【大紀元2023年02月14日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）中港全面通關後首個週末（11、12日），中原地產十大屋苑錄得24宗成交，較上週末再多2宗或9.1%，連續8週錄得雙位數成交，並且已連續兩週企穩20宗水平。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家也可以為你查詢到覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 現時拆息回落，今日接獲按揭用家查詢增加，基於拆息下跌至H按息3.42%低於P按息3.475%，故考慮轉為選用H按。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。
此外，我們亦會為租客提供協助，以減低住屋支出，及於業主加租時協助商討。 隨著香港開始跟隨美國加息，金管局公佈2022年9月23日起放寬按揭「壓力測試」要求，假定升幅要求由3厘減至2厘，最低入息要求現時計降低約1成，入巿門檻即時降低，對樓市起正面推動作用。 隨着全球經濟邁向後疫情時代，外界憂慮今年中國計算國際收支平衡的經常帳順差，恐收窄至疫情爆發以來的低位，或對人民幣匯價甚至寬鬆貨幣政策構成壓力。 基於促進人民幣國際化等考慮，中國歐盟商會上海分會呼籲內地當局要設法恢復外國企業的信心。 原油期貨價格下跌逾1%，因為美國表示將由戰略石油儲備中，釋放更多原油以增加市場供應。
中原物業估價: 物業估價工具
母公司中原集團在1978年成立，業務包括地產代理、測量估價、資產管理、財務借貸、按揭轉介、招標拍賣及家居服務等，服務包括中原地圖、免費日報am730、利嘉閣地產。 諾華誠信致力推動金融創新科技，以其AI技術聯動中原集團的物業數據庫，將大量物業數據納入模型演算，開發創新住宅物業估價模型。 諾華誠信同時以服務營運商角色為方案用提供API及技術支援，讓金融機構及物業按揭公司輕易接駁上「中原・諾華估值+」，靈活配合其不同業務需求，擷取最實時的物業估值。 本月至今太古城暫錄得3宗買賣成交，由於樓市持續看漲，普遍業主叫價回穩，買家入市信心增加，故連租約單位亦不乏承接。 上述方案結合住宅物業大數據，人工智能 模型及API技術支援，革新傳統網上物業估價方案，即時為金融機構、物業按揭公司及業主等提供覆蓋更全面及貼近市場的升級物業估價。
新聞稿11月份差估署樓價指數跌3.3% 創14年單月最大跌幅中原陳永傑：12月迎轉機 下月跌幅料收窄 差餉物業估價署公布，本港11月私樓售價指數報339.4，連跌6個月，按月跌幅擴大至3.3%，跌幅… 新聞稿12月份差估署樓價指數跌2% 全年跌15.6%中原陳永傑：兔年伊始現小陽春 料樓價首季反彈3%至5% 差餉物業估價署公布，12月份差估署樓價指數報332.5點，按月下跌約2%，已連跌7個月… 據美聯物業分行統計，2月份第2個週末，十大二手指標屋苑錄得約26宗買賣成交，按周升約13%，升至6週新高，是連續11週錄得雙位數水平。 若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約32宗買賣成交，按周約10.3%。
中原物業估價: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
近期二手成交量持續攀升，一手市場亦每天錄得20宗以上成交，整體樓市暢旺，現時正有多個全新盤蓄勢待發，相信樓市將旺上加旺。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）通關效應下，香港又未有跟隨美國加息，增強買家入市信心，二手樓交投明顯回暖，價錢亦有所回升。 利嘉閣地產黃永全表示，去年12月底香港與內地快通關消息一出，元朗YOHO TOWN一個實用面積393方呎的兩房單位，以566萬元易手，呎價14,402元，相比兩個月前同類戶型賣貴36萬元，反彈6.4%。 他更指，1月份全月YOHO TOWN錄11宗成交，而2月份首兩日，屋苑已錄5宗成交，佔屋苑上月成交量近一半，反映元朗大型屋苑交投價量齊升，而全個元朗區於2月首兩日已錄10宗成交。 中原地產伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊1月錄得36宗買賣成交，創9個月新高。 他指今年初香港與內地恢復首階段通關以來，樓市持續向好，美國新近加息0.25厘，加幅進一步收窄，而香港今次未有跟隨加息，增強買家入市信心，明天起香港與內地將恢復全面通關，種種利好消息下，相信一二手樓市將百花齊放。
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中原物業估價: 中原澳門及橫琴
核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 中原物業估價 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
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- 1987年成立中原測量師行，總行遷入新世界大廈至今，員工突破100人，而中原業績已開始超越主要對手美聯。
- 渣打銀行(香港)有限公司(「本行」)會不時更新此計算機，使其盡量符合現行之監管指引，唯可能有些差異。
- 美國能源部表示，計劃由戰略石油儲備出售2600萬桶石油，而戰略石油儲備已經處於1983年以來最低水平。
- 周二港股反覆偏軟，恒生指數連跌3個交易日，收報21,113點，跌50點，成交額縮至僅978.08億元，為近兩周半以來最少。
由於沒有實質租約，一般會以預期租金六折來計算入息。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 「Homeprice物業估價」是計算樓宇單位市值的電腦軟件。
中原物業估價: 個人預算
從中長遠來看，第二季後受氣氛帶動的短期成交回暖會放緩，樓市真正復甦可能最快要到明年，長遠較看好大單位。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 是衡量主要銀行對樓價變動方向的參考指標，計算模式參照一般擴散指數 (Diffusion Index，簡稱DI) 的計算方法。 內媒昨日報道，小米汽車接近獲得內地新能源汽車生產資質。 消息指，小米獲得的生產資質很可能來自早前被法院裁定破產的寶沃汽車。 至於小米汽車的工廠所在地，據報位於北京亦莊經濟開發區，分兩期建設，一、二期設計年產能均為15萬輛。
美國能源部表示，計劃由戰略石油儲備出售2600萬桶石油，而戰略石油儲備已經處於1983年以來最低水平。 倫敦布蘭特期油收報每桶79.06美元，下跌1.4%。 紐約期油收報每桶85.58美元，下跌1.2%。 美元兌日圓升至6周高位，兌一籃子主要貨幣由約兩周低點反彈。 數據顯示，美國1月通脹創下2021年10月以來最小的按年增幅，但未有改變利率將在一段時間內保持高位的預期。
中原物業估價: 中原測量師行聯同諾華推全新物業估價方案｜新鴻基信貸：做到即時估價、按揭申請、批核一條龍
換一個角度，當某銀行放風收緊按揭貸款，新客戶或許就只能得到一個相較平庸的初步估價以供參考，被打發了事。 這樣一來，兩者間的估值差距確實可能會有一成以上。 「中原．諾華 估值+」將運用中原測量師行的估價，配合中原覆蓋率逾全港七成物業交易的物業數據庫，利用AI模型分析大數據，為物業提供即時精準的估值。
在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。 中原物業估價 您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單，電子郵件，信件，土地登記 逐一開始搜索。 但是,可能有一些保險單,保險箱或證券並不為人知。 ，路氹區、東方明珠區、林茂塘區、皇朝區等樓齡二十年以下屋苑比較集中的區域升幅更為明顯，封盤或大幅加價的現象較預期少，在受市場氣氛向好推動下，業主加價尚算克制。 至於租金指數與樓價指數同跌四個月，按年錄得3%跌幅，陳永傑指，疫情兩年多，非港人租客大幅減少，令租賃市場需求下跌，疫情下各行各業受影響，租金支出會相對縮減，令租金持續受壓，若疫情持續，租金難以上升。 新盤市場出現「百家爭鳴」的局勢，新舊貨源紛紛加速推售，力圖推動市場氣氛。
中原物業估價: 地產博客
升級後的網上物業估價服務，覆蓋率將會更全面，數據更貼緊市況，令估價更準確，業主可以掌握最實時的資訊。 配合新鴻基信貸首創的「樓按Fast Pass」網上即時批核服務，有效加快按揭申請速度，縮短審批時間。 中原測量師行執行董事張競達表示，物業估價系統採用中原物業數據庫的框架，整理每天的成交紀錄以盡速更新資料，用戶只需輸入住宅地址，便可即時獲取相關物業估價。 數據庫除了普遍大型屋苑外，亦包含鮮有成交的單幢物業。
我們可因應客戶特別要求加速相關流程，並在期間與客戶保持溝通，以保證資料準確及保持良好進度，於限期內完成物業估價服務。 大新銀行發表的投資前景調查發現，大部分受訪香港投資者預期息率於今年下半年趨向穩定或回落，而73%認為今年的投資環境不會較去年差，當中46%更認為今年表現會勝去年。 中原物業估價 不過，受訪者普遍看淡房地產市場，有45%相信樓價今年會再下跌5%以上。 買家只可享用中原地產一項優惠，如買家㨂選享用此優惠則不可再享用其他優惠。 詳情受條款及細節約束，中原地產保留最終之決定權。 區域︰長沙灣︱ 發展項目所位於的街道及由差餉物業估價署…
中原物業估價: 中原估價指數(主要銀行)
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中原物業估價: 住宅物業估價
而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 他又指，2月初美國加息0.25厘，本地銀行沒有跟隨加息，相信因為拆息持續回落，銀行資金充裕，態度相當積極以爭取樓按業務。 銀行按揭估價取態正面樂觀，展望CVI繼續高企80點水平，有利樓價向上。 為保障業主及租客的最佳利益，我們會為業主爭取合理市場租金，增強物業回報能力。
中原物業估價: 成交紀錄
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中原物業估價: 網上物業估值
共拘捕30人，包括7名中原高層及7名經理級人員。 2008年6月17日案件審結，中原地產工商舖前董事總經理陳雁樓及兩名下屬騙取中原發放共239萬元，支付買家非法回佣案。 三人與買家利豐集團總經理，就貪污及串謀詐騙共六項罪名，分別判囚10至40個月。
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