『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 中原地產新界北豪宅第三分行高級分行經理余家堂稱，錦繡花園I段5街雙號屋，實用面積約848方呎，由於業主準備移民，原開價1,180萬元，議價後以1,085萬元沽出，累減95萬元或約8%，實用平均呎價約12,795元。
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中原錦繡花園成交: 錦繡花園 屋苑資料
據了解，原業主於1997年以$540萬買入上址，持貨約25年，是次沽出單位賬面獲利約$520萬離場，單位升值約96%。 據悉，原業主於2011年12月以508萬元購入，持貨12年，是次轉手帳面獲利564萬元，單位期內升值1.11倍。 及後業主在本月3日重新放盤，意向價更提高至1,080萬元，放盤兩天後即時獲新買家接貨，最終以1,072萬元重新沽出。
錦繡花園的實用面積由840呎至2,789呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原錦繡花園成交 『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。
中原錦繡花園成交: 業主移民 沽錦繡花園單號屋 1298萬元獲換樓客承接
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中原地產羅偉蓮表示，隨著通關復常，近日大市氣氛回升，不少買家把握機會入市，二手成交增加。 元朗錦繡花園荔枝南路單號屋，實用面積1,036平方呎，連約1,172平方呎花園，放盤時開價約1,490萬元，日前議價後減價110萬元以1,380萬元沽出，實用平均呎價13,320元。 另外，余家堂表示，錦繡花園河北11街雙號屋，實用面積約1,035方呎，由於業主準備移民，議價後以1,310萬元沽出，實用平均呎價約12,657元，並於沽出單位後向新業主先租回單位一段時間直至離開香港。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
中原錦繡花園成交: 錦繡花園 筍盤推介
即最新成交價較撻訂前的988萬元，賣貴84萬元或8.5%。 譚秀琼指，新買家為換樓客，通關後需不時來往中港兩地工作，見屋苑環境舒適，單位有企理裝修，地點亦方便，即決定購入單位自住。 據了解，原業主則於1993年以297萬購入上址，持貨約30年，帳面獲利1001萬，單位升值3.4倍。
以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。 在籌備該等素材時，雖已作出合理謹慎措施，但若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼概不負責。 中原譚秀琼指，新買家為換樓客，通關後需不時來往中港兩地工作，見屋苑環境舒適，單位有企理裝修，地點亦方便，即決定購入單位自住。 原業主則於1993年以297萬元購入上址，持貨約30年，帳面獲利1001萬元，單位升值3.4倍。 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 文中所涉面積，如無特殊說明，均為實用面積。
中原錦繡花園成交: 元朗私家車自炒釀三傷 一人被拋落明渠 二人昏迷同送院
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 二手市場轉旺，元朗大型洋房屋苑錦綉花園一伙撻訂貨以1,072萬元沽出，成交價較去年11月底撻訂前，賣貴84萬元或8.5%。 本人已查閱貴公司的 中原錦繡花園成交 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 余家堂透露，新買家為用家，原業主於2005年以319萬元買入單位，持貨約15年，是次轉手帳面獲利766萬元或約2.4倍離場。
中原地產行副分區營業經理羅偉蓮表示，是次成交為錦綉花園N段茘枝南單號屋，實用面積1,036平方呎，連1,172平方呎花園，屬四房間隔。 單位去年11月以1,490萬元放盤，近日獲用家以1,380萬元承接，呎價約13,320元。 中原錦繡花園成交 參考個別網上銀行估價顯示，上述洋房估價約為1,323萬元，成交價略高於銀行估價。 元朗錦綉花園新近連環錄成交，中原分行副分區營業經理羅偉蓮表示，最新錄得荔枝南路單號屋，面積1036方呎，連約1172方呎花園，放盤時開價約1490萬，日前議價後減價110萬以1380萬元沽出，實用平均呎價13320元。 中原區域營業經理譚秀琼表示，元朗錦綉花園2月暫錄約6宗成交，最新為K段5街單號屋，面積1035方呎，放盤時開價約1380萬，據指，業主因移民提供較大議價空間，故累減82萬，議價後以1298萬獲換樓客承接，呎價約12541元。
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雷惠德稱，買家鍾情上址環境舒適，有雅致裝修，加上有花園可供子女嬉戲，考慮不久即決定入市。 原業主叫價約1,100萬元連車位放售，雙方議價後終以1,050萬元成交，實用呎價約12,382元。 新近獲區內客斥資1,973萬元購入單位自住，折合實用呎價約18,150元。 她補充，屋苑約一星期前曾錄得一宗同座、同室兼相同面積的中層單位交投，當時單位以1,920萬元成交，今次單位成交價較一周前交投高約3%。 資料顯示，原業主於2015年3月以1,455萬元購入上述單位，持貨接近8年，帳面獲利518萬元，單位升值約36%。 中原地產柯勇指，中原最新促成一宗城中駅交投，單位為10座中層F室，實用面積731平方呎，建築面積977平方呎，屬三房套房間隔，另設儲物房，單位座向西北方，擁開揚市景，最新以1057萬元易手，折合實用呎價14460元。
- 中原地產副區域營業經理劉喜燕表示，是次成交為錦綉花園I段2街雙號屋，實用面積848平方呎，屬三房間隔。
- 單位一直作收租用途，惟原業主有意改變投資策略，最初以1,050萬元叫價放盤，及後在去年11月底獲買家以988萬元承接。
- 譚秀琼指，新買家為換樓客，通關後需不時來往中港兩地工作，見屋苑環境舒適，單位有企理裝修，地點亦方便，即決定購入單位自住。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 據了解，原業主於1997年以$540萬買入上址，持貨約25年，是次沽出單位賬面獲利約$520萬離場，單位升值約96%。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 57,330，年齡中位數為 45.3歲。
- 元朗錦綉花園單日連錄兩宗成交，中原分行副分區營業經理羅偉蓮表示，最新錄得荔枝南路單號屋，面積1036方呎，連約1172方呎花園，放盤時開價約1490萬，日前議價後減價110萬以1380萬元沽出，實用平均呎價13320元。
中原副分區營業經理羅偉蓮表示，元朗錦繡花園荔枝北路單號屋成交，面積1245方呎，以1478萬沽出，呎價11871元，買家為用家，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，即決定入市自用。 錦繡花園位於加州 | 錦繡錦繡花園河北第十街（中原樓市片區：加州 中原錦繡花園成交 | 中原錦繡花園成交 錦繡）。 錦繡花園共有93期，5018座，提供5,018個單位。
中原錦繡花園成交: 錦繡花園成交記錄 *數據來自土地註冊處
錦繡花園 河北第一街 1號 共有1層，提供1個單位。 錦繡花園 河北第一街 1號 於1981年10月起入伙。 錦繡花園 河北第一街 1號 於過去3年共有0宗成交。 中原地產副區域營業經理劉喜燕表示，是次成交為錦綉花園I段2街雙號屋，實用面積848平方呎，屬三房間隔。 單位一直作收租用途，惟原業主有意改變投資策略，最初以1,050萬元叫價放盤，及後在去年11月底獲買家以988萬元承接。 不過，當時買家對後市失去信心，最終決定撻訂離場。
