換句話說，市建局要將重建工作，分拆成20個周期進行；而每個周期，市建局要動用龐大財政資源來收購舊樓，還要在不虧本的樓市環境下，從中標的合作發展商收到前期款項的資金，以應付展開下一個重建周期的開支。 1987年11月環球股災後，合和實業與長江實業以4.7億港元聯手從拍賣場上奪得所處地皮，雙方各佔一半權益。 到1991年1月初，合和以每股3.3港元發行超過1.6億股，以價值逾5.28億港元的股份購入長實手上的九展權益。 林綸詩亦坦言感可惜，她稱九展多年來願意與不同的音樂單位合作，亦不時舉辦獨立電影節，可見九展一直欲尋找與眾不同的定位，這亦是商業運作的模式下有空間做的事。 現時九展設有大型表演場地「匯星」（STAR HALL），並設戲院及商鋪等，而ViuTV的寫字樓及影視製作工作室均設於九展。
重建後將有5,000個單位，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元。 香港經濟屋宇會：原本興建和管理大角咀葛量洪夫人新村，後來因興建西九龍走廊，1977年1月1日起部份單位須由政府接管及拆卸。 直到1982年再交予房協接管後不久，餘下單位也因應房協「市區改善計劃」而被拆卸，這些單位的現址為頌賢花園，於1988年落成。 《2011至2012年度香港行政長官施政報告》公佈後，起動九龍東的計劃引起了香港社會及香港傳媒的廣泛關注，有關政府部門亦隨即展開相關工作，包括進行公眾咨詢活動。 為了儘早開展開工作，2012年2月13日，發展局籌組九龍東發展辦事處（籌備小組），與此同時展開九龍東轉型的措施和事務。 6月7日，起動九龍東辦事處正式成立，團隊由多個來自不同界別的專業人士所組織而成。
九展重建: 市區重建局社區空間
其中商場3樓的展覽廳「匯星Star Hall」也被用作檢測中心。 有商戶表示從未收到商場方面通知，擔心會影響生意，也不滿政府及商場從未諮詢及通知商戶。 九展重建 而顧客表示商場是人流多的地方，加上該處也有辦公室，表示不會在檢測中心運作期間到訪該處，也認為該處並不適合作檢測中心。 2017年6月，九展中心寫字樓及零售部分之樓面面積，現分別為約750,000平方呎及760,000平方呎。
現時國際展貿中心主要大型寫字樓租客有Puma、SmarTone-Vodafone、林麥集團有限公司等。 另一方面，為了加強寫字樓的保安系統，令租客出入更安心，國際展貿中心引入「八達通升降機智能系統」。 記者就上述消息向負責是次買賣的房地產服務商第一太平戴維斯作查詢，該行發言人表示不作評論。 擬議項目包括，在5層地庫設小巴停車處和停車場，首兩座大樓高24層，第三座則只有16層高。 第三座地下和低層將設有社福設施，包括地區康健中心、幼兒中心和長者日間護理中心各一間。 九展活動日誌顯示，今年大型演出還包括樂隊ToNick於7月3日在STAR HALL開第7次演唱會、林奕匡音樂會及第9屆運動博覽等。
九展重建: 日報新聞
翻查資料，九龍灣國際展貿中心原由合和實業持有，於2019年推出市場放售，估值高達150億元，而項目最終由億京發展等財團以約100億元購入。 葵涌兩公屋項目 擬建6000單位 最快2030年落成. 合和及長實於1987年購入國際展貿中心地皮，其後合和購入長實50%權益，獨資發展為零售、寫字樓及展覽場地的綜合式項目。 隨着政府公佈的2021/22年度財政預算案內透露，把啟德範圍內的5幅商業用地改劃作住宅用途，初步估計可提供約5,800伙，坊間有聲音指出政府間接承認起動九龍東計劃失敗。 位於九龍灣國際展貿中心的星影匯，雖然不能說是交通方便，但是卻設有三個貴賓影廳、杜比全景聲影廳等，也是不少觀眾到訪之地。
展品其後將移師東京及首爾作巡迴展出，與世界分享香港文化，同慶回歸二十五周年。 就發展成本嚟講，項目買入價105億元，總樓面177.5萬呎計，平均呎價5,915元，不算太高，當然未計未來改建成本及補地價金額。 立法會房屋事務委員會 改善寶田邨居住環境 （页面存档备份，存于互联网档案馆），運輸及房屋局，2013年5月。
九展重建: 九龍城區
現時九展共有逾30萬平方呎樓面，由政府部門及公營機構使用。 EMax改建後，B1及B3約25萬呎樓面為名車城，3樓至9樓會「打通」部分面積成為中庭，地下至4樓則闢三個主題區域（娛樂潮流區、動感生活區及消閒飲食區），商場5、6樓約20萬呎樓面則為「家居博覽館」，8樓將會改建成為娛樂消閑用途，而7樓以上為寫字樓用途。 除了新設施外，EMax更會提升原有的會議展覽及宴會設施，並加建一座樓高4層、設有高低座、可容納3,500人的多用途娛樂及展覽館。 九龍灣國際展貿中心位於工業區西垂，鄰近啟德發展區，目前交通不甚發達，不過有穿梭巴士往返中心正門和港鐵九龍灣站，車程約5至10分鐘。 亦可經機電工程署總部大樓步行啟成街及沐安街往返啟德站。
九展交易為今年以來最大宗物業買賣，星島日報本周引述消息指，億京已為收購項目籌組銀團貸款，並看好九展鄰近啟德發展區，也有開揚海景，具可塑性，除了補價重建甲廈外，雖然項目與港鐵站有相當距離，財團亦不排除日後向城規會申請將地皮改劃作住宅用途，並作出補地價。 九龍灣國際展貿中心附設多個會議及展覽場地，大型展覽場館達75,000平方呎，作為舉辦各類型展覽項目。 另設有三個逾22,000平方呎之圓形宴會廳，為各大公司舉行周年晚會的地點。
九展重建: 「重建廣華 共建共享」圍板美化創作比賽頒獎典禮
【Now財經台】位於九龍灣展貿徑的國際展貿中心於1995年落成，由合和實業持有，總樓面逾170萬平方呎。 嘉里發展的跑馬地豪宅今日正式命名為「THE ASTER」。 項目原名為「RESIGLOW Happy Valley」屬嘉里優質出租物業之一，經重新命名後，即將隆重推出市場發售。 美國白宮14日表示，在北美空域擊落的3個不明來歷飛行物體，「可能只是商業或研究實體相關的氣球，因此是良性的」。
- 在2014年以前，市建局主要以「項目主導」的模式，在深水埗區開展重建項目，當中包括因應業主提出的訴求而作重建的「需求主導」項目…
- 其後，《都會計劃檢討第二階段研究及相關九龍建築物密度研究檢討》中，5個地區規劃轉型為商業樞紐，其中觀塘商業區的規模最大，需要更改有關的土地用途，或者改善商業用途地帶的運作。
- 中心亦設有19間會議室，提供場地予大小座談會、展銷會或訓練課程。
- 然而，《龍週》記者上周末在九展所見，商舖氣氛冷清，人煙稀少，部分舖頭已人去樓空。
- 該物業地盤面積約23.98萬方呎，樓高約14層，另設4層地庫，總樓面面積約177.5方呎，項目用途包括會議、展覽、食肆、寫字樓、商業及停車場等。
租出的樓面包括國際展貿中心地下、2樓、4樓及6樓部分樓面，合共27萬平方呎；亞太展貿將重新包裝，以「香港‧中國商品城」為名，為內地廠商舉行商品展覽會，展期由2005年3月開始，為期一年。 2005年，合和實業向政府補地價逾2億元，將部份樓面改作零售及寫字樓。 申請人認為，擬議發展保留展覽／與貿易有關用途，完全符合現時「工業展覽館及商業發展」地帶的規劃意向及兼容周圍土地用途，又強調九展重建後，能配合啟德發展計劃和九龍灣商貿區及活化整個九龍，將九展變身為「現代化的標誌性商業／辦公樓」。 有傳媒報道，由億京牽頭合組的財團向合和收購九龍灣展貿中心，作價約105億，平均呎價逾5,900元，為今年最大宗物業買賣，擬重建成甲級商廈或大型住宅。
九展重建: 九龍貨倉重建提新方案 擬倍增伙數至1782伙 惟每伙面積縮56%
本報昨日獨家披露，九龍灣國際展貿中心（九展）全幢以一百〇五億易手，億京集團主席余卓兒昨日向本報證實，日前就該項目簽署正式買賣合約，作價一百〇五億元，以買公司形式承接物業，集團牽頭佔有七成權益。 據城規會資料，申請人指，上述申請地點在2010年及2011年已有兩個住宅發展方案獲城規會批准，不過因應房屋供應緊張及大眾對房屋要求的轉變，最新遞交一個經修訂的新方案，以增加房屋供應。 九展重建 會德豐地產常務董事黃光耀出席記者會時表示，現時啟德區成熟發展，有相當住宅需求，認為適合作住宅發展。 又指現時中小型單位需求大，為配合該區發展，故提交新申請。 余卓兒最新接受訪問時稱，億京佔收購九展項目財團的7成權益，並且早於19個月前、即社會事件最激烈時鎖定收購九展，收購呎價感滿意，目前未擬申請更改地積比率，即維持現有約177萬呎面積，稱可令重建後建築密度較低，而且毋須補地價更為省時。 2020年8月末，政府推行「全民檢測」計劃，在141個地方設社區檢測中心。
他強調，市建局未來必須聚焦在制定適切而涵蓋短、中、長期的方案，為市區更新尋找出路。 若以2011年方案作比較，最新遞交的方案提供的1,782伙，較十年前大增1.3倍，惟每個單位的平均面積則由1,050平方呎縮減低至465平方呎，減幅約56%。 「匯星」為本地罕有的娛樂及活動舉辦場地，佔地3萬平方呎，可容納3,600名觀眾，或筵開達160席。 九展重建 場地設計靈活實用，配合場館無柱式設計及高達50呎的樓底、先進的燈光及音響配套設備，適合舉辦各類本地及國際性活動。 2014年5月，位於商場5樓至6樓佔地20多萬平方呎的家居博覽館將於7月底租約期滿遷出，不再作零售商場；新租戶則為醫院管理局，作日後醫院後勤部隊使用。 而12樓其中約5萬平方呎的半層樓面，獲政府產業署租用，呎租約21元。
九展重建: 九展未用盡地積比率 重建可增百萬呎
新冠疫情缓和，香港各行各业逐渐复甦，惟防疫措施和通关限制，使展览业仍面临极大制约，港府现时给予展览业展览费用宽减及参展商参展费用回赠等帮助，但业界指出，有关资助只限在香港会议展览中心（会展）或亚洲国际博览馆（亚博馆）开设的展览，中小型展览并未能受惠。 他续说，该厦现址写字楼呎租约二十元水平，展览场地虽受捧，经常有艺人在此开演唱会及表演，惟租金收入一般，重建是其中的一个好方案，东九龙甲厦供应甚多，若果能成功改划住宅，将会是潜力最高。 有测量师指出，该厦现址占地二十三万九千八百方呎，楼高十四层（另有四层地库），规划为其他指定用途“工业展览馆及商业发展”，重建商厦地积比最高十二倍，可重建总楼面二百八十七万七千六百方呎，较目前多出逾一百一十万呎，惟重建必须要补地价。 據福建省監察委員會消息：中國交建粵港澳大灣區區域總部諮詢江醒標涉嫌嚴重職務違法，經國家監察委員會指定，福建省監察委員會對其立案監察調查。 中交城市投資控股有限公司黨委委員、副總經理盧書明接受監察調查。
对于这单买卖，原来洽谈已持续逾一年，余卓儿表示，早于2019年10月，亿京便主动向合和洽购九展，最初出价不足100亿元，直至日前落实以105亿元成交，历时19个月。 他指现时出击是因大家都将注意力投放在住宅市场，但项目其实具发展潜力，遂寻求伙伴参与。 他直言拍档包括资本策略（497），但信和（083）最终没有参与。 但丁政凱指出，九展的「華麗轉身」將令音樂團體、獨立音樂人等缺少了一個演出的地方。 而當九展改建成甲級商廈後，周邊商業性建築、私人住宅等租金或會相應提高，那麼日後演出團體租用場地的租金壓力將會越來越大。 此外，柯創盛料九展改建後將對當區交通的負荷進一步加大，因此建議政府加強觀塘、九龍灣一帶的對外交通配套措施。
九展重建: 香港警務處到訪廣華
截至2023年2月，香港共有258個公共屋邨，單位總計超過85萬個。 此列表以地區劃分，排名不分先後（「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨，以及由原址分拆而成的，表中放在一起方便比較）。 起動九龍東辦事處所提出的起動九龍東總綱中提出了十項主要任務，包括了起動駿業街遊樂場行動、改善海濱道旁的海濱地區、改造敬業街明渠為「翠屏河」、改善九龍灣及觀塘的行人暢達度等。 後巷計劃@九龍東，耗資70萬港元邀請幾位藝術家以及一群香港理工大學學生於六組後巷牆身進行創作，希望以塗鴉藝術去重新包裝後巷。 廣華醫院召集經驗豐富的呼吸科醫生、護士、物理治療及職業治療師等，組成專科團隊，為市民提供多元化，高質素及全面的呼吸疾病醫療服務。 為心臟病患者提供完善和全面的服務、提供各項非創傷性心臟檢查的心臟檢查室和用作心臟復康計劃中病人教育的研習室。
根據第一太平戴維斯數據，首季東九龍空置率見13.8%，係九龍區中最高，而首季甲級商廈中，東九龍租金跌2.2%。 根據美聯工商舖資料，東九龍甲廈售價全港最低，於5月按月跌價近1%。 随着九展重建在即，李鉴泉担忧，未来本港连唯一的中型展览场都失去，中小型展览更加难找到能够兼顾人流、展览的合适场地，“无可能去酒店摆吧？ ”他希望，政府在推动展览业发展时，能够雨露均霑，体谅业界举行活动场地不足的问题。
九展重建: 財團百億收購 九展變身何去何從?
記者向億京發展集團主席余卓兒查詢時，余氏回覆表示，交易已經到達最後階段，「已經差唔多搞掂」，但暫未有公布。 不過，市場消息透露，該宗巨額買賣已經落實，目前正進行盡職審查，早前亦有傳億京正為該宗買賣安排銀團貸款，涉及三家銀行。 早前市傳獲億京積極洽購的合和實業旗下九龍灣國際展貿中心（九展），據最新市場消息，大額買賣將近落實，成交價約100億元，料成今年最大宗的商廈易手個案。 另外，擬議項目的二樓將會設置城市公園及橫跨地盤各大樓的景觀天橋，該天橋更會延伸到接駁利園六期的天橋。 文件表示，城市公園、景觀天橋、地面的走廊和近古樹名木的範圍，會為擬議項目提供共6,000平方米公眾休憩用地。
九展重建: 重建非政府機構用地中介服務計劃
申請人指出，三幢商業大廈設有1層平台花園、3層作為工業展覽及商業零售用途的平台層、另設2層地下層，作為停車場及機電設施。 又指根據申請地點的地契，與展覽／與貿易有關用途的總樓面面積須不少於121,474平方呎。 九展重建 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。
九展重建: 國際安全工作場所計劃
国际展贸中心于1995年落成，位于九龙湾展贸径1号，楼高14层，占地近24万平方呎。 合和实业（00054）及长实集团（01113）于1987年购入，随后合和购入长实的50%权益，独资发展为零售、写字楼及展览场地的综合式项目，去年成功以105亿元售予亿京牵头财团。 根据文件内容显示，今次重建虽无增加地契所限的可建楼面面积，但提出将现时规划上所设的主水平基准之上100米的高度限制，大增至最多达140米，以便与邻近商贸区的土地规划看齐。
九展重建: 九展未用盡地積比 重建可增逾百萬呎樓面
余卓兒又說，他亦曾研究重建住宅，發現並非理想的選擇，改規劃及補地價需時，而且附近有多條天橋帶來噪音，環境不合適。 (星島日報報道)疫市下錄矚目大手成交，九龍灣國際展貿中心由億京牽頭財團體以一百〇五億元鯨吞，該集團主席余卓兒早於十九個月前，當政治事件所引發的動亂演得最激烈時「覓盤」，並鎖定該項目，日前終於落實交易，計畫重建地標甲廈，總投資額約二百億。 翻查資料，九龍貨倉在2010年曾獲批發展6幢樓高27至28層高的住宅，提供911伙。 不過及後在2011年，會德豐修訂發展方案，調整至興建7幢住宅，伙數減13.9%至784伙，每伙平均面積約1,050平方呎。 到了2001年6月，合和實業申請保留122,000多方呎的樓面作展貿用途，其餘樓面則改為綜合娛樂中心，當中有私人會所商場、寫字樓及酒樓食肆等場所。
2003年3月，信德集團旗下高級會所「大中華會」關閉。 2003年11月，時代生活集團投資3000萬港元，與合和實業興建會所「君豪會」，佔地21萬呎，設施包括餐廳、泳池、球場和會議室等，租約為10年。 市建局公布皇后大道西／賢居里發展項目落選標書的投標金額 市區重建局（市建局）今天（2023年2月8日）以不具名方式，公布其西營盤皇后大道西／賢居里發展項目（本項目），合乎項目招標要求但落選標書的投標金額。 市建局早前就本項目進行公開招標競投工作，在2022年11月24日截標時接獲共七份標書。 其後，經市建局董事會詳細考慮及審議後，於2022年12月15日將本項目批予長江實業集團有限公司的全資附屬公司，天洋企業有限公司，並透過新聞稿一併公布其港幣十一億六千一百萬元的成功投標金額，以及其餘六家合乎招標要求但落選的投標者名稱及其母公司名稱。
其後，《都會計劃檢討第二階段研究及相關九龍建築物密度研究檢討》中，5個地區規劃轉型為商業樞紐，其中觀塘商業區的規模最大，需要更改有關的土地用途，或者改善商業用途地帶的運作。 隨着啟德發展計劃於啟德新發展區內的工程陸續興建以及竣工，起動九龍東辦事處亦期望九龍灣及觀塘商貿區的整體環境於未來10年時間內亦有顯著的改善。 據知情人士指，新買家鍾情項目佔地十分龐大，接近啟德區，坐擁全海景，是市區罕有大型項目，極具可塑性，除了補價重建甲廈外，亦不排除日後向城規會申請將地皮改劃作住宅用途，並作出補地價，相信重建住宅後將可媲美啟德的大型住宅群，發展潛力高。
九展重建: 研究加入住宅元素應對市場變化 觀塘市中心第四及第五區項目開創更大機遇
億京本身早係東九龍插旗，擁有多幢寫字樓九龍灣恩浩國際中心、億京中心及富臨中心等，而家只係收集多一幢。 東九龍寫字樓供應多，睇怕重建後要起番個商場幫補吓租金收入。 首先九展本身位置對正觀塘繞道同啟德隧道兩條主幹道，多條天橋帶來噪音，環保署必定會要求加裝隔音設備，加上夾喺工商區同住宅區中間，距離九龍灣港鐵站及啟德站有一大段路，出入不算方便，生活配套選擇又唔多，即使補地價也要花一大筆錢，最重要過程需時，時間都係成本。 模型车资讯分享平台《HKToycar 手推车》将于本周末在长沙湾D2 Place摆设香港首个大型车仔主题市集“香港车仔展2021”，希望在疫情下推广车仔品牌。 《手推车》创办人李鉴泉表示，“其实香港好多机构都做好多嘢去推动香港品牌”，但无奈港府资助向大型展览倾斜，也太过在意“Track Record”（往绩），中小企、初创企业未必合资格申请政府补助。
九展重建: 九龍灣國際展貿中心 申重建甲廈
；縮寫：HITEC），位於香港九龍灣展貿徑一號，於1995年啟用，是香港一所舉行展覽及會議場地，為合和實業之投資物業。 中心內設有陳列辦公室和活動場地租用設施，可用作不同類型的商務活動及宴會，亦設有購物中心EMax及其他服務設備。 中心地盤面積約23.98萬平方呎，樓高14層（另有4層地庫）總樓面面積為176萬平方呎（163,702平方米），用途廣泛，為辦公室租戶及活動籌辦者提供服務，為2009年東亞運動會賽場之一。 在2021年中由合和實業以約100億元，沽出予億京發展等的九龍灣國際展貿中心（九展），項目最新向城規會申請重建為三幢商廈，提供樓面多達約177萬平方呎，當中有12萬平方呎將作為展覽或有關用途。
據《信報》報道，合和實業旗下九龍灣國際展貿中心（九展）市傳以暗盤方式放售，估計市值最高可超過150億元。 報道引述消息人士指出，發展商趁近月大手交投轉旺，正於市場上低調放售九展全幢物業。 惟業主未有訂下意向價，按市場估值，料超過120億至最多逾150億元，樓面呎價約6,800元至8,500元。 至於本地發展商億京發展，過往在東九龍一帶有豐富發展工商廈物業經驗，如九龍灣恩浩國際中心、億京中心及富臨中心等，而在觀塘則有創業街萬泰利廣場、成業街電訊一代廣場、駿業街中海日升中心等甲級商廈項目。
九展重建: 醫院服務
十年前香港未興起音樂節，九展於一一年舉辦台灣呼叫音樂節，林綸詩形容為本港音樂活動帶來新變化。 發展至近年，已有主流樂隊及歌手進駐九展開騷，部分音樂節則轉戰戶外場地。 此外，重建方案將提供不少戶外空間，如在地下至2樓設多層園景區，3樓則設平台花園，料可改善低層的空氣流通度，同時能為行人從啟德市中心至啟德發展區海濱地區，提供直接和持續的連接和聯繫，並提供舒適的步行環境加強行人連通性。 這個展覽是一項慶祝香港特別行政區成立二十五周年的認可活動。
