山於九肚山麗坪路33號，已於2015年入伙，共有10座，提供973個單位，單位實用面積由425呎至2,606呎。 2、成交金額 95% 成交金額餘款於屟方簽署臨時買賣合約後 180 天內繳付或於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內繳付，以較早者為準。
九肚山別墅: 豪宅新聞
Louis水晶燈和雲石特色牆，帶出混搭風格，營造明亮光猛的大廳空間，凸顯優雅精緻的時尚感。 陳庭欣自3年前跟彩豐行老闆楊振源（Benny）拍拖，經常放閃晒恩愛，男方曾經投資1200萬開設健身中心，讓女友擔任代言人。 沙田九肚山的豪宅區，近日先後吸引兩位TVB藝人入住，早前高海寧便被指租住該區的玖瓏山，而另一藝人陳庭欣亦豪花10萬月租進駐九肚山澐灃。 項目位處九肚山傳統豪宅優越地段，整體風格以簡約為主，有大量留白位，並以少量黑色點綴呼應，簡約但又充滿時尚感。
九肚山別墅: 中學:沙田區
雖然其後售出隔離座B室複式單位，呎價37,49元呎，但卻連一個車位，放盤則沒有，所以折算反而不及這個單位高。 不過，由於麗坪路一帶新區的交通問題一直是隱患。 更重要的是，因玖瓏山以人車分道概念，主打環保概念，屋苑車位不足，車位更曾炒至天價，非一般分層單位買家可以負擔。 即使發展商與AUDI合作，住戶可可透過手機程式租車，但始終不夠方便，如業主未能自由駕車出入，影響屋苑吸引力。。 中原許秋偉說，玖瓏山月瓏閣3座中層E室，實用面積692平方呎，兩房間隔，原叫價1,030萬元放盤，議價後以930萬元易手，實用呎價13,439元。 據了解，原業主於2014年以951萬元購入單位，持貨7年，現賬面蝕讓約21萬元，若連同使費計，料實蝕約65萬元。
九肚山別墅: 豪宅屋苑視頻
她於13歲時從南京來港生活，當時一家五口住在旺角女人街一座大廈的天台屋。 而當時購入價526萬元，該單位至今已升值至超過800萬元，不過高Ling未有打算放盤，因該物業是送給媽媽收租用。 九肚山別墅 其實高Ling在投資方面頗有眼光，入行以來一直非常節儉的她於2015年成功儲到首期，以樓花形式購入油塘Peninsula East兩房單位。
長實董事黃思聰今日表示，近日一手市場聚焦沙田區，故決定首度推出9伙位於第1座前排最高三層的四房向海大戶，以招標形式發售，當中3伙頂樓連天台特色戶的景觀較第2座更佳更遼闊。 該9伙買家可以250萬元優先認購一個住客車位。 踏入10月第一個工作天，一手市場即錄兩宗撻大訂個案，同樣來自長實（1113）旗沙田九肚新盤名日． 方面，屋苑附近有專線小巴814號，循環來往麗坪路及沙田（白鶴汀街），途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。 單位的間隔包括三及四房，分為3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲物室連廁等多種，全部採用獨立式廚房設計。
九肚山別墅: 業主放盤
俄羅斯克里姆林宮發言人佩斯科夫說，北約組織每日都向俄羅斯表現出敵意，參與俄烏衝突的事實亦愈來愈清晰。 1、成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於其後 5 個工作天內簽署買賣合約。 凡於 2023 年 2 月 28 日或之前簽署臨時買賣合約購買本價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價 2% 折扣。 發展商在2017年1月5日正式公佈兩個項目的中英文名稱。
近年位置偏遠並非處於傳統豪宅區的貴價洋房，不時出現「流血」個案。 但有媒體統計，自2016年以來8個新盤開售，供應有897伙，至去年底只售出約3成單位。 其中有7個屋苑共631伙已屆現樓，惟只賣到246伙，空置率達61%。 【澐灃La Vetta】小學校網為91，如慈航學校、天主教聖華學校及培基小學學校等；中學校網是沙田區，包括聖羅撒書院、沙田崇真中學和聖公會曾肇添中學等；另國際學校有啟新書院和沙田學院。
【澐灃La Vetta】彙聚世界頂級大師的手筆，集前瞻思維及創意於一身。 沙田九肚山是新界區最頂級的傳統豪宅地段，亦是洋房集中地，結集不同規模的洋房物業，圍繞山路而建的洋房，部分山路街道不長，環境舒適，洋房分佈密度低，更具私隱度。 享吐露港海景景致及八仙嶺連綿山巒、俯瞰沙田馬場及城門河一帶，視野十分開揚。 多年來深得富裕人士及企業家歡心，名氣不比港島半山及山頂豪宅遜色。 鞋櫃一般都會放在家中的玄關位置（香港亦有不少住宅不設玄關位），好師傅就跟大家分享鞋櫃的一些裝修設計重點，既能夠做到美觀，又有慳位及增加收納量的作用。
雲端位於九肚山麗坪路88號（中原樓市片區：九肚山）。 雲端共有3座， 洋房24間，提供59個單位。 而她密密賺全因想搵錢買樓，皆因入行前屬內地新移民的她嘗過一家5口蝸居旺角天台屋之苦，其最大心願是送安樂窩給父母，所以加盟無綫後，就算賺到錢都繼續做慳妹。 「澐瀚」包括29座洋房或獨立屋及4座住宅大廈，共提供69個，面積介乎1,597至3,285平方呎單位。
