二〇二三年一月，某視頻平台上的定居柬埔寨的博主又一次發了日常視頻，“玉米一千瑞爾一根，約合人民幣一塊七……”這位博主的視頻特色就是每次都把柬埔寨商品的價格換算成人民幣，讓觀眾一目瞭然，也讓很多人對各國的貨幣產生了興趣。 隨着各個國家在國際上的交往活動逐漸頻繁，各國的經濟也密切關聯。 “有的產品顯示的募集人數為多輪週期疊加的，所以會顯得認購人數特別多，這款產品是新發產品，達到這個認購人數比較正常。 最近兩次較大型的復甦如2010年和2017年中，市場在每股盈利觸底前幾個月開始上漲，兩個例子均顯示，隨着每股盈利開始回穩，股市繼續上漲。 不過，這些反彈的整體軌迹各不相同，2010年股市大部分升幅出現在每股盈利見底之前，而2017年的股市升幅則主要出現在盈利見底之後。
11月份，美元指數繼續走低，但外資進一步增持美國證券資產，私人投資者大幅淨增持風險資產，既買又漲推動外國投資者美債持有餘額大幅上升。 開年以來，除了招銀理財，包括工銀理財、平安理財、浦銀理財、興銀理財等多家銀行理財子公司均陸續上新了混合估值法理財產品，“波動市場中探尋確定性”成為一大宣傳點。 其次，考慮到今輪升浪開始時估值倍數較低，如果中國股票估值進一步重估，從目前的16倍上升到2017年復甦交易中的18倍，加上今年每股盈利或增長15%的預測，意味MSCI中國指數可能還有30%的上升空間。 特別是業主開價與銀行估價，剛好是在按揭保險門檻的兩個範圍，這種情況有點尷尬。
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要能夠不跟炒，又能夠逆勢獲利，陸東堅持一個信念「留意估值，唔好留意股價」。 他掙到了同樣是老股民的媽媽，炒了一輩子股票都沒有 中銀估值 掙到的錢。 李夢陽的媽媽炒股的方法就是靠聽消息、看股評、別人推薦等非常不專業的方法進行操作，在這種情況下，李夢陽改善伙食的幾率也非常小，但是在媽媽的影響之下，在做完作業的沒有事情的時候，李夢陽也偶爾會看媽媽的證券報。
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當中工商金融業貸款按年增7.1%，主要源自物業發展及投資、批發及零售業、製造業和資訊科技等行業；而個人貸款按年升2.3%，主要由住宅按揭及其他個人貸款增長帶動。 • 本基金投資的股票、固定收益產品和其他投資將僅限於內地市場的證券。 投資於內地市場可能產生不同的風險，包括政治、政策、稅務、經濟、法律、監管及流動性風險。 資深金融監管專家周毅欽表示，混合估值法可以將淨值曲線進行柔化，幫助投資者獲取資本利得的收益。 但這種估值方法有其局限性，如只能用於封閉式理財產品，而在市場出現波動時，以估值法估值的資產收益變動仍會對最終的收益產生影響。
個股推介方面，中銀香港去年客戶貸款增長6.8%，領先行業水平。 管理層於業績發布時表示，首季貸款增長良好，未有因疫情反彈而受到明顯影響，繼續以今年貸款中高單位數增長為目標。 公司將於4月29日公布業績，市場預期首季淨息差將會按季改善。 估值上，市帳率約0.94倍，低於五年平均水平的1.17倍，預測股息率4.6厘，建議收集。 商業活動及消費市道疲弱，匯票、信用卡、信託及託管服務、繳款服務和貸款佣金收入亦按年下降。
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截止11月末，中國投資者持有美債餘額爲8700億美元，降幅較上月有所收窄。 2022年以來中資持有美債餘額下降主要由非交易層面的負估值效應導致，交易層面減持美債的影響有限。 “混合估值理財產品是對低波動理財產品的一個重要補充，可以有效緩釋短期資管新規對理財市場的衝擊。 但受攤餘成本法影響，其發行數量和規模上均會受到限制。 ”中信建投在研報中分析稱，混合估值理財產品期限中長，符合部分資產長期持有的要求，但產品流動性較差，未來空間還依賴於其淨值波動是否符合投資者預期，“按產品規模上限測算，預計首批混合估值法的理財產品規模達865億元”。 “我行客户整體年齡偏大，中老年客户較多，比較適合攤餘成本法估值、混合估值的這類穩健類理財。
- 注意區域選項，以藍灣半島為例，部份銀行會在小西灣選項中找到，亦有部份銀行會在柴灣選項中找到。
- 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。
- 外資對美債熱情不減，正估值效應進一步推動外資持有美債餘額上升。
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- 截止11月末，中國投資者持有美債餘額爲8700億美元，降幅較上月有所收窄。
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不過，正所謂「授之以魚不如授之以漁」，能夠從陸東的投資心法汲取多少，或許比向他「攞冧巴」更為理想。 2月7日，鮮少大幅上漲的地產股在開盤後快速拉昇，粵泰股份則是立刻漲停。 除了地產股之外，房地產服務股票也出現了快速上漲，兩大行業在午間停盤時漲幅位居冠亞軍。 換句話講，如果以75年期計算，即使借款人達55歲，仍然可以批出最長20年還款期。
2023年1月19日，美國財政部發布了2022年11月份的國際資本流動（TIC）報告。 報告顯示，11月份，外國投資者淨增持美國證券資產2131億美元，與2021年同期基本持平，但環比增加了19%。 11月份，在外資加速回流美國之際，美元指數環比下跌5%，10年期和2年期美債收益率分別下跌42bp和13bp。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
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但從目前理財市場中產品的佔比來看，封閉式理財僅佔不足2成。 而超過8成的開放式理財產品不能使用這種估值方法。 「最近這種混合估值法的產品明顯增多了。」某股份製銀行北京地區的理財客戶經理向新京報貝殼財經記者表示， 混合估值是在之前純市值法與攤餘成本法估值的基礎上需求平衡。 若閣下提早退保或提取款項 / 中銀估值 暫停繳交或調低保費，或會損失大筆本金及/ 或已獲得的首年獎賞（如適用）。
物業不會受制於需要填補地價或繳納其他類似的款項和欠款等給政府或第三者。 中銀估值 5.倘閣下或任何其他人仕因依賴此網上物業估值而導致任何損害或損失，本行概不承擔一切責任。 7.倘閣下使用本網上物業估值服務，即表示閣下同意及遵守本綱站所有之條款和條件。
中銀估值: 港股分析2022｜看好銀行股、中港通關受惠股以及高息股
媒體消息都指向，內地似乎協調不同界別協助解決房企債務危機。 然而，內地經濟下行壓力顯著，金融機構亦要衡量自身風險。 中銀估值 再者，市場對民企背景的內房欠缺信心，融資困難的局面短期難以扭轉。 中銀估值 民生證券指，內銀市帳率跌至0.5倍水平，為歷史新低，估值修復機會高。 中國證監會主席易會滿早前表示，探索建立具有中國特色的估值體系，促進市場資源配置功能更好發揮，內銀股有望開啟重估之路。 中信証券亦指，2023年銀行基本面改善，疊加中長期資產質量拐點到來，行業估值系統性提升空間巨大，建議投資者積極配置。
自下而上的行業分析師預計，在大量被壓抑需求釋放的幫助下，非必需消費品或引領今輪盈利復甦，通訊服務和醫療保健行業在未來兩年的每股盈利增長預測亦達50%以上。 部份銀行則擔心，成交價便宜跟單位是凶宅有關、又或者可能刻意做低樓價來避稅，擔心買賣雙方是否有瞞稅的意圖，所以有此風險下，銀行可能不接受申請。 物業估價不足，銀行要求我們抬錢上會，否則會拒批按揭；但原來一旦物業估足價，銀行也有不承造按揭的風險。
中銀估值: 保險
摩根士丹利報告認為，內銀首季季績輕微高於市場預期，惟亦是近年純利增長及核心營運表現分歧最大的一季。 季績好於預期主要受到信貸質素改善及手續費收入健康增長所支持，該行追蹤的內銀首季盈利平均增長5.7%，高於中銀保監公布的行業平均1.5%。 因應港銀首季盈利改善，以及管理層對盈利展望更樂觀，該行將中銀香港（2388.HK） 評級提升至「跑贏大市」，目標價52元和32.35元；同時調升行業展望至「中性」，認為本地經濟復甦和美國當局或更早「收水」，均有助香港銀行轉向更正面。
